物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス18分 「新島橋」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
495戸(管理員室(防災センター)・スカイラウンジ・ライブラリー・ラウンジ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年02月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティレジデンス口コミ掲示板・評判
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741
匿名
>>そんなに隅田川の眺めが素晴らしいなら、何も外廊下から見るように設計しないでしょ
もちろん外廊下以外からも見えるように設計されてるよ(笑)
うちはバルコニーから見下ろしてるよ。。
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742
入居済み住民さん
匿名の人達はくだらないいちゃもんつけますね。
駅ビルが出来て価値が出るというのは、UR賃貸兼分譲タワーなどが出来るからではなく沢山のテナントが入り複合的な商業施設となり便利になりという事と大きなビルが2棟も建ち街のランドマークとなり価値が上がるという事。(本当にくだらん!)
そして外廊下はセキュリティがという人は中層階を買えば良いんじゃないですか?
元々廊下なのでプライバシーを考える事自体が?ですが。
それより風が通り景色も良く最高ですが。
そんなに内廊下にこだわる理由が分かりませんが???
まあ発言している人は競合他社の方なのでしょうが!!
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743
匿名さん
ここまで人気も存在感もないのに、これ以上貶しても意味なくね?
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744
入居済み住民さん
本当にそうなのでしょうか?
そうしたらここまでスレが立つでしょうか?
ただタワーだの超豪華な共用施設だの時代やメディアに流されている興味の無い人は見なくて良い話し。
ここはここの良さ、タワーはタワーの良さがある訳でそれを話合う場で有り批判しあい、貶し合う場ではない。
ただ個人的な感想で私はいろいろな家に住んだけれども豪華過ぎたり規模が大き過ぎると管理費や修繕費など将来的に問題も出る可能性も高くなる(豪華さや流行を求める人はまた新しい物へと離れていくので空室率が上がる可能性が)などの危険性など考えるとここの物件は、総合的に良いと思いますが!!
物事総合的に考えるべきだと思いますが!!
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745
申込予定さん
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746
匿名さん
あなたたたは 売れ残りの多い物件ので悲惨さを知らない 居住者負担の増加ひどい そして自己破産
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747
入居済み住民さん
8月に完売まで30戸ぐらいと営業さんから聞いています。信じる信じないは、ご自由にどうぞ。
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748
匿名さん
でも何だかんだ言って、結局今後の開発計画によれば、北西敷地に東京都下水道ポンプ所&環状2号線で敷地削られる、といったマイナス要因があるのは避けようがないね。営業マン君の言う通り資産価値は維持できるのだろうか…?
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749
申込予定さん
???ポンプ場って結構見かけますが、近くにあると何か問題あるのですか?名前は「ポンプ」ってやや古臭いですが。
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750
入居済み住民さん
748の方はなんて寂しい方なんでしょう。
人の不幸を想像し喜びを得ている様です。
そんな事を続けている人は幸せになれると思えません。
因果応報という言葉を調べてください。
そして、ポンプ場が出来るからといっても私はマイナス要因と捉えていません。
それどころか最近は屋上が緑地化されとても素晴らしい庭園になるのです。
休みの日にそこで家族で楽しんでも良し、一人でのんびりするのも良しでとても癒されるでしょう。
都会の真ん中でとても贅沢ではありませんか。
また環状2号線も想定済みで既に評価額には反映済みかと思いますが。
削られるとはいえ駐車場だけですから。
評判を落とそうと画策するのであればもう少し物事を勉強してからにしてください。
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751
匿名
743、746、748・・・同一人物だと思うけど、
これ以上貶したくないならほうっとけよ。
キミら***が突っつくから、スレが伸びて売上に貢献することになるんだよ。
ネガ貼れば貼るほど、物件への“痴情のもつれ”と認知されるだけだよ。
チラシ等で見かける現時点での販売戸数からして
もう残りは<18戸>かな??
貼れば貼るほど完売近しって感じだぞ! (***っ。。)
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752
マンコミュファンさん
必死だな
営業員か
売れ行きが気になって夜も寝られない入居者といったところか
値引き必至だよ
あわれ
いい気味
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753
入居済み住民さん
752の方そこまで人が不幸になって欲しいのでしょうか?
