横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 大和市
  6. 下鶴間
  7. つきみ野駅
  8. ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか?

広告を掲載

物件比較中さん [更新日時] 2024-10-10 20:20:34

ソルフィエスタつきみ野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他(タワー棟)、6番1他(テラス棟)(地番)
交通:東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
間取:3LDK
面積:62.85平米~72.45平米
売主・事業主:杉本興業株式会社
事業主・販売代理:株式会社エムズイースト
復代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )



施工会社:株式会社加賀田組
管理会社:株式会社エムズイ-スト


【物件情報の一部を追加しました 2014.11.17 管理担当】
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。2017.7.4 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-02 14:55:56

スポンサードリンク

ヴェレーナ横浜鴨居

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか?

  1. 351 名無しさん 2017/11/25 04:43:02

    テラス棟の角部屋中古で売らないかな。
    国道に面していない方の角部屋なら買いたいな。

  2. 352 近隣住民 2017/12/18 10:36:05

    このマンションから歩いて30秒のところに新築戸建てが発売された。
    また、マンション隣も造成して戸建て売るみたい。
    3680万円で売出してるから、このマンションより管理費や修繕積立金や駐車場入れると月々は今度の新築戸建てが安いだろうね。
    このマンションから新築戸建てに引っ越す人続出しそう。

  3. 353 住民板ユーザーさん1 2018/01/27 03:18:46

    タワーで引越し作業が行われていますね。
    賃貸が埋まったのかな?

  4. 354 近隣住民 2018/01/29 03:51:58

    公式サイトみたら、やっと完売になったね。
    2年半完売までかかった。
    ただ、完売といっても賃貸に回しただけの可能性もあるけど。
    完売したとたん中古でてきそう。
    近くの新築戸建てのほうが安いし。

  5. 355 近隣住民 2018/02/02 10:31:24

    つきみ野駅から徒歩8分の新築戸建てが3580万円で募集していた。
    このマンションの近くの新築より駅から近くやすい。
    またつきみ野駅からは徒歩20分だか、3080万円で新築戸建てが募集していた。
    マンションが好きな人はいいが、やっぱりこのマンション相場からみて高かった。
    このマンション売って戸建てに住み替えても月々の支払いは安くすみそう。

  6. 356 住民 2018/02/03 12:02:41

    >>355 近隣住民さん
    もしかして、戸建てを販売してる業者さんですか? 買い替えを勧めてる気がする。
    この辺りって何も無い場所なのにテラス棟の奥とかすぐ売れたし戸建ては好調ですね。
    その3580万の物件もすぐ売れるんじゃないですか?

  7. 357 住民 2018/03/31 10:25:43

    住民の方に質問です。
    このマンションペット可ですが、フローリングは、犬・猫に優しいフローリングですか?
    近々猫を飼う予定で今のフローリングでよいか、加工が必用か、知りたいです。
    よろしくお願いいたします。

  8. 358 匿名 2018/04/06 00:04:18

    >>357 住民さん
    うちは猫を飼っています。
    そのままのフローリングですが、特に問題なく過ごしていますよ^ ^
    ただ、猫は毛玉を吐くのでワックスをしたほうが、ツルンと取れるのでおすすめします。

  9. 359 住民 2018/04/08 07:58:51

    >>358 匿名さん
    ありがとうございます。
    タイルカーペットを敷くことも考えていましたが、参考になりました。

  10. 360 猫好き住民 2018/04/12 10:08:41

    >>357 住民さん
    清掃はフローリングの方が楽ですが、猫の体への負担や階下への防音対策としては何か敷いた方が良いと思います。

  11. 361 物件検討中 2018/04/23 01:55:31

    住民の方に質問です。
    先日、テラス棟の中古を内見したのですが、南西向きにも関わらず、ベランダが広いためか、お昼頃でも大陽の光が室内に入ってきませんでした。
    間取りによっても違うとは思いますが、他の部屋のかたもリビング側からは大陽の光が部屋まで入ってこない感じですか?
    内見した部屋は光が入らず暗くかんじました。
    前にタワー棟がある影響もあるとは思いますが。

