| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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850
匿名さん 2014/07/03 03:00:06
間違えた。知事ではなく熊谷市長。
ちなみにＪＲも羽田への直通を発表したね。
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851
匿名さん 2014/07/03 04:38:20
ここは賃貸なら一時的に借りてみたい気はしますけどね。
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852
契約済みさん 2014/07/03 04:59:32
海側の空き地を商業施設にしたら、かなり利便性と資産価値上がると思います。
湘南の海沿いにあるカフェやレストランキボンヌ
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853
匿名さん 2014/07/03 05:00:45
駅から遠い賃貸はあり得ないでしょ。
距離を考えると、海側100平米で月12-15万円くらいだったら考えるけど。
まあ、現実的には土日だけなら数回借りても良い。
あっ、でもそれならアパホテルの方がいいか〜
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854
匿名さん 2014/07/03 05:42:01
確かに駅から徒歩２０分超で賃貸は有り得ないのですが、個人的な事情で（今住んでいるところに長くいることができず、他の物件が見つかるまでのつなぎとして）一時的に借りてみたいって感じです。
逆に言うと、買うのは・・・ってことです。
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855
働く女子さん 2014/07/03 06:00:50
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856
匿名さん 2014/07/03 06:09:36
854ですが、855さんが私を指しているのなら、明らかな見当違いです。
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857
匿名さん 2014/07/03 06:10:56
>855みたいな差別主義者がこのマンションにいるとしたら嫌だな
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858
匿名さん 2014/07/03 06:14:22
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859
匿名さん 2014/07/03 06:16:11
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860
ご近所さん 2014/07/03 07:18:14
＞８５２
海側の開発って、もう何十年も言ってるよね？
レゴランドやら観覧車やら・・・。
それより第２湾岸はどうなったのかな？
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861
働く女子さん 2014/07/03 10:57:20
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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862
匿名さん 2014/07/03 11:19:51
>858
このスレで確認できる範囲でもキャンセル者はいますよ。
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863
匿名さん 2014/07/03 11:52:16
抽選にハズレた方は、２次に申込みする部屋は見つかりました？
うちは、ずいぶん妥協することになりそうです。
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864
匿名さん 2014/07/03 11:52:28
ウチは日曜日に契約です。もちろんハンコ押しますよー！
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865
匿名さん 2014/07/03 12:10:18
>861
なぜオバサンは自分の事を「女子」と呼ぶのだろう
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866
匿名さん 2014/07/03 12:20:09
徒歩20分で懸念されてますが、女性目線から見れば、徒歩5分ヒールで歩くより、バスで7分で着くのでよいと思います。
どうでしょう？
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867
匿名さん 2014/07/03 12:24:58
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868
匿名さん 2014/07/03 12:35:47
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869
匿名さん 2014/07/03 12:36:22
まず、徒歩20分ではつかないですね。
シャトルバスは時間帯が限られていて、しかも平日しか走ってないので。
近隣バス停がありますが、本数が限られてますし。
いずれにしても、徒歩で駅まで行かないといけないシチュエーションがありそうです。
あと、徒歩を懸念されている方は、資産価値も考えていると思います。
これについては、>844さんの書き込みが参考になります。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-09-16 13:37:19ddd(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/05
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購入物件
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THE幕張BAYFRONT TOWER & residence（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573316/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524159/
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住まい環境について良い点、残念な点
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海辺に隣接。
海や都心ビル群に沈む夕日を毎日鑑賞。
公園に囲まれている。
朝に海辺をジョギングし、昼には公園の緑の下で昼食という日常が実現できる。
教育熱が高く教育環境も最高。
美浜大橋にたまに暴走族が出没。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ベイタウンで最新の内廊下。
タワマンにありがちな公開の提供公園ではなく、部外者が入らないプライベートガーデン完備。
スカイラウンジ完備。
ゲストルームがない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩2分にスーパー使いできるドラッグストアができる。
徒歩1分に公立中あり。
徒歩圏内ではないが近隣に渋幕あり。
コンビニ、カフェが少し遠い。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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朝夕にマンション専用のシャトルバスが出ており雨の日でも通勤は濡れることはない。
千葉内陸部は何かと渋滞しがちだがベンタウン、湾岸は渋滞とは基本無縁ですごせる。
徒歩で生活を完結するのは難しい。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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内陸部に比べると住民に余裕のある人が多く犯罪発生率は低い。
歩道も広く歩車分離も徹底しているので、子供も安心して通学できる。
たまに美浜大橋に暴走族出没。
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このマンションの最も良い点
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角部屋コーナーサッシからの東京湾の眺望。
京葉工業地帯～東京都心～スカイツリー～横浜～富士山にかけてのパノラマビューは圧巻。
ここまで東京湾ビューを満喫できるのは、高層タワマンが乱立して違いの視界をふさぎあう東京湾岸では不可能だと思う。
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このマンションの最も残念な点
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駅徒歩20分
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並行して検討したマンション名
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幕張ベイパーク
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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海への距離。
内廊下設計。
（※管理担当より）
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