そんなあなたがあわれだ。。。
同情心が出てきたよ。
おそらく競合他社の方だと思いますがこんな不景気なのにインフレの厳しい経済情勢の中
マンションの売れ行きが厳しいと思いますが他人を落とす事に頑張らず、ご自分のお仕事頑張って
ください。
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754
匿名さん
けして悪い物件とは思わないな。
ポンプ場と高速高架は明らかにマイナス要因だけれど。
ただ「クレストウィング東京」からの流れを知ってるから、
ここは手を出せない。
こんな売り方を容認出来ないしね。
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755
匿名さん
ポンプ場からの電磁波はどうなんでしょうか
気になります
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756
匿名さん
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757
匿名さん
>>755
ゼロでは無いでしょうね。
ただ、携帯電話やパソコンに比べたら、誤差の範囲かと。
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758
匿名
743=746=748⇒でもって752で<マンコミュファン>だと。ははは
気になってしょうがないんだな。。
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759
入居済み住民さん
安いと思ってたけど買えなかった。
逆恨みでしょう。
だってどこか購入済であれば興味ない物件は見ないでしょうし
(1年も前から物件検討されてるんでしょうし)
間取りが平凡で、外廊下、裏にはポンプ場と欠点を羅列して
買わなかった(買えなかった)自分を納得してるんでしょう。
管理はしっかりしていただいてるし、
気持ちよく毎日過ごしてますよ。
それが、居住者の意見ですが。
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760
申込予定さん
勉強なのですが。2号線は自動車専用道路なのでしょうか。歩行者や自転車も使えるならとても便利になると思うのうのですが。
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761
匿名さん
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762
入居済み住民さん
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763
匿名さん
>>759
不人気物件をつかんだけど、認めたくない必死な住民さんの意見ですか?
販売状況がすべてを物語ってると思いますが。
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764
入居済み住民さん
763またですか。「因果応報」調べましたか?
また、不人気物件といいますがマンション販売って時間かかる物だと思いますが。
工事を開始して完成まで2年位かかりそれに合わせて販売していく感じが多いと思いますが、ここは
完成直前から販売開始をして、まだ2年経っておらず、残り30戸という事なので決して不人気物件とならない気がしますが・・・
逆に、こんな時代に頑張っていると思いますが。
まぁ住人からすれば穴場の良い物件を見つけたと思っているのでそれで良いと思いますが。。。
銀座や、主要駅に近くてこんな静かな物件は、なかなか無いですからね〜。
近い将来更に良くなる事が楽しみです。
あー本当に良かった。
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765
入居済み住民さん
言い忘れていました。
レインボーブリッジも見えお台場も見え逆側を見れば東京タワー、汐留から東京駅方面の夜景とてもきれいですね。(癒されます。)
昼間の浜離宮も最高ですが。
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766
入居済み住民さん
>>763
つまらねーこと書いてんじゃねーよ。
販売状況なんて知ったこっちゃないね。
不人気だろうが関係ないね。
自分は「超」満足です。それが な に か ???
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767
入居済み住民さん
ここは安いんじゃないか・・・と思ってた最後の砦だったんでしょう。
が、しかし蓋をあけると買える物件ではなかった。
粘着質なビン●人か、暇人か・・・。
こんなところで油なんか売ってないで、激安品川のタワーでも買ってくださいな。
おっと、もう締め切りでした〜。
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768
匿名さん
品川もここも変わんないよ。年収600万もあれば買えるんだろ?
ほんとビンボくせー住民ばっかだな!
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769
匿名さん
数千万割高でも超満足なんて、めっちゃお金持ちですよ。
年収600万とか、ア ホですか?
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770
匿名さん
600万円では厳しいなあ。低層の小さい部屋なら何とかなるか・・・。
駐車場の車種を見ても、お金持ちは多いと思いますよ。
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771
入居済み住民さん
No.768 は物を知らな過ぎです。
年収600万では5000万以上も借金できないと思いますよ。
素人か。。。
そして激安品川のタワーの意味も分かっていないのでしょう。
教えてあげます。
定期借地権のマンションが有り3000万位で買える物件があったのですがもう抽選も終わっているのですよ。
767さんの言っている事はそういう事です。
そして皆さん、ここは公共の場で、広告ともなりえる場所ですので、おかしな発言をする人に構うのは止めましょうよ。(同じレベルに見られてはいけないので。)
それよりもここに住んでいる方や、検討中の方、はたまたこの周辺に住む方の為に、有意義な情報を交換し、皆がHappyになれる様にかんがえましょう!
