東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その24)」についてご紹介しています。
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元祖匿名はん [更新日時] 2008-10-21 21:25:00
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買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

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その23:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44431/
その23以前の過去スレ、参考サイト >>2

[スレ作成日時]2008-03-25 11:29:00

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23区内の新築マンション価格動向(その24)

  1. 110 匿名さん

    個人向け新築マンションというのは古今、
    モノを売ってるんじゃなくて、夢とかイメージを売ってるんです。
    かつての持ち家=一家の大黒柱というステレオタイプからはじまって、
    ニュータウンでの新生活、都会人の仲間入り、
    タワーマンションでのセレブ願望までテーマを変えて連綿と。
    デベ的に言えば生活提案というヤツ。

    某コマーシャルじゃないけど、そういうものはプライスレス。
    どんな値段だって売れさえすれば正当化される世界です。
    だからこそ巨額の利益を手にできるチャンスがあるわけで、
    どうしても一攫千金的な色合いが強くなってしまうのはこの業界の宿命でしょう。

    ブームが起きれば儲かり、参入が増え、終れば手仕舞いの繰り返し。
    限られた顧客の取り合いですからね。人が売る前に売らなければ儲からない。

    バブル崩壊で軒並み債務超過実質倒産におちったように、
    潮が引けば一部上場の大手だって立ち行かない、収奪型のビジネスモデル。
    今回のマンションブームはもう何度目でしたっけ。

  2. by 管理担当

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