物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上31階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料(地代) : 11,800円) 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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420
匿名さん
角部屋以外興味なし。逆に角部屋なら高くても買いたい。
こういう人が多いような気がする。
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421
匿名さん
>419
私と一緒。
予算の関係もあり、第一希望は中住戸なんですけど、
そこが抽選で外れた場合には、少し高い北東角住戸を
第二希望で
出そうと思ってます。第二希望の場合、5倍になるらしい
ので、同じく第一希望で外れた人同士で競合しない限り
第二希望では落ち着くだろうと踏んでます。
第一抽選は2-3倍との読み。
抽選日まで落ち着かないなぁ。。。
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422
匿名さん
>>421
要望書の段階で抽選確定ですか?
私の場合は中低層北中ですが、要望書の段階では競合は発生していないとの事。
でも何があるかわからないので緊張しています。。。
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423
匿名さん
営業が一生懸命かぶらないように要望書を誘導しているんですよ。
ただ、申し込み時はそんなことを無視しても構いません。
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424
匿名さん
要望書を入れてうまく営業が誘導して、ほぼ大丈夫と言われたのに
申込書を当日入れられて、抽選になり、外れたって人も多いですよね。
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425
匿名さん
もっとうまく誘導してくれる事を願ってます。
無駄に抽選になりたくありませんので。
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426
匿名さん
こういうときはヘタに要望書を入れると誘導されちゃうので
様子を見て最後にあと出しジャンケンで抽選で勝つっていう
パターンで臨みたいね。
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427
匿名さん
>>426
でもそれって抽選確定コースですよね?
要望書を出していないと1期の販売対象とならない可能性もありますし。
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428
申込予定さん
426みたいな人がいると正直に要望書を出して営業と一緒に考えて選択して申し込む我々が報われない。
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429
匿名さん
あと出しじゃんけんで申し訳ないけど、かぶして登録、そして当たればラッキー。
こういう感じでいいんじゃないの?
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430
匿名さん
先着順ではないんだから別段、不公平ではない。
期間内であれば誰でも申し込む権利はあるわけなので、初日に申し込もうが、最終日に申し込もうが関係ないってこと。
最初の申込者は心中穏やかではないだろうね。最後の最後で抽選になってしまうわけだから。
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431
匿名さん
飛び込み登録の人たちはどの辺の住戸を狙っているんですかね?
やはり南西もしくは北西の角住戸?
既に抽選確定との事なのですが、これ以上倍率が上がるのが怖い・・・
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432
匿名さん
今日の幕張の浜は、
多くの人達が
スタンドアップパドルボードをやってます。
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433
匿名さん
もう15階まで立ち上がった様子。
ようやく隣のアクアより高くなりました。
これから更に倍の高さにまでなるんですね。
海から、さぞかし壮観じゃないかと。
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434
匿名さん
最後に後だしじゃんけんで申し込みを入れるメリットは何も無い。
むしろ、最初に入れて後からの人が躊躇するようにするのが得策。
本当に残り物の中から無抽選だけを目当てに選ぶのでよければ、後だしじゃんけんでも良いんだろうけど。
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435
匿名さん
あと出しジャンケンのほうがいいに決まっている。先に要望書入っていてもぜんぜん躊躇なんかしないよ。
むしろ全体を見て、いちばん良いところに入れる。当たればラッキーくらいに考えているから。
先に入れて良いことが逆にないのではないかな。
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436
匿名さん
全体を見て、という事は、結局抽選を回避する為に、既に申し込みが入ってしまったところを避けようとしてるんじゃないの?
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437
匿名さん
まあ、確かに4、5倍のところは避けますね。
1倍のところにかぶせるのが利口な戦略ではないかと思います。せいぜい2倍までかな。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
なるほどね。角部屋は結構厳しいんじゃ無いですか。
2-3倍、場所によってはそれ以上もあるようで。
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