ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

ラブホテルは、窓は開けられなくなっています。
それにホテルですから、（例えラブホテルでも）空調の管理はされています。
冷暖房完備ですよ。
しかし、子供がいると少々まずいですね。
あまり環境的にはよくないと思います。

テラスとタワーってどっちが人気あるんですかね。聞こえだけならタワーがいいのかなと想像してますけどね。
でもここの場合はタワーといっても「テラスから見て高さがある」というニュアンスな気がします、画像からの判断だと。
テラスはＥＶ昇降時間が短くていいと思うんですよ、細かいことだけど。
うちのマンションは超高層でもないけど長い長い、待ち時間が。
朝なんてちょっとしたストレスだからこの点のストレスが無さそうなテラス棟も悪くないと思うんです。

眺望は・・さすがにタワー棟でしょうね。

エレベーターは数あれば待ち時間など少なくなりますが、その分維持費や
修繕費などかかってきますからね。大体マンションのエレベーターの適正数は
50～80世帯に1基程度とされている様ですね。最初は多い方が待ち時間もなくて
いいやなんて思っていたのですが自分たちの管理費に影響してくる事を考えると
待ち時間もある程度は我慢しなくてはならないのかな。

ペットの問題は確かに出てくるでしょう。
今住んでいるマンションもペットのことでゴチャゴチャしています。
マナーをもった飼い主ばかりではないようです。
もちろん、子供さんのいるご家庭もマナーが問われますけどね。

何よりこの地を『つきみ野』と名乗らないで欲しい！
つきみ野は閑静なところなのに・・・

〉19さん
駅から12分くらいで行けますよ！
自転車だと、楽ですが途中から道が狭いので安全ではないです。(住所が下鶴間になる所から道が狭くなる)
また、残念ながらつきみ野駅には駐輪場はありません。
コメダ珈琲の横に10台くらいの駐輪場くらいです。
通勤・通学には徒歩が無難かと。

ちなみに裏のラブホは、建物自体は残っていますが廃業しているとのこと。
壊せばいいのに・・・

ラブホも含め、周辺のキレイとはいえない建物や空き地などはどうなるのですかね？
裏側（ラブホの奥）とか、車１台やっと通れる道のような・・・

テラス棟とタワー棟の間の道なども開発してくれるのでしょうか？

しかも、横浜方面から車で来てドンキあたりでＵターンしてからマンションに向かう
のですかね？

出る時も１６号へすんなり出られるのか？

あの狭い道幅でどう解決していくのか？

早く知りたい。

目の前の道路は16号トンネル手前から旧道に分岐するランプになっており、
平日休日問わず超渋滞です。
クルマの入出庫が大変そうですね。

こないだ通ったときも、工事車両の出入りがとっても大変そうでした。

ここの敷地、以前はコイン洗車場だったのだけど、プリペイドカード買った途端、廃業しやがって本当に腹が立った。
まあ、廃棄ガスやら交通事故を考えると子供育てる人には向かない立地だろうね。

駅まで徒歩１２分との記載がありますが
実際に歩くともう少しあるような気がします。

それなのに、駅前に駐輪場がないとなると
徒歩か、家族に送迎を頼むしかなくなると思います。
そこまでしてココを選ぶか悩んでしまいます。

徒歩で食材を買いに行けるのはファミマとメガドンキだけで、あとは車か自転車がないと行けないような立地なんですね。
一番近くにある生鮮食品を扱うスーパーはどこなのでしょう。
公式ホームページの地図を確認してみましたが、小学校も駅の向こう側で徒歩14分なんですね。
何にせよ車は必須の立地なので、マンション駐車場の確保は必須だと感じます。

こちらの学区は「北大和小学校」なんですか？！
「中央林間小学校」のほうが近いのに。
北大和小学校へは子どもの足で１４分は無理だと思います。

一番近い生鮮食品を扱うスーパー・・・？
どこでしょう？
徒歩だと思い当たるところがありません。
東林間駅周辺、中央林間駅周辺、県道５６号線沿線、グランベリーモール・・・

やはり車必須ですね。

車は必須だと思います。でないと買いだめとか出来ないし。

それから、この辺りは生協のトラックを多く見かけると思いませんか？
使われている方が多いのかなと感じました。

小学校に関しては学校変更が可能かも。
通学区域の弾力的運用というものが当てはまりそうに思います。
子どもが安全に通うようにできないと本末転倒ですのでネ

そうですよね、車って、この世の中必要な物になっていますよね。
ただこの都会では車を持つのが大変ですよね。車を置いておくところが必要なんですから。
でも車を持つなら良い車も欲しいですし、車って安くないし。
生活するには何でもお金が掛かりますね。

