セントハート藤が丘ってどうですか？　Part2

小さなマンションと比較しても仕方ないので、
例えばアトラスタワー本郷駅前（158戸）と比較すると、
同じ専有面積で1000万円〜2000万円安い

>122
デベに直接聞いた方がいいです
プラウドは長久手にはなかったと思う

ブラウドは藤ヶ丘駅近く(名東区)のみですよね。
こことの価格差は1000万円〜2000万円ぐらいでしょうが、即完売です。

パブリックスペースの内容が
パーティールーム・キッズルーム・マルチルーム・ゲストルーム
フィットネスルーム・リズムスタジオ・・グルーミングルーム・ガーデンラウンジ
ものすごく豊富ですよね。これだけあるマンションって聞いたことありません。
でも、この維持費って管理費だけで運営していけるものなのか心配はあります。
あと、セントハートショップって何なんでしょうね??

比較するなら星ヶ丘の裏手にできてるヴィアーレ星ヶ丘とかでは？
コンセプトも駅距離も同じようなもんですよね？

セントハートショップはジュースやアイスクリーム、調味料やスナック菓子、ゴミ袋や文房具など
日用雑貨を置いてあるショップです。
ベーカリーショップとカフェも兼ねてます。カフェのパンとドリンクは部屋に持ち帰ることもできますし、
パンや焼き上がりを予約することもできますよ。

大規模マンションならではの共用設備ですね

セントアース
完売御礼。おかげさまで全戸完売となりました。
http://www.ce346.com/

セントハート、中にキッズルームがあるのですね。
子供が小さいので、雨の日も遊ばせられるのはいいなと思います。

特に、マンション住まいですと、部屋で遊ばせると足音も気になりますし。
かといって、雨でも遊びたいとわがままも言いますし。

一度、ジャグジーがあるゲストルームも利用してみたいです！

共有設備はいま販売されてる名古屋市のマンションすべてと比較しても一番豪華です
さすがは352戸

価格，平和堂，２ウェイマルチクローゼット，平面駐車場，豪華ゲストルームなどなど
最終２候補のひとつになって見送ったところなので今後も注目しています．

セントアースの入口に、クリスマス時期に大きなツリーがあるのを見ました。
車止めもあり、団地とおっしゃっている人もいますが、いいマンションだと思いましたよ。

個人宅だと、ツリーも小さいものを用意するしかないですが、マンションは管理費からツリーも購入してもらえるんですね。

セントハートはどうなるんでしょう？気になります。

管理費からツリーは買わないんじゃないかな？誰かの寄贈とか？

クリスマスツリーですが，共用部に設置されているので管理組合マターでしょう．
お子さんは喜ぶでしょうし，大して費用もかからないのでハートでも規約に入れれば
設置できると思います．セールスの人に確認されたらよいのではないでしょうか．

フォレストレジデンス第２章１次で１７戸と出てます。
ちなみにツリーは近くの林からカットすればタダ＼(^o^)／。
でもそんなことしないのが、ここのマナー。

まぁ、そうですね（笑）
年に1回しか使わないものですが、ツリーがあると雰囲気変わっていいかも。
管理組合経由でしょうね。
他のマンションでもそういうのをみた事がありますもので。
そういうサービスもあったりするのかな、今どきは。

大規模マンションのスケールメリットですね
たとえばハロウィンパーティで10万円の巨大ジャックオーランタンを設置しても、
352戸で割ればわずか274円
管理組合が熱心ならいろんなイベントも開催できます

どーみても団地でしょ
場所もよくない、建物もよくないと私は感じました

>>141
その分価格はお手頃です。
どんな物件であろうとニーズはあるんですよ。

>142
その通り。セントハートは2000万円台からマンションが買える
販売価格を考えればよい買い物ですよ
ちなみに清水屋の南側のカルティア長久手78戸も完売しましたが、
1000万円台からのスタートでした
右肩下がりの日本経済だけどこれなら若い夫婦でも安心して買える

２０００万円台で買う物件ですね。３０００万円以上で買うには、グレードが低すぎるので、団地と割り切って買えば、お買い得物件ですね。今は一戸建ては買えない世代に、ニーズがありそうですね。

月曜日に藤が丘から車で通ったけど一帯が迫力満点だったねえ。
セントシリーズだけじゃなくて他も含めてさ。
思った以上にデカくてちょっと驚いたわ。

駅まで少し距離はありますが
駐車場が戸数以上に確保されているので
マイカー通勤も視野に入れることが出来ますね。
この数なら2台所有する人も出てきそうですね。

ここの物件は既に賃貸でいくつか出てますな

ここら辺マンションたちすぎのような気がする
セントアースも2年以上売れ残ってたみたいだし
1000戸たてる予定みたいだからかなり売れ残るんじゃないかな
このマンションも以前のセントアースみたいに売れ残ってる感じがする
夜マンション真っ暗だし
今からこのマンションを買うのは躊躇します

