セントハート藤が丘ってどうですか？　Part2

共用施設に病院にあるようなミニショップがついているんですね。
営業時間は何時から何時まででしょう？
説明文に「朝食を楽しんだり～」とあるので、朝は早くから開いているとか？
防音室のスタジオもあるようですがピアノの練習もできますでしょうか。

ショップは10～18時ですね、焼きたてのパンなどが食べられるのでもう少し早い時間から営業してくれたらいいな、と思います。

防音のスタジオにはピアノが設置してありますので、練習できると思います。

テレビで持ち上げてたね

防音のリズムスタジオは良いですね。
特にピアノを習いたい人には、良い場所になるのではないでしょうか？
コンクールの前とかは、気兼ねなく夜も練習できたりするといいですよね。
でも、他の人と使用時間がかぶったりすると困るので、予約制などにすると良いのかな？

>>１０年もすれば転勤とか環境の変化で売る人が増えて値引き合戦になるだろうね。

このエリアのマンションは、パークまで含めれば、
１５００戸以上ありますよね。
将来、恐ろしい状態になりそう

>>185

共有施設は基本的に予約制ですね、キッズルーム等は予約なしに使えます。
予約が入っている場合は貸し切りになります。
オンラインで仮予約→コンシェルジュデスクで本申し込み、の流れです。

昼間通行したら当マンションのモデルルームの解体も始まって15階建ての最後の三棟目の準備も順調そうだったよ

若い夫婦が多いので、10年すると小学生中学生高校生大学生で受験戦争に

>>188
最後の楽しみだね
名前なんだろう
セント千尋の神隠し？

大規模マンションですが、もう出来て１年経つようですね。

まだ１５戸残っているとは…。

値引きとかになったら、今住んでいる人はちょっと嫌な気持ちになりそう。

戸数が多いとすぐには完売ってならないものなんですね。

>>191
大規模マンションでもすぐに完売した物件はいくつかありますよ。確か同時期だと星ヶ丘のヴィアーレなんかは竣工してすぐに完売していました。人気エリアかどうかでここまで違いがあるのは驚きですが。ここもすごく良さそうですけどね。

ここは供給戸数が半端ないからね
東海地区最大
２年で完売すれば御の字だと思う

あと１５戸しか残っていないのですか？

全然売れていないと思っていました。

それなら、よく売れていると思います。

販売戸数と残り戸数は違いますから。

まだ半数以上は残ってます。

平和堂拡張するんですか。人が増えているので買い物するところが出来るのは良いことですね。近くにある雑貨店なんて何度もテレビで取り上げられてますし。
ハートも完売まで時間が掛かりそうなのに三区も二棟になるんですね。そちらは総戸数いくつになるんですか？名前、気になりますね。また宣伝大使にタレントさん使うんでしょうかね。

平和堂もアミングもいつ行っても人いっぱいだよね
東側にもう一つスーパーできるよ

三区のマンション名はセントチヒロにして、油屋のようなコンセプトで作ってくれ(笑)
中途半端なタレントを使った宣伝より効果があって、売れ残りも無くなるはず。

第三工区のマンション完成は数年後なので、下山区画整理組合（旧ローソンの裏）の一軒家を考えたほうがいいかも。こちらも数年後だけど、藤が丘駅に近いし、マンション特有の苦情トラブルが無くて、快適に暮らせるように思える。セントアースは、騒音問題とか無断駐車とかいろいろ問題抱えているみたいだから、きっとセントハートも同じになるのでは？まあ、一軒家もいろいろあるとは思うけど、他人の生活や行動を見て、不愉快になることは少ないのでは？

>187さん
なるほど、それなら予約がバッティングする事なく利用できますね。
住民さんとの事で共用施設についてお聞きしたいのですが、
フィットネススタジオとゲストルーム、リズムルームは利用料が必要になりますか？
ゲストルームの予約は混み合っています？

小学校、中学校が少し距離があるんですね
大規模なマンションなので小学校などの受け入れは大丈夫なのか心配です
幼稚園も少ないので入園するときに困ることはないのかな。
そういった教育環境も視野に入れておかなければいけませんよね

駐車場は全戸分駐車できそうなのはいいですね。

ここは値段が安くいい。管理費も安い。駐車場も安い。インターネットも安い。
おかげで毎月の収支が劇的に改善しましたよ。
広さも十分で、決して豪華ではないけど、なにも不満がない。
将来値引き合戦になろうが、どうってことはない。もともと際立って安いんだからね。

安かろう。悪かろうですね。それもよしだと思う。団地に住んでいると思えば納得できる。

>202
その通りです。いい買い物したと思う

お金を出して団地に住むのは無理っ。安いのには訳があるのよ・・・。

本来、１５階建てのマンションは、敷地の少なくとも一辺が、
１６メートル以上の道路についてないとおかしい。
戸建て用の道路（６メートル～８メートル）にしか
接していない事実が、このマンションのすべてを説明している

