パークシティー浜田山（３）

近所をよく知るＯＢ [更新日時] 2008-12-02 22:00:00

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”通りすがり”に近い立場ですが、

多くの方々の意見に思うところもありますので。

投稿が1000件に達しましたので、Part3に移行します。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅徒歩3分（敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/

Part2　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/

忌憚の無い意見を、有意義なかたちで交換しましょう。

[スムログ関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

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[スレ作成日時]2007-10-01 19:11:00

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パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判

321 匿名さん
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管理費　月平均６万として
６万×４００戸で２４００万
年
間だと約３億円の管理費徴収だ。

まさに

濡れ手にアワ

これを請け負う管理会社はどこだ？
322 賃貸住まいさん
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何かかんか言いながら、
もし小さい区画の賃貸物件がでたら、
短期間でも試みに住んでみたい僕がいる。

その結果の毒皿が怖いけど・・・！
323 匿名さん
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＞３１４
仮に坪３００として、７２ｍ２で６６００万。
管理費+修繕積立金２万ちょいなら再検討するかもしれない。

まあ、そこまで下げないと思うが。下げたら悩ましい。
324 匿名さん
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いや〜、坪300でも高いくらい。日本の経済先行き暗いし、不動産相場も下がらざるをえない。
325 匿名さん
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噂を信じちゃいけないよ♪
って、さっきナツメロ特番でリンダも歌ってたぜ。
326 匿名さん
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>>323
そんな庶民派マンションに降格したら
先に買った人たちは、みんな解約だｗ

管理費はせめて、最初にどーんと払うくらいにしてくれたらいいのに。
一生6万〜を払っていくのが気が重い・・。
327 買い換え検討中
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本日の地価発表に合わせ、各メディアは一斉にマンションのミニバブル崩壊をうたっていましたね。今夏あたりから都心から一挙に下落が始まると報じていましたが、どうですか？

いよいよ下落ですかな。

坪３００はいくらなんでも・・・。
まぁ、坪３３０くらいだろう。
328 購入検討中さん
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しかしモデルルームもったいないね。
６億かけたモデルルームが短命でパァ。
懲りずにまた作りなおした。
本末転倒もいいとこだ。
329 匿名さん
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でも今回のＭＲは２部屋だし安っぽい普通のＭＲであることからもわかるように、金かけるのを惜しんだんじゃないかい？やっと三井本人も気づいたんじゃない？潰したＭＲの使い回しだって話じゃん。
330 匿名さん
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って優香、どうせつぶすモデルルーム安く譲って。
331 原住民
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>>329
先代からここの沿線に住む俺は＊＊＊？
捨てるＭＲなら只で引き取ってやるぜ。
332 原住民
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>>326
只では解約は出来ないのでは？
計画内容の変更の可能性は書いてなかったっけ？
333 匿名さん
- 削除依頼
>>332
ただで解約できるかどうかはわからないけど
最初に売りに出ていたセレブっぷり価格と坪300万以下とでは大違いだから
共存できないと考えるのが普通かと思って。

まあ、少々の計画変更は許せるけど、ここで噂されるほどの
大変更だったら、解約もやむなしなのでは？会社も手付け放棄なんて言わないんじゃない？
334 原住民
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>>333
そこを言い逃れて絶対に財布の口を開こうとしないのが、
三井不動産の体質では？
336 匿名さん
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それは具体的に「お値引き」も提示されているのですか？
それともただ単にキャンセル住戸のご案内なのですか？
337 契約済みさん
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いえいえ、ただ電話が来ただけです。値引きの話はありませんでした。
先日、A棟のキャンセル住戸を即決で買ったので、また私に電話があったのだと思います。投資に適しているなどと言われましたが、私は決してそうは思いません。ローンを組んでまで買う物件ではないと考えております。
338 匿名さん
- 削除依頼
すごい世界ですね。
お金がありそうな所には最新情報が集まるのものなんですね。抽選で落ちましたが、うちにはキャンセル情報は来ません。

今ではＤＥに期待しています。ＤＥの最新情報をお持ちの方、何かありますか？
339 匿名さん
- 削除依頼
初夏、DEのモデルルームご案内
というハガキが来ましたが。
全戸が小割りプランでもなさそうですが。
45平米Classがワンフロアにつき３戸くらいと聞いてるけど。
by 管理担当

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所在地	東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階地下1階建（A棟、B棟、C棟、D棟、E棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

パークシティー浜田山（３）

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パークシティ浜田山