ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

№80さん、地図見てください。上鶴間もありますし、町田市にも鶴間はありますよ。
意味ある投稿してくださいね。

>>81さん
ありがとうございます。
町田市に鶴間があるのは知りませんでした。
大正堂辺りも下鶴間なんでしょうかね。
(自分で調べてみるので、独り言です)

見るだけOKは、本当に見るだけでいいのでしょうか。
昔、似たような広告を見た事があり、その物件は担当者が付かずに自由に見る事が出来たようなので。
モデルルームに行くと、毎回3時間以上かかるので、まずは建物内部をゆっくり見させて貰いたいです。

近くに出来たマンションは、建物だけが先に建ち、モデルルームは最近作り始まりました。
実際の部屋を見て、購入出来るようにと案内に書かれています。
そういう売り出し方が好きなんですけどね。。。

今週末、モデルルームに行ってみたいと思います。

本当に見るだけにしたいのですが〜と一言いえば平気かもしれません。普通にモデルルームに行ったら個人情報書かされて長ったらしい説明受けて、モデルルームに入るまでに1時間以上はかかりました。
今はテラス棟も内覧できるんですかね？
タワー棟には実際入れたのですがその時はテラス棟は中まで見れませんでした。

№８２さん、ごめなさい。№８１です。言い方に棘がありましたm(__)m
大正堂あたりは相模原市の上鶴間本町になります。

見るだけは大丈夫ですよ。時間がない場合も最初に営業の方に伝えておけばその時間内に説明してくれます。
ここの営業の方は感じが良くとても親切でした。
同じつきみ野最寄りの別の会社さんは見るだけと言ったら予約してくださいと断られましたが・・・・・。

先日モデルルーム見に行きました。今検討中です。
実際のお部屋を見ましたが音は全然気にならなかったですよ。

皆さん見るだけに話題が集まっていますがご自身の状況など営業の方にお話しし
色々アドバイスを受けたほうがよいと思いますよ。
こちらの営業の方は無理強いすることもなく私たちの質問に丁寧に答えてくれましたよ。

>85さん
そう言うスタンスの営業さんだと心強いですね。
別のモデルルームですが、部屋を見る前にアンケートを
書かされ、長々と説明を受けた後にDVDを見せられ、
ようやくモデルルーム見学があり、アドバイスを受ける前に
疲れきってしまいました。

内廊下、換気システムはないんですか？
確かに色々な臭いは染みつきそうですね。定期的なお掃除が入るのだろうと思いますけど。
メンテ代はそれなりに掛かりそうですね…。
ここを見るとなかなか評判良さそうですね。テラス棟はいつから見られるようになるんでしょうか。

テラス棟はもう見れると思いますよ。ただお引き渡し前なので事前予約は必要になると思いますよ。

テラス棟は良い感じで完成しましたね。タワーも早く建つといいなあ。
場所の雰囲気がずいぶん変わりました。

厚木基地から飛来の航空機の騒音問題等はどうなんでしょうか。昼夜問わずあるのでしょうか。大和市のホームページに書いてありました。ご教示願います。

夜間の飛行は今は無いと思いますよ（そのくらい気にならない）。日中は確かに飛ぶ時は結構飛びますが、
以前より少なくなったと思います。この辺はそんなにうるさいと感じることはありませんね。
ただ買い物で鶴間や大和に行くとここよりは確実にうるさいと思います。飛行ルートと高度の関係ですかね？

ここ、ラブホ跡地ですけど、環境的に問題ないですか？
1歳と4歳の子供がいるので、住環境が気になっています。
あと、排気ガスはどうですか？

№92さん、『ラブホ跡地ですけど、環境的に問題ないですか？』の意味がわかりません？？？？
ラブホ跡地の何を気になさっているのですか？質問が抽象的すぎて誰も答えられませんよ。
排ガスとかは販売会社のほうで測定データーとかあると思いますが、それより現地であなたが
どう感じたかのほうが大事だと思いますよ。

