BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明]　Part9

匿名さん [更新日時] 2009-10-14 15:08:27

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新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩13分

http://www.beacon-t.com/index.html

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/

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[スレ作成日時]2008-07-18 14:13:00

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141 匿名さん
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>>135

＞実際に中越地震では小千谷病院の当社の免震システム（ハイブリッドTASS)に強い上下動（800ガル）入りましたが問題になりませんでした。

中部電力浜岡原発は建設時８００ガルの地震を想定して建てているらしいです。
それだけ、ここの免震は信頼性高いということですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080522-00000112-mai-soci
142 匿名さん
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>>138〜141
大変ご苦労さまでした。
私はタメになりましたが、135には理解が困難だろうし、近隣住民を名乗ってたことから察するに思惑はまったく別の方向だから、また荒らしにきますね。
教えてあげても学ぼうとしない人は、スルーして削除依頼するのが一番！！
143 匿名さん
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>>137
Wコンは1600万円台の部屋とかあったから、年収300万とかでも住めますよ。
144 匿名さん
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>>136
プラウド新浦安の杭は51m強。すぐ調べれば分かることで嘘つくな。

>>138-141
免震装置の効果や信頼性について疑問はない。70m下の支持層の上に杭を建てて、
その上に免震装置、さらに上に140mの躯体を建ててもこれだけ大丈夫です！という
図やアニメーションCGをご覧になったことはありますか？
145 匿名さん
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>>144
そんなにヒステリックにビーコンを叩くのなら、いっそう大成建設に問い合わせて、ビーコンの無謀さを掲示板で発表して教えてください。
あなたような素人にあーだこーだ言われてもね・・・・（笑）。
146 匿名さん
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↓ビーコンの免震はこんな感じか？

　−−−−
　｜　　｜　　← 免震あるから安心（地盤から210m）
　｜　　｜
　｜　　｜
　｜　　｜
　｜　　｜　　← 躯体（140m）
　｜　　｜
　｜　　｜
　｜　　｜
　｜　　｜
　□□□□　　← 免震装置
　｜　　｜
　｜　　｜
　｜　　｜　　← 杭（70m）
　｜　　｜
　｜　　｜
■■■■■■　← 地盤

↓ハイブリッドTASS構法これまでの唯一の被災実績

　−−−−
　｜　　｜　　← 免震あるから安心（地上4階）
　□□□□　　← 免震装置
■■■■■■　← 地盤

まあ、大成建設だから大丈夫だと思うが。
147 匿名さん
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↑はいはいあなたも素人ですよね？
148 匿名さん
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>>143
無理でしょ。倍率90倍以上だよ。
149 匿名さん
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>>146

杭と竹馬が一緒になっていませんか？
杭の周りも地層ですよ？
150 匿名さん
- 削除依頼
>>143さんのWコンは1600万円台の部屋
なんてあったのですか？どれ位の広さですか？

まあ、地域もそうですが、どこもマンション内格差はありますね。
年収３００ちょっとの方もいますし、知人の様に２０００万の方もいます。（キャナルコート）
151 匿名さん
- 削除依頼
東雲の歴史として・・・当時の三菱地所のＨＰ発表です。

第1期１次販売結果

●販売方法登録抽選方式
●販売戸数４５０戸
●販売スケジュール平成１４年２月９日マンションパビリオンオープン
平成１４年３月１６日〜３月２４日第１期1次登録受付

●販売価格 1,660万円（1LDK 58.36m2）〜１億7,900万円（メゾネット3LDK 194.88m2）
●最多価格帯 3,500万円台（100万円単位）[１９戸]
●来場者数約１５,０００組
●登録総数３,８３１件
●倍率平均8.51倍、最高95倍（西向き・1LDK・58.36m2 1,660万円）
152 匿名さん
- 削除依頼
う〜ん、昔は良い時代だったなあ。
でも、当時はイオンが来る可能性も知らされて
いなかったわけで、やはり豊洲と同じく、その時に
先見の明があった・・もしくは、タワマンに住みたいけど、
ここしか買えなかった層が殺到したのだろうな。

で、ビーコン、免震とか仕様が東雲では良い部類なのはおいといて、
あのサッシ高はどうなんだろう？住友みたくダイレクトウィンドウが
必ずしも良いとも思わないが、せめてもう少しタワマンならではの
メリットを活かした作りにはできなかったものか？磨りガラスバルコニー
も然り、ワイドスパンとは言い切れない間口もしかり。
153 匿名さん
- 削除依頼
ホントに安い時代があったんですね。
今じゃ1.5倍強のお値段。。。う〜む。。
三菱系の方は優先されたんですね。羨ましい。

Wコンの制震にしても、ビーコンの免震にしても本当の地震が来てみないと
わからないというのが正直な所なんでしょうね。
知人の建設業界の方もそんな事言ってましたが、私的には街の雰囲気が気に入ってしまったので
悩み中です。
154 匿名はん
- 削除依頼
１億以内か少なくとも6千万以上の予算がある人が対象だから、昔の値段の思い出話には意味ない。
もっと言うと、このクラスの価格帯だと、買うかやめるかすぐ決めれないとだめだとおもう。
そういった意味では、検討者なんて意味無いと思うから、いつまでもここにへばりつくのやめたら？
155 匿名はん
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たしかに。
買えないけどここに住たいって言うなら、キャナルコートに賃貸ですんだら？
156 資産家
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地震がきたらどうなるかって議論が多いようだけど、潰れたらまた違うの買えばいいんじゃない？
だって安いじゃないの。このエリア。
157 事情通
- 削除依頼
まぁ皆さんが心配するほど地震に弱くありませんよ。
なんたって私事情通なもので。
158 匿名さん
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ニュース　リアルタイム　HP
http://www.dai2ntv.jp/common/misc/kochi2/mesen/index.html

賢いマネー術　コーナー

お母さんの財布《マンション買ったばかりです　編》
放送日2008年7月3日
159 匿名はん
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地盤でマンションがどうなると心配しているの？
倒壊まで心配しているなら、住むのやめたほうがいいね（精神的によくないよ）。

しかし、キャナルコートってブランド力あると思うよ。人が住むエリアじゃなかった東雲一丁目のイメージが一変したもんね。

ビーコンがいいのか隣の新しいタワーをまった方がいいのか・・・
160 匿名さん
- 削除依頼
やっぱり隣はタワにーなるんでしょうか？
by 管理担当

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