セントハート藤が丘ってどうですか？　Part2

私道ってことはない。
長久手に移管されてるでしょ。
マンション価格に上乗せされてるだけ。
近所の人は只で使えてラッキーだ。

公園も同じですよね

中学校スーパーとかも出来たのもよかったよ。セントのおかげ。

セント三兄弟は長久手の発展に大いに寄与してますよね。若い世代ばかりですし、賑やかでよいと思います。将来どうなるかは知りませんが。

>>295
特にこだわりが無く次の３点について妥協出来るなら、買って良いと思いますよ。
①長久手市
②マンションのグレード
③藤ヶ丘駅からの距離

あとはセントの末弟マンションと価格など比較するかですね。

あと、売れ残りには何かしら訳があることは認識された方ががよいです。

１５階建てのマンション買う人はカモですよ。知ってる人なら買わない。

雑誌の受け売り

一部の高級マンション以外は15階
名古屋地区では高級マンションなどないという現実

雑誌の受け売り

今、高級マンションを買いまくってるのは中国人などの外国人。
あとは推して知るべしだな。

何故売れないのですか？
価格？
立地？
仕様？

こんなお値打ちマンションすら買えないビンボー人が、高級マンションやら何故売れないとか言ってるみたいだね。
こんなに安くて、銀行も超低金利で貸してくれる時代なのに何故買えない？

クラウンにするかマツダの高級セダンにするかと言われればどうする？
答えはそこでしょ。
そして相応の所得層の選択肢から外れてるんでしょ。

マツダアテンザを引き合いに出すのは失礼だぞ。
あの車は安ものでもないし、出来が良い。

クラウンにするかスズキ・キザシにするかぐらいの感じだろ。

マツダ アテンザのどこが高級セダンなのか？

それすらわかってない人間がセント兄弟を買うんだよｗｗｗｗ

マツダの車なんぞ無料でもいらない。マツダ地獄を知らないのか？

セント兄弟もそう。買ったら死ぬまで住み続けないと売れないから～

前半はどうでもいいが、後半は納得。

>>311
>こんなに安くて、銀行も超低金利で貸してくれる時代なのに何故買えない？
社会的信用がないから。

買える人は違うマンション選んでるんでしょ。
敢えてここを選択する理由のある人を除いて。
車はいい例かもね。

尾張名古屋でマツダの車に乗ってたら石投げられたって仕方ないわな

そもそもマツダの車を取り扱ってる店舗に入る勇気ないし・・・。

共産党と間違われるわな。

318
金持ちケンカせず。発言から思うに、今は成り上がってそこそこ金持ってるんだろうけど、元々裕福な家で育ったわけじゃないから心に余裕がないんだね。たぶん貧乏な家で育っていじめられたせいで貧乏人を馬鹿にする性分になってしまったのかな。

>>318
>尾張名古屋でマツダの車に乗ってたら石投げられたって仕方ないわな


昭和の時代に名古屋へ転勤になった後輩をからかってんじゃないんだから
「お前、名古屋じゃトヨタ車じゃないと仕事出来んぞ」って。

>>319
貧乏な家で育っていじめられたんだね。
可哀想。
あなたが、このスレと関係ないどーでもいい話題で荒らすのも大目に見てあげるよw

318はただのアスペルガー。
相手しちゃだめでしょw

ゆったり間取りに憩いの共有スペースも充実で人気出そうですが、残った物件に何があるんでしょうか。建物内モデルルームで確認できたり、子連れでも相談しやすい雰囲気があり迷っています。

向かえのリビア 3LDKで4000万弱だってさ 中古だよ！

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズなら
91.36㎡ 3LDK が3380万円で出てますね

どこが4000弱だよ

>307さん
高さが45メートルを超えるマンションは構造を頑丈にしなければならないと建築基準法で定められている為、天井と床を低くして45メートル以内で15階建にするケースがあると聞いたことがあります。
それにより、物音が響きやすくなるとか？
こちらがそうでないかチェックするには図面をよく確認する事だと思います。

そういう法律絡みのことってあるのですか。
全然知らなかった。
天井と床を低くしてという風に書かれていますが、スラブ厚などを薄くして階数を稼いでいる、ということなんでしょうか。
でも薄すぎるとさすがに構造のところの数字を見た時に、
他の物件と比べて…みたいになってきそうな感じがしてくるのですが。

