シティタワー品川 Part14

５年以内に取り上げた部屋も、スミフが自由にできるんですよね？

なにかしらの理由でキャンセルした人も、キャンセル証明書みたいのを書くんでしょうか？
スミフも期限切れ以外では、勝手に補欠に回せないし。

268
ＵＲなら、辞退届を書かせてファックスで送らせるのですが。

１０Ｆの人

キャンセル

プリーーーズ

補欠の人は最後まで希望を捨てずがんばりましょう。

買えれば１０年タダ住みは確定のようなものなんですから・・

スミフも今ゴチャゴチャじゃないの

熱気が冷めて冷静になってきたら、
値段なりで短所もあるマンションなので、
補欠から繰り上がらなくても、あまりガッカリしそうにはない。

>値段なりで短所もあるマンションなので、

短所はあるけど、値段なりなんてとんでも無い。

嘘だと思ったら、港区の中古マンション検索してみたら？

同じくらいの物件買おうと思ったら、35年以上の中古でないと買えませんよ。

＞274さん
だからそこ売れないんじゃない？
まともなら買わないっしょ。

＞＞２５８さん

こういう情報が欲しかった！
有益な情報ありがとうございます。
２５８さんはきっと仕事が出来る方なのだと拝察致します。
また何か補欠情報ゲットしたらアップ願います。

＞２６４
かってここには、十数棟の都営アパートが建っていました。
それを撤去して公園を拡大、港南健康福祉館、こども館、
低層数棟と高層１棟の都営住宅を新たにつくり、同じ敷地にこのCT品川を建てました。
よって、ここを団地と呼ぶのでしょう。
ちなみに、事業協力者はこの都営の１階で商店を営んでいた方々です。

>ちなみに、事業協力者はこの都営の１階で商店を営んでいた方々です。

だから何？
そんなの誰でも知ってるよ。

277見て、だから何？って思った人が多いんじゃない。
そこでスレが止まっちゃったもんね。

補欠電話来ないかなぁ

電話キターーー！
と今朝出たら、間違い電話だった。(実話)

今後も、東京都が地主の定借物件が出てくるのだろうとは思っていますが、今回は
スミフが値段的にかなり頑張っている可能性があります。パンフの郵送料さえ
ケチっていたので・・・

そういう意味では、今後もこんなに安く出てくるかどうかは疑問があると思って
います。当選した人は大ラッキーだと思いますね。私ははずれましたけど。
補欠も無理そう。

＞282さん
確かに安いけど、それは今だけだと思うな。今後長い目で見たら手を出したくない物件だと思う。

>>283
手を出したい人は山ほどいるから、そう思う君は無理してださなくていいよｗ

284

283の考えの方が賛同できる。
現物をみてしまうと、事前に抱いていたプラス要素がすべてチャラになった感じですよね。
賢明な方なら284のような安易な考えには至らないはず。

あやうくハズレくじひくところでしたよ。
今後数年間で買いそびれた真っ当な物件が値下がりするのを待つのが吉。

１１回の倍率がずいぶん高かったようですが、
何ででしょうね。

↑
１１階です。

>>285
ハズレてラッキーでしたね。

内覧行った方、
電波状況はいかがでしたか？

高層階で、窓際に寄らなくても使用できるのかが問題ですね。携帯。

家にいて携帯が使えないと不便ですね。

家族間無料の通話もできない、
携帯メールも見れないですからね。

友達が遊びに来た時に圏外だとびっくりされそうです。

仕方ないから在宅中は、窓際に携帯を吊しておくとか。

30階台北東では、auに関しては大丈夫でした。窓際はもちろん洗面所からも。

良い条件の銀行見つけました。
ゆうちょ銀行のフラット35が取扱手数料無料キャンペーンをやっているため、諸費用が少なくすむと思います。
金利も今月2.86でやすい。
民営化してなかなかがんばっているみたい。
なんかスルガ銀行が絡んでるみたいでよくわからないので、誰か教えてください。