そうですね、この辺りでは車は必須ですね。そう思います。
都心の様に鉄道がどこにでもある様な訳にはいきませんから。
横浜も地下鉄はありますが、東京の都心部の様に、どこからでも乗り降りが出来ないですもんね。
郊外になると車は必須です。

お買物は徒歩で行けるのがベストだけれど、もしそこが地域で一番値段安いところじゃないと、逆に自転車か車で出かけたついでに買うことが多いかも。徒歩で行けても荷物を持つ時間は極力無くしたいし、、、水とかお米とかは男の人がいないと運ぶのも大変です。そう考えるとオハナやナイスエスにようなでっかい商業施設が目の前じゃなくてもいいやって思ったからここに期待してます。

周辺には買い物が出来るお店がいくつかありますので、
車がなくてもそこまで不便しなさそうな感じですね。
駅までの距離もそこそこですし、
ボロボロになってしまっている建物を除けば綺麗な場所です。

帰りの荷物のことを考えると、買い物は近くても車で行ってしまいますね。
大きなショッピングモールは色々買うには便利なんですが、スーパーにだけ用がある時はかえって面倒だったりします。
この辺りで車で使い勝手の良いスーパーだと、どこになるのでしょうか？

小学校の学区について、簡単に変更する事ってできるのですか？
自治体によっては出来る建前であっても全然許可が下りなかったりするところもあるし、
けっこうみんな近さを重視してバンバン変更している所もあるし
様々なケースがあるようですけれども。
こういう実際の制度の運用って地元の人しか判らなかったりするんですよね。
どなたかご存知ですか？

通学区ですが北大和小学校というレスもありますけど
マンションの公式サイトだと中央林間小学校（徒歩10分）になってますよね。
どちらが正しいんでしょう？徒歩10分なら子供が通う距離としては
アリかなあと思いますが。
価格帯は結構良心的ですね。ただその分設備仕様はちょっと寂しいですね。
車が必要という生活環境のようですので駐車場が足りないのは不安かもです。

先日、夜に現地付近を歩いてみましたが暗いですね・・・
目の前の１６号線？はもちろん交通量が多いんですが、雨の日では
すれ違えないと感じました。

マンションギャラリーに入ってみようと行きましたが、人がいる
気配がなく寂しい感じがしたので帰ってきちゃいました。
どなたかギャラリー行った方いますか？

価格帯や内装は素敵なんですが、立地で悩みますね。

スーパーはあの辺だったらエイビーが安いんじゃないですかね？ただし車必須です。

駐車場は先着順なんですね。総戸数に対して51台だから、
空きをチェックしておかないといけないですね。
空きがあれば確実に駐車場が確保できるのはいいですね。
契約してから抽選というのは不安ですから。
駐輪場はサイクルポートとなっているので
置けるだけ置いていいということなんでしょうけど、
何台くらい置けるものなんでしょう？

よくあるサイクルﾎﾟｰトは大人の自転車２台分くらいのスペースだったりするみたいですが、マンションによって違うんですよね・・・こちらはどのくらいになるでしょうか
子どもの自転車って小学生高学年くらいまでのサイズだと自転車ラックに入れることって結構隣の方の迷惑になってしまったりするので、サイクルﾎﾟｰﾄ形式は出し入れしやすくていいですね。

金額は安いですが交通アクセスは、イマイチですね。
ただ、駅から遠いので駐車場を確保したいところですけど、100％ではないので、微妙かな。
長く住むことを考えて両親のことを考えたときに、この駅からの距離は微妙。

駅からは遠くなりますが、歩ける距離なので価格からしても立地はそう悪くないと思います。駅まで行ってしまえばアクセスは良いですよね。

駐車場は、抽選じゃなくて先着順だと、営業マンも売りやすいですね。
でも、キャンセルがでたり数の把握が難しいかも。
値段を訳す抑えてファミリー世帯向けにしているような気がしました。
HPも子育てファミリーを目一杯アピールしていますし。

周辺の他のマンションも見ましたが工場とかが多く環境が心配ですが、こちらのマンションはその点は安心です。16号も地下を走っているので音は特に気になりませんでした。子供がいるのでタワー棟よりかはテラス棟がいいかなと思っています。角上魚類とかが入っている生鮮市場はいいですね。

グランベリー、再開発計画がありますね！
ただ道路は相当交通量多いので静かとか勘違いしない方が無難かも。

この辺ご存知の方いらっしゃいますか？
駅からは坂道ですかね？
パンフレット見ると緩やかな坂道なのですが、急な坂とかはないのでしょうか。
16号はすぐ横を走ってる感じですかね？
夜中でもトラックが通っててうるさいイメージなのですが騒音とかはどうなんでしょうかねえ。
安いし収納もたっぷりあるし、かなり気になってます。

