東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京ベイシティタワー〈入居者・契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2020-01-14 19:06:38

東京ベイシティタワーの住民スレ作りました。
契約者の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:45.01平米~70.39平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東京ベイシティタワー


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章~北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[スレ作成日時]2014-05-30 13:46:38

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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん 2014/08/03 02:57:25

    皆さんは投資用ですか、それとも居住用ですか?

  2. 122 契約済みさん 2014/08/03 14:37:22

    居住→賃貸→販売予定です

  3. 123 匿名さん 2014/08/05 13:06:15

    検討板では徒歩13分という見方が強いですが、契約者様のご意見をお聞かせください。

  4. 124 匿名さん 2014/08/05 13:54:31

    そのくらいかかる(覚悟しておくほうが良い)のではないでしょうか。どういう道ができるのかハッキリしませんものね。

  5. 125 匿名さん 2014/08/06 10:40:12

    皆さん、カーテンはどこで購入しますか?

  6. 126 匿名さん 2014/08/07 18:16:37

    オプションはどの程度申し込まれましたか?

  7. 127 契約済みさん 2014/08/07 22:23:33

    聞いてどうするの?

  8. 128 周辺住民さん 2014/08/09 06:41:46

    新宿住友シスコンに行きました。窓が大きくて眺望が良い反面、カーテン代がビックリするくらい高いです!見積で25万円くらいでした。レースだけにしようかなとも考えています。マルチエアコンもしょうがないんでしょうけど高額でした

  9. 129 契約済みさん 2014/08/09 11:18:28

    私もシスコンに行ってきました。
    シスコンの方が内覧して来たそうですが、窓が大きい分、やはり相当暑いとのこと。
    窓ガラスのフィルターとカーテンは多少高くても仕方が無いのでしっかりした物を入れようと思っています。

  10. 130 周辺住民さん 2014/08/09 16:03:29

    なるほどですね、日差しを考えますと確かにカーテンはしっかりと考えていた方がいいですね!
    エアコンの室外機の塩害対策、2,5万円はいらないと思いました

  11. 131 契約済みさん 2014/08/10 01:20:08

    エアコンは金額も大きいですしね。排気の風向調整も本当に必要なのか微妙な気がします。
    カーテンは明るい色の遮光にするなど、色々と考えてみようかと。
    日当りが良い分、冬は暖房が要らないかも、とシスコンの担当者さんに言われました笑

  12. 132 匿名さん 2014/08/10 04:32:40

    私もフィルムで悩みました。とりあえず、夏を一度過ごしてみて、それから検討しようかなという感じです。

  13. 133 エアコン 2014/08/10 14:41:15

    マルチじゃなきゃだめなんですか?三台おけないんですか?

  14. 134 契約済みさん 2014/08/10 14:47:40

    >>133
    三台置けますよ。2段に組めるように図面に書いてあります

  15. 135 匿名さん 2014/08/10 16:58:08

    部屋のタイプによるのでは?

  16. 136 契約済みさん 2014/08/16 00:31:34

    もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。

  17. 137 ご近所 2014/08/20 08:57:35

    カーテンですが、寸法を測ってネットで買えば安く上がります。
    採寸は自己責任ですが・・・
    レースや遮熱ならばそれほど失敗はないと思います。
    ちなみにWCT在住です。

  18. 138 匿名さん 2014/08/23 09:02:08

    皆さんは内覧会は立会業者をお願いする予定ですか?
    私は自分たちのみで臨む予定です。

  19. 139 匿名さん 2014/08/27 00:26:56

    今週末、住民説明会ですね。一斉なんですかね?

  20. 140 匿名さん 2014/09/03 03:33:48

    皆さんは泉岳寺、田町、品川のどの駅を利用しますか?

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      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 18:56:58
      ayudichan(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京ベイシティタワー(中古・2LDK・6200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575782/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441091/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      窓が大きく開放感がある。
      
      午前中朝日がたっぷり浴びられるため気持ちが良い。
      
      都心なのに緑も水辺もある。
      
      散歩するコースがあり気分転換しやすい。
      
      とにかくどこに行くのにもアクセスがいい。
      
      
      窓が大きい分間取りが取りずらい。
      
      60へーべーないため子供がいると狭い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      宅配ボックス。
      
      は当たり前だがクリーニングを出せることが大変ありがたい。
      
      またフロアごとにゴミステーションがあるので家の中にゴミを貯めておく必要がない
      
      
      とくに不満は無い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーが少し遠い。
      
      駅まで10分以上かかるためそもそもそこが残念な点。
      
      
      しかしあと1年半でゲートウェイが全面オープンするため改善される予定
      
      緑も水辺も都心なのにたくさんある。
      
      散歩コースが沢山あり気持ちがいい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      どこに行くのにもかなりアクセスがよい!電車も時間を検索する必要が無いほどよくくるし、マンションの前からバスも出ている
      
      
      強いて言うなら駅まで10分以上かかる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      目の前が小学校や幼稚園があり、ファミリー層が多いため治安はかなり良いし、さらに雰囲気が明るい気がする
      特にない。
      
      防犯情報も近辺で不審者がいたなどの情報は入ってこない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      窓が大きく開放感があるところ。
      
      朝日がたくさんはいるので1日のスタートがとても気持ちがいい。
      
      また、ジムや図書ルームなどの余計な設備がないので管理費が安い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から少し遠い。
      
      ただし、今だけであと1年半すれば最寄り駅まで10分以内になる予定。
      (高輪ゲートウェイ)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なんかいもさっきからせつめいしている。
      
      そのとおり。
      
      
      (※管理担当より)
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