BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part10

＞817
東京駅までバスって朝だと何分くらいかかりますか？本数は？

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>>821
そんな貴方にプレゼント。
都バスのきめ細かい情報サービスから、豊洲駅からの都バス。
http://tobus.jp/cgi-bin/pcsearch.cgi?act=pro02&sel=character&f...

読み上げてくれたりして、ほんとやたらきめ細かい心配りされてます(笑

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尾瀬、草津、伊香保、四万に行くバスが東雲が始発って知ってる？

温泉・ハイキング好きはチェック。

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豊洲タワーのスレでもＷコンの安売り問題が白熱中。
事情があっても安売りしてもらっては困ります。

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有明テベが消えたら、Wコン業者。

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買ったばかりで困るって（´ヘ｀；）

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納得の上、この物件買ってるんだから、Wコン安売りしてもあんまり影響はないだろう。

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でも安売りはこまるよ。
業者ならもっと高くても売れるってしってるでしょ。

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>>829
と思っているのは素人考え。
支持層まで距離がある場合、杭基礎>>直接基礎。

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支持層まで距離がある場合で直接基礎？
欠陥だな。

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Wコン

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>>830さん
もう少し勉強してからレスしないとね。

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基礎
http://gxc.google.com/gwt/n?q=%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E5%9F%BA%E7%A4%8E&...

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検討中の者です

杭が６０ｍ超というのはあまりきいたことありませんが
長いほど地震に弱い（地盤が悪い）ときいたことあるので少し心配です
地盤が悪いところに地震に強いといわれる免震構造というのは、素人にとってはどのように解釈すればよいか・・・
詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります

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杭の長さは支持層までの距離に比例。上物を支えるのに適する摩擦力を計算して工法を選択するから、基礎の工法種類で決定的な差はない。
よって支持層まで杭が打ち込まれていれば問題はない。

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免震構造というのは地震に強い基礎ではありません。

基礎は単なる杭基礎なので、杭が折れるほどの大震災には
何の効果も無いという事です。
ただ、日常は発生する地震の揺れを抑えて住環境をよくする。
また建物部分の損害を少なくする効果はあります。

地震に強い基礎と言えば、やはり直接基礎、もしくは支持層
まで距離がある場合は、Ｗコンのような壁壁による杭を守る
構造と言えるでしょう。

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地下60メートル程度で杭が折れる程の地震が来たら、地上は何もかも倒壊。

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新潟中越地震で免震老人ホームは棚から皿一枚も落ちず、隣の耐震病床は崩壊寸前だったと大成建設の免震技術ページにはかかれています。

この時観測したエネルギーは、原子力施設の耐震想定を上回るエネルギーだったそうです。

それだけにBTRで採用されたハイブリッド免震は安心出来る技術です。

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老人ホームの低層の病院構造とタワーとは違いすぎると思うし、
その病院の周りは全て倒壊したのか？

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>>840
気になるなら自分で調べたら？

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クレクレの人はネガレスしたいだけ

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タワー崩壊？？
映画の見すぎじゃない？？？

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小千谷総合病院のＨＰで「免振」で検索しても1件もヒットしませんでした。
大成建設のＨＰとは温度差があるような。

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>>844
なんで病院が構造やら震災やらをホームページで語らなきゃいけないんだい？
病院はいつから病室を売り出したんだよ？
温度差って(‾▽‾〃)

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>>844さん

老婆心ながら「免振」でなく「免震」。

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建物の安全性は自慢できる「売り」になるのになぁ・・・と思ったまでだよ。
それはマンションでも老人ホームでも一緒でしょ。
人が住む場所だもの。
>846さん
ご指摘その通りです。

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あのね、免震は戸建や低層マンションにいいの。
タワーには効果ないよ。

制震構造は免震ほど揺れの強さを小さくする効果はありませんが、60ｍを超える超高層の建物でも効果を発揮しやすい点が特徴です。逆に言うと、免震構造は中低層の建物では効果が大きいのですが、タワー型の超高層では「効き」がよくないと言います。

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050628A/index3...

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理由は主に二つ挙げられます。まず一つは、超高層はもともと地震の揺れがゆっくりしているので、免震装置を付けても劇的な効果が得られないのです。

もう一つの理由は、タワー状の建物に積層ゴムなどの免震装置を付けると、地震のときにゴムが強く引っ張られ、最悪の場合は切断されてしまう可能性があるためです。

ゴムが切れたらどうすんの？

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ただ、免震マンションでは建物の柱や梁を大きくしないで済むので、階数が高いほど耐震構造との差は縮まり、超高層マンションでは逆転して建築費が安くなるケースもあるそうです。

免震を選ぶのは、建築費が安くすむため。わかった？

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瞬間接着剤

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良かったね（。・_・。）

一級建築士に免震構造の設計をしていただき、来年から安心して入居できます。

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そんなに免震がだめなら買わなきゃいいじゃん。

なぜ買わないのに否定したいのかわかりません。

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>>853

お隣りの耐震ツインタワーが売れてないから。

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Ｗコン安売りだという人の頭の中見てみたい。
全然安くないよ。高いくらい。あと１千万安くてもいいね。
ここと比較するから安く感じる。
ここが高いだけだよ。
もっと世間を見て、適正価格を見極めましょう。
今はプチバブルは弾けたんだよ。いつまでもプチバブルの頭でいると取り残されるよ。

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東雲公務員宿舎だって、３６階タワー型免震工法だわな。

http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/shinonome/shinonome-image.pdf


ところで、北側のUR空地って何が建つかそろそろ決まった？

http://www.ur-net.go.jp/toshin/release/pdf/20080704.pdf

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>>855
他が安ければそちらへどうぞ。
買える買えないがあるだろうが、安く買う(買えた)が幸せとは限らない。
まず気に入り、夢を描き、幸せを手に入れられる住まいか。
希望物件なら良いが、ただ安いだけで幸せなのだろうか。
それは買えただけではないのか？

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有明TT(東雲二丁目)も免振構造のようですね。

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耐震もよくないよ。

低層　　→免震
タワー　→制震

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>>857
Ｗコンを安く買えるならベーコンより幸せです。

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>>860
ここで騒いでもWコンを安く買えませんよね？
なんでここに書き込むのですか？

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>>860
スレ違い
巣に帰れ

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↑だからそちらへどうぞと言われちゃってるよ。すでに。

BコンスレからWコンスレにどうぞと。

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反応がおもしろいからじゃね？

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↑だからそちらへどうぞと言われちゃってるよ。すでに。

BコンスレからWコン住民スレにどうぞと。

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連投&↑間違えすみません。

860宛てです。
同時にこんなに入るとは。トホホ。

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まずここは、
免震×オール電化×タワー物件です。

興味があるなら、入口からお入りください。入口

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Ｗコンって坪１７０くらいから売られてるんだね。
一時は３００に届こうかという勢いだったのに。

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>>864
同意
すぐ反応するから面白がって煽られる

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くだらない話でここまで盛り上がれとは…、まさにビーコンマジックだな。

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