収納はたっぷりなのかな？
60㎡代のお部屋だと、リビングダイニングが10畳程のひろさになっているので
家具などを奥には少々狭さがあるのかな？と感じました。
そうなると、収納がもっとあった方が部屋全体がスッキリできると思うのですが。
6畳のお部屋が多いのは良いですね。

>>52
たしかに60㎡台は手狭ですね、、、スマートルームがある部屋は良いですね。
SICがあるのはかなり嬉しいです。ない間取りのお部屋は検討から外すくらい重要視してます。ベビーカーそのまま仕舞えるから便利ですよね〜。あと主寝室にあるランドリーハンガー。これは便利です。今の賃貸にもついてますがかなり重宝します。

ここは駅までフラットですよ。16号沿いではありますがマンションの前は地下道になっていますので音はそんなに気にならないと思いますよ。歩道も広いので夜でも安心です。

>>54
平坦なのですね。ありがとうございます！
地下道になってるんですか。それなら騒音や排気ガスの心配はそこまででもないかな。
モデルルーム行かれた方いますか？

モデルルームを見させていただきましたが
だいたい他の物件と間取りや設備は変わらない感じですね。
ちなみに、１部屋は窓がない部屋がありますが
こういう場合、みなさんは冷暖房をどのように対策されますか?

タワーのCとDですね。冬は断熱性が増して暖かそうですが夏は風が通らなく暑そうですね。暗い感じしました？窓のない部屋は体験したことないです。窮屈そうですね、、、やはりエアコン必須でしょうか。
大和市はゴミが有料の袋と知ってちょっとがっかり。。相模原市なら無料なのになあ。町田も有料だから避けたのに。ところでこのマンション24時間ゴミ出しできます？なんか、ゴミステーションが屋根なしって書いてあるので不安なのですが。マンションの良い点って24時間ゴミ出しOKなところかと。屋根なしじゃカラスにやられますよね。

窓が有る無しに関わらずエアコンは必須ではないですか？あと24時間ゴミ出しが出来るのは建物内に匂いがこもり、かえって不衛生ですよ。ゴキブリやネズミの事を考えると建物の中ににゴミ置き場があるのはいやですね。

エアコンの風好きじゃないんで冬は使わないし、窓があればマンションは風が通って涼しいので夏もいらなかったりしますよ。実家の分譲マンション夏まったくクーラー使わないくらい涼しいです。この部屋に限っては窓がないからエアコンはつけないとですが、、
たしかにゴキブリ、ネズミ問題はありますね。でも場所的にマンションの中じゃなくて外に孤立してますよね。なのに屋根もなく、ドアもついてないんじゃカラスにやられるし不審者がゴミ漁らないか心配。今時ネットカバーなんて意味ないよ

モデルルーム見ました。小さい子供がいるので下の階への音が気になっていましたが
フローリングの等級の説明を聞き安心しました。直床ではなく二重床というのも
希望通りでした。

二重壁になっているのも良いですよね！
テラス棟のエントランスは階段で下がっているのが少しネック。ベビーカーや車椅子用のスロープが今時無いなんて。タワー棟は逆に階段が上がる設計。どちらもスロープ無し。子育てに力をと言ってる割にはあまり親切じゃないなあ。この3段くらいの階段はどれくらいの高さなんでしょうね。

SICは私もかなり重視してしまいます。
今までは、ベビーカー入れるのにかなり活躍していましたが、
子供が大きくなってくると、靴の量が半端ないんですよね。
その上、夫は靴が大好きでDIYも大好き。
玄関周りの収納がかなり活躍してしまいます。
ランドリーハンガーも確かに便利です。
我が家でも大活躍です。

確かにここのシューズインクローゼット（SIC）はすごいですね。主人のゴルフバッグとか
邪魔で仕方なかったので助かります。面積の割には収納が多いですね。ランドリーハンガー
などは女性目線の設備ですよね。

テラス棟の真横にラブホがまだ壊されていませんでした、、、これはさすがに無しですね。土地はこの会社のでは無いのでいつ壊されるとかも不明です。せっかく気に入っていたのに残念です。

ラブホに関しては現在売主さんが売りに出してると営業さんから聞きましたよ。
ただまだ買い手が決まってないと言ってましたが。。。
買い手が決まってもまたラブホのような施設になるのでは？という不安がありましたが、周辺環境から見ても
もう戸建しか建てられないでしょうと仰っていたので安心しました。
ほったらかし、というわけではなさそうなのでその点は長い目で見ても良さそうかなと思いました。
部屋に関しては収納も多いし、床暖房じゃないのが残念ですが全体的に機能面も充実してるし生活しやすそう
な雰囲気でした。

