匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:47:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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686
匿名さん
そうですか？
これから公務員宿舎が出来き、合同庁舎が出来き、今より集客するエリアだと思うので何か出来ると思うよ。コンビニ位は出来るんじゃない。（笑）
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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689
匿名さん
残念ながらこの地区のポテンシャルはすでにほぼMAX
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690
匿名さん
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691
匿名さん
有明下がれば欲しい人いるの？
あの何もない不便なとこで？
有明だったら東雲のほうがずっと便利じゃん。
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692
買い換え検討中
>>691
東雲は・・地名は洒落ているのですが、雰囲気は垢抜けないままです。
利便性はひとそれぞれなので一概に言えませんので、691が便利と考える物件を検討すればよろしいかと。
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693
匿名さん
りんかい線よりメトロの方が毎日都心に用があるなら便利だな。
東雲→新宿、横浜、多摩方面ならりんかい線だろうけど。
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694
匿名さん
>>692
垢抜けないと言うのも人それぞれじゃない？
利便性はゆりかもめを利用する人は別だけど、東雲のほうがメトロが使えて便利。
>>693さんに同意。
りんかい線は東雲からも乗れるし。
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696
匿名さん
東雲ってすごいっすね。イオンあるし、タワマン乱立してるし、再開発されるし、りんかい線、有楽町線ダブルアクセスだし、火災に強そうだし。
むかうところ敵なしってところか。
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697
匿名
>688さん
そうですね。
ジャスコができたため、すきやの隣にあったファミマ潰れましたもんね。
今は更地でマンション用地ですが。
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698
匿名さん
>>692
そんな事言うなよ。
お ま えもベーコン食べれば、雰囲気が垢抜けるぞ。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
匿名さん
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704
匿名さん
>>699
今見たらいるね〜。
あいつはアウトレットのベーコンで
おれは本物のベーコンだよ。
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705
匿名さん
>>703
おれは698と704で四役なんてしてないよ。
なんてったってベーコン太郎だからね！
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706
匿名さん
Wコンは合同庁舎がじゃまで都心の眺望確保が難しいように思います。
正直、購入価格に見合った売値で物件がでてこないとわざわざ買う気にならんよ。
ビーコンよりちょい安い値段であえて中古で激安物件だったWコンを買う神経がよく理解できない。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
706さん
人それぞれどこに価値をおくかは違うから、「神経が理解できない」はないんじゃない？
その感覚は、ここ荒らしに来る人と同じだよ？
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709
匿名さん
>>704=705
アク禁解けたらまた粘着ですか。
数分単位で同じ内容で粘着するのはあなただけですから。
そんなにBTRに客取られて悔しいですか？
粘着するために何処を契約したか、しつこく聞いて来たんですね。
値下げ値下げと粘着するのもアウトレットから視線を反らしたいだけですしね。
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710
匿名さん
Wコンの40階〜53階は完全に都心の眺望確保できるよ。
50階以上はビーコン見下ろせるよ。
いかがですか〜
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711
匿名さん
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712
匿名さん
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713
匿名さん
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715
匿名さん
結局ここはどれくらい値引きしたんだろう。
でも値引きしたのは人気のない残った部屋だからね。
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722
匿名さん
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724
匿名さん
いやいや、小さな不動産会社とか、成績悪い営業マンの方とか、ほんと大変な時期だと思います。
投稿してないで頑張らないと新年迎えられませんよ。
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727
匿名さん
住民版は書き込みないですね…静かすぎで不気味です。
３連休にＭＲ行って見ようと思います。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
>720
ここは現地に見に行った時、周囲の高層マンションの林立環境にげっそりしました。
なんとなく昼間でもタワーに遮られて薄暗い感じ。 窓から他のタワーが
見えるのは生活していてつらいですね。免震対応等クオリティは高いと思いますが、
周囲の雰囲気が。
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730
匿名さん
うちは高層運河側なので目の前に何もありません。
見渡す限り空の広い空間を期待しています。
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731
匿名さん
720さん
そんなこと言ってたら都内には住めないじゃないですか。
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732
匿名さん
>731
いくらでもあるけどね。都心にタワーマンション林立地でない立地。
反対にここは都心でも珍しい場所だと思うけど。さらにタワーが建つようだし。
よく探してみられては。
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733
匿名さん
このマンション以外は安さに特化した場所だからじゃないの？
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734
匿名さん
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743
匿名さん
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745
匿名さん
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746
匿名さん
アンチが一人で保守してるってのもなんだか淋しいですね・・・
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747
匿名さん
>>746
まぁ欲しい人はもう買ってしまったからね。
あとは入居を待ち遠しくしているだけだし。
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748
匿名さん
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750
匿名さん
色々な物件のレス見て感じることは、竣工後の値下げ期待の高まりです。
気持ちはよくわかります。特に欲しい部屋があればなおさらでしょう。
ただここみたいに開発抑制して在庫をしょりしていく中堅デベが扱う物件はあまりメリットを享受できないように思います。
デベの淘汰が一巡してきた上、税制メリットが加わる可能性が高いことから、もっと高額物件でないと顕著な値下げは期待できないステージに突入しつつあると言えるでしょう。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
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754
匿名さん
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755
匿名さん
>>754
値引きなら個人的ですが、値下げならいくら下がったか教えていただけませんか？
検討したいと思いますので。
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756
匿名さん
あなたビギナーね。ここの掲示板ではそういう検討者が一番聞きたい話は答えが来ない。
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757
匿名さん
興味があるならＭＲで個人的に聞くべき情報でしょうね。
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758
匿名さん
MRで聞かないと確認できない値下げってなんですか？
値引きならわかりますが値下げなら公にしても問題ないですよね？
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759
匿名さん
アウトレットマンション有明から矛先を変えたいだけだろ
それだけ大問題になったんだろ
ここは自力で売りさばくわけだからマシだな
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781
匿名さん
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782
匿名さん
ここはベーコン。よそのＭＳ情報はいらないね。
ベーコンについて話しましょう。
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783
匿名さん
あと先着順1３戸であってる？
やっぱ最高額の部屋は値下げしたのかな？
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784
匿名さん
先々週にモデルルームに行ったとき、契約者が２組いたよ。
売れたりキャンセルでたりの繰り返しだと思うよ。
そこそこ売れてる方なのは確か。
当方は撤退しましたが。
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785
匿名さん
>>782
お前こそ、中身のある話をしろよ
早くアウトレット有明帰りな。
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