シティタワー武蔵小杉のホームページから電話で予約をして、住友不動産のマンションギャラリーを見学に行って来ました。
場所は、東急目黒線「武蔵小杉」駅から、徒歩４分のところにあります。又は、南武線より「武蔵小杉」駅から東口を出て、徒歩８分といったところです。この日は、南武線から下車して来ましたが、どちらかというと、東急目黒線から降りて来た方が早いかな、と思いました。
駅から歩いていくと近くには、聖マリアンナ医科大学のキャンパスがありました。
この日訪れた「シティータワー武蔵小杉」は、神奈川県川崎市中原区あたりですが、自然や緑が多いシティータウンといった感じです。
【タイトルを正式名称に訂正しました。（訂正前）シティータワー⇒（訂正後）シティタワー 2014.5.30 管理担当】
駅の近くには、数多くのショッピングビルがあり、近くには散策に丁度良さそうな感じの公園がありました。
二枚分の用紙を営業担当者の方に渡すと、暫くして、担当者の方が戻って来ました。
今度は、実際の「シティータワー武蔵小杉」についてのマンションの構造や設計をはじめ、将来のマンション設計など約３０分ほどのシアタールームで、スクリーンの映像を見せて頂くことになりました。ゴールデンウィーク中の祝日であったのですが、見学をした時間が、一番遅い時間帯で予約したため、貸切状態というか１人で映像を見ることになりました。周りに誰も居なかったので、のんびり見られました。
まず、ここのタワーマンションの駅の周辺にはどんな建物やお店があるのか、気になるところです。
駅の周辺には、東急ストアーや、ララテラス、ツタヤなどといったショッピング店やショッピングモールが建っていました。
中でも、武蔵小杉の駅を出ると、ビルの中にユニクロや図書館などを備えた東急ストアーは、割と便利そうなショッピングビルだと思います。
また、近くには、中原区民会館がありました。
シティータワー武蔵小杉のマンションギャラリーへ向うために、目印となるのは、リッチモンドホテルというところです。
もしも、駅から歩いてマンションギャラリーへ向われる場合は、こちらを右へ曲がって真っ直ぐ行きます。
そこから少し歩いていくと、藍屋の看板が左側に見えます。ここを真っ直ぐ歩いていくと、マンションギャラリーへたどり着けます。
約２時間近くの間、マンションを見学して思ったのは、住友不動産の物件は、やはり高いということに加えて、さほど広い訳でもないのに、どういう訳か坪単価が高いということです。そして、一番の気がかりなのは、ここのタワーマンションの前が綱島街道という大きな道路沿いというところ。利便性の良いシティータウンの裏側には、タワーマンションの前に大きな道路があるという事です。車の騒音も気になりますが、買物や会社で車を使う人にとっては、休日などの渋滞時には、車の出し入れに四苦八苦しそうな不安も浮かび上がりました。交通量が多いのなら、タワーマンションの前に警備員さんが常時いるのでしたら、このマンションの住人による交通事故などの問題はなさそうですね。
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