ラブホのあとに何ができるかはまだわかりませんが、
絶対ラブホじゃないという事も断言できないのではないでしょうか？
建物がまだ壊されていないのなら尚更、安心はできないです。

ＨＰに、テラス棟のＪタイプがありましたが、
どんな間取りだったのでしょうか？
とっても気になります。

数年前からこのあたりは、市の指定した場所（駅前等の商業エリア）以外ではもうラブホテル等の営業はできないようです。ずいぶん前から国道１６号線沿いにいくつかあったバブルの時代に建設された、このてのホテルはもうほとんど見かけなくなりましたよ。戸建住宅やお店に変わってきています。本来の住宅エリアに変わって街がきれいに変わり、地元住民としては今回のマンションは歓迎しています。このエリアに住んでいる中央林間小学校に行くお子さんのほとんどは、目の前の歩道橋を渡って行きますからね。

以前近くに住んでいた者ですが、現在主人の仕事の関係で千葉の流山にいます。
つきみ野はとても住みやすくいい街でした。いつか戻りたいと思いインターネット
でいろいろ見ていますが、このマンションは流山で出ているマンションより
価格がお安くとても興味があります。すぐに戻れないのが残念なのですが検討できる方がうらやましいです。
私がいた時もホテルはありましたが近くに住んでいる友人に聞くと条例でホテルが建つことはないと言ってましたよ。

>>66
Jタイプって一番広いところですか？
戸建のようになっててリビングイン階段で上がったら洋室があるような間取りだったと思います。

ラブホがいつ壊されるかがわからないのと、スーパーが徒歩圏内に全くないので検討から外してしまいました。
駅の向こう側までいってやっとマックスバリューですからね。車ない人には不便かな。

子育てしやすい街ですが近くにラブホがあるときになるかもしれませんね
車必須なんですね。自転車ではいけない距離なんでしょうか
間取りもいろいろあっていいなと思っています
キッチンからバルコニーに出られたり、収納もたっぷりあったり。
ファミリークローゼットって何に使うんでしょう

廃業したホテル気になりますが、近く法改正により更地同様の固定資産税がかかるようになるとか。

建物がある事で固定資産税が軽減されている今の仕組みから、更地にした場合と同等の税率にすることで空き家を減らす目的があるそうです。

あの廃墟が無くなるのも時間の問題のような気がしますが…。

お買いものについてですがが、みなさん今住んでいるところはそんなに近くにスーパーなどがあるのですか？
チラシなどでお買い得商品など安いものをチェックしてお買い物をしないのですか？
近くにスーパーがあると安い高いにかかわらず、そのスーパーばかり利用しちゃいますよ。
角上、AVE、ロピア‥‥ちょっと足をのばせばスーパーはいっぱいあるのですから賢い主婦になりましょう。

NO.72です。皆さんラブホテルが無ければと話されておりますが逆に言えば無ければもっと価格は高くなってたと思いますよ。ラブホテルがあって良かったとは言いませんが、価格は確実に違ってたと思います。
皆さんあのホテル実際に見ましたか？これから先もずっとあると思います？所有者の方はあのままの状態で持っていて何かメリットあります？そもそもここにはもうホテルは建てられませんよ。だから現在マンションになったのですから。
皆さんよく考えてください、ここは田園都市線の徒歩圏物件ですよ。この価格で今後出ることはないと思いますよ。

毎日お買いものされる方にとってはすぐ近くにスーパーがないのは不便なのかもしれませんが、
毎週末旦那と車でまとめ買いしてる者としてはあまり気になりません。
Yahoo地図で調べただけで実際に歩いてないので偉そうには言えませんが、上鶴間のライフや
ラプラ中央林間まで徒歩16分と出たので、個人的には徒歩圏内かな～と思いますが。。。
一番近くてMEGAドンキ？行った事ないんですがスーパーですかね？？
ちなみに私は自転車嫌い＆無免許なので旦那と一緒じゃない時は歩きか公共機関を利用します。
もしこの物件に決まったら、つきみ野は全く知らない場所なので探検＆ダイエット目的でガンガン
歩いて色々発見したいな～と思っています。

