東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(その11)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2008-11-02 16:05:00

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう!

物件データ:
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.79平米-161.01平米



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-08-29 00:15:00

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名さん 2008/09/30 07:21:00

    要するに高値掴みってこと?

  2. 482 匿名さん 2008/09/30 07:24:00

    最近、援護派が元気なくてつまらないですね。

  3. 483 匿名さん 2008/09/30 13:36:00

    質問1
    週間ダイヤモンドの倒産危険度上位624社の154位民事再生手続をしているHuman21のすぐ下にある155位の東京建物ってここのことですか?

    質問2
    一般的に売主が破綻した場合は手付けは売主の資産として更迭されるのですか?

    質問3
    手付金を売主の別勘定として預かり金みたいな形で契約する方法はありませんか?

    質問4
    手付金5%を資金繰りのために10%にしているという方向性って一般的にありますか?

    質問5
    売主が破綻した場合、別会社が引き継いで、マンション建設を継続して、買主がなんの問題なく受け取ることはできますか?

  4. 484 匿名さん 2008/09/30 13:59:00

    質問6
    引渡し後に売主が破綻した場合は、保証期間中の保証が受けられないぐらいの影響と思ったらいいですか?

  5. 485 匿名さん 2008/09/30 14:06:00

    このまま経済が停滞し続けたら、周辺の開発にも影響があるのでしょうか?

  6. 486 物件比較中さん 2008/09/30 14:43:00

    そりゃ影響あるでしょ。世界中大恐慌なんだから。
    でも、これでシカゴオリンピックの可能性低くなったね。
    アメリカはオリンピックどころじゃないでしょ。
    もちろん、スペインも。

    こりゃ、本当に東京オリンピックの可能性大。
    だからといって、開発がものすごく進むとも言い切れない。

    世界中お金がないんだから、エコピックにするんじゃない?
    日本はまた、世界中からお金出せと言われて、援助するんだろうか?

    他を助けてる余裕なんてないのに。
    日本だって、一歩間違えば国家破綻の危機だよ。
    どーーするんだろ。
    どーーーーなるんだろ。

  7. 487 匿名さん 2008/09/30 14:55:00

    >どーーするんだろ。
    >どーーーーなるんだろ。
    いろいろ影響はあると思いますが、現金で家かマンション買ってた人は、とりあえず雨風凌げますね。

  8. 488 匿名さん 2008/09/30 21:23:00

    H20/12中間、営業活動によるキャッシュ・フローはマイナス11,622、財務活動によるキャッシュ・フローはプラス69,064
    キャッシュが借入れに依存傾向?でも、調達力がある点まだ安心ですか?
    D/Eレシオ2倍超は・・・

  9. 489 匿名さん 2008/09/30 21:54:00

    メディアセンター=NHKの将来移転場所はいったいどこになるのかな?
    青海?有明?

  10. 490 匿名さん 2008/09/30 21:57:00

    メディアセンターが設置される話が
    NHKの移転に何故か変換される

    人間の願望がデマを量産するのは止められないね

  11. 491 匿名さん 2008/09/30 22:07:00

    NHKはその場で建替えるのは無理だよ。老朽化が進んだらどこかに移転するしかないよ。
    でもどこに移転するんだろうね?

  12. 492 匿名さん 2008/09/30 22:45:00

    日本の建築技術があればどーにでもなる

    現時点で差し迫った話でもないのでたんなる一部の願望

  13. 493 匿名さん 2008/10/01 05:05:00

    何年後の立替の話?

  14. 494 匿名さん 2008/10/01 12:22:00

    調達力があるって…。信用不安が高まって、黒字の不動産会社が資金調達できなくなって潰れてるんですよね。
    ここ1年で金融情勢激変してるから、去年資金調達できた会社が、今後資金調達できるとは限らないと考えるのが一般的。(担保価格も下落してるし)
    長期で資金調達できてるか、不良在庫を抱えてないか(在庫回転率が長期化)などを決算書でチェックですね。

  15. 495 匿名さん 2008/10/01 12:24:00

    回転率→回転期間
    の間違えでした。

  16. 496 匿名さん 2008/10/01 12:34:00

    今の買いだと後半年長いですか?
    希望の部屋と半年後のリスク悩む

  17. 497 匿名さん 2008/10/01 12:48:00

    これからは 安全の為に銀行に預けても銀行が潰れ もっていた資産もパーなんて事もありうる
    何が良いかなんてわからないでしょ

  18. 498 匿名さん 2008/10/01 13:02:00

    パーはあなただけで十分です

  19. 499 匿名さん 2008/10/01 13:34:00

    手付金は、
    未完成物件だったら、「代金の5%以下、かつ、1,000万円以下の場合」、業者は手付金等保全措置をとらなくても良いことになってる。(買主の手付金は保全されていない可能性がある。)
    最近、毎週のように不動産会社潰れてるから、リスクの一つとして、考慮したほうがいいかもね。
    (保全されてると言われても100%信用できないし…)

  20. 500 匿名さん 2008/10/01 13:56:00

    10%払っても5%は返ってくるんですね。
    5%ですと300万円。痛いな。
    買ったものも手に入らないんですか?
    一番いいのは4月に完成後買いですか?
    これからはタワマンも完成後買いが主流になるかもしれませんね。
    半年でも恐いのにまして1年2年なんて恐ろしすぎます。

  21. by 管理担当

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