ヴィークステージ多摩センターってどうでしょう

ザ！が付いているからレジデンスでしょ?パークハウスは以前は良いマンションだったな、今は昔…

ザ！はトーワ不動産だからね↑

低所得の人は、パークハウス永山の日当たり悪い安い部屋だって買えないよ！！！
そんな言い方、西向き・東向きの部屋を買った人に対して失礼ですよ！

たしかに、４０００万払って丸見えは嫌ですね。

こちらの東向きは日当たり悪そうですね。

うんざりですね。
なんでいちいち永山のマンションの話題になるのか・・・。

でも、日当たