プラウドシティ新川崎ってどうですか？Part2

>>391
エアリーとカームを売り切ってから残りの棟の予定と言ってたような。
10月以降でないでしょうか。

全部選択できる状態でだらだら売ると売れ残っている印象を与えてしまうので、棟ごとに販売するんだろうね。
野村の印象操作は見事。

パークハウスは予想通り結構高値のようです。
管理費は駐車場平置きで共用施設無いのにこちらと同じくらいで、しかも引渡時一時金までとるそうです。

環境もこちらの方が良いので、二期の倍率高くなりそう。

パークハウスのＭＲ見学会予約でいっぱいと聞いていますが、やはりこちらと比較しようとしているのでしょうね？

あちらは共用施設がないのに管理費高いらしいですが、構造もお粗末のようで、材料を大量仕入れしてコストダウンを図ったのか、設備はほとんどオプションがきかない安っぽい物で統一されているようです。

こちらの倍率が高くなりそうで・・・

パークハウスの価格発表をうけて、プラウド2期の販売価格も上げてこないか心配になってきましたね。。。勘違いした価格をつけてこないことを祈ります。

MRはプラウドが圧倒的に良かったです。物件規模の違いのせいでしょうか？パークハウスのはかなり手抜きに仕上がっているように思います。個人的にフローリングと扉の色と家具の色のバランスは受け入れられなかったです。

うちはほぼプラウドに気持ちが固まりましたが、まだまだパークハウスも気になります。パークハウスの横のナイスは割と高値で全戸完売したようなので、何かあそこの立地に良い点があるような気もします。

>>390
まさかのパナソニック跡地です

土壌汚染対策法のモニタリング期間が終わって
問題がなかったから買い上げたんでしょうね。
http://hamarepo.com/story.php?story_id=779

広大な敷地なのでどんなものが出来上がるのか気になります。
東横線利用はいいですが、ちょうど真ん中で日吉にいくには坂が辛い。
そして綱島街道沿いっという時点でＮＧですが…

ここは通常利用する新川崎駅には遠いですが、
ペデストリアンデッキで平坦13分ですし、
府中街道からは離れていて静かなで緑の多い環境が気に入っています。

パークハウスも検討に入れていましたが、
プラウドより施設も内装も劣るうえに高いのでやめました。
同じ価格ならプラウドを選びます。
次期の売り出し価格を早く知りたいですね。

>>398
パナソニック跡地ですが相鉄東横の新駅予定地に近いみたいですから、資産価値としてもかなり期待されてるみたいですよ。
今時点で判断するのは早計かと。

>399

そうだったんですね！
てっきり、この位置が新綱島だと思っていたもので…

http://hamarepo.com/story.php?story_id=2202

でもまだ工事段階ですし、もっと近いということであれば
通勤には便利でいいところだと思います。

ただ子供が喘息持ちなので、綱島街道真横は避けたいですね…

パークハウスとナイスは下平間だから人気があるんです。
下平間は鹿島田界隈で一番土地が高いところですから。
鹿島田では、塚越と聞くとちょっと↓↓↓というイメージがあります。

>>401

下平間が人気のエリアだなんて、そんな嘘をよく言えますね。掲示板だからと言って根拠のない差別的な発言をしたら訴えられますよ。

どちらかというと塚越は矢向だしね。

それに、駅からの徒歩時間×マンションの名前×値段しか知らないんじゃない？
大昔からのこの辺の住人ならその発想はないわw
どこに何が建ってたか、どこが外国人だらけだったか、どこに何の工場が…まぁ、色々知ってるもの。

それはともかく、価格はいつ頃出るんでしょう。
買い替え予定だから早く知りたい。

下平間が鹿島田界隈で土地が一番高いかどうかはわかりませんが、人気があるというのは私も不動産屋から聞いたような気がします。

マンションを売りに出した古市場に住んでいた知り合いが、府中街道から鹿島田駅間の下平間が一番高く売れると不動産屋に言われて、下平間より値を下げて売ったと言っていました。

理由はわかりません？

＞４０２さん
　
　　＞４０１の言っていることは、別に差別的発言ではないよ。
　　　
　　　この辺の人には塚越というと踏切や貨物の線路、町工場等のイメージがあるんですよ。

　　

転売する時の物件イメージはプラウドの方が良さそうかな。駅から歩いて緑が多い静かな住宅街という感想はプラウドの方が持てた。果たしてエントランスはどっちの方が豪華に見えるか、建設が進むのが待ち遠しい。

パークハウス見てきました！プラウドより少し離れるし、規模も小さくなるから、価格を期待してたけど、希望の南向きがプラウドより高くて残念でした。
目に見える設備は、プラウドよりいいのかなと思いましたが、コストのこととか考えるとプラウドのが全然いいなって思いました。
うちは、新川崎にこだわってるわけではないので、他のエリアも見てますが、どこも高い！営業さんが口揃えて言う、今後高くなりますってのは本当なんですね…

みんなパークハウスよりプラウドの方が良いと言ってますね。
価格だけではなく管理費、設備、環境すべてについてプラウドの方が上のようですね。

プラウドも様子見てこれから価格上げてくるかも？

>>389
その情報源はどこからですか？

調べても見つかりません。

湘南新宿ラインができてからはやっぱり便利になった場所のひとつだと思います。もう一路線使えるみたいですね、南武線かな。縦に移動してくれる路線は中々重宝するものですよ。話によるとあまり速い電車ではないとのことですけど、毎日遠方まで乗るという方以外にとっては時に役立つ「あったほうが良い」路線なんだと思います。路線の数だけ視野も広がりますね。

>>389
ステマで内部情報漏洩？