おそらく検討される方はこの掲示板を、一つの情報源とさている可能性は十分にありえると思いますので。。。
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772
匿名さん
少し背伸びしても
いいもの買っておいた方が後悔しないだろうに。
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773
匿名さん
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774
匿名
743 >>ここまで人気も存在感もないのに、これ以上貶しても意味なくね?
↑と言っておきながら、気になってしょうがなく、結局スレ伸ばす馬・鹿がまた来た(笑)
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775
匿名さん
気になったんじゃなく、いい加減その厚顔ぶりに、、、じゃないかね笑
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776
匿名さん
またスレ伸ばしてすみません
投稿は完売までかかった期間マンション界ギネス記録更新を期待してのことです
単に好奇心、こんなマンション、まったくなんの気にもなりませんし買う気もありません
すみませんねー、入居者の皆様(笑)
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777
匿名
↑
775(=776)のような“B様”には気になってしょうがない物件なんだな、ここ。
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778
通りすがり
>>776
おいおい、おまえ入居者に宛ててんのかよ。
検討者じゃないのかよ??
失礼なやつだな。ほんと馬・鹿。。
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779
匿名さん
冷静な読者には、776さんの挙動が異常に写りますね。
この物件に興味が無いのに書き込みする人なんて、普通いません。
この物件に興味が無い皆さん、この掲示板はスルーしましょう。
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780
近所をよく知る人
ただ単に、「長いこと売ってるな〜、いつ完売するんだろう」と
興味を持つ人はいると思いますが、竣工後こんなに時間がたって真剣に検討する人は少ないと思います
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781
入居済み住民さん
完売までかかった期間マンション界ギネス記録更新期待してくるの???
やったあー!!!わーい わーい。
>>776様って 素敵なお方! きっと日本中のマンションのことが気になって
いるんでしょう。
やっぱ このマンション買ってよかった!!!!!!!!!!!!!!!!!
有名になることは嬉しいことじゃない。
ちなみに今の記録を教えてください。776様!
えっ!ま、まさか 今の記録を知らないで言っているんじゃないですよね?
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782
近所をよく知る人
あなた、まだ検討板見ているの
売れ残りが気になって気になって仕方がないのね
痛々しい、分かります
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783
匿名さん
「えっ!ま、まさか 今の記録を知らないで言っているんじゃないですよね?」
なんて、皮肉たっぷりに書いて、思い付きだけで投稿したとやゆしているんだろーね
最長販売記録は東京都住宅供給公社が販売した多摩ニュータウンの「ノナ由木坂」(1993年竣工)だと思われます。2004年に劇的に値引きしてすごい倍率で完売しました。
ここの記録更新に期待しています(笑)
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784
匿名さん
ベイクレストタワーもMR時代も含めると足かけ5年くらい売ってますよ。
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785
物件比較中さん
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786
匿名さん
相応の値引きをすれば確実に捌ける状況において、
あえて強気の価格設定を続け、売り急がないのは、
販売会社の財務、収益基盤の強さを示してもいる。
先の公社の事例は、その典型かと。もっとも、公社の場合は
行政のバックグラウンドがあってこそ。
この物件については、少なくともオリンピック招致が決まるまでは、
強気の姿勢を崩さないと予想します。招致が 決まれば、
付近の徹底した再開発が目に見えているわけですから。
招致失敗の場合は、処分する方向で進むでしょう。
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787
検討中
>786さん
有明か晴海と勘違いされていませんか?
