パークコート赤坂　ザ　タワーってどうですか？　その２

>>347　で、結局どこでなんですか？偽契約者って判断したのは？

共有名義だったら本人限定受取郵便を二通送れば良いのでは？たとえば二人の場合。

興味深い事例だが、最終的には裁判かな。

>>357
内容証明とか配達証明郵便はただ手紙の内容をコピーして第三者の郵便局が保管して起き、原本の手紙はちゃんと宛名人に配達しましたよ、って事を保証する事。
別に法的な意味合いはない。
郵便局の行うサービスの一つ。
督促とか債権譲渡とは全然性格の違う物。
督促とか債権譲渡は債権債務問題。
内容証明とか配達証明郵便はただ郵便局のサービスの一環。

>>358
>でも、中身の文章見て「タダの挨拶文でした」の理解力の人間に
>あのマンション買えねえだろっ。

でも、『中の文がタダの挨拶文だったから捨てました。』と言われたら、送った方は後で挨拶文じゃなく、説明文だったと言う事を証明出来ないから、内容証明で送らないと本人限定受取郵便を送っても意味がないんだよ。
本人限定受取郵便では本人が手紙を受け取った事は証明出来てもその内容までは証明できないからね。
俺なら、『タダの挨拶文だったので、もう捨てましたよ。』って言うだろうな。

>>366

＞手紙を受け取った事は証明出来てもその内容までは証明できない

なるほどっ、、、
じゃあ、結局、三井ダメじゃん。

トラブルは勉強の母だ！

もう一つ質問。
では結局、売主は事故があった場合は買主に面前で説明し、面前で承諾を得ないと
意味がないのでしょうか？
重説のように？

ビーコンでひどい言われ様です

>>368

おまえ何をやりたいの？

俺も遠慮したいと思った。
あっ、買えないわけじゃないからね。

遠慮したいにもここで一々書き込み・・・
律儀なかた達がいるものですね。

上で遠慮したいと言っている文章の書き方は特徴があって、　
有明のマンション掲示板でマ ンセ ーして、東雲と豊洲のマンション掲示板を荒らしている連中と
一致するのだが、
不便だからってそこまで妬まなくていいとおもうだけどなぁ。

普通に考えて、有明の人が訪れるスレじゃないんですけどね（笑）

どうして笑ってるんですか？

口を横に大きく広げてます。

ここもすっかり話題に上らなくなったな。
人の噂も七十五日ってやつかい。
あきっぽいな、みんな。
ま、もう十分、三井と大成は風評被害受けたけどなｗ

そりゃ事故がなけりゃ、1スレすら消費しなかったですから。

本当に買った人間は、本業で忙しいのですよ。

何が起ころうと、三井のマンションはブランドマンション。
と言われる時代が続くのですよ。
一般の人には、ＣＭの印象が強いから。

底値は収益還元価格。家賃相場×８５％÷キャップレート＝理論価格
キャップレートは赤坂だったら５％で計算すれば無難でしょ

>2008/09/26(金) 10:44
　>他のマンションの非難中傷は如何かと思います。
　>理由：中傷投稿
　>お立場：購入検討者、購入者

↑↑↑
何を隠そう。
ＴＲ住民ｏｒ転売組は常にＴＲを脅かす建物のスレを監視し、
ＴＲに不都合なもしくは転売困難になるおそれの書き込みがあると、
ＴＲ住民特別委員会およびＴＲ転売組合員がファビョリ、
早急削除依頼が行われ、削除される仕組みになっているのだ。

今度の衆院選挙で経済(MS市況)の流れも変化するのか。

民主党の公約。
民主党は、人件費２割の削減を打ち出している。公務員改革以外は自民党と目立つ差異は少ない。
都心部の高級MSの購入者の中には、利権に絡む官僚、政治家も多かったと想定すれば明らかに購入層が減少するだろう。有権者には圧倒的に受ける内容だが、果たして実現可能かどうか。
自民党の公約。
バラマキ行政の復活、消費税増税、等々。地方の票を取り込むために都心部が犠牲にされかねない。特に消費税増税は市況をさらに冷やすことになる。支持率からも自民の苦戦は明らかと言った感じ。

２度に渡る足場の崩落事故も考えがたいですが
２度目の事故では死人もでたそうです。
亡くなられた方のご冥福をお祈りいたします。

事故の詳細はどういうものだったの？

＞４０４さん
４０２ですが、邪推もはなはだしい。
根拠もなくそういうことを決め付けるのは非常識ではありませんか？

荒らしでもなんでもなく、４０３さんでもなく　周知の事実を述べているだけです。
デベさんにご確認ください。
まー新聞にも出ていたはずですが・・・。

ココ最近は建築現場での死亡事故はかなり少なくなりました。
特に住宅系では色々な意味で後の影響も考慮し現場がうるさくなっている企業努力の成果でしょう。
私の記憶なので見落としは当然あろうかとは思いますが、
最近の名だたる物件ではココとワールド○ティー○ワーズで亡くなっていると思います。

ワールド○ティー○ワーズで、建築中に死亡事故があったんですか？
いつ頃でしょう？

建築中では？

何年の何月？
新聞に載ったのか？ってことでしょ。

まぁTR転売屋は、まさしく、字のごとく、「必死」だろうね。

売れてないらしいからなぁ。

PC赤坂が優れているとは言わないが、TRはまぁ、・・・・・そういうことだ。