昔からこの辺りに住んでいる地元の者です。20年ぐらい前は、このあたりの246号線沿いや16号線の大通り沿いには、はなやかなホテルがたくさん建っていました。ただ10年ぐらい前から条例ができたのか、若者の車離れが影響して利用者が減少したのか、どんどんと潰れて、一戸建てや、お店、マンションに変わっていきました。この辺りは、昔からの住宅街でバブル時代にホテルがたくさんありましたがここ10年ぐらいで本来の街並みに戻ってきたように感じます。(昔よりはお店も増え、人も多くなりましたが。）
主人の実家の松戸の大通り沿い辺りも同じようにホテルがなくなり、マンションやお店等に変わったそうです。
我が家は、最初、値段の魅力があり、大和駅方面の物件を検討しましたが工場エリアのためか、契約の時に初めてその場所で土壌汚染がでていたことを聞かされてその物件の購入は見送りました。よくみてみると科学薬品の工場があったり、何か分らない煙を出している工場があり、事故で工場が爆発でもしたらと心配しながら日々過ごすことは出来ないと思い、値段は魅力的でしたが住む上で環境的に問題があると判断しました。その点こちらの物件の地域は、昔から住宅地で工場などは無く、住む上では環境的に問題なしと判断し購入しました。

通学している中央林間小学校も変えたくなかったので。こちらのマンションの通学区の中央林間小学校は読書に力を入れているようで、上の子はすっかり本好きになりました。

16号の向かい側もきれいな落ち着いた住宅街で、大きな公園や野球場もあり、環境的には住みやすいと思いますよ。

排ガスも16号向きのお部屋であれば問題ないと思いますよ。

ナンバー９４です。

間違えました。

16号線に向いてないお部屋であれば排ガスはあまり気にならないと思いますよ。

テラスで契約しました。
高いところは苦手だったのとバルコニー前がタワーの駐車場で、何か建物が建つ心配がなかったので。

建っている場所が元々高い場所だからなのか、他のマンションも実際の建物を見ましたが、他のマンションよりも３階でも眺めは良かったから。
いろんな高さの建物がごちゃごちゃ建っていなかったのが良かった。

タワー棟契約です。
下層階なので景色とかではなく、単純に間取りが気に入りました。
地域の印象としては、道を挟んでつきみ野は綺麗で閑静な住宅街であるのと、駅までの距離が徒歩圏内であるのと、なんと言ってもお値段ですかね。
欲しいお部屋が思ったより安かったので。

79さん
ペットって、廊下やエレベーターなど共用部を歩かせることって禁止だと思います。
抱っこして移動するとか、ケージに入れて移動が基本だと思うので、
カーペットに匂いが染み付く心配はないと思います。

テラスの一階かタワーの１階かで悩んでいます。どちらもいいんですよね^_^;

タワー棟の庭、広いですよね。隣ともしっかり仕切られてるので、プライベート感もありますね。

№１０１さんのお話しを聞いたらタワー１階のほうが良く思えてきた(笑)
そうなんです、お庭が広くていいんですよね。奥行き6ｍってなかなかないですよね。
やっぱりタワーかな。

マンションのお庭って結構お隣とのプライバシーに関しては
どうなのかしら？なんていう感じの所が多いですけれど…
しっかりしきられているのはポイントが高いですよね。
洗濯物を干したりするときも、
気遣ってというのもないでしょうし。
奥行きがあるのもいいんじゃないですか？＞タワー

>>104
私もこのエリアは長く住んでいますが、暴走族なんて走っていたことありますか⁈ たまに、エンジン音が少しうるさいバイクが1台だけで走っているのを年に1から2回ぐらい聞いたことがありますが、ほとんど記憶にありません。
自宅で、夜に仕事をすることが多く、たまにこのサイトをみてます。昼より夜のほうが静かで仕事がはかどります。15年以上住んでいますが、聞いたことはありません暴走族なんて。今よりも風通しが良さそうなので、入居を楽しみにしています。

中央林間小学区の戸建て希望なら、つきみ野以外にも沢山あるんじゃないかしら？ 学校の近くにも3800万くらいで建売り出てましたよ。（売約済みかもしれませんが）

残酷なとおっしゃるような事実は無いと思いますが、心配ならばもっと視野を広く検討された方が良いと思います。

そもそもマンション前の16号線が癌の発生率を上げるほどの交通量が多いとは到底思えません。

4500万円の戸建を考える事が出来るのなら、
こちらのマンションでなくてもいいのではないかと思います。
我が家もこちらのマンションの購入を考えましたが、
子供の意見を聞いて(うちは高校生)、今居る所の近くで中古を購入しました。

>>107
私は営業さんではありませんよ。

№104、№107の投稿消えてますね。都合悪かったんでしょうか（＾＾；

16号沿いには他にもマンション等住居があるし、癌の発生率が高いと言うならそもそも
住む人なんていないと思いますけどね。
私は今都内の交通量の多い場所に十数年住んでますけど、健康そのものです(笑)

こちらのデベって初めて聞いたのですけれど、
検索してみると、いくつかマンションを手掛けているのがヒットしてきました。
施工の会社について書かれていないのですが、
この杉本興業という会社がするのでしょうか？
復代理とか、初めて聞く言葉が多くて、どういう事なのかなぁと色々と調べている所です。