私はオリンピックが来ない方が魅力的な開発になる、と説明されましたよ?築地市場の跡地がホテルを含む大規模な商業施設になると資料見せられました。中央区のHPだったかなで公式に発表されてるものだそうです。
オリンピックが招致されると、記者さん達のインフォメーションセンターとかになっちゃうみたいですけど。
私が営業されたときには銀座からの近さと築地再開発の将来性を説明されましたよ。オリンピックの話題は申し訳程度に触れたくらいでした。
私は価格やマンションそのものの魅力で豊洲を第一で検討中ですが、立地は将来性も含めてここが抜群かなと思っています。
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788
匿名さん
786
立派なご説を並べる割には五輪開催施設予定地も知らないんだ
恥ずかしー。しばらく黙ってろ
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789
匿名さん
中央区で公表されているのは「構想」ですよね?。
正式に都市計画として決定されているわけではないかと。
豊洲の状況を鑑みて、築地存続の可能性も現実味を帯びてきています。
そうなると、環状二号線のみが開通して終わりかもしれません。
オリンピック招致失敗の場合は尚更かと。
オリンピック招致決定の際は、豊洲の状況がどうであれ、行政は
力技で築地移転を実行するでしょうし、開発も進むでしょう。
まあ、都は、オリンピック招致と築地移転は別物との立場ですけど。
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790
匿名さん
>>786
(損切りできる)体力のあるデベの方が値引きしてるケース多いですよ。
逆に中小のデベは値引きも出来ずに倒れていく…。
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791
勝どき在住
ここはそう簡単に値引きしないよ。
既に地質調査が始まってるけど、環2が通れば
周辺エリアへのアクセスが格段に上がるわけで
それだけでも惹きは強くなる。
今のこの時期にあせって売り切らなくてもいいんだよ、デベにしてみたら。
95%程度は売れてるらしいし。
築地再開発などが決まったら益々強気になるってだけの話。投資家含めて。
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792
匿名さん
近く通ったので、外から現地視察しましたが、まだ内覧会しているみたいですね。
勝どき駅前や晴海の開発など、周辺は整備されてくるので、先々の見通しも明るい気がします。
でも、ファサードは団地っぽくて、好みではないなぁ。
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794
検討中
あと18戸で完売なら、そんなに広告費使うことないっしょ。
>>792 ファサードは団地っぽくて
確かに。でも1Fに住戸が無いのが、かなり気に入ってます。
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795
購入検討中さん
郵便ポスト内のチラシの溜まり具合を見る限り、
あと100戸は売れ残っていますね。
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796
匿名さん
>実際の撮影写真を使用すれば良いのに・・・。
そうですよね
それが売主のモラルですよね
しかし現状の航空写真や完成済外観を載せられないのは
それなりの理由があるのでは・・・
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797
匿名さん
環二が資産価値向上なんて営業トークそのもの。
地域のアクセスは良くなりますが、
このマンションの真横に高架ですよ。
ここ、サッシとか吸気口とか騒音対策をしていますか?
していませんよね。
騒音と排ガスでこのマンションにはデメリットのほうが大きい。
それから売れ残り、18戸どころじゃありませんよ。
100戸以上は残ってるでしょ。
売り惜しみじゃなくて売れ残りです。
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798
購入検討中さん
通りすがりです。時間かかりましたがそろそろ完売と思われる物件だと思いますが、皆さん、なんでこんなに熱くなっているのでしょうか。
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799
匿名
797のようなネガはほとんど同一人物でしょう。
救いようのない人間です。
よほどMRでひどい仕打ちを受けたのでしょうか??
100戸以上の売れ残り・・・おそらく未練たらたらで、夜な夜な来ては部屋の明かりを
チェックしているんでしょうな。
投資用未入居戸、賃貸募集中戸などで暗い部屋もあるという考え方も出来ないんでしょうね。
一生がんばって下され!
検討板が閉鎖されたら生きる活力が奪われちゃうね。。(***のぷ)
残り18戸。(フォッフォッフォ)
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800
匿名
>>795 郵便ポスト内のチラシの溜まり具合を見る限り
やはりわかってない馬・鹿!(大笑い)
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801
匿名さん
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802
匿名
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803
匿名さん
主力のマンション販売で、引渡し物件となった「クレストシティレジデンス」(中央区勝どき)や「ザ・ミレナリータワーズ」(川崎市)などが寄与したため。両物件とも低簿価用地に建設した結果、粗利率は30%半ばという高採算物件。ただ、会社側としても、こうした”おいしい物件”は全部売り切るつもりはないと説明している。「クレストシティで120戸、ザ・ミレナリーで300戸、それぞれ残した」(山口武明取締役)と言う。売り惜しみとも取れる発言だが、昨年後半以降、マンション販売への逆風が強くなっていることを考えると、購入様子見の影響があったと見るのが自然だろう。この結果、引渡し戸数は1475戸と前々期の2209戸から大幅に減少している。
ちょっと前に発表になった四季報です。
どこが18戸???