道路も私有地だからだろ。
公園も私有地だったが長久手市に寄贈したので、公園の優先権はセント住民にある。

いえいえ、金銭的負担は強いられていると思いますが、
優先権なんてものは一切ありませんから。残念！

マンションのような高い買い物で見栄をはってはいけない
無理のない返済プランで、その分他のところに回して家計をやりくりした方が人生は楽しい

あの公園は、セント住民でなければ>208のような神経図太いヤツしか我が物顔で使えないな、

身の丈にあった物件を買いましょう。所得が低ければ、長久手でも集合住宅。そこそこ余裕があれば、夢の一戸建て。集合住宅に住んでいる間に、お金を貯めて、将来住み替えればいいんじゃない。ローンがあったら難しいけど、案外、安い物件は、現金で買っている人が多いから、数年で一戸建てに引越しているね。

道路・公園の費用負担してくれてありがとう！

いやいや、礼には及ばん　頭を上げい

新築・中古問わずマンション選びのため、
以下のマンションのイメージについて教えてください。
よろしくお願いします。

パークスクエア・・・・・コメント
センチュリースクエア・・コメント
ファミール・・・・・・・コメント
バンベール・・・・・・・コメント
ライオンズ・・・・・・・コメント
ライオンズ第二・・・・・コメント
ライオンズリビオ・・・・コメント
エスポア・・・・・・・・コメント
セントハート・・・・・・コメント
セントアース・・・・・・コメント

大規模仕様の高級賃貸マンションだと思えばいい
さっさとローン完済してゆとりを持って生活できるから若い夫婦にもうってつけ
子育て世代も圧倒的に多いので相談相手も見つけやすい
セント2000万円台〜やカルティア1000万円台〜は販売価格を考えればお値打ちだったと思う

格付け順？

公園の優先権とか言ってる時点で格付けは下位なんだろう。。

>>217
そんなマンションすら買えない時点で、所得格付けの最下層の人だね。

>>218
私は長久手のマンションを一括で買えるほどの所得はありませんので、名古屋市内でローンを組んで買いました。

>>219
マンション買えないヤツって、こういうこと言うよね〜w

あの公園に行くとセントの住民と思われるのが嫌なので、違う公園に行くようにしています。公園から見える、カラフルな洗濯物が団地っぽくて素敵ですね。

格付け。むきにならなくても、、。

長久手市議会
・香流苑の解散
・1万5000平米の敷地は組合のものなので尾張旭市分を清算して再開発
商業施設か都市公園かまもなく動きがあるはず

名鉄瀬戸線を延伸して西原山駅を作るといい、それで東山線に乗り入れ
西原山バスターミナルも便利かもしれない

子供は近くの県大に入ってくれるといいよね

S　名古屋大学
A　名古屋工業大学　名古屋市立大学　豊橋技術科学大学
B　愛知県立大学　愛知教育大学
C　豊田工業大学　南山大学
以下

愛知県立芸術大学は、
東京芸術大学、京都市立芸術大学、愛知県立芸術大学、金沢県立芸術大学で四芸大だけど、
芸大音大は就職大変

就職先は、
トヨタ自動車、豊田中央研究所、デンソー、豊田通商、愛知県庁、
中部電力、東邦ガス、JR東海、三菱東京UFJ銀行、NTT、在名テレビ局とか理想

>>226
理想は自由だが、現実は難しいよ。
中部電力なら卒業さえ出来れば大丈夫だが。

マンションの格・世帯主の勤め先・住民の質
どっちが上下はいいませんが、
パークスクエアとセントとは真逆の印象。
まあ、優先権はうけるよね。

単なる印象です。

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新築・中古問わずマンション選びのため、
以下のマンションのイメージについて教えてください。
よろしくお願いします。

パークスクエア・・・・・コメント
センチュリースクエア・・コメント
ファミール・・・・・・・コメント
バンベール・・・・・・・コメント
ライオンズ・・・・・・・コメント
ライオンズ第二・・・・・コメント
ライオンズリビオ・・・・コメント
エスポア・・・・・・・・コメント
セントハート・・・・・・コメント
セントアース・・・・・・コメント

掲示板マナーが守れないなら議論に参加すべきではありません

セントのイメージは？

セントとハートこの辺では一番地盤が固いらしいぞ。

そんなことわかるのか？はじめて聞いた。

>>231
正直、セントシリーズには安い団地のイメージしかありません。が、それは若者にも手が届く物件ということですので、活気があって良いと思います！

安い団地だと思って入居したら・・・異常に高い水道代に参ってます

名古屋市の６割り増しくらいです＞＜

名古屋のマンション買うこと思えばたいしたことない。
そしてあなたは住民ではないでしょ。
賢い自分が選んだマンションを安い団地とは言わない。

それとも購入していない入居者かな？

団地の住み心地はどうだ？

確かに長久手は水道代は高いよ。

団地団地って書き込みあるけど、全然そんな事ない。
団地に住んだ事あるの？ないでしょ？失礼ですよ。
駅から10分台でしたら場所的に長い目でみたら2千万台でも買えるお得なマンションだと思いますけどね。

>239
いいマンションですよ
団地ってのは一種の差別用語なので使ってる人は精神的に幼いと思った方がいいです

>>200さん

基本的に共有施設は有料です。（例外もあり）
150～300円/1時間程度の利用料金がかかります。
ゲストルームは1泊2,000円、リネン類をレンタルする場合は800円/1組が必要です。