買い物は車があればave（りんかんモールと南町田）やらロピアやら生鮮市場やら駐車場完備の広いスーパーが沢山あり便利ですね。

車無しとなると自転車であれば生鮮市場がほぼ一直線で行きやすいのかなと…。
道も平坦（ゆるくアップダウンはあるかも）な感じです。

なかなか便利な環境からの脱却は難しいですよね。
私もその一人でしたが、どうしても気に入った間取りと設備があり、この物件に決めました。

裏のラブホはいつか無くなるのを期待していますが…。

駅までの距離も割とありますが、平坦なのと帰路に関してはタワー棟を前に見ながらの帰宅となるので、そんなに距離感は無いかな？と実際歩いてみて思いました。

私も先日契約してきました。

人気の田園都市線でつきみ野といったら大和の中では閑静で治安が良いと聞きますし、お部屋も生活導線に
沿った作りで収納も沢山あるので一目で気に入りました。
それと現在最寄り駅まで徒歩25分の所に住んでいるので、歩く速度などで個人差はあれど駅まで12～3分で
行けるなんて私としてはありがたいです。

こことデュオヒルズ中央林間と比べてみましたが、間取りが好みじゃなかったのと徒歩1分のイオンを全面
的に売りにしている感じがして何だかな～と思ってやめました。
こちらは距離はありますけど色んなスーパーが点在しているので逆に選択肢が増えて買い物しやすいんじゃ
ないかなと思いました。

当初の希望額より高くついてしまいましたが、良い買い物したと思います。

タワー棟の内廊下にはエアコンか換気システムはついてますか？確認するの忘れました。ご存知の方教えてください。

内廊下はエアコン完備です。

ありがとうございます。
テラスとタワーどちらが人気あるんでしょう？
内廊下良いなと思いましたがペットの匂いがカーペットに染み付きそうだな、風の通り悪そうだなと思うと迷います。テラスも中々素敵なんですよね〜

住所が下鶴間なのが不思議。
鶴間の駅からはかなり離れているのに？
上鶴間も存在しますか？

№80さん、地図見てください。上鶴間もありますし、町田市にも鶴間はありますよ。
意味ある投稿してくださいね。

>>81さん
ありがとうございます。
町田市に鶴間があるのは知りませんでした。
大正堂辺りも下鶴間なんでしょうかね。
(自分で調べてみるので、独り言です)

見るだけOKは、本当に見るだけでいいのでしょうか。
昔、似たような広告を見た事があり、その物件は担当者が付かずに自由に見る事が出来たようなので。
モデルルームに行くと、毎回3時間以上かかるので、まずは建物内部をゆっくり見させて貰いたいです。

近くに出来たマンションは、建物だけが先に建ち、モデルルームは最近作り始まりました。
実際の部屋を見て、購入出来るようにと案内に書かれています。
そういう売り出し方が好きなんですけどね。。。

今週末、モデルルームに行ってみたいと思います。

本当に見るだけにしたいのですが〜と一言いえば平気かもしれません。普通にモデルルームに行ったら個人情報書かされて長ったらしい説明受けて、モデルルームに入るまでに1時間以上はかかりました。
今はテラス棟も内覧できるんですかね？
タワー棟には実際入れたのですがその時はテラス棟は中まで見れませんでした。

№８２さん、ごめなさい。№８１です。言い方に棘がありましたm(__)m
大正堂あたりは相模原市の上鶴間本町になります。

見るだけは大丈夫ですよ。時間がない場合も最初に営業の方に伝えておけばその時間内に説明してくれます。
ここの営業の方は感じが良くとても親切でした。
同じつきみ野最寄りの別の会社さんは見るだけと言ったら予約してくださいと断られましたが・・・・・。

先日モデルルーム見に行きました。今検討中です。
実際のお部屋を見ましたが音は全然気にならなかったですよ。

皆さん見るだけに話題が集まっていますがご自身の状況など営業の方にお話しし
色々アドバイスを受けたほうがよいと思いますよ。
こちらの営業の方は無理強いすることもなく私たちの質問に丁寧に答えてくれましたよ。

>85さん
そう言うスタンスの営業さんだと心強いですね。
別のモデルルームですが、部屋を見る前にアンケートを
書かされ、長々と説明を受けた後にDVDを見せられ、
ようやくモデルルーム見学があり、アドバイスを受ける前に
疲れきってしまいました。

内廊下、換気システムはないんですか？
確かに色々な臭いは染みつきそうですね。定期的なお掃除が入るのだろうと思いますけど。
メンテ代はそれなりに掛かりそうですね…。
ここを見るとなかなか評判良さそうですね。テラス棟はいつから見られるようになるんでしょうか。