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804
匿名さん
決算発表の際の役員発言ですね。
「期末時点では」であって、現時点ではありませんよ。
既に半年が経過しており、販売も進んでいるかと。
まあ、100戸であれ、18戸であれ、完売していないことは事実です。
但し、先の話題にもあったように、売り急ぐことはないでしょう。
今買えないのであれば、この先も買えないでしょうし、
今買わないのであれば、この物件に時間を割く価値はないかと。
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805
匿名さん
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806
匿名さん
まだここって販売してるんだ。
6箇所MR見に行ったけど一番最初にパスした物件だったなぁ。
その中でまだ売ってんのここだけだよ。他5箇所は完売してるし、その内のMSに入居済み。住民の書き込み必死だねここ。MR行ったとき年収600万くらいの契約者のいっぱいいるって言ってたけど嘘だったのかな?そんなこと言うとまた血圧上がっちゃう?ハハハ
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807
周辺住民さん
なんか住民さんは満足してるようだし
外野がうるさいなら
もうここ閉めれば・・・・
こちらも立地はいいと思うし。。。。
勝どきのことダラダラ書かれてもね・・・・
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808
入居済み住民さん
残りは100戸かどうかは分かりませんが、郵便受のチラシのたまり方を見ると結構あると思います。
定期的に管理人さんが片付けているとしか思えません。
駅前にはゴールドクレストの高層マンションが出来るんですよね?
私の勝手な想像ですが、高層マンションが高すぎて買えない人にクレストシティレジデンスならもっと安いですよみたいな売り方を考えてるんじゃないか?なんて思ってます。
私としては、このマンションの外見は今でも好きになれませんが、内装は好きですね。
近くにマルエツ(TTTの中ですが)や、ぱぱすがあるのも嬉しいです。
早く駅前が発展してくれるともっと便利になると思うのですが、どんなお店が出来るのか知ってる方いませんか?
前に美容院の方に聞いたのですがツタヤが出来ると言ってました。
本当に出来るといいんですが。
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809
入居済み住民さん
>>783
なーんだ。知ってたのか。はい、正解。おじょーず。
他人の事より自分の「性格」の心配をしたほうがいいよ。
まあ、誰にも相手にされないだろうから、性格の心配しなくてもいいか!
あっ!しまった!! 俺がこいつの相手にしていたか!!!
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810
匿名さん
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811
入居済み住民さん
久々にチェックしましたが相変わらず凄い書き込みですね。
大盛況ですね。
まだ売っているのという書き込み有りますが、売れ続けていると思いますよ。
なぜなら、引越し屋さんが搬入している姿をチョクチョク見受けますよ。
(連休中も、連休明けも)
810さん周辺環境は今の所、東京と思えない程とっても静かですよ。
環2が出来たらそちら沿いの部屋は騒がしくなると思いますがそれ以外の部屋
は、さほどと思いますが・・・
買い物としては徒歩2分程に24時間営業のマルエツや「ぱぱす」というドラッグストアが有ります。
2年弱で駅前に超高層のタワーが出来ていろいろなテナントが入り相当便利になるかと思います。
他に何か質問は有りますか?
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812
匿名
妙に<郵便受のチラシのたまり方>にこだわる人がいますが
売れてても未入居の部屋はそれなりにあるわけで・・・
着々と売れてるのは確かだね。
休日となると内覧客が結構来ます。
引っ越しもちょくちょく。
養生してはハズし養生してはハズし・・・の繰り返しだからね。
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813
入居済み住民さん
分譲の駐車場の案内が来ましたね。と、いうことは、完売間近なのかな???
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814
匿名さん
そういえば新聞の折り込みにこの物件のビラが入らなくなりましたね。
売り控えでないとすると、大分在庫が減ったんでしょうね。
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815
匿名さん
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816
匿名
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817
匿名さん
スレが盛り上がってるのはネタ物件だからだと思うけど。
まるで人気物件のような嘘を書かないでください、
営業さん。
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818
物件比較中
↑だからキミ程度のネガじゃ何ら影響無いと思うわ、残念ながら。
長いこと頑張って来たんだろうけど。
811〜814の方が、検討者にとっては説得力ある文面だわな。
皇居のまわりを毎朝ジョギングする程度で、皇室批判本書いて出版したって
誰もキミの本は買わないよ・・・・フォッフォッフォ。。
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819
817
>>↑だからキミ程度のネガじゃ何ら影響無いと思うわ、残念ながら。
ネガもなにもここが売れようが売れまいがどうでもいいです。
わたしはクレストウィング東京からの流れを知っていますから、
こんな売り方は消費者をバカにしすぎだと思い書いたまで。
また、GCのスレッドはどこも営業の買い煽りレスが日常茶飯事なので、
指摘させてもらいました。
818さんが気に入ったならお買いになればいかがですか?
