| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）、東京都港区芝浦4丁目16-31（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
171戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：2016年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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101
周辺住民さん 2014/07/21 13:01:05
なるほど、そうでしたか。銀行も商売しないといけませんからね。大変勉強になりました、ありがとうございます！
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102
契約済みさん 2014/07/23 11:24:55
ここって投資用の人達多いですよね？
私は投資用ではないんですが。。
投資用の人達は明らかに投資として失敗となった今、売りとか賃貸に走るのでしょうか？
賃貸の人達多くなると嫌です。
ただこの駅距離だと賃貸も厳しいかも知れませんね。
中古内覧客だらけは嫌です。
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103
匿名さん 2014/07/23 13:27:45
賃貸も考えてます。ギャラリーで家賃保証とかの部屋ごとの金額表を見せてくれたけど、あれをあてにしてもいいんですよね。あの額で貸せるんでしょ？
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104
匿名さん 2014/07/23 14:32:21
>>103
いくらぐらいでしたか？
私はその資料見てません。
教えて下さい。
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105
匿名さん 2014/07/23 14:54:59
>>103
あんなの市況変わりましたっていって賃料下げるもんだよ。
当てにしちゃだめだよ。
あくまで参考とも書いてあったし、言い逃れされちゃう。
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106
売らねぇよ 2014/07/23 16:13:58
何を、みんな、そんなにバタバタしてるの？
駅の東口できるに決まってるじゃん。
理由？常識で想像すれば？わざわざ不便な駅作るメリットは？
それにマンション出入口から、新駅の入り口まで相当な短足かダックスフンドでも10分かからないよ？
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107
匿名さん 2014/07/23 23:10:16
>>106
いつかはできるんだろね？
でもいつまで待ってんの？笑
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108
匿名さん 2014/07/24 03:03:17
いつまで待ってんの？といっている人は契約者なのですかね。待てないなら自分は売ればいいだけの話。
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109
匿名さん 2014/07/24 15:09:33
>>106
気を悪くしたらすいません。
このマンションだと北口が出来た方がいいんじゃないかという気がしてます。公園24時間開放するのは微妙のようです。
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110
匿名さん 2014/07/25 09:53:25
>>106
高輪側には充分便利だよ。芝浦四丁目は見捨てられただけ。
ちゃんと理解しよう。
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111
匿名さん 2014/07/25 13:26:59
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112
契約済みさん 2014/07/25 20:59:24
最近の週末はローン相談会ですね。いつ頃までに皆さん決められるのでしょうか。
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113
匿名さん 2014/07/26 06:12:46
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114
匿名さん 2014/07/26 21:11:08
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115
匿名さん 2014/07/27 01:44:01
1000くらいですかね。
一括で買う人はいるのかな。
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116
匿名さん 2014/07/28 13:23:19
このマンションはダックスフンド飼育できますか？
楽器OKでしたっけ？
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117
匿名さん 2014/07/31 10:14:48
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118
匿名さん 2014/08/02 03:56:09
皆さんは８月末のマンション説明会は参加されますか?
９月初には内覧会が開催されます。
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119
匿名さん 2014/08/02 07:30:41
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120
匿名さん 2014/08/02 07:34:25
基本的には新調しますが、購入してから時間が短いものは持っていくつもりです。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-05 18:56:58ayudichan(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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東京ベイシティタワー（中古・2LDK・6200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575782/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441091/
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住まい環境について良い点、残念な点
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窓が大きく開放感がある。
午前中朝日がたっぷり浴びられるため気持ちが良い。
都心なのに緑も水辺もある。
散歩するコースがあり気分転換しやすい。
とにかくどこに行くのにもアクセスがいい。
窓が大きい分間取りが取りずらい。
60へーべーないため子供がいると狭い
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックス。
は当たり前だがクリーニングを出せることが大変ありがたい。
またフロアごとにゴミステーションがあるので家の中にゴミを貯めておく必要がない
とくに不満は無い
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが少し遠い。
駅まで10分以上かかるためそもそもそこが残念な点。
しかしあと1年半でゲートウェイが全面オープンするため改善される予定
緑も水辺も都心なのにたくさんある。
散歩コースが沢山あり気持ちがいい
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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どこに行くのにもかなりアクセスがよい！電車も時間を検索する必要が無いほどよくくるし、マンションの前からバスも出ている
強いて言うなら駅まで10分以上かかる
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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目の前が小学校や幼稚園があり、ファミリー層が多いため治安はかなり良いし、さらに雰囲気が明るい気がする
特にない。
防犯情報も近辺で不審者がいたなどの情報は入ってこない
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このマンションの最も良い点
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窓が大きく開放感があるところ。
朝日がたくさんはいるので1日のスタートがとても気持ちがいい。
また、ジムや図書ルームなどの余計な設備がないので管理費が安い
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このマンションの最も残念な点
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駅から少し遠い。
ただし、今だけであと1年半すれば最寄り駅まで10分以内になる予定。
(高輪ゲートウェイ)
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上記の中からマンションを選んだ理由
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なんかいもさっきからせつめいしている。
そのとおり。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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