プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367308/
[スレ作成日時]2014-06-03 14:39:27
なぜ、直床なのに天井高が２ｍ４０㎝なんですか？
あと５㎝くらい高くできそうなのに・・・
でも、下がり天井部分が無いから、２４００㎜でも高く広く感じますね。
住宅ライターさんのレポートでパッシブデザインについてとりあげられていますが、玄関やサッシの一部に換気孔をつける事で室内を風が通りぬけるそうで、電気も使うこと無くエコにも配慮されていますよね。
サッシ横の換気孔は窓を閉めていても換気可能なので、外出から戻っても部屋に熱が篭もり気持ちが悪いという事がなくなりそう。
日吉ですら6000万円越える時代、この物件が安く感じてきた。
なんでこんなに安いんですか？
コスト削減で、何かやってるの？？？
やはり立地が。。
プラウドなのに惜しい。
いよいよ抽選ですね。
第二希望までで当選したらいいなぁ。
外れたらディライトの申し込みを待とうと思ってるんですが、
いつから受付が始まるのかご存知の方はいませんか？
直床で天井高２４００ミリなのに、こちらをどうして選ばれたのですか？？
二重床で2400なら良いの？
私からも質問ですが天井高2400以下なら検討対象から外れるのですか
天井高にやたらこだわる人がいるけど、一体なんなんだろう
物件を選ぶ際の一つの条件で、別にそこだけで決める人は少ないと思うんだけど
しょうもない例で恐縮ですが、恋人選びで身長や年収だけで選ばないのと同じだと思うけどね
でも高さ2,500mmほしい・・・
天井にデコボコした梁がなく広くすっきりして見えるので、天井高2400でもここの間取りは好きです。
直床だからね、すっきり！
直床って最高だよね！
低身長なら2400ミリでも十分高い！！
165㎝位までならOKじゃない？
さすがに180㎝位だと圧迫感があると思うけど。
あと5㎝、天井高が高かったら180㎝でも十分かもしれないけど。
165㎝位までならOKじゃない？
さすがに180㎝位だと圧迫感があると思うけど。
あと5㎝、天井高が高かったら180㎝でも十分かもしれないけど。
個人的には万歳して天井に手がつくところがあるようだと低いと感じるかな。
日吉側のマンションは２５００あるらしいです。
あと５㎝天井が高かったら。。。。。
低層住居地域なので2500とっちゃうと6階建てにせざるを得ない。
そうすると坪単価が7/6倍に。平均6000万の大台に乗りますね。
クレストレジデンスは工業地域なので7階でも問題ない。
ザ・パークハウス元住吉は6階なので、その分プラウドより共用部を削って床面積を広く確保している。
プラウドも、もうちょっと共用施設を削って2500にするか、値段を上げるかの選択があったと思いますけど、
個人的には2400で良かったと思いますよ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
