セントハート藤が丘ってどうですか？　Part2

>>200さん

基本的に共有施設は有料です。（例外もあり）
150～300円/1時間程度の利用料金がかかります。
ゲストルームは1泊2,000円、リネン類をレンタルする場合は800円/1組が必要です。

ゲストルームは週末は混み合ってますね、特に洋室が人気のようです。
私も2度ほど利用しましたが、部屋は広いしジャグジーはついてるし、ベッドも大きくて
ホテルに泊まるよりもいいところもあるんじゃないかと思います。

団地にも良いところがありますよ。ベランダに出れば、お隣りさんの声がよく聞こえるし、夕飯が何かもわかりますよ。賃貸アパート仕様の仕切りなので、お隣りさんを覗くこともできるし、会話もできます。とても便利でいいですよ。何で分譲仕様にしなかったのでしょうね。建築費の高騰が原因でコスト削減かな。

建築費高騰前に設計されてる物件なので、長谷工では標準仕様なのだと思いますよ。
驚いたのは長谷工が施工した東区代官町のライオンズも同じく賃貸仕様。

団地仕様・団地価格のつもりが、団地仕様・マンション価格になったということ？
建築が早かったアースはハートより安かった？

２４１さん、ゲストルーム利用したのですね。
ジャグジーもついているっていいですね。
たまには優雅に過ごしてみるのも良いかも？
こういうゲストルームのベッドのシーツ類は借りるたびに
クリーニングもしてもらえるのですよね？
それ込みで２０００円で利用できるってかなりお得ですよね。

共用施設が充実してるのは大規模マンションならではだね
小さなマンションでは無理だから

セントアースの中古が出回ってます。
転勤とかかな？

ハートの新築と比べてどっちがお得？

>>242
団地育ちが団地を馬鹿にする、そんなところか

>>245

シーツや枕カバーなどのレンタル料が800円/1組ですね（リネン料）
なので、例えば2人で泊まった場合は3,600円（宿泊料2,000円＋リネン2組1,600円）になりますね。

リネンは住民の方が用意しておくこともできますので（来客用として自宅に置いとくとか）
レンタルしない、という選択肢もありますね。

共有施設がとても充実しているなと思います。
実際に住んでおられる方の情報はとても参考になります。
ゲストルームの金額とても安くで利用できるのも良いですね。
友達や親戚が来たときに利用しやすいです。
当日でも予約できるのかしら？

>>250
空いてれば当日でも予約できますよ。

次もマンションって、ちらしがはいてましたね。
北欧を目指すとか

駅から10分以上かかるマンションは、興味ないけど、今工事中の区画整理は気になるね。詳細は、分からないけど、道路と公園ができて、一戸建てがたくさんできるみたいだね。

１５階建てのマンションが建つみたいね

なんでも北欧の雰囲気を出すらしい

ますますハートが売れなくなるな

心配不要。
建築費高騰につき、次のマンションもたいした仕様じゃないから
どっちも売れないよ。

パークスクエアの中古のほうが、将来価値があると思う。

次は北欧の団地ですか？

資材費や人件費の高騰を考えると、ここよりももっと仕様がおちるかもしれないですね。

次のマンションも完成後何年も何年も売り続けるんだろうと、と思うのは私だけ？

北欧の雰囲気って、きっとエントランスに北欧家具を置くだけですよね。
IKEAだったりして。

リセールはどうなることやら、、、、

外観が輸入住宅みたいだったら、人気でるだろうに。
広告にはセントアースぽいイメージ写真がのってたから
無理だろうね。

次のは500万ぐらい高いそうです。

北欧の賃貸仕様にならなければ、いいけどね。ベランダの仕切り、なんとかならないのかね。

アイナ291で検索と…。
そうすると名称はセントアイナですか？
アイナ…ヴィアーレ星ヶ丘のコトナと類似…。

>>264
長谷工と名鉄不動産のゴールデンコンビですね。

屋根を切り妻か寄せ棟にするとか、外壁を石貼りかレンガブリックに
するとかなら、魅力出るね。
一戸５０００万になってしまうが。

さすがにアース、ハートよりは良い物件になるでしょう

>>264
北欧を似せてもアースやハートの二の舞になると予想します。結局は人気エリアかどうか。ヴィアーレは星ヶ丘エリアなので、すぐに完売したのだと思います。

これから建つマンションの事を考えると、
こちらはまだ資材高騰前ということなので、価格面では有利なんじゃないかなとは思います。

こちらは販売はあとは計16戸ですか。
でも最終期ではないから、まだこれ以上ある可能性が高いんですよね。

現地配布のパンフレットが少ない
ハート売り切るまで出さない方針かもしれないけど、もっと配って欲しい

朝日が丘の交差点のポスター剥がした人、いい仕事しましたね。
でも、軽犯罪ですがw

ここって１棟にEV何機あるんですか？

>>272

２機ですね。

合計４機あるということですか？南棟と北棟で？

↑
そのとおりです。

ありがとう(^^♪　参考にしますね。

団地には興味ないな。下山区画整理は、どんな街並みになるか、気になるけどね。また、完売するのに、三年ちかくかかるのかねえ。

ここは賃貸アパート仕様の集合住宅です。

アドレスが名東区ならいいけど・・・長久手だからな

電話も０５６１だし・・・＞＜

長久手いいとこだよ。ただ、賃貸仕様が残念だ。安いっても高い買い物だからね。それで格下扱いされちゃうのもねー。高級仕様だったら買うかも知れないんだけど。当然住み心地も違うし。

同感ですね。安いと言っても数千万円。買った方が、気の毒になります。住んでいる人からすれば、いつまでも売れ残っている物件を買ってしまって、いい気持ちはしていないでしょうね。

>>282
う〜ん、この物件を検討された方は間違いなくアースの方も考えたはず。で、アースの惨状も知っていたはずだから、ある程度は覚悟していたのでは？と思います。同じような低仕様で、こっちだけが順調に売れる理由は全くないですよねぇ。

ここの北棟って日当たり悪いんじゃないの？

どうみても悪いでしょ!!

第３期が出来ればもっとひどくなるんじゃない

戸数が多く共有施設も充実しているので人気かなって思ったのですがどうでしょう
自分に合うかどうかは確認ですね
間取りもいくつも残っているので合うものもあるかもしれませんね

人気があれば売れてますよ。売れないのには訳がある。

>人気があれば売れてますよ。

それは分からん。

>売れないのには訳がある。

これはその通り。

完成してから1年以上経つ物件なので在庫処分ですね。大きな値引で割り切って買うのもいいかもね。セントアースと同じだね。

残りは何戸くらいかな、さすがに半分は売れてるでしょ。