パークシティ豊洲はどうですか Part29

>59
通勤時間帯は渋滞を考えると無理かも。
フレックスな人ならいいですね。

>61
そうですね。渋滞の問題がありましたね。
逆に少し早めに出掛けて・・・というのはどうでしょう。
朝８時台の晴海通りって意外と空いてます。
勝どき橋スイスイですよ。やっぱ無理がありますかね♪

>62
自転車通勤できれば一番ですけどね。
アシスト付きなら坂も平気だし。
あと１０歳若ければやってたかもw

>57
TTTはシーでもミッドでも南西向きは花火見れますね
年に一回だけどやはり東京湾沿いに住んでる以上やはり花火は部屋から見たい・・・
晴海のトリプルタワーは、やはり気になりますね

確かコマーシャルでは夕日と花火が見えることを売りにしてましたよね？

質問、外廊下側に面した部屋があるまどりにしようか迷ってます。廊下に面した窓は同じ階の他の部屋からみたらどう思われますか？

落選して他に目を向ければ向ける程、ＰＣＴが際立つ。
具体的には言えないが、ワクワクするって言うのかなぁ。
ランニングコストはドキドキするけど。

>67
仰る意味わかります。でも私は冷静に他物件と比較したいです。

>>67
言えてる

あらゆるマンションの抽選はずれ組みのタコ部屋ですか、このマンションは？

>>66
窓を全開にしなければ部屋の中は見えないのでは。
わざわざ覗く人もいないし、通ったときに偶然ちょっと見えてしまう程度では。

Ｂ棟東の方、結構いるんですね。よかった。
ウチも検討組ですが、皆さん最後の決め手はどんなところでした？
低層で決まった方、もしもご近所になることがあれば宜しくです。
ウチも、犬や動物をお飼おうと思っているので..。

Ｂ棟が安い訳を、いろんな角度から書かれていますが
やっぱりそんな理由から値付けされてるんでしょうか？
三井さんにそのあたりを確かめたことのあるかた教えてください。
またＢ東が人気が無かったのもこういうことでしょうか？
人気が無いから今期の売り出しも少なかったんですかね..。

>>71
そうなんですが、窓を閉めてもテレビの音とか聞こえますかね？静かな場所では音が際立ちますよね。廊下側は静かだろうし...

＞７３
考えすぎなのでは？窓をしめてロックかければ大抵は気にならないとおもうな〜。
それに内廊下に面した部屋って、広くて７畳弱の洋室ですよね。
大画面テレビを大音量でつけるようなことをしなければ聞こえないよ。

窓を閉めてて、外にテレビの音がもれることはないと思いますよ。
仮にもれても廊下なので、通り過ぎるだけですから、あまり気にしなくてよいのではないですか？

我が家もＢ棟東検討中です。

でも向かいに３０階くらいの建物が建つ予定ですよね。
「東京都首都圏未来地図」にはＣＧが出ています。
なので日照は諦めての上で検討してます。

>>74,75さん
ごかいとうありがとうございました。廊下を歩いている人は気にならないものなんですかね。

Ｂ棟西外れました。
６号室はほとんど今期販売。結構ショックです。

我が家もB西6号落ちました・・・。80さん同じ悲しみですね。
レインボーブリッジが好きでなのですが、
1、2、3号室は晴海で将来的にギリギリそうですかね(橋欠ける)・・・？
でも橋以外にも、いろんなメリット・デメリット、よく考えて
なんとか冷静に現実に戻ろうとしています。

８１さん
そうですか。何だか少し元気出ました。ありがとうございます。
我が家もレインボーブリッジが好きです。
６号室一気に売り過ぎですよね。
５号室より眺望がよいのに、同じ価格なのもいまいちしっくりきません。