111さん

HP見たら、施工は株式会社加賀田組と記載されてました。

4月12日に下記の文章を書込をさせて頂いた者です。

削除されてしまい、驚いております。

営業さんを怒らせてしまったのでしょうか。

さらに、お詫びの書込をさせて頂こうと思ったら

ブロックでしょうか、自宅パソコンから書込が出来ない状況までになっておりました。

大変、申し訳ございません。

削除されて、書込禁止までされてしまい悲しいです。

個人的な思いと疑問を書いただけでしたのに、、、、涙

 

手前どもは、なんとか一戸建にする事にまとまりました。

この書込は私の携帯から、お詫びをさせ頂くために

書込させていただきました。

私の書込に御返信くださった検討者の皆様

ありがとうございました。

 

 

 

■□■□■

4月12日の書込です。

 

 

初めて、利用させていただきます。

つきみの６丁目に住んでいます。

親元からの独立でずっと検討しておりましたが

中央林間小学区が今現在の我が家の条件で

一戸建かマンションがで考えております。

一戸建は8丁目に4500万円で新築を見つけております。

住み慣れた場所ですので特に問題はなさそうですが

私的には親から援助なく、便利なマンションが

良いと思っています。友人も、夏涼しく冬暖かい等

マンション派が多いです。

 

こちらのマンションを前向きに検討しています。

マンションなら学区の問題でこちらしかないのですが

 

気になる点があります。

アドバイスいただけるなら幸いです。

主人の両親は完全に一戸建派ですが、

ここは立地が良くないと言います。

国道16号線沿いをわざわざ買わなくても良いだろうと

数十台の暴走族がいつも夜中に走る。

目の前のトンネルから抜ける音が凄いから

やめなさいと言います。

以前モデルを拝見した時に担当者から

気にならないと思うと言われました。

子供と二人で行ったからか

前の、掲示板に書いてあるよな

親切な対応ではありませんでした。

「ご主人と来た時に詳しく説明します。」

それの連続、担当さんを替えてもらう事もできるはずなので

それは、よいのですが

 

音と排気ガスが気になります。

国道沿いのマンションは

癌の発生率が上がると一戸建の営業さんから

伺いネットで検索致しましたら

驚きました。

 

迷っている間に一戸建ては売れてしまうかもと

言われ、困っております。

価格はいまいち説明してくれなかったので

わかりませんが、

4000万円はしないと伺っております。

国道沿い、暴走族、排気ガス、どれも残酷な

事実なら、無理して一戸建なのでしょうか？

 

どなたか、対策を取られて購入された方がいらっしゃれば

教えて頂けないでしょうか？

宜しくお願い申し上げます。

 

そうですよね。
検討者が知っておいた方が良い情報と言うのは、どんどん意見交換できたらいいなと思います。
それが、例え良い情報だったとしても、悪い情報だったとしてもいろんな意見があった方が良いと思います。それを知ったうえで検討するって、とても役に立つと思います。

