ルネ帝塚山についての情報お願いします。
南向きだし、駅にも近くて良さそう。
いろいろご意見など情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目15-2他（地番）
交通：南海高野線「帝塚山」駅徒歩2分、阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩5分
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社榎並工務店
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：87.92㎡～140.40㎡
総戸数：21戸
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.7.24 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-29 14:58:17
やはり近隣住民の反対運動が響いてるんでしょうか?
以前のスレでもありましたが、、
現在お住まいの方もあまり良い心地しないですね、
せっかくの帝塚山ブランドが台無しですね。
お金、そして時間に余裕がある人しか無理ですね。
車移動にしても、信号やら踏切やら通学路やらで、ノロノロ…。
梅田や新大阪に近ければまだ考えようもあるんですがね。
ここの価格設定誰がOKしたのでしょうか。
帝塚山というブランド料が高すぎかな。
私の場合は、そこまでの価値観を見出だせない。
この金額出すなら、このマンションを選択しない。
他に選択肢がいくらでもある。
この値段なら上町台地のマンションを買いません？
隣のブランズ安すぎない？？
上階から見る眺望は絶対に素敵だろうと思います。
誰もが住んでみたい憧れるのではないでしょうか。
駅から徒歩5分という好立地。
この価格は妥当なのでしょうけれど
なにぶん、お高すぎてごく普通のサラリーマンでは購入難しい。
上層階はとても景色は良いですが、コスパを求めるならば
中層階くらいがもしかしたら人気があるのかもしれないなぁと思います。
駅までの距離を考えると
デベ側が高くしたくなってくる気持ちもわからなくはないけれど…それにやっぱり景色もとても良いところも良いと言えば良い。
最上階の販売をしているということが書いてあります。
最上階、ルーバル付きでとってもいいとは思うのですが、お値段もお高くなってきてしまう…ということになってくるのかもしれないな、と思います。
このマンションで一番条件の良い場所なので、それは当然ですよね。
このマンションの場合、こういうタイプの部屋と、コスパの良いタイプの部屋ってどちらが人気があるのでしょう？？
先日の台風21号で５階部分のベランダが結構やられてる。
ガラス製の屋根が粉々に割れてた。
修理をするみたいにいってるけど、細かなキズはあるし。
価値は下がった感がある。
周辺の反対看板も外さないと
はっきりいって住みにくい。
価格を下げないと売れないんじゃないか？と
竣工から2年9か月、厳しいですね
>>竣工から2年9か月、厳しいですね
確かにそうですね。
専有面積を含めて間取りは使いやすそうなのですが
まだ残っている間取りがあるのはどうしてでしょうか。
かなり値下げはされているはず…。
このままでは中古物件になってしまうかもしれないですね。
ここマジやばいな。なんで売れないんだろう？
>>286 通りがかりさん
手塚山、マンションだらけになったし変な人増えたからな（某異民族も見かける）。
そもそも、周辺住民が反対しているのに建てるなよ。
街は住民が築いたものだものだろ。
思い切った値下げがないと難しそうですね。
知人が住んでるけどもともと住んでた家を売却した時にルネ帝塚山の値段には届かなかったけど差額を値引きしてくれた上に家具までサービスしてくれたって。反対運動のせいかよっぽど売れなかったっぽいね。
買う物件は子供の将来にも影響します。
私は子供を帝塚山小学校に行かせたかったのですが、もっと郊外の物件を買ってしまったので、帝塚山駅のホームが狭すぎて危ないと思って断念しました。
ここを買っていれば楽に通わせたのにと少し後悔しています。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