２０階台、ドコモもソフトバンクもウィルコムも電波ＯＫでした。

>>294
ローンは指定の４銀行じゃないとダメなんじゃなかったでしたっけ？

みなさん　資金計画はもう固まりましたか？
我が家は、今のマンション（分譲）から移る予定なのですが、どこの銀行もなかなか厳しい感じです。

どこかオススメありませんか？

残債４５００万、世帯年収１３００万です

ＪとＪ’の倍率を比べると、間取りや方角はほぼ同じなのにＪの方が低倍率なのですが、何が要因かおわかりの方いらっしゃいますか？？
Ｊの２０階台の補欠１番なのですが、万が一連絡が来たらと考えるとその要因が気になって。。
より海が見える東側を選ばれた方が多い、ということだけでしょうか。
その他に考えられる要因があれば、どなたか教えて下さい！

都営住宅が、南西にあるからでは？

Jの補欠３番が来ましたよ。眺望が、Ｊ’に劣りますね、目の前が都営住宅でふさがれていますので

No.299さん、No.300さん
レスありがとうございます。
なるほど、そういうことなのですね。気付きませんでした。
そのくらいなら恐らく気にならないので、連絡が来ることを願って待ちたいと思います。

何でJとJ'の違いも考えずに申し込むのでしょうね？
普通に考えればすぐわかることだと思うのですが。
そういう条件も踏まえた上で、低倍率になるであろうJに申し込んだのなら
まだわかりますが、もしかしてサンプルルームはもちろんのこと、
現地に一度も行っていないのでしょうか？
そういう人は補欠当選しても止めた方が良いと思います。

補欠７位はさすがに無理ですよね、、、、涙

JとJ’もAやA’にくらべたら全然いいと思います。
A申し込んだ人はチャレンジャー。
でも独身なら関係ないのかなぁ？

>298
>300

Jが当選して今日内覧会に行ってきました。
南側は都営住宅は全く問題なく、東京海洋大学やその先の天王洲、更にその奥まで
ずっと開けていて素晴らしい展望でした。
但し、当方は高層階（２６階以上）なので、都営住宅よりも高い位置にありますが..。
参考になったかな？

補欠２番目ですが、可能性はありますか？？

No.302さん
初めてマンション購入を検討したのですが、経験不足もあってか気づきませんでした。
今後の参考にしたいと思います。

No.305さん
当選おめでとうございます。とっても羨ましいです。
都営住宅は高層なら気にならないのですね。
今日みたいな天気の日は眺望も良さそうですね。

繰り上がり当選の連絡が来ますように。。

繰り上がりきたー！！！

>>308

早いね。うちは昨日落選はがき届いたばかりです

本日内覧＆申し込みしてきました。
内覧時に近くにいた方が、申し込みはしないと帰られてました。

申し込みや内覧の予約が取りづらく、キャンセルなんてないのではと思いましたが、
意外にいらっしゃってビックリです。
我が家は申し込み予定ですが、参考までにカキコミさせて頂きました。

繰り上げ当選の可能性は全然ありますよ。
今、きたー！！とか言ってる人は嘘です。
１２日までは連絡しないそうです。
ちなみに不正登録で当選したけど無効の人が二桁はいるそうです。

うちも、内覧してからとは思ってますが、申し込みやめようかと思ってます。
何千万も払って、縛りがあるのがやっぱりなあと考えてしまいます。
もし、騒音オバサンのような方が居ても、売ったり貸したりも出来ない・・・
銀行からのロ−ンもつかないなんて、資産価値も無いですしね。

購入しても、自由に出来ないのがかなりのネックです。
マナ−の悪い人がいたら、と皆さん心配にならないのですかね・・
いたら、5年も辛抱しなきゃいけないんですよ・・・

でも、やっぱりギリギリまで悩みますけど。

>>312
やめなよ。

＞３１２さん
内覧後に、即決できる人がうらやましいですね。２、３週間悩みたいところです。

高倍率を当選したということが嬉しくて、逆にそれが、冷静な考えを阻害してる
ところがあるかもしれません。他に譲りたくないみたいな。でも、もし抽選もなく、
ハイどうぞって言われたら、買うのかなぁ？

今はＤＩＮＫＳなんで最高良いけど、子育てには、高速道路やオフィスビルに囲まれた
無機質なところが、向いてないと考えてしまう。中古で売るのに、時間がかかる可能性
があって、なかなか移転が思い通りにいかないことが恐いし。

うしし

＞＞314
ここに限らず、内覧してもなお2〜3週間も悩むなら気に入ってないってことでしょうね。