テラス棟はもう見れると思いますよ。ただお引き渡し前なので事前予約は必要になると思いますよ。

テラス棟は良い感じで完成しましたね。タワーも早く建つといいなあ。
場所の雰囲気がずいぶん変わりました。

厚木基地から飛来の航空機の騒音問題等はどうなんでしょうか。昼夜問わずあるのでしょうか。大和市のホームページに書いてありました。ご教示願います。

夜間の飛行は今は無いと思いますよ（そのくらい気にならない）。日中は確かに飛ぶ時は結構飛びますが、
以前より少なくなったと思います。この辺はそんなにうるさいと感じることはありませんね。
ただ買い物で鶴間や大和に行くとここよりは確実にうるさいと思います。飛行ルートと高度の関係ですかね？

ここ、ラブホ跡地ですけど、環境的に問題ないですか？
1歳と4歳の子供がいるので、住環境が気になっています。
あと、排気ガスはどうですか？

№92さん、『ラブホ跡地ですけど、環境的に問題ないですか？』の意味がわかりません？？？？
ラブホ跡地の何を気になさっているのですか？質問が抽象的すぎて誰も答えられませんよ。
排ガスとかは販売会社のほうで測定データーとかあると思いますが、それより現地であなたが
どう感じたかのほうが大事だと思いますよ。

昔からこの辺りに住んでいる地元の者です。20年ぐらい前は、このあたりの246号線沿いや16号線の大通り沿いには、はなやかなホテルがたくさん建っていました。ただ10年ぐらい前から条例ができたのか、若者の車離れが影響して利用者が減少したのか、どんどんと潰れて、一戸建てや、お店、マンションに変わっていきました。この辺りは、昔からの住宅街でバブル時代にホテルがたくさんありましたがここ10年ぐらいで本来の街並みに戻ってきたように感じます。(昔よりはお店も増え、人も多くなりましたが。）
主人の実家の松戸の大通り沿い辺りも同じようにホテルがなくなり、マンションやお店等に変わったそうです。
我が家は、最初、値段の魅力があり、大和駅方面の物件を検討しましたが工場エリアのためか、契約の時に初めてその場所で土壌汚染がでていたことを聞かされてその物件の購入は見送りました。よくみてみると科学薬品の工場があったり、何か分らない煙を出している工場があり、事故で工場が爆発でもしたらと心配しながら日々過ごすことは出来ないと思い、値段は魅力的でしたが住む上で環境的に問題があると判断しました。その点こちらの物件の地域は、昔から住宅地で工場などは無く、住む上では環境的に問題なしと判断し購入しました。

通学している中央林間小学校も変えたくなかったので。こちらのマンションの通学区の中央林間小学校は読書に力を入れているようで、上の子はすっかり本好きになりました。

16号の向かい側もきれいな落ち着いた住宅街で、大きな公園や野球場もあり、環境的には住みやすいと思いますよ。

排ガスも16号向きのお部屋であれば問題ないと思いますよ。

ナンバー９４です。

間違えました。

16号線に向いてないお部屋であれば排ガスはあまり気にならないと思いますよ。

テラスで契約しました。
高いところは苦手だったのとバルコニー前がタワーの駐車場で、何か建物が建つ心配がなかったので。

建っている場所が元々高い場所だからなのか、他のマンションも実際の建物を見ましたが、他のマンションよりも３階でも眺めは良かったから。
いろんな高さの建物がごちゃごちゃ建っていなかったのが良かった。

タワー棟契約です。
下層階なので景色とかではなく、単純に間取りが気に入りました。
地域の印象としては、道を挟んでつきみ野は綺麗で閑静な住宅街であるのと、駅までの距離が徒歩圏内であるのと、なんと言ってもお値段ですかね。
欲しいお部屋が思ったより安かったので。

79さん
ペットって、廊下やエレベーターなど共用部を歩かせることって禁止だと思います。
抱っこして移動するとか、ケージに入れて移動が基本だと思うので、
カーペットに匂いが染み付く心配はないと思います。

テラスの一階かタワーの１階かで悩んでいます。どちらもいいんですよね^_^;

タワー棟の庭、広いですよね。隣ともしっかり仕切られてるので、プライベート感もありますね。

№１０１さんのお話しを聞いたらタワー１階のほうが良く思えてきた(笑)
そうなんです、お庭が広くていいんですよね。奥行き6ｍってなかなかないですよね。
やっぱりタワーかな。

マンションのお庭って結構お隣とのプライバシーに関しては
どうなのかしら？なんていう感じの所が多いですけれど…
しっかりしきられているのはポイントが高いですよね。
洗濯物を干したりするときも、
気遣ってというのもないでしょうし。
奥行きがあるのもいいんじゃないですか？＞タワー