次期で、４号室より北側を申し込むかどうか悩み中です。

>82
Ｂ西６号室（中層階以上は７号室）は、南西角住戸との戸境壁が
厚いので、主寝室の実効面積は５号室等の類似プランに比べて
狭くなりますね。

またバルコニーの柵も、６号室は全面ガラスのタイプではなく
途中まで壁が立ち上がってるタイプになりますよ。

わたしも５か６で結構悩みましたので。

>84
六号室のバルコニーが、全面ガラスのタイプではないって、初めて知りました。あまり迷わずに六号室に決めたので驚きです・・・ちなみに、はずれ組みです。
どの資料に書いてあるのでしょうか？もしよかったら、教えてください。

８２です。
８４さん、その情報は私もはじめて知りました。お恥ずかしい。
だから、価格が同じだったりするのですね。

>>79
エステ２００円ですか
安い

それって、セルフエステかのかな？
人にやってもらって、200円はありえない。

>>88
高い管理費払うのだから、それぐらいはありにして欲しい
ところですけどねー。

実際は2000円の間違いかな？？

2,000円でも安い。1時間の施術なら20,000円では？

>85
>86
Ｂ西６号室の壁厚については図面集で気付き、
ＭＲで確認しました。構造上の問題で厚くなっているとのこと。
その結果、類似プランに比べて１０cmくらい幅が狭いようです。

バルコニーの柵の仕様については、商談コーナーにある模型で
部屋によって少しづつ違うことに気付き、これも確認しました。
正式図面集にはこの点も盛り込まれた内容になってますよ。
「TOWER B VARIATIONS BOOK」Ｐ５３〜に載ってますのでご確認ください。

キッチンの色とか楽しみに考えてたのに・・・・落選です
一般でＢ棟に申し込みますが一般申し込みになると、何階以上が、キッチンなどの
セレクトができるのでしょうか？

>92
確かにセレクトには期限がある場合が多いので、
この点は販売センター（担当）に直接確認されたほうが
間違いないですよ

海外出張から帰ってきました。
抽選落選でした。
さようなら。

>>94
次期以降では挑戦されないのですか？？

94です。
希望の間取りと階数が会員期でほとんどなくなってしまいました。
B西80もより北側しか選択肢がありませんね。
8月にシエルタワー(賃貸)の受付が始まるそうなのでそちらに乗り換えます。
シエル賃貸でとりあえず豊洲に住んでみるという選択肢もいいと思いました。

豊洲、中途半端に郊外な感じがして、迷っています。
未来都市というのにはあこがれるけど。

恐らく持ち主とは連絡が取れないと思うので、当然敷金等は戻って来ないでしょうし、踏んだり蹴っ
たりとはこのことです。(>_<)

→家賃払わなければいいのではないでしょうか？

たぶん、2004年４月に法律が変わっているので、それ以前と、
それ以降の契約で、違いが有ると思います。
それ以前なら、半年ではなく、契約満了日まで大丈夫かもしれません。
調べてみて下さい。
頑張れ〜！！

>101さん、ありがとうございます。
実は、本来は今月の初めが契約更新だったのですが、連絡がないので不動産屋に連絡したら、「うちがもう関わってません」と言われて、そのまま持ち主からの連絡待ちだったのですよ。
なので、契約は切れてるわけです。。。(>_<)
ま、仕方なく引越し覚悟で頑張ります。励ましありがとうございます♪

うーん、マンション買うより
オーシャンツインに35年住んだほうが安い・・・((((゜Д゜;))))

今頃..やっぱりＡ棟南にしたらよかったな〜。（ぼやき）
日照の条件は４街区の建物ができても東よりましなんだよね？
は〜あ。

食洗器とかオーブンレンジなど電化製品のオプションって、
契約時に決めるんですよねー。その時にはどの製品かというのも
決まっていますよねー。

でも、入居は約2年後。
その2年間のうちに、新商品なんて沢山出てくると思うんです。
つまり、型落ちってことになるんでしょうか？？？

コンセントの位置とか、入居前に工事しなければいけないものは、
仕方がないとしても。入居後でも簡単に工事出来る
食洗器とかオーブンレンジは、オプションにしない方がいいと
いうことなんでしょうかね？

２年は長いです。
せめて、１年だと気持ちも新居つくりにまっしぐらになれるのに..
２年先かと思うとストレスが溜まってきて胃が痛くて..
ってこんなの私だけ？？