前スレが1000を超しましたので新スレ作成しました。
まだ販売中ですので積極的に情報交換しましょう。
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
前スレ
クレストシティレジデンス(3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44523/
[スレ作成日時]2007-11-06 15:52:00
余裕ある層はここじゃなくて、
もっと内陸の物件を買うと思いますが。
>>880
わかります。
なけなしの頭金はたいでと長期ローン組まなきゃいけない低所得者ほど
住宅購入を失敗するわけにいかないからたとえば相対的に価格が安く
減損率も低いＴＴＴを購入し、余裕のある人々は資産性など細かいこと
は気にせずこの物件を購入できるってことですよね！
庶民の俺には無理
坪単価のデータとか、
デベロッパーに不利な情報が書かれると火消しする方々がいらっしゃいますね。
不思議な検討板ですね。
誰でしょうか？？？
ウチは5年住んだMSを売買しての購入ですが、
広くなったし（20平米ほど）、利益が出たので高いとは思わなかった。
（今年の追徴課税が辛かったけど）
あの時期だったから買い替えできたんで、ウチは満足してます。
そうそう、今日は赤坂の物件を見てきましたー
セカンドハウスにするつもり
ここは間違っても買いませーん
昨日も引っ越しありましたけど、このところ増えてますね。
今日も契約関係やっていた人をみましたよ。
この掲示板に何をかかれようと自分の判断で決めているのでしょうね。
住民の皆様、あまり書き込みに反応するのはやめましょう。
気にしない、気にしない！
ここのスレ見て賢い契約者たちは
ネガ主がほんの１〜２人に過ぎないってことわかってんだよね。
なに書かれても残戸は減るばかり・・・（喜喜喜）
ポンプも付いているからお買い得な物件ですよね。
ゴールドクレストは業界で最も人気のあるデベですしね。
↑これは明らかに釣りだよね 笑
そう！ポンプ大歓迎だよ。
ヘタにマンション建ってお見合いになるより数倍いいのよ。
今日も多数、内覧者来てたね！
ポンプ、これだけ近いと電磁波、大丈夫？
今週号のマンションズから広告消えたね
もう微々たる残戸なんだな
効果がなくて諦めたんじゃない？（笑）
予算がなくなったんじゃね？
８９９
ホントですか？？確認しようっと・・・
経費ないのかな？
ポンプの電磁波や低周波は本当に大丈夫なのだろうか
心配になってきた
前にもポンプの電磁波を心配する人が書き込んでましたが、
携帯電話の電波に比べたら格段に弱いみたいです。
でも、携帯電話と違って２４時間ですよ。１番長く家にいる幼児などへの影響はどうなのか。また、聞こえないけど人体に影響し、不眠や吐き気などの原因となるとされる低周波はどうなのか。不安です
今日も引っ越しありましたね。
それと＜デベで確保しているため、ゲスト用の駐車場は提供できない＞とする旨の
管理会社からの告知チラシが掲示板からハズされてますね。
いよいよですね。
このスレッドも閉鎖間近ですね。
もはや検討板としての役目を果たしていませんから、
早めに閉鎖されるといいですね。
住民の皆さんは住民板へ移動。
検討中の方も書き込みは止めましょう。
完売間近ですから。
私の実家は、はす向かいがポンプ場でしたが、30年以上くらいになりますが家族・親類から
不眠や吐き気の話はとりたててないです。勿論、風邪をひいた時などに吐いたことは私にも家族
にもありますが。
はす向かいがボンプ場に住む人が偶然このスレを見つけ、書き込んだわけでしょうか？？？？？
あなたは誰でしょうか
完売するまでは、検討版が存在するのは当然です。
まだ住民ではない人は住民版に書いてはいけない建前ですから。
>>915
建前はその通りですけど、
このスレッド、検討板の体をなしていませんよ。
物件やデベロッパーに不利な情報はすべてアラシ扱いされてしまいますし、
それらの書き込みは削除依頼されています。
管理人さんの判断で残されてるレスも多いですけど。
物件やデベロッパーに有利な情報のみしか許されない検討板なら、
本末転倒だと思います。
問題はだれが荒らし扱いし、削除依頼しているかということでしょう
ポンプ場で寝る従業員はいないと思うが・・・
私はポンプ場の近くに住んでいて、原因不明の倦怠感や肩こり、吐き気に悩んでいる人を知っています。ポンプは２４時間稼働しているわけで、不安に思うのは当然じゃないでしょうか
