パークシティ大崎 ザ・レジデンス（北品川5丁目再開発事業・高層住宅棟）

レジ棟はエリア全体の管理費をタワー棟と同様に負担する上に、小規模なのでスケールメリットが薄く、コンシェルジュや清掃、修繕等の一戸あたりの負担額がタワー棟よりも高くつくので、タワー棟よりも管理費・修繕費は高くなりますよ。
まぁ、実際はコンシェルジュなし、清掃週一とかにしてタワー棟よりも安くすると思うけどね。

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免震なんでしよ、こちらは。

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>20
タワー棟には鍵がないから入れもしない。まさに門前払いです。

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残念ながら耐震だね。

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え、た、た耐震？ 仕様もたいしたことなさそうだし、川沿いなんで280が妥当かな

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駅近ですし380くらいかな。

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レジデンスが仮に３８０で即完したら御殿山ハイツも考え変えて建て替えに走るんじゃないか

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タワー住民のための管理費は断固拒否します。

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夏はサイレンで大変ですな。

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>28

タワー施設はつかえないよ。月島がそう。レジ棟も。あ、固定資産税もね。あそこ住む人、お金もちや。

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>>30
月島の場合、レジデンス棟は地権者が大半だから
タワー棟の地権者仲間に頼めば、いくらでもタワー施設が使えるでしょ。
あそこの管理費、レジ棟の方が安くなっている。その代わり、各階ゴミ置き場は無い。

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>>17
116戸しかないのに
エレベーター２基あれば十分だろ。

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坪300ぐらいだろう。

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タワーより高いって
営業が言ってた。

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じゃあ380くらいかな。

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バカらしい。タワーより高いなら買わない。

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普通にタワーより高いよ。

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ここ、ふつうのマンション。ほかの中古は280くらいっしょ。駅近でもこのくらいだよ。たかくて300ね。間取りみるまでもないな。耐震で低層でないから、柱、梁バリバリでてる可能性大

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タワーと比べたら、あかんよ。近隣中古と比べる。

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お隣の御殿山ハイツくらいで出てこないかな。

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