プラネスーペリア豊中について

伊丹のイオンモールは、道が混んでない時間帯（土日、平日の通勤時）を除けば、15分強で行ける位では無いでしょうか。10分では無理な様に思います。

豊中市民病院まで、自転車で行けなくはないとおもいますが。
豊中駅から市民病院まで坂道がありますので電動自転車ならなんとか行けますが、自転車では行きたく無いですね。
自分が病人で病院に行きたい場合は無理ですね。朝8時から16時まで豊中駅前から7本バスが出ているみたいですよ。

>>175
ありがとうございます。
ちなみに豊中駅からイオンモールまでのバスはあるのでしょうか。

>>171
マンション購入が金銭的な問題かどうかは人により変わってくると思いますが、私たちはできれば戸建てがよかったです。正直なところ。。。
金額が1000万前後変わってくるのでロケー
ションや環境などが気に入ってこちらのマンションを購入しました。

>>176
ありますよ。このGWに利用しました。1時間に1本ペースです。

>>171
私はあまり子供が多い環境はいやだったので、マンションを選びました。
戸建てはどうしてもファミリー向けになるので。
また、戸建ては玄関前の道路が遊び場になりやすいので避けました。

>>171 そうです。

ちなみに、高級感は、燦＞プラネ＞カゼノテラス、ですけどね。燦は、ソーラーパネル装備です。ただ賃貸需要や資産の流動性の高さからいえば、プラネ優位かな、と。

マンションが戸建に勝てるわけないですやん。
燦>カゼノテラス>>>>>プラネシーンでしょう。

プラネの外観はとても素敵ですよね。
でも、エントランス側は柵が団地みたいなので少し残念。高級感はそんなにないかと。
私も出来れば戸建購入したかったです。
戸建角地では2000万以上高いみたいですね…。

皆さん、何だかんだ言って、書き込みしたくなるほどプラネに関心があるんやねえ。それだけ注目される物件ということですね。なお、私は、プラネシーンとプラネスーペリアの外観比べて、後者に即決でしたけどね。理想を言えば、燦ですけど。でも値付けが高すぎです。

外観は本当に高級マンションのような仕上がりになっていますよね。
でも、低層階だとマンションを選ぶ意味がないような気もして…。
戸建とマンションを迷う人の気持ちが今わかりますね。

相続税の節税対策でマンションは有効。あとは、防犯性、断熱性、耐震性の面で、戸建より優れている。物件によるが、分譲なら基本、遮音性も優れている。木造戸建は、意外に隣家に音が筒抜け（家屋間の間隔が狭いプラネシーンもこの点が弱点）。でも、例えば庭でバーベキューしたいひと、大型ペットを飼いたいひと、複数の部屋が必要な大家族なら戸建かな。

管理費、修繕費、駐車場代を毎月払うかどうかが大きな違いかと。

戸建ては居住用に特化されるけど、マンションなら将来的に賃貸、リセールとして運用できる。まあ永住するなら戸建てですかね。でも今の時代、転勤、転職しないほうが珍しい。戸建て買って住宅スゴロクがゴール、とはいかない時代になりました

賃貸生活３０年のわたしにしたら、持家があるだけで御の字ですよ。まして駅近の玉井町なんて。庶民には夢のような話です。

豊中駅周辺は特にね。ちなみに、関西の高所得者の居住区はこちら。
http://blog.livedoor.jp/nutsmixed/archives/1009181618.html

豊中で赤いのは、千中、末広1、玉井1、2、本町1、2、あと東豊中あたりかな。芦屋はなんか次元が違いますね。。。

>>190
だから何なのでしょうか(笑)
マンションだろうが一戸建てであろうが選択した方々にはそれぞれの理由があってそれはその方々にとってプライオリティが高かった。それだけです。

不動産業にたずさわってますがこの区域の 戸建て、マンションともに資産価値は十分にあります。皆さんはもうご認識済みだと思いますが。

シニア世帯にとっては良い物件ですね。
お子様がいるご家庭は小学校から私立を検討されるのをオススメします。

西宮仁川の方は色々言われてますが･･･
このシリーズそれなりの実績があったのね

プラネスーペリア
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%8D%E3%...