  12. 362 住民板ユーザーさん1 2018/04/25 20:25:28

    >>356 住民さん

    テラス棟の奥の戸建、大嶋○てるさんの事故物件に載ってました…

  13. 363 住民 2018/04/26 08:48:27

    >>362 住民板ユーザーさん1さん
    調べてみました。
    昔あった、ホテルロイヤルで警察官が射殺される事件があったらしいです。
    家ではなく、土地に心理的瑕疵があるようですね。


  14. 364 近隣住民 2018/04/26 12:02:29

    >>363 住民さん
    30年以上前にありました。
    子どもでしたが鮮明に覚えています。
    ただ、ここの前の国道(トンネル)良く交通事故があり10年に一度は人がなくなっています。気にする人はきになると思いますが、気にしたらこの近辺には住めないので自分は気にしていません。

  15. 365 住民 2018/04/26 12:22:59

    >>364 近隣住民さん
    つい最近?もトンネル事故みたいなのが有りましたね。もう勘弁して欲しいですよね。
    気にはしないけど、事故物件サイトに載るような出来事も起こらないで欲しいです。

  16. 366 近隣住民 2018/05/02 00:43:50

    >>356 住民さん
    業者ではありません。
    このマンションを新築時検討していたものです。
    このマンション周辺戸建てと比べると高く、周辺戸建てはすぐ売れる地域なのにこのマンションは売れ残っていました。
    テラス棟で中古出ていますが、やはり安くはありません。この値段なら当然戸建て買うなと思われる値段です。
    タワー棟ももうすぐ3年なのでそろそろ中古出る頃かもしれませんね。

  17. 367 近隣住民 2018/05/23 12:20:08

    テラス棟の中古物件をいろいろな不動産会社のサイトに掲載されているが、どこのサイトもリビング側の窓からの眺望画像を前のタワー棟が映らないように掲載しているね。
    かなり、前のタワー棟の圧迫感が強いし窓もテラス棟を向いている。
    それでいて、坪単価は駅前のマンションよりたかい。
    眺望を考えたらタワー棟が良いかも。
    そろそろタワー棟も中古がでてきそう。

  18. 368 近隣住民 2018/06/03 04:45:55

    タワー棟隣の一戸建て分譲は一番安いので3465万円で売りだしはじめたね。
    私は不動産業者ではありませんが、マンションから移る人出てきそう。
    相変わらずテラス棟の中古は売れ残っているね。
    300万の差なら戸建てにしちゃうよね。

  19. 369 近隣住民 2018/08/07 06:26:22

    テラスの中部屋が中古で売りにでてますね。
    タワーも含め角部屋が売りに出たら買いたいです。

  20. 370 住民板ユーザーさん1 2018/11/12 01:51:01

    >>369 近隣住民さん

    タワーの最上階、2980万でBタイプ、売りに出てますよ♪

  21. 371 近隣住民 2018/11/12 04:55:05

    >>370 住民板ユーザーさん1さん

    情報ありがとうございます。
    最上階みたいなので高所恐怖症なので難しいかなと思います。高さ50メートルは高すぎるのかなと。
    10階より下だと我慢できそうですが。

  22. 372 住民板ユーザーさん8 2018/11/18 13:47:27

    つきみ野駅まで食事処少ないですね。

    駅近くにシャンティ食堂というのが出来たようですが、味は如何ですかね。
    確かパン屋ブンブンの並びだったと思います。
    行きつけの店あれば教えて下さい!

  23. 373 住民板ユーザーさん1 2019/05/22 04:01:06

    タワーの方がいま2つ売りにだされていますね。
    無事売れてくれて、良い方が入ってくれれば良いのですが。

  24. 374 住民 2020/02/13 07:31:35

    駅前にスーパーができますね。

  25. 375 挨拶は大事 2020/07/02 00:25:57

    ここの管理人、相手によって露骨に態度変えるから好きになれない。
    子供が見ているからどんなに無視されようが毎日挨拶続けてきたけど、不快な思いをするだけだからもうやめる。

  26. 376 マンション住民さん 2020/07/03 15:42:37

    >>375
    タワー?レジデンス?