ゲストルームは週末は混み合ってますね、特に洋室が人気のようです。
私も2度ほど利用しましたが、部屋は広いしジャグジーはついてるし、ベッドも大きくて
ホテルに泊まるよりもいいところもあるんじゃないかと思います。

団地にも良いところがありますよ。ベランダに出れば、お隣りさんの声がよく聞こえるし、夕飯が何かもわかりますよ。賃貸アパート仕様の仕切りなので、お隣りさんを覗くこともできるし、会話もできます。とても便利でいいですよ。何で分譲仕様にしなかったのでしょうね。建築費の高騰が原因でコスト削減かな。

建築費高騰前に設計されてる物件なので、長谷工では標準仕様なのだと思いますよ。
驚いたのは長谷工が施工した東区代官町のライオンズも同じく賃貸仕様。

団地仕様・団地価格のつもりが、団地仕様・マンション価格になったということ？
建築が早かったアースはハートより安かった？

２４１さん、ゲストルーム利用したのですね。
ジャグジーもついているっていいですね。
たまには優雅に過ごしてみるのも良いかも？
こういうゲストルームのベッドのシーツ類は借りるたびに
クリーニングもしてもらえるのですよね？
それ込みで２０００円で利用できるってかなりお得ですよね。

共用施設が充実してるのは大規模マンションならではだね
小さなマンションでは無理だから

セントアースの中古が出回ってます。
転勤とかかな？

ハートの新築と比べてどっちがお得？

>>242
団地育ちが団地を馬鹿にする、そんなところか

>>245

シーツや枕カバーなどのレンタル料が800円/1組ですね（リネン料）
なので、例えば2人で泊まった場合は3,600円（宿泊料2,000円＋リネン2組1,600円）になりますね。

リネンは住民の方が用意しておくこともできますので（来客用として自宅に置いとくとか）
レンタルしない、という選択肢もありますね。

共有施設がとても充実しているなと思います。
実際に住んでおられる方の情報はとても参考になります。
ゲストルームの金額とても安くで利用できるのも良いですね。
友達や親戚が来たときに利用しやすいです。
当日でも予約できるのかしら？

>>250
空いてれば当日でも予約できますよ。

次もマンションって、ちらしがはいてましたね。
北欧を目指すとか

駅から10分以上かかるマンションは、興味ないけど、今工事中の区画整理は気になるね。詳細は、分からないけど、道路と公園ができて、一戸建てがたくさんできるみたいだね。

１５階建てのマンションが建つみたいね

なんでも北欧の雰囲気を出すらしい

ますますハートが売れなくなるな

心配不要。
建築費高騰につき、次のマンションもたいした仕様じゃないから
どっちも売れないよ。

パークスクエアの中古のほうが、将来価値があると思う。

次は北欧の団地ですか？

資材費や人件費の高騰を考えると、ここよりももっと仕様がおちるかもしれないですね。

次のマンションも完成後何年も何年も売り続けるんだろうと、と思うのは私だけ？

北欧の雰囲気って、きっとエントランスに北欧家具を置くだけですよね。
IKEAだったりして。

リセールはどうなることやら、、、、

外観が輸入住宅みたいだったら、人気でるだろうに。
広告にはセントアースぽいイメージ写真がのってたから
無理だろうね。

次のは500万ぐらい高いそうです。

北欧の賃貸仕様にならなければ、いいけどね。ベランダの仕切り、なんとかならないのかね。

アイナ291で検索と…。
そうすると名称はセントアイナですか？
アイナ…ヴィアーレ星ヶ丘のコトナと類似…。

>>264
長谷工と名鉄不動産のゴールデンコンビですね。

屋根を切り妻か寄せ棟にするとか、外壁を石貼りかレンガブリックに
するとかなら、魅力出るね。
一戸５０００万になってしまうが。

さすがにアース、ハートよりは良い物件になるでしょう

>>264
北欧を似せてもアースやハートの二の舞になると予想します。結局は人気エリアかどうか。ヴィアーレは星ヶ丘エリアなので、すぐに完売したのだと思います。

これから建つマンションの事を考えると、
こちらはまだ資材高騰前ということなので、価格面では有利なんじゃないかなとは思います。

こちらは販売はあとは計16戸ですか。
でも最終期ではないから、まだこれ以上ある可能性が高いんですよね。

現地配布のパンフレットが少ない
ハート売り切るまで出さない方針かもしれないけど、もっと配って欲しい

朝日が丘の交差点のポスター剥がした人、いい仕事しましたね。
でも、軽犯罪ですがw

ここって１棟にEV何機あるんですか？

>>272

２機ですね。

合計４機あるということですか？南棟と北棟で？

↑
そのとおりです。

ありがとう(^^♪　参考にしますね。

団地には興味ないな。下山区画整理は、どんな街並みになるか、気になるけどね。また、完売するのに、三年ちかくかかるのかねえ。

ここは賃貸アパート仕様の集合住宅です。

アドレスが名東区ならいいけど・・・長久手だからな

電話も０５６１だし・・・＞＜