>>104
私もこのエリアは長く住んでいますが、暴走族なんて走っていたことありますか⁈ たまに、エンジン音が少しうるさいバイクが1台だけで走っているのを年に1から2回ぐらい聞いたことがありますが、ほとんど記憶にありません。
自宅で、夜に仕事をすることが多く、たまにこのサイトをみてます。昼より夜のほうが静かで仕事がはかどります。15年以上住んでいますが、聞いたことはありません暴走族なんて。今よりも風通しが良さそうなので、入居を楽しみにしています。

中央林間小学区の戸建て希望なら、つきみ野以外にも沢山あるんじゃないかしら？ 学校の近くにも3800万くらいで建売り出てましたよ。（売約済みかもしれませんが）

残酷なとおっしゃるような事実は無いと思いますが、心配ならばもっと視野を広く検討された方が良いと思います。

そもそもマンション前の16号線が癌の発生率を上げるほどの交通量が多いとは到底思えません。

4500万円の戸建を考える事が出来るのなら、
こちらのマンションでなくてもいいのではないかと思います。
我が家もこちらのマンションの購入を考えましたが、
子供の意見を聞いて(うちは高校生)、今居る所の近くで中古を購入しました。

>>107
私は営業さんではありませんよ。

№104、№107の投稿消えてますね。都合悪かったんでしょうか（＾＾；

16号沿いには他にもマンション等住居があるし、癌の発生率が高いと言うならそもそも
住む人なんていないと思いますけどね。
私は今都内の交通量の多い場所に十数年住んでますけど、健康そのものです(笑)

こちらのデベって初めて聞いたのですけれど、
検索してみると、いくつかマンションを手掛けているのがヒットしてきました。
施工の会社について書かれていないのですが、
この杉本興業という会社がするのでしょうか？
復代理とか、初めて聞く言葉が多くて、どういう事なのかなぁと色々と調べている所です。

111さん

HP見たら、施工は株式会社加賀田組と記載されてました。

4月12日に下記の文章を書込をさせて頂いた者です。

削除されてしまい、驚いております。

営業さんを怒らせてしまったのでしょうか。

さらに、お詫びの書込をさせて頂こうと思ったら

ブロックでしょうか、自宅パソコンから書込が出来ない状況までになっておりました。

大変、申し訳ございません。

削除されて、書込禁止までされてしまい悲しいです。

個人的な思いと疑問を書いただけでしたのに、、、、涙

 

手前どもは、なんとか一戸建にする事にまとまりました。

この書込は私の携帯から、お詫びをさせ頂くために

書込させていただきました。

私の書込に御返信くださった検討者の皆様

ありがとうございました。

 

 

 

■□■□■

4月12日の書込です。

 

 

初めて、利用させていただきます。

つきみの６丁目に住んでいます。

親元からの独立でずっと検討しておりましたが

中央林間小学区が今現在の我が家の条件で

一戸建かマンションがで考えております。

一戸建は8丁目に4500万円で新築を見つけております。

住み慣れた場所ですので特に問題はなさそうですが

私的には親から援助なく、便利なマンションが

良いと思っています。友人も、夏涼しく冬暖かい等

マンション派が多いです。

 

こちらのマンションを前向きに検討しています。

マンションなら学区の問題でこちらしかないのですが

 

気になる点があります。

アドバイスいただけるなら幸いです。

主人の両親は完全に一戸建派ですが、

ここは立地が良くないと言います。

国道16号線沿いをわざわざ買わなくても良いだろうと

数十台の暴走族がいつも夜中に走る。

目の前のトンネルから抜ける音が凄いから

やめなさいと言います。

以前モデルを拝見した時に担当者から

気にならないと思うと言われました。

子供と二人で行ったからか

前の、掲示板に書いてあるよな

親切な対応ではありませんでした。

「ご主人と来た時に詳しく説明します。」

それの連続、担当さんを替えてもらう事もできるはずなので

それは、よいのですが

 

音と排気ガスが気になります。

国道沿いのマンションは

癌の発生率が上がると一戸建の営業さんから

伺いネットで検索致しましたら

驚きました。

 

迷っている間に一戸建ては売れてしまうかもと

言われ、困っております。

価格はいまいち説明してくれなかったので

わかりませんが、

4000万円はしないと伺っております。

国道沿い、暴走族、排気ガス、どれも残酷な

事実なら、無理して一戸建なのでしょうか？

 

どなたか、対策を取られて購入された方がいらっしゃれば

教えて頂けないでしょうか？

宜しくお願い申し上げます。

 