  27. 377 住民さん 2020/08/01 10:25:48

    タワーで何回も「町田市」のゴミ袋使ってる非常識な人がいて困惑。
    ここ町田市と思っているのか、色が同じだから気が付かないのか、まとめて買ってしまったから使い切るまで白を切るつもりなのか?
    流石に監視カメラで特定してもいいレベルだと思う。
    エレベーターに何回も注意書きの張り紙しても効果なし。
    あ、エレベータ使わない低層階の住人の可能性あるね。

  28. 378 挨拶は大事 2020/08/15 16:40:59

    >>376 マンション住民さん
    タワーです。先週遂に子供に「ねぇねぇ!!何であの人はこんにちはって言えないのー?」って聞かれました。本人に聞こえてたら気まずい...。
    前に足に掃除機ぶつけられて、臨月だったからバランスとれなくてよろけたんだけど、わざとらしく見えたのかその辺りから無視されるようになった。

  29. 379 中古マンション検討中さん 2020/10/29 11:26:44

    タワーは内廊下のようですが、テラスは外廊下なのでしょうか?

  30. 380 住民 2020/11/17 15:08:30

    タワーは共有部に子供の自転車とか私物置いてる非常識な住民がいて、せっかくの内廊下が台無しで迷惑

  31. 381 住民 2020/11/30 09:48:37

    >>379 中古マンション検討中さん
    テラスは外廊下です。

  32. 382 マンション住民さん 2021/09/20 01:53:54

    共有部では、ペットは抱きかかえるルールとなっていますが、守っていない人がいて大変気分が悪いですね。
    規約を知りながら、あえて守らない確信犯的な感じがします。
    因みに、タワーでペットは白い小型犬です。

  33. 383 住民さん 2021/09/26 12:51:38

    ペットというか犬を抱えないのは、私が知る限りは一人だけです。
    比較的上層階の太り気味のおばさん。
    他の飼い主は、それなり気を使っていてマナーは良い感じ。

  34. 384 マンション住民さん 2022/03/22 04:16:17

    今朝駐車場で、駐車禁止コーンのすぐ近くに車を停めて、同居家族がマンションから出て来るのを待っている人がいました。
    こちらが車に乗りこむ姿を確認してるにも関わらず車をどかす様子もなく、同居家族がマンションから出て車に乗るまでの数分間、こちらは出庫出来ずにいました。
    その間に「もう少々待って欲しい」旨の声掛けがあればこちらも先方の事情を汲んで待てましたが、そういった挨拶もなければ頭を下げるといった行為もなく、何事もなかったようにマンションから出てきた同居家族を車に乗せた後、ご自分も運転席に乗り込んでそそくさと車で駐車場を後にしました。
    雨が降っていたので同居家族を想って入口付近に停めたんでしょうが、そこは駐車禁止コーンがありますし、何かあった時の事を想定してルールは守って欲しいと思いました。
    今後同様のケースがあったら管理会社に通告する予定です。

    以上、長文となってしまいましたが朝から雨で憂鬱な上に上記のような非常識行為でモヤモヤしてしまったので、こちらに吐き出させていただきました。

  35. 385 マンション住民さん 2022/03/25 13:18:02

    投稿する時は、テラスなのかタワーなのか明記してくれないとわからない時がある。

  36. 386 内覧前さん 2022/05/02 04:44:14

    >>378 挨拶は大事さん
    不愛想極まりないですよね。あの管理人さん

  37. 387 住民さん 2022/05/14 11:45:14

    >犬を抱えない

    1階の廊下(つまり外から戻って来た時)で、犬を抱えない男の人を最近見て呆れました・・・。

  38. 388 住民 2022/06/01 14:40:04

    タワーで最近見ました。
    黒い小型犬を抱えないでいる男性。
    犬も気になるけど一階の内廊下を外に向かいながら自転車に乗ったりボールを蹴る子供も気になる。
    一緒にいる親も微笑んでいないで注意してほしい。

  39. 389 内覧前さん 2022/06/17 11:44:17

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  40. 390 住民 2022/09/04 10:57:36

