プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367308/
[スレ作成日時]2014-06-03 14:39:27
73.36です。
若干、下がっているような気がします。
下がりましたね。最上階はブライトだと坪単価240万円超でしたからね
エレベータが目の前の部屋は条件が悪いですがそれ以外は別に悪くないですね。
値引きか
近くのパークハウスはそんなことないのにね。
まあ、不動産の定価なんてあってないようなものですから、終盤で値下がりするのはしょうがない。
どうせ入居後は市場価格にさらされるわけですから。
73.36の部屋って私の持っている価格表にはないです。
72.36ですね
B棟の1番東って午前中は少しA棟の陰になるからB棟のなかでは安くなると考えていたので、思ったより高かった。
すみふみたいにずーっと未入居の部屋があって、いつまでも棟内モデルルームやってるのがいいですか？
私は嫌だな。いつまでも不特定多数の人がマンション内をうろうろするのは。
それなら値下げしてでも完売したほうがいいです。
売れ残った部屋を買う人とは購入時期が違うんだし仕方ない。
問題は売れ残りではなく売り出し前の物件だからでは
値引きは構わないけどコッソリやってほしいです。
No.782、783の人ってきっと不動産会社の営業の人ですよね。どこかの。嫌な世の中ですね。
先行組も終盤まで待てば野村だったら値下げする可能性があることくらい承知の上で買ってるんでないの。
値下げしてないし
値下げしているよ
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,288万円 |
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3LDK |
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74.34平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