同感ですね。安い物件でも買うのには抵抗がありますね。完成して半年以上経つのに、北側の棟は夜は真っ暗で奇妙な雰囲気だし、南側の棟も、結構売れ残っていますね。やっぱり団地仕様が影響しているのでしょうか。値引きがあったとしても、売れ行きの悪いマンションはちょっと考えてしまいますね。長久手なのに４千万円以上の間取りもあるみたいだけど、買う人がいるのでしょうかね。

人口密度10000超えてますからね
長久手市って西側に人口が偏っています…写真の色の濃い部分いわゆる長鍬一帯
54268人、21784世帯が名古屋市との隣接地域に集中してる
このマンションの南側の水色部分5.5ヘクタールの土地が藤ノ木川（鴨田川）〜西原山公園の辺り
いまは川や畑や駐車場ですが、ここも新たに180戸の土地区画整理が決定済み
10年くらい前は田んぼや畑ばかりで何もなかったことを考えると隔世の感
長久手・図書館通りのイルミネーションきれいですよ

このタイプの郊外の大規模マンションは
子供が小さい若いファミリーなら
中部屋の安い部屋を買うのも悪くないと思うよ。

子供が大きくなったり増えたら
さっさと引越しできるならね。

単純なお金の損得だけでなく
いろんな意味で小さな子供がいるなら
まわりに同じ様な家族がいる場所で
持ち家を持った方が良い。

但し、部屋を選んでいると端部屋とか、
もう少し広い部屋とかが欲しくなる。

資産性を考えると、その分が無駄。

これだけお金を出しているのだから
安い部屋よりこれだけ高く売れるとかは
中古マーケットを知らない人がよく思うみたい。

偉そうにうるせえよ

場所的にはアースの方が良かったなー。陽当たり良さそう。

>153
中古で買えばいい。
近隣の築浅マンションだと、
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ
パークスクエア藤が丘
が売り出し中だね。

ここのマンションの固定資産税額は幾らぐらいですか？
ご存知の方よろしくお願いします

子供が大きくなってしまいましたが売店があったりジムがあったりコンシェルジュがいたりという環境もいいなと思います。そういう部分はカットして安くという人もいるでしょうけれど、いろいろな選択肢の中で自分たちにあったマンションを探せばいいと思います。

フォレストレジデンス第２章１次で１７戸と出てます。
１８０戸の土地区画は一戸建てばかりが建つ予定なのでしょうか。

そこの区画が開発される前に売り切りたいとばかりに雑誌に掲載しまくりですがな。

ままごとじゃねえかなら
雑誌に掲載でもなんでもやらなあかん

ウッチーのＣＭ見なくなったね

団地っぽいと言われているわりには共用施設が充実していて驚きました。
特に車関係が充実してますね。
駐車場が110％とか、電気自動車の充電用コンセントが38区画分？とか、
洗車スペースがあるのは便利だと思います。
その他の施設は無駄なものもあるんじゃないかと思いましたが。

住人の半数の人は車通勤してるので駐車設備で購入を決めた人も多いのです

隣の空き地もマンション建設で決まったようですね、アース、ハートと同じく15階建てのようです。
建設が始まったら隣の保育園は騒音や車両の出入りに悩まされるでしょうね

嘘はいかんよ　何も確定していない

いや、決まってますよ

あそこの空き地は長久手斎場が出来るんだぞ　知らないなら書き込むなよ

291軒
15階、10階の2棟
2015年、2月着工
名鉄＆長谷工

周辺住民なら、周知のようですね。

セントピースというらしい

セントピースって(笑)
一応、セント(千戸)にはなれる訳ですね。

セントピースって案は、過去レスにあったよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/782

個人的には「セントレア藤が丘」がツボだったけど。

共有施設がとてね豊富ですね。
もう既に入居されている方もおられると思いますが
実際に利用されている方はどれくらいいらっしゃるでしょうか。
コンビニのようなお店もあり便利ですよね。

セントバーナードとかセントチヒロとかね（笑）
しかしこれからもうひとつよく建てるなぁ。
アース＆ハートとは価格帯が変わってしまいそう。

セントルイスだったらウケる(笑)

セントへレンズなんてどうでしょう？。
ちなみにフォレストレジデンス第２章２次で１５戸と出てます。