匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:47:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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544
物件比較中さん
ほんとだ１億７５００万の部屋、ＨＰから消えたね。
いやはや世の中には金持ちが多い
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545
近隣住人
地盤を気にする理由は地震。それより集中豪雨で水没するような場所かとかを気にしたほうが。きっと被害にあう確率が高いのは水害で、そのような場所は都内に以外とたくさんあります。東雲のなかでも牛丼屋の交差点は過去に水没しているよ。ただ、その時でもこのあたりは大丈夫だったよ。
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546
匿名さん
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547
ビギナーさん
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548
匿名さん
ホームページで西高層角部屋が売りにでてたけど、キャンセルかなぁ。
３４階で８１４０万円はお買い得では？
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549
契約済みさん
知識のある皆様、アドバイスをお願い致します。
キャンセルをすると手付け金が無くなりますが、
ならば、引渡し前ですが、不動産屋に依頼して転売は可能でしょうか？
勿論契約等は、引渡し等が済んでからと思いますが？
引渡し前のＴＯＴが売りに出てるので、ここも今からの転売は可能かどうかと思いまして？
まぁ、この御時世になってしまいましたので買値で売れないと思いますが、
ひとつご教授ください。よろしくお願いします。
＊確か、契約書には転売禁止は記載されてませんでした。
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550
匿名さん
>>549
現金で手付け１００％入れればいいんでないの？
手付けが１０％しか受けないわけじゃないし。
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551
契約済みさん
ホームページ更新されましたね。
BTR工事レポートの映像はなかなか面白いです。
地下一階の謎はやはり免震装置だということがわかったり、
BEACON CAFEの展望が見れたり、レジデンシャルスイートの展望が見れたり。
ここは２０階程度まで上がるとかなり遠くまで見渡せるようです。
工事現場ではおよそ２００名ほどの方が働いていらっしゃるように見えました。
マンションを建てるということは大変なことですね。
来月３０日の入居説明会が楽しみです。
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552
契約済みさん
＞５５０さん
回答ありがとうございます。
手付け全額の意味はわかりましたが、
＞手付けが１０％しか受けないわけじゃないし。
この意味が解りません。
もう少し教えてください。
よろしくお願いします。
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553
匿名さん
住まいサーフィンの碓井先生によると、タワーで免震は微妙みたいですね…。
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554
匿名さん
明日住宅ローン減税発表だね。
最大650万円減税
5年間延長で15年減税
所得税で最大控除しきれない場合住民税からも控除
固定資産税なども減税
21期はかなりの優雅が来そう
平成バブル景気後としともかなりお得
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556
物件比較中さん
有明物件掲示板荒れてるなぁ〜
ここだけだねガイヤの番組に出なかったのは？
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557
購入検討中さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
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560
匿名さん
減税分も含め余裕を返済にフル投入なら変動金利もありでしょうか。
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561
匿名さん
金利変動でも固定金利を越えることなどこれからないでしょ？
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562
匿名さん
ミスだけでも感心しないが隠蔽のために虚偽報告とは・・・
大成建設がミス隠し、神奈川の橋脚基礎工事で
国土交通省は３１日、神奈川県寒川町の「さがみ縦貫道路」の橋脚の基礎杭(くい)設置工事で、大手ゼネコン「大成建設」が、ミスを隠すため虚偽の報告書を提出していたと発表した。
同省は安全性を調べ、結果次第で工事のやり直しを命じる方針。
発表によると、同社は２月から工事を請け負い、長さ３０〜４０メートルの杭を地中に設置する際、計１６か所について、杭の基礎となる鉄筋を設計図通りの深さにしなかった。同省への報告は、設計図通りに工事したように数値を改ざんしていた。
（2008年10月31日22時16分 読売新聞）
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563
匿名さん
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564
匿名さん
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565
匿名さん
新都心リアル？
あの 何でも利用しようとするハイエナ
お〜怖い怖い
あまり目立たない方が良いよ ブリのにのまえになる
くわばらくわばら
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566
契約済みさん
興味示しても有明ほど物件残ってないんじゃない？
業者が買い叩くにはあまり旨みないと思うんだけど。
現在残り何戸？
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567
匿名さん
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
匿名さん
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
２週間前はMRのひと６０戸くらいって言ってたよ
売れたのかな
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
匿名さん
ここも大成さんが長〜い杭を打っているはずですよね・・・
>>562
>大成建設がミス隠し、神奈川の橋脚基礎工事で
>発表によると、同社は２月から工事を請け負い、長さ３０〜４０メートルの杭を地中に設置する際、
>計１６か所について、杭の基礎となる鉄筋を設計図通りの深さにしなかった。
>同省への報告は、設計図通りに工事したように数値を改ざんしていた。
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578
匿名さん
東雲の杭は、めっちゃくちゃ長いよ。豊洲や港南よりも。
みんな知ってると思うけど。
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579
匿名さん
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580
匿名さん
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581
契約者さん
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582
契約者さん
>581さん
もうやり直しできないし、仕方がないですね。
悲しいけれど諦めましょう・・・
我々は調べようもないし。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
そういうこと言うのやめようよ。
それなりにいいマンションだと思うよ。高値ピーク価格以外は。
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585
匿名さん
杭が不十分だとせっかくの免震構造も十分機能しないみたい
ここも杭の長さを調査してほしいね
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586
匿名さん
ニュース見ると30メートル中最大17センチだってさ。まぁ設計図通りにするのが当たり前だがこの差がどれだけの影響を受けるのか…。
このニュースで倒壊を連想するのは相当病んでますよ。
それと同種の施工を全件検査するそうですよ。
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587
匿名さん
17センチが問題なのではなくて、ミスの隠蔽が不安を煽ってるんでしょ。
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588
匿名さん
>>587
売れ残ってもご心配なく、私がサバキます。
新都心リアル 神長
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589
匿名さん
あっ、これはこれは神長社長！
こちらのマンションは是非秘密裏にお願いしますよ！
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590
匿名さん
ビーコンはリアルにお願いするほど売れ残ってないよ。
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591
物件比較中さん
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592
匿名さん
大成は最近問題凄い多い
今回の他に
赤坂マンション死亡事故
カントー橋大事故大人数が死亡で国際問題に
渋谷温泉爆発死亡事故
都庁大雨漏り施工
たるんでるとしか言いようがない
ここは売り主 施工者も大成だからチェック機能働かす ミスがあっても今回の様にそのまま 隠蔽
泣き寝入りの住民
チェックするのは住民しかいない
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593
匿名
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