ポンプは24時間稼動するわけではありません。降水時の一定時間のみです。
下水処理施設のポンプ場です
あなたはどこにお住まいですか
外廊下から見える隅田川と汐留の景色、最高です。仕事の疲れが取れていきます。ここは本当に東京？と思うほど部屋には風が吹き抜けて、気持ちいいです。角部屋のせいかな？今のところ道路ができていないのでとても静かです。でも、そんなにうるさいのかな？私は目の前に建物が建つより、道路になってくれたほうがいい。早く橋ができないかな？できたら汐留までお散歩したいです。今まで色々なマンションのモデルルーム観に行ってからここに決めました。ありきたりなのかもしれないけどここの間取りが一番落ち着くし効率がいいんじゃないかな？玄関入っていきなり左手にキッチンとか・・そんなのばっかり他でみたけれどとても住むなんて考えられなかった。設備的にはラウンジとライブラリーという必要最低限のものしかないけれど、使わないのに維持費とか払いたくないからシンプルでいいんじゃないですか？住んでみてベランダに水道がないことが結構不便だなと感じますが、不満は今のところそれぐらい。ここの外観は好き嫌いがあるかもしれませんが、私はセンスを感じます。個性的で・・ＴＴＴは確かにゴージャスですが、あんな高いところには恐ろしくて住めません・・それでもマルエツに行きがてらお散歩させてもらってますが、マンションの入り口から部屋にたどり着くまでが長そう・・気が短いので無理です。
ポンプ場、私も不安です
低周波や電磁波は本当に大丈夫なのでしょうか
９３１さん
分かってあげましょうよ
倍率も高いし、何と言っても中央区、さらに幹線道路が通れば汐留まですぐ、ポンプ場の影響は全然ありませんーなんて言われて買ったはいいが、全然完売しない。よく考えてみればセールストークに、高値で買ってしまったのかもしれない。毎週マンションズ、もう買ってしまったのについつい見てしまい、全然販売戸数が減ってないのを見て憂うつになる。
何とか、早く売り切ってもらわないと、値下げなんてことになったら、資産価値暴落になるし、第一悔しくて納得できない。自分のできることと言ったら、掲示板にせっせと投稿して、マンションをＰＲするか、ネガレスに激しく反発するしかない。
そういう心理を分かってあげた上で、感情を逆撫でする言葉は遠慮しましょう。
かわいそうですよ
価格はガンガン上がります、消費税も金利も上がります、という営業トークに騙されて買っちゃった人は少なくないはず！！！
まさか完売前に、偽バブルの鍍金が剥げてしまうとは、予想外でしょう！
赤坂でも例のタワーは…
相変わらずソースひとつ無いネガ・・・説得力ね〜〜な。
どうりで売れるはずだよ、ここ。
中央区なのはいいが、周りが住みたくなるようないい環境ではない。
狭苦しい間取りが多く、設備もショボイ。
家族持ちであえて狭苦しいここに住む理由はない。
ＤＩＮＫＳ等なら３ＬＤＫはいらない。２ＬＤＫでＬＤＫの広い間取りが欲しい。
なんだか貧乏くさいのに値段だけいっちょまえ。
場所がすべてなら、もっといいところに住むだろう。
要は開発時のコンセプトがチープだったのにプチバブルに乗って値段だけ上げたのが失敗だった。
奴らの営業姿勢を見るだけで、ここで買うのはやめようと普通の人は思うだろうが、先高感にあおられて舞い上がった人たちはカモにされた。
ただそれだけのこと。
確かに。
住む場所って環境が大切
デベですら、先の価格は読めないんだから、素人がわからなくても仕方ないでしょう。
結果だけ見て、高値掴みだった等ということで、誰か得をするのかな？
住まいが欲しくて、その時点で一番良いと判断して購入したんだから、それでいいじゃないですか。
これでは、購入した方があまりにも不憫でなりません。
＞デベですら、先の価格は読めないんだから、素人がわからなくても仕方ないでしょう。
今回はバブルのように２、３倍になってるわけじゃないからデベの想定内でしょ。
マンションに特化してるのに専業デベはいいマンションをつくれないなんて、ナンセンス。
なんのために存在してるのかわからん。
総合不動産三井のマンションの方がまし。
ＴＴＴは手放す人多いよね。
中古の現況みると＜居住中＞が多い。
手放す理由とは何だろう？
居住中の部屋を他人が見に来ると余計にね…
ＴＴＴ、ＷＣＴ、ＰＣＴ・・・
転売狙いの居住者はこの先シンドイ思いするね。
まぁ最悪売れなきゃそのまま住むって人は
さほど問題ないだろうけど。
