物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上31階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料(地代) : 11,800円) 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
>>946
別にお金に困ってる訳ではないので、その時はニュータワーの高層階に買い換えるだけ
簡単だよ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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952
デベにお勤めさん
934です。県から発表は高度利用地区の撤廃です。ようは、高層マンションが建つ懸念点の払拭につながるものです。西側住戸の方には朗報だと思います。
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953
ご近所の奥さま
>>946
私もビーチテラスからの買い替えだけど、道路沿いの立地は車の音うるさいよ
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954
匿名さん
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955
匿名さん
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956
ご近所の奥さま
>944
この物件の最大の問題は、駅からの距離ではないんです。
資産価値でもありません。
表面には出ていない、もっと根深いところに大きな問題があります。
その問題がクリアできるかどうかを考えるために、このスレで話を振ってみたりもしました。
でも、すぐに話題を変えられてしまいます。
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
契約済みさん
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960
匿名さん
ここって永久眺望保証級でしょ。
>946
いい加減なこと言わないで。
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961
匿名さん
保証級?ありえん。なんでそうなるの?
そう信じたいのは分かるけど、ニュータワーに住み替えるつもりじゃないと買えないでしょ。
N不動産あたり。
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962
匿名さん
今は家族全員車しか使わないけど、駅に行く必要が出て来たとか、
直行バスが無くなったとか、
目の前に別のタワーが立ったとか
隣に変な建物が建ったとか
半分以上東側が空室のままで、管理費などが倍増したとか、
ローン金利が急上昇したとか
そのような時には買い換えるつもりでいないと。
私はお金には不自由無いのでいつでも別なところにすむつもり。
別にここにそこまで拘ってるわけでも無いし。
短期的な住処として来年くらいは適当だと思ってるだけ。
すぐに3割くらいは下落するだろうけど、それは折り込み済み。大した事じゃ無いよ。
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963
匿名さん
ここは永久眺望。
狭い前の土地に別のタワーが建つなんてありえないことだよ。
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964
匿名さん
そもそもお金の心配あったり、資産価値が気になるなら、駅直結マンションにしてるよ。
ここはお金の心配がある人は住んじゃいかん。地代や管理費などもとても高いし、修繕積立金は絶対にこのままにはならんし。10年を目処に倍増するだろうけど、それくらい気にしててはダメ。
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965
契約済みさん
モデルルームまた行ったけど、やっぱ水面が見える暮らしはサイコーだね
利便性が、悪いと思うネガレスの方はどうぞ買わないでくださいね。
別に満室にならなくって管理費上がってもゴミゴミするよりイイよ
その分エレベーターとか、混まないし。
とにかく私は世田谷区出身ですが、都内のゴミゴミした感じが嫌なのでここにしました。
窓を開けると海と空と富士山と静寂だけです。ときどき花火ありますが
近所の目も無いし裸でリビングいられるなんてすごくない?
私はビーチ沿いを犬の散歩して癒されていますから
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966
匿名さん
だいたい、マイクロバス程度のことはどうでもいい。
毎日ハイヤーにすりゃいいじゃんか。
大体、駅に行く必要ある人はいないだろ。このマンションは。幕張海浜公園より西側に行く必要なんてない。遠いし。
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967
匿名さん
水面が見える生活なんて、東京湾沿いに住んでれば普通ですよ。目の前に何かがある生活自体信じられん。そんなの人の住むところじゃ無い。
このマンションも西側以外は問題外。もっというと南西角か北西角以外はごく普通の廉価版マンション。選ぶ価値無し。よく第一期で選んだな。後から安く買えば良いのに。
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968
契約済みさん
>>966
同意です。
たまーに駅行くのはタクシー読んでもワンメータだし。
バスなんてどちらでもいいと思う。
たまに使うものは所有してはいけません。ランニングコストを考えたら、その都度払う方がいいんだよ
例えばフィットネスクラブの会費も当方はゴールドカードに付帯した都度会員です。
これが経営者の考え方
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969
契約済みさん
高層階の南西角や北西角はまだ理解するけど、それ以外を敢えて選ぶ理由何かあるの?
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970
匿名さん
永久眺望だからでしょ。
こんなところは他にありません。
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