フォレストレジデンスが第２章２次って出てるけどその他にどんなレジデンスがあるんでしたっけ、ここ？。

>>329
建物が他にあるんじゃなくて、販売を小分けしてて「第2期販売の2回目よ」って感じ。
これは業者側の言い分なのね。単純に１期２期３期とかやっちゃうと
第15期とかまでいっちゃうといけないので第2期○回目って苦肉の策。

スーパーで「安いよ～安いよ～」って言ってるのと同じでその事に特に意味は無いので気にしなくて大丈夫。

そしたらフォレストレジデンスってのは？。
南側に建っている建物の名前ですか。

まだ売れてないの？

現物まだ見てませんが、なかなか売れない理由は何でしょうか？
ホームページ情報では悪くなさそうなのに。

団地と揶揄されているコメントを見かけますが、ここが団地かどうかはさておき、団地には団地の良さがあります。
特に子育て世代にとっては、メリットも多くて良いと思いますが。

戸数が多い、大規模のマンションだと団地と呼ばれてしまう事が多いので、その辺は気にしなくてもいいんじゃないかと。
広い敷地にいくつも棟があると、そういう風に揶揄したくなるのかも。

大規模だと１戸あたりの価格に期待感が出てきますし、
共用部の充実ぶりなど、
リーズナブルで良い感じであるという事が前提となってくると思い間うs。
もう少し抑え目価格でもいいのかも？

大規模マンションでエレベーター台数が少なく共用廊下が長いと、実際に団地という印象を受けますね。
共用廊下に自転車や荷物が置いてあると、更に団地感は高まります。
それと仕様が低くて賃貸っぽいと、揶揄されるのも仕方ないかと…。

335です。

336さん、337さん、ありがとうございます。

団地との揶揄については、見る人が見ればそれなりの理由があるということですね。

仕様の低さ、賃貸っぽい仕上がりとのことですが、そうなのですか。。
その辺は実際に訪れてみないとわからないですね。

物件価格がもう少し下がれば、人気も出たのでしょうか？
名古屋市内東部の物件と比べると2～3駅違うだけでずいぶん安くなるんだなと思いましたが
藤ヶ丘（もしくは長久手？）の相場でいえば、こんなものなのでしょうか。
もしくは価格に対し内容が伴ってないと判断される方が多いということですね。

私は共有スペースも充実してそうですし敷地内に緑も多く、過ごしやすそうに思いました。
子供が小中学校のうちはいいかもしれないなーと。
立地や学区など他にも気になりますが、まずは実際に見てみないといけませんね。

ローン審査に落ちたと返信する人は、逆に審査通るのによほど苦労したのかと考えてしまいますね。
そこそこの勤め先で勤続年数があれば、落とされる事なんてないと思います。

いろいろマンションですませられるのも便利です。
ローンは通るかな
景気や環境で勤務先の業績も左右されるし、自分のポジションも危うい時代になりました
１０年も勤めていれば大丈夫かな

どのマンションにもローン審査落ちる人はいる。
そういう人は、逆恨みする人も多い。
このスレも「団地」で検索すれば、書いてる人は大体同じだって分かるよ。
家族で住み気満々で見学に来て、ローン審査落ちましたってのは、家庭での肩身狭くなるよね。

>>344
そうかなぁ…。
住宅ローンなんて、所得税還付やら
手元資金を運用に回す為に
借りるものだと思うけどなぁ…。
あんなに安く借りられるのだから、
借りられるだけ借りるでしょ。普通。

>>344
ごめん。言葉足らず。
住宅ローンなんて、
家を担保に低金利で融資を受けるのが目的で、
実際、ローンが通るとか通らないとか、
そんなに汲々としている人って、
そんなにいるのかなぁ？
ってこと。

先着順ってあと9戸ということですけれども、販売はどんなかんじなんでしょうか。
ゆっくりと進んでいるということですか？？

なかなか売れないように見えますが、
基本的に規模がものすごく多いマンションなので、
ある程度最後の方はゆっくりになるのかも。

>>347
いくらなんでもゆっくりすぎません？

もうすぐ完売
巨大マンションだから時間かかるのは仕方ない
この辺は新規供給マンション多いからね