>>193
同意します。

>>188
南海トラフ地震で潰れる木造戸建てを買うのか、潰れない鉄筋マンションを買うのか。判断はひとそれぞれでしょう。まあ、鉄筋の戸建てもありですが。

ふーん。

贅沢なつくりですね。豊中駅徒歩５分圏内では、ここが最後の勝ち組物件でしょう。立花の方は論外です。他にはもう土地がありません。ここを買えた人は、まあいいタイミングでしたねえ。すでに最終期で残４ですか。分譲開始９月でこれなら、上出来なんじゃないですか

>>198
私もそう思います。　

団地からの入居でも苛めにあいませんか？

>>200

団地だろうがなんだろうが､関係ないと思います。
ベランダの外側にふとんを干さないとか
常識的なことが通じる方ならどなたでも構わないでしょ？

植木が次々に枯れているのを放置しているのは管理人や管理会社が
ダメな証拠でしょう。
購入検討していましたが、これを見てやめました。
マンションという資産管理を任せられない会社のようです・・・

確かに枯れた葉の一枚や二枚、あるにはありますが・・・。それで管理がなってないというのは相当な飛躍。というか、予算オーバーで購入をやめ「ざるをえなかった」ひとのやっかみか言いがかりにしか聞こえないのは私だけでしょうか。

>>203
そうですよね、枯れ葉ぐらいはありますよね。
私は素敵な物件だなと素直におもいましたが。

>>200
庶民の方々が多く住んでると思います。
(高級車も停まっていません。)
団地からでも問題ありませんよ。

庶民でも大丈夫と聞いて今日見に行きましたが。駐車場にはBMW、VW、それからプジョー。駐輪場にはビアンキのロードバイク・・。ここでは、こういう層の方々を庶民ていうのですね。近所の邸宅には普通にポルシェが停まってましたし。これで庶民なら自分は貧民だなと思って意気消沈して帰りました。

>>206
そんなことないですよ！　
わがやはいたって庶民ですよ。
たまたま見かけたのがそうだっただけではないですか？
我が家は普通に国産車です(^-^)

実際の住み心地はいかがですか？
空港への抜け道だと言われるマンション前の道路ですが、夜間の交通量は気になりますか？
ファミリー層も多く住まれていますか？

>>206
住人？
庶民と言われて腹立った人みたい

>>208
マンション前の道路の音は夜間は私は気になりません。
ファミリー層はあまりおみかけしないような･･･
お子さんが暴れている様子もないですし
静かでいいです。
私があまりファミリー向けのにぎやかなのが苦手なので
有りがたいです。

お子様がいる世帯は入居していないようですね。静かで何よりです♪

>>211
そのようですね。
私もファミリー層が苦手です。
静かで住みやすいですよね。
残りの物件もマンションの雰囲気にあった方に住んでもらいたいものです。

>>212
元々あまり広めのお部屋が少ないマンションなので
大家族の方には不向きだと個人的に思い、
購入しました。
子供さんが走り回るのはつらいので(>_<)
今のまま静かに暮らせると幸です。

前向きに検討中です。特に、植栽が立派だなと思いました。種類も多いですし。
駅前でこの緑の豊富さは、貴重ですよ。
手入れは大変そうですけど。雑草抜きとか。その辺り、管理人さんがやってくれるのでしょうか？それとも、植栽専用に特別な業者さんがいるのかしら。庭師さんみたいな。

>>214 管理人さんは何にもしませんよ。

総戸数60のうち
完成から5ヶ月目の現在の完成在庫は
合計9戸だけですか？

良い面は色々あるとして完売しなかった理由は何ですか？

売れなかった理由としては、やはりファミリー層にうけなかった事ではないでしょうか。
シニア層に対しては良い物件にはなりましたが。

在庫は９以下

>>218
営業の方にお聞きしたら、８月中には売り切れそうだとおっしゃってましたよ。
７月のじてんで四軒残っていたはずです。　
確かにファミリー向けではないですが
静に暮らしたい方にはとてもよい物件だと思います。

９戸はありえない。MR行ったけど、完成在庫は（商談中含めて）合計３戸らしいよ。
完成から５ヵ月目で完売しなかった理由？販売開始が去年の９月末で、売り出してまだ１年もたってないからじゃないの。売れ行きの早さは、最近では、駅前ローレ○並みだと思うけど。

それから、西棟のベランダ見ると、普通にファミリー層がわんさか住んでそう。南棟と東棟はシニアかDINKS中心っぽい。

花火大会の季節ですが、このあたりではどこから見れるのでしょうか？
会場まで行かなくても見える場所はありますか?
ご存知の方がいらしたら教えてください。

現地迄行かないと見れない。

15日は猪名川花火大会だね。

高校野球メモリアルパークに行ったついでに見ました。

エントランスだけですが、静かな雰囲気で佇む感じは、趣きがあります。
植栽の配置も悪くない。ただ、季節柄、ちょっと雑草の成長が目立ち始めてるかな。これさえ何とかしたら、見た目は言うことなし。もう完売秒読みなのかもしれませんけど。