ホームページがリニューアルされましたが、
2重床＆天井の説明ページが無くなっちゃいましたね

あれ、結構いい売りだと思うので載せた方が良いと思うなぁ

アドバイス願います。現在、シティテラス大和、デュオヒルズ中央林間、ソルフィエスタつきみ野で絞って検討しております。嫁さんは、すっかりシティテラスの営業さんに「住友を買えるなら、住友の方が良い！」って営業さんトークにすっかり本気モードです。私は子供が出来たら、嫁さん仕事しなくなるしそん時に、ローン支払いがしんどいのが不安で、ここがいいかなと思ってます。デュオヒルズは駐車場の場所が絶対くじびきになるために、考え中、ここなら先着順らしくて、今なら平置きをＧＥＴできると聞いてます。愛車は改造してて高さが低い為機械式が無理、嫁さんは、処分しろと最近はそればかりです。で、嫁さんと義理の親からも言われて困っているのが、販売元の重要性とかで、世の中から信頼されているところから買えと言われています。住友の営業さんが上手に言われてると思うのですが、ここの販売元の杉本興業はもともとは住宅専門の会社ではないらしいです。それって大事なんですかね？「誰でも知ってるでしょ「住友」って」と言われると確かにそうだけど、値段の差は、作り方の差なのですかね？このままじゃGWにシティテラスに義理の親に連れて行かれ契約しそうな勢いです。（汗）ここを決めた人達は、杉本興業について、調べましたか？ちなみに「住友」「フージャス」についても調べましたが、個人的には東証一部上場とかは会社の規模的にはすごいかと思うけど、そんな違いがあるのでしょうか？　まだ若輩者でそんなところのマンションでなくても、最初はここでいいかなと思ってます。GW中に決めると思ってます。もちろんここにも行きます。ここの営業さんはノリノリで好きです。削除されたりしているって事は営業さんも見てるんでしょ。どなたでもかまいませんが、明日あたりまでに、良いアドバイスシテー
アドバイス願います。現在、シティテラス大和、デュオヒルズ中央林間、ソルフィエスタつきみ野で絞って検討しております。嫁さんは、すっかりシティテラスの営業さんに「住友を買えるなら、住友からの方が良い！」って営業さんトークにすっかり本気モードです。私は子供が出来たら、嫁さん仕事しなくなるしそん時に、ローン支払いがしんどいのが不安で、ここがいいかなと思ってます。デュオヒルズは駐車場の場所が絶対くじびきになるために、考え中、ここなら先着順らしくて、今なら平置きをＧＥＴできると聞いてます。愛車は改造してて高さが低い為機械式が無理、嫁さんは、処分しろと最近はそればかりです。で、嫁さんと義理の親からも言われて困っているのが、販売元の重要性とかで、世の中から信頼されているところから買えと言われています。住友の営業さんが上手に言われてると思うのですが、ここの販売元の杉本興業はもともとは住宅専門の会社ではないらしいです。それって大事なんですかね？「誰でも知ってるでしょ「住友」って」と言われると確かにそうだけど、価格の差は、作り方の差なのですかね？このままじゃGWにシティテラスに義理の親に連れて行かれ契約しそうな勢いです。（汗）ここを決めた方は杉本興業について、調べましたか？ちなみに「住友」「フージャス」についても調べましたが、個人的には東証一部上場とかは会社の規模的にはすごいかと思うけど、そんな違いがあるのでしょうか？　まだ若輩者でそんなところのマンションでなくても、最初はここでいいかなと思うってます。GW中に決めると思っております。もちろんここにも行きます。ここの営業さんはノリノリで好きです。削除されたりしているって事は営業さんも見てるんでしょ。どなたでもかまいませんが、明日あたりまでに、アドバイスお願いします。

すいません。上の書いた若輩者です。慣れないことして、変な文章ですいません。恥ずかしい限りです。アドバイスよろしくお願いします。

>>119
個人的な感想になりますが、参考になれば。。

住友は有名ではありますが、その名前がつくからと言ってすべてが良い物件とはならないとかと。あと、車の件に関しては、ご趣味を大事にしたい気持ちはわかりますので、奥様ともう一度話し合った方がよろしいかと思います。(穏便にですヨ)

ちなみに、つきみ野の担当者さんは相談しやすい方でしたので、長文で記載された内容を元に担当者さんにご相談されるのも良いと思いますよ。
(実は今こういったことで悩んでて、、てな感じで)

確かに大手だからと言って一概に良いとは言えませんね。知り合いがスミフ物件に住んでますが色々聞きました。
でも違う大手さんですが鶴間のは完売したらしいので、やはりネームバリューがあると違うのかも。

ソルフィエスタは加賀田組という会社が杉本興業の下請けで施工しているみたいです。
加賀田組のホームページを見ると、公共施設の建設に携わったりしてるようですね。
素人なので、施工云々の知識はありませんので、何とも言えませんが。

シティもデュオヒルズもソルフィエスタも値段的には大差ないと思うので、やはり奥様と妥協点を探って、後悔しない決断を！
がんばって下さい。

ホームページの ニ重床＆天井の説明ページがいつの間にか
元に戻りましたね

3つとも検討して見送った者です。
お子さんがいらっしゃらないようなので、
幼稚園や学校の事は考えていないかと思いますが、
先々の事も考えて検討された方がいいと思います。
ご自分が何を重視したいのか。。。
奥さんときちんと話し合われては？
因みに、我が家が購入しなかったのは、
現在住んでいる所の近くで購入する事に決めたからです。

それから、購入者の方もいらっしゃるのだから、
発言には気を付けた方がいいと思いますよ。
購入者でなくても、あまり気分のいい書き込みではないと思います。
(123の分です)

>>123
価格で選んでいたかどうかわからないのでは？
間取りがよかったとか、駅まで遠くないとか、
色々な考えで購入されたと思います。
決めつけない方がいいですよ？

南町田のほうにあるエイヴィを利用された方にご質問です。

品質、値段はどのような感じでしょうか？
今の家の近くにエイヴィが無いもので、、、