誰も止めませんので。
>>フォッフォッフォ。。
なんですか、これ?
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820
匿名さん
>>818
残戸が少ないらしいですよ?
はやく購入したら?
いつまでも「検討中」が買えないですよ?
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821
入居済み住民さん
No.817 by 匿名さん
日本語読めますか?
「営業さん」では無く「入居済み住民」と書いておりますが・・・
盛り上がってますね的な文章に、随分反応しますね。
あなたこそ、競合他社の営業さんでは?
匿名で度々イチャモン付けないで欲しいですね〜。(かっこ悪いですよ。)
こちらは良くも悪くも質問された方へ事実を書いたのみですが!
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822
入居済み住民さん
別に人気物件とは思ってないし、未入居だろうが、完売してなかろーがどうでもいいよ。
それより、何で人が住んでいるところにそんなにケチをつけるのか、その行為がわからないよ。
自分はケチをつけた人間に対して何も危害は加えてないはずだよ。
なぜ、一方的にそんなに悪い風評を書きまくるのか?
自分の情けない行為を恥じてくれよ。
どうしてこんな情けない奴が多いのか不思議な気持ちがおさまらず、この掲示板に来るんだけど、いい加減に迷惑だ。
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823
匿名さん
>>なぜ、一方的にそんなに悪い風評を書きまくるのか?
ゴールドクレストなんてデベの物件を買ってしまったからです。
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824
消費者
>>817 ネガもなにもここが売れようが売れまいがどうでもいいです。
>>こんな売り方は消費者をバカにしすぎだと思い書いたまで。
「売れようが売れまいがどうでもいい」のに掲示板へは逐一ご登場。
「消費者をバカにしすぎ」と、デベに直接言えばいい次元の話を
あくまで掲示板で披露する。
「消費者をバカにしすぎ」と言ってるわりには
消費者(=購入者=住民)で埋まりつつあるこの物件を叩く。
自分で「消費者をバカにしすぎ」と思わないのか!?
矛盾してんだよ、馬・鹿!!
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825
匿名さん
入居済みの方が検討板にいつまでもいることないと思いますよ。
住民板で情報交換するほうが、遥かに有用でしょ。
スレッドが荒れるのは営業社員が張りつき、都合のいいことばかり書いているからでしょ。
821や822の方が営業だとは思いませんけど。
この物件、四季報からも明らかですけど利益率が4割近いですよね。
散々売り渋り、プチバブルに便乗して値上げしまくった。
これが悪いとは思いません。
企業は慈善事業じゃありませんから。
ただ何事にも限度があると思います、わたしは。
利益を得るため何でもしていいのでしょうか?
こんな消費者をバカにした売り方は、
しっかり「NO」と言うべきだと思います。
しかも、ゴールドクレストは各地でマンション建設のため紛争を起こしていますよね。
企業の社会的責任を果たしているとは思えません。
ゴールドクレストに限らず、
デベなんて叩かれて当然のことばかりやっていますよ。
購入者がデベに万歳三唱する必要はありません。
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826
匿名さん
>>「消費者をバカにしすぎ」と、デベに直接言えばいい次元の話を
>>あくまで掲示板で披露する。
ここの営業社員に直接言いましたよ。
この掲示板に書くことが矛盾してると思いません。
検討板なのだから。
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827
匿名
>>825
>>利益率が4割近いですよね・・・これが悪いとは思いません。
>>ただ何事にも限度があると思います
よくわかんね〜文章だなぁ。
4割近いのが限度を超えてるって言いたいのか??
残戸3〜5%の検討者に向けて言ってるわけ??・・・今さら。。
95〜97%の購入者は騙されて買ってるって言いたいわけ??
