低層3階建てのプラネスーペリア豊中について、情報交換したいです。
第一種低層住居専用地域はゆったりとした街並みで、静かな環境のようでいいなって思いました。
物件のことや周辺環境のことなど、ご意見お願いします。
所在地：大阪府豊中市玉井町2丁目158番5（地番）
交通：阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：60戸
売主：大林新星和不動産株式会社 大阪支店
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：星光ビル管理株式会社
【管理担当:物件情報を一部更新しました 2015/8/6】
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.15 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-30 14:10:43
総戸数60のうち
完成から5ヶ月目の現在の完成在庫は
合計9戸だけですか？
良い面は色々あるとして完売しなかった理由は何ですか？
売れなかった理由としては、やはりファミリー層にうけなかった事ではないでしょうか。
シニア層に対しては良い物件にはなりましたが。
在庫は９以下
>>218
営業の方にお聞きしたら、８月中には売り切れそうだとおっしゃってましたよ。
７月のじてんで四軒残っていたはずです。
確かにファミリー向けではないですが
静に暮らしたい方にはとてもよい物件だと思います。
９戸はありえない。MR行ったけど、完成在庫は（商談中含めて）合計３戸らしいよ。
完成から５ヵ月目で完売しなかった理由？販売開始が去年の９月末で、売り出してまだ１年もたってないからじゃないの。売れ行きの早さは、最近では、駅前ローレ○並みだと思うけど。
それから、西棟のベランダ見ると、普通にファミリー層がわんさか住んでそう。南棟と東棟はシニアかDINKS中心っぽい。
花火大会の季節ですが、このあたりではどこから見れるのでしょうか？
会場まで行かなくても見える場所はありますか?
ご存知の方がいらしたら教えてください。
現地迄行かないと見れない。
15日は猪名川花火大会だね。
高校野球メモリアルパークに行ったついでに見ました。
エントランスだけですが、静かな雰囲気で佇む感じは、趣きがあります。
植栽の配置も悪くない。ただ、季節柄、ちょっと雑草の成長が目立ち始めてるかな。これさえ何とかしたら、見た目は言うことなし。もう完売秒読みなのかもしれませんけど。
いつのまにか完売してますね。結局売り出しから1年もたたないうちにスピード完売。何だかんだいって好物件でした。ちなみに、カゼノテラスはどうなったのでしょうか。
戸建検討されている方いらっしゃいますか？
カゼノテラス、ヒカリノテラスどちらが良いのでしょうか…。
カゼノテラス側はやはり煩いでしょうか？
ヒカリノテラスもカゼノテラスも両方とも資産価値の高い物件です。マンションの前の道路は狭い割に交通量は多め、騒音もそれなりにあると思います。ですので、ヒカリノテラスよりカゼノテラス側の方がうるささはあると思いますが、一本奥に入るだけでほぼ気にはならない程度です。また交通量が多いと言っても幹線道路ではありませんし、常識の範囲です。
カゼノテラス側の戸建間の道は私道なのでしょうか？
住民の方が車を停めてらしたりしてるのをよく見かけるのですが…。
カゼノテラスの道はすべて豊中市の道です。一時的な駐車は良いとしても定常的に停められるのは嫌ですね。
いまは、建築中の物件もあり、施工会社関係の車がよく停まってます。
完売しましたね！
>>231
>>233
私道だとしても、他の住民のものでもあるので、勝手に駐車されていい気分になる人はいないと思います。
私道だから好き勝手に使っていいっていう話でもないと思います。住人に会いに来たちょっとの時間だからいいでしょっていう話も違います。マナーは1人が破ると2人、3人と破りますから、「他の人がどう思うか」理性を働かせて考えてほしいです。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