そうですよね。
検討者が知っておいた方が良い情報と言うのは、どんどん意見交換できたらいいなと思います。
それが、例え良い情報だったとしても、悪い情報だったとしてもいろんな意見があった方が良いと思います。それを知ったうえで検討するって、とても役に立つと思います。

ホームページがリニューアルされましたが、
2重床＆天井の説明ページが無くなっちゃいましたね

あれ、結構いい売りだと思うので載せた方が良いと思うなぁ

アドバイス願います。現在、シティテラス大和、デュオヒルズ中央林間、ソルフィエスタつきみ野で絞って検討しております。嫁さんは、すっかりシティテラスの営業さんに「住友を買えるなら、住友の方が良い！」って営業さんトークにすっかり本気モードです。私は子供が出来たら、嫁さん仕事しなくなるしそん時に、ローン支払いがしんどいのが不安で、ここがいいかなと思ってます。デュオヒルズは駐車場の場所が絶対くじびきになるために、考え中、ここなら先着順らしくて、今なら平置きをＧＥＴできると聞いてます。愛車は改造してて高さが低い為機械式が無理、嫁さんは、処分しろと最近はそればかりです。で、嫁さんと義理の親からも言われて困っているのが、販売元の重要性とかで、世の中から信頼されているところから買えと言われています。住友の営業さんが上手に言われてると思うのですが、ここの販売元の杉本興業はもともとは住宅専門の会社ではないらしいです。それって大事なんですかね？「誰でも知ってるでしょ「住友」って」と言われると確かにそうだけど、値段の差は、作り方の差なのですかね？このままじゃGWにシティテラスに義理の親に連れて行かれ契約しそうな勢いです。（汗）ここを決めた人達は、杉本興業について、調べましたか？ちなみに「住友」「フージャス」についても調べましたが、個人的には東証一部上場とかは会社の規模的にはすごいかと思うけど、そんな違いがあるのでしょうか？　まだ若輩者でそんなところのマンションでなくても、最初はここでいいかなと思ってます。GW中に決めると思ってます。もちろんここにも行きます。ここの営業さんはノリノリで好きです。削除されたりしているって事は営業さんも見てるんでしょ。どなたでもかまいませんが、明日あたりまでに、良いアドバイスシテー
アドバイス願います。現在、シティテラス大和、デュオヒルズ中央林間、ソルフィエスタつきみ野で絞って検討しております。嫁さんは、すっかりシティテラスの営業さんに「住友を買えるなら、住友からの方が良い！」って営業さんトークにすっかり本気モードです。私は子供が出来たら、嫁さん仕事しなくなるしそん時に、ローン支払いがしんどいのが不安で、ここがいいかなと思ってます。デュオヒルズは駐車場の場所が絶対くじびきになるために、考え中、ここなら先着順らしくて、今なら平置きをＧＥＴできると聞いてます。愛車は改造してて高さが低い為機械式が無理、嫁さんは、処分しろと最近はそればかりです。で、嫁さんと義理の親からも言われて困っているのが、販売元の重要性とかで、世の中から信頼されているところから買えと言われています。住友の営業さんが上手に言われてると思うのですが、ここの販売元の杉本興業はもともとは住宅専門の会社ではないらしいです。それって大事なんですかね？「誰でも知ってるでしょ「住友」って」と言われると確かにそうだけど、価格の差は、作り方の差なのですかね？このままじゃGWにシティテラスに義理の親に連れて行かれ契約しそうな勢いです。（汗）ここを決めた方は杉本興業について、調べましたか？ちなみに「住友」「フージャス」についても調べましたが、個人的には東証一部上場とかは会社の規模的にはすごいかと思うけど、そんな違いがあるのでしょうか？　まだ若輩者でそんなところのマンションでなくても、最初はここでいいかなと思うってます。GW中に決めると思っております。もちろんここにも行きます。ここの営業さんはノリノリで好きです。削除されたりしているって事は営業さんも見てるんでしょ。どなたでもかまいませんが、明日あたりまでに、アドバイスお願いします。

すいません。上の書いた若輩者です。慣れないことして、変な文章ですいません。恥ずかしい限りです。アドバイスよろしくお願いします。

>>119
個人的な感想になりますが、参考になれば。。

住友は有名ではありますが、その名前がつくからと言ってすべてが良い物件とはならないとかと。あと、車の件に関しては、ご趣味を大事にしたい気持ちはわかりますので、奥様ともう一度話し合った方がよろしいかと思います。(穏便にですヨ)

ちなみに、つきみ野の担当者さんは相談しやすい方でしたので、長文で記載された内容を元に担当者さんにご相談されるのも良いと思いますよ。
(実は今こういったことで悩んでて、、てな感じで)