ＣＣＲは未入居投資組や賃貸に出す人なんかは割にいるけど
居住中で売りに出してる人は少ない感じだね。
誰が同一人物だって？
それが気持ち悪いって言ってんの。何が調査済みなんだよ。このデベに不信感もってんのは一人二人じゃないって。
だいたい完売間近だと騒いでたのはあんたらじゃない。ガセネタ撒いて道連れ増やそうとしてるのが見え見えだよ。ちょくちょくでてくるデベも気持ち悪いし。本当のこと教えてあげれば恥かかずに済んだのに。まだまだ当分１８件表示が続きますって。
住民が「買えない奴の僻み」みたいな言い方するのが笑える。セレブ気取ってるのかねぇ？庶民ブランドの極みみたいなマンション買って非常に滑稽だよ。それ以上は言わないけど。
これからは適当なガセ流して道連れ探すようなことはやめてください。
悲惨なのは他人事ではないんじゃない？
>住民が「買えない奴の僻み」みたいな言い方するのが笑える。セレブ気取ってるのかねぇ？庶民ブランドの極みみたいなマンション買って非常に滑稽だよ。それ以上は言わないけど。
何躍起になってるの？そっちの方が滑稽
ぷぷ・・
マンションは庶民でも、駐車場を見るとセレブですね、ここは。
それか外車好きばかりが住んでるか(笑)
たしかに、すごい車が多いですね。単に高級車というだけではなく、
車種の中でのグレードも高いですし。
物件についてですが、6,000万円程度の金額で何をぐだぐだ言っているのでしょうか。
高級物件ではないのですから、仕様や立地に問題があるのは当たり前では？
通勤利便性を重視して買った人が多いと思いますよ。丸ノ内、汐留、六本木など。
私は丸ノ内ですが、バスで一本ですし、通勤はかなり楽です。
また、賃貸時代の家賃25万円と比較すれば、ローン支払いも楽になりましたし。
年間300万円を捨て金にしていたことから考えると、資産価値を論じることに
意義が見出だせませんね。
私は先日三十路を迎えたばかりですが、同世代の入居者も多いように
見受けられますし、若くしてそれなりの収入がある方々でしょうから、
瑣末なことは気にされないと思いますよ。
自分達がセレブだなんて微塵も思ってはいません。但し、この程度の金額を
受け流せないレベルの年収しか得られないのは、男としていかがなものか、
とは思いますね。もう少し肩の力を抜かれてはいかがでしょうか。
何はともあれ家なんてもんはまずは立地だよ。
リッチゆえ立地よ・・・な〜んてか。
立地に欠けてるとこほど、仕様だぁ設備だぁで主張するしかないんだよ。
でもどんなにモノに金かけたって、いつしかそれが当たり前となる。
でも場所の不便性にはどうしたって慣れないんだなぁ、これが。
だからここの居住層は金の配分優先度を第一に立地に置いてるってだけのことよ。
だからこの感覚がわかんね〜なら、来るなよここには。
お呼びでないので・・・。。
購入当初は後付け可能な設備は買えば補えると
去年の今頃は思ってたけど、だんだん思いは褪せてくね。
都心域ならどこ行くにも便利なここのありがたみは不変だね。
ましてや将来はさらに便利になるし。
この物件、デベでやめました。
わからない人は、購入したら気づくと思う。
かちどきのこの辺って銀座に距離的に近いだけで、実際の交通網考えると不便ですよね。
橋ができれば、自転車でウロウロするような人にはいいのかもしれないけど。
どう不便なのか分からない・・・。
銀座に近いといいつつ、乗り換えあるから、実際の移動時間は東雲よりもかかっちゃう。
不便ってのとは違うけど、周辺よりも劣ってるよね。
なんだか見てると痛々しいですね・・・
なんで買う気のないのに御託を並べてるのか・・・。
傍から見てると
よっぽどゴクレに嫌な思いをさせられた人
未だ買えない困窮層
暇な人
なぜこの物件に執拗にスレしてるのか・・・
時は金なりですよ。
買った奴が、検討掲示板でせっせと営業してるのもみっともないぜ。
人気ないことも納得して買ったのではないのですか？
別に他人の評価気にして購入するわけでもないでしょ。
利便性がいいとか、町がいいとか。人それぞれだよ。
何はともあれ、私はこのスレで執拗で幼稚なネガレスする人たち（もしや1人の多数書き込みか？）が可哀想で仕方ないです。
他人の評価を気にするための検討板でしょ。
マンションの評価をすべき掲示板であって、他人を可哀相だなんだと侮辱する掲示板じゃないけどね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