いいかげんにしないとデベに訴えられるよ・・・
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828
匿名
>>826
>>「消費者をバカにしすぎ」と言ってるわりには
>> 消費者(=購入者=住民)で埋まりつつあるこの物件を叩く。
>> 自分で「消費者をバカにしすぎ」と思わないのか!?
これに答えろよ。
都合のいいとこ切り取るな。
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829
匿名さん
>>95〜97%の購入者は騙されて買ってるって言いたいわけ??
騙されてるとは言いませが、
明確に「NO」と言って欲しかったですね。
>>いいかげんにしないとデベに訴えられるよ・・・
なぜ訴えられる?
ここはデベの宣伝掲示板じゃないのです。
>>これに答えろよ。
購入者をバカにしてません。
デベをバカにしていますが。
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830
入居済み住民さん
『No.829 by 匿名さん』のしている行為は明らかに購入者、検討者に悪影響や迷惑をかける行為となります。
ここはデベの宣伝掲示板ではありませんが、公の場で有り広告的要素が有る事をご理解ください。
ここを訪れた人に悪影響を及ぼし罪の無い人を傷つけても良いのでしょうか?(住人や周辺住人そして検討者に)文句が有るなら、他の人に影響を及ぼさない方法で直接やってください。
気に入った良い物件が有ってもデベが憎いからその物件まで憎み、買わずその物件に悪影響を及ぼす?間違った行為です。
しかし、土地を購入しそこへマンションを建て、販売時期を調節する事の何がいけないのでしょうか?それが企業戦略ではと思いますがどこに違法性があるのでしょう?
必ずしも待てば値上りする保障もありませんし・・・
実際に昨年より値下げ傾向に有り、維持していくコストも掛かるわけですから、そんなにぼろ儲けにはならないと思いますが。。。
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831
匿名さん
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832
入居済み住民さん
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833
住まいに詳しい人
>>830
>ここを訪れた人に悪影響を及ぼし罪の無い人を傷つけても良いのでしょうか?
具体的にどんな言説を指しているでしょうか?
ここで述べられてるネガティブ情報というのは
検討者にとって有益な客観的事実がほとんどだと思いますが・・・
もし実際にそーいうレスが存在するのであれば、
粛々と削除申請をすればいいだけの話だと思いますよ
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834
匿名
>>829=833
>>検討者にとって有益な客観的事実がほとんどだと思いますが・・・
スレもPart4の終盤を迎え、95〜97%売れてる物件の掲示板で
残戸3〜5%の検討者に対して“客観的事実”だとさ・・・
とても欲しかったのに収入が足らず、
お呼びでないキミは、MRでデベに全く相手にされなかった・・・
そのデベの姿勢(売り方)が気に食わず、消費者である自分をバカにし過ぎだ!!と
極めて個人的な事情の鬱憤を掲示板で晴らそうとする・・・
これが、私から見たキミの“客観的事実”です。
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835
匿名さん
以前モデルルームに行ったときに虫食いのような価格表を見せてもらうまで
いろいろヒアリングされて1時間以上かかりました。どうも気に入った間取り
がないというと奥に入って未公開の部屋の価格を小出しにしてくるのです。
一部屋だしてくるのに5分くらい待たされました。おそらく販売会社が売主側
と協議をしていたのだと思います。こういうやり方は普通なのかわかりません
がみなさんもそうでしたか?
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836
匿名
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837
購入検討中さん
興味深いです。そろそろ販売終わろうとしているはずなのに。まだまだ色々出てくるんですねえ。いつまで続けるんでしょうか。実は隠れたメジャー注目物件?
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838
匿名さん
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839
住まいに詳しい人
>95〜97%売れてる物件
残り18戸って信じているの?
120戸残っていた中古物件が半年で100戸も売れちゃいますかね?
不動産経済研究所のデータでも97戸は未だ販売されていないことになってるけど
>極めて個人的な事情の鬱憤を掲示板で晴らそうとする・・・
想像力が豊かですねw
まあ想像力が豊かというより現実が見えていないという方が正しいのでしょうね
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840
匿名
>>839=825=819
「売れようが売れまいがどうでもいい」のに掲示板へ再びご登場
キミの情報はもっと信じられんよ・・・
悲しいかな、ソースがいっつも無いのよね〜〜
“有害な客観的事実”はもういいって
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