匿名さん
[更新日時] 2009-10-14 15:08:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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401
契約済みさん
TOTは引渡しが早くなったようです。
ここも引渡しが３月下旬ではなく、もう少し早めにしてくれないかな〜？
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402
匿名さん
早めに引き渡しになったらなったでローン契約も早くなるんでしょ？
計画が変わる人もいるんだろうな。
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403
匿名さん
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404
土地勘無しさん
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405
匿名さん
>>404
>三月竣工は手抜き工事が多いので要注意ですよ
おっしゃるとおりだと思います。
でもここは三月竣工じゃないですよ。
どこか別の物件の事と勘違いされてませんか？
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406
匿名さん
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407
匿名さん
HPの更新8月8日予定って書いてあったけど、どうなってるの？
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408
匿名さん
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409
匿名さん
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410
匿名さん
>>409
なんであなたはそういう反応の仕方するんですか？
家でいやな事あったの？
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411
匿名さん
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412
匿名さん
410
何も409はイヤミで言った訳でもないと思うけど
何でもネガにとらえ過ぎではないでしょうか？
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413
匿名さん
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414
匿名さん
不動産は下がってる。
しかし、『個人への分譲』といった手間をかける手法
で販売する場合は、あまり安く買うことを期待してもだめだろう。
売り手にとっては、そんなんだったら売らない（販売時期ずらす）ほうがましだから・・・・
一方で、不動産のポジションを縮小しないといけない中で、マンションを賃貸物件
（入居者をはめ込んだ上で）に仕立てた上でエグジットしてるほど余裕がなくなったのも事実。
そういった意味では、資金調達難のハードルを飛び越えてこのタイミングで
ビーコンとなりのタワーマンションの開発案件が浮上してきたのは、
ポジティブと評価できるだろう。
この環境下でも比較的ビーコンが順調に売れていることが、開発者側にとって安心材料と
なったのであろう。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
ん〜
そうかな〜？
それにURがらみなんですかここは？
URがらみだと安心という発想も…
ん〜〜
二言三言いいたいけど やめておきましょう
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417
匿名さん
たしかに土地取引に第Ⅲセクターが絡んでるのはいいよ。
安心感ある。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
まだまだ部屋タイプはありますよ。
角も中も。階数まで含めた条件は
MRで確認しないと分かりませんが。
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420
匿名さん
レインボーブリッジが見える西角高層はまだ残って升でしょうか？
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421
購入検討中さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
ほとんど契約済みなんでしょ。結構人気あったんじゃないの？
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427
契約済みさん
>>425
あなたが何を意図しているのかわからないけど、他物件を貶す事は止めなさい。
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428
匿名さん
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429
匿名さん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
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432
匿名さん
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433
匿名さん
もう少し穏やかな方が契約者であって欲しいと思う今日この頃。
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434
物件比較中さん
少し前に住宅ローン減税延長のことが書かれていましたが、どなたかご存知な方いらっしゃいませんか？
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435
物件比較中さん
少し前に、住宅ローン減税延長のことが書かれていましたが、どなたかご存じな方いらっしゃいませんか？
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436
匿名さん
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437
匿名さん
住宅ローン減税はエコ住宅に限り拡大延長を考慮らしいね。
エコ住宅が何を指すかだけどね。
景気低迷で業界的にも圧力があるのでは？
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438
匿名さん
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匿名さん
オール電化がエコかな？
エコではないと思います
普通に考えてソーラーとかではないですか？
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匿名さん
躯体の省エネ等級が高くないのでどうでしょうか？
次世代省エネ性能が要件になるとアウトになっちゃいます。
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匿名さん
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442
夏の日さん
最大のエコ住宅は、廃材を利用したダンボールハウス。
冬は地下鉄から出る廃熱を暖房として利用。
環境に優しくお財布にも優しい。
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443
匿名さん
外断熱とか、自家発電システムとかじゃないの？
オール電化でも普通に電気を消費していたら、エコにならないんじゃないかしら？
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匿名さん
住宅ローン減税の延長は一戸建てのみが濃厚なのかな？
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匿名さん
週刊朝日に将来東雲の価値上がるって書いてましたよ。
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446
匿名さん
東雲は昔から比べたら、もう十分上がってますよね。
ジャスコがあって、道路が広くて空いていて、
銀行やちょっとした買い物に行くにも車が必要だけど、渋滞なくて、
都心へのアクセスがいいにもかかわらず、
千葉や埼玉や栃木の田舎の雰囲気があって、最高ですよね！
空が広い！ジャスコがある！
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447
匿名さん
価格が急に上がりすぎたので、少し下がって安定って感じでしょう。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
週刊朝日見ました。
辰巳駅、東雲駅上位です。
特に辰巳駅は売って良し、貸して良しランキング上位でした。（２００８）
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