    自転車をマンション内に持ち込んでいる男の人を見で唖然としました。
    子供用の自転車ではなく大人用の電動ママチャリです。
    初めて見ましたが何階の人な何だろう?
    月々の駐輪場代を払いたくないからマンション内に持ち込んでいるのでしょうけど、規約違反だし、あまりに非常識かと。

  41. 391 入居予定さん 2023/09/21 04:26:05

    タワーの管理人がクソすぎる
    挨拶シカトするからねw

  42. 392 住民さん7 2023/11/06 10:55:07

    防音はしっかりされてますか?
    音に敏感なので、足音や物音はどうなんだろうと気になります。
    廊下でボールを蹴ってるというのは内廊下なのにあるんだ、、と驚きです、、

  43. 393 管理担当 2024/10/10 11:20:34

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    リーフィアレジデンス八王子北野

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ブランズ中央林間

    神奈川県大和市中央林間一丁目

    5,430万円~7,310万円

    1SLDK~3LDK

    53.64平米~71.55平米

    総戸数 132戸

    シティテラス中央林間

    神奈川県大和市林間二丁目

    5,400万円~7,300万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.32平米~70.32平米

    総戸数 192戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4,590万円予定・5,490万円予定

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    54.94平米・62.02平米

    総戸数 58戸

    プラウドタワー相模大野クロス

    神奈川県相模原市南区相模大野四丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.66平米~100.85平米

    総戸数 687戸

    バースシティすずかけ台

    東京都町田市南つくし野三丁目

    4,290万円~4,920万円

    2LDK~3LDK

    64.78平米~65.38平米

    総戸数 47戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    未定

    3LDK

    65.54平米~70.06平米

    総戸数 42戸

    プレシス鶴間レジデンス

    神奈川県大和市深見西7丁目

    3,990万円~6,990万円

    2LDK~4LDK

    52.80平米~81.43平米

    総戸数 40戸

    プレシス小田急相模原ステーションサイト

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,418万円~4,738万円

    1LDK~3LDK

    36.02平米~60.87平米

    総戸数 65戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41平米~73.60平米

    総戸数 173戸

    ファインスクェア大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3,980万円予定~5,580万円予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.80平米~70.15平米

    総戸数 25戸

    オハナ 古淵ガーデニア

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~86.54平米

    総戸数 166戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,200万円台予定・5,300万円台予定

    3LDK

    74.34平米~75.64平米

    総戸数 74戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    総戸数 66戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    57.34平米~75.16平米

    総戸数 55戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目

    4,188万円~5,758万円

    2LDK・3LDK

    54.98平米~71.20平米

    総戸数 34戸

    ブリシア青葉台テラス

    神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、53-2、53-6、53-7、53-8、53-9、53-20、53-21、53-45

    4,998万円~7,198万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.32平米~70.30平米

    総戸数 68戸

    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    未定

    2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.33平米~85.09平米

    総戸数 41戸

    ブランシエラ海老名

    神奈川県海老名市泉二丁目

    3,400万円台予定~9,400万円台予定

    1LDK~4LDK

    48.48平米~106.11平米

    総戸数 228戸

    グレーシア南万騎が原マークス

    神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

    4,798万円~7,298万円

    3LDK・4LDK

    70.15平米~108.21平米

    総戸数 45戸

    ザ・パークハウス 横浜川和町フロント

    神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地

    5,948万円~8,928万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.21平米~91.31平米

    総戸数 146戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    レーベン東戸塚(1/12登録)

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    未定/総戸数 45戸

    グレーシア南万騎が原マークス

    神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

    4,798万円~7,298万円

    3LDK・4LDK

    70.15平米~108.21平米

    3戸/総戸数 45戸

    CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    55.14平米~77.24平米

    未定/総戸数 260戸

    ヴィークステージ鷺沼

    神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.51平米~96.72平米

    未定/総戸数 103戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    57.34平米~75.16平米

    未定/総戸数 55戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32平米~42.98平米

    未定/総戸数 37戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    66戸/総戸数 66戸

    &PARKS横浜プロジェクト

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

    5,400万円台予定~8,200万円台予定

    4LDK

    82.19平米~100.84平米

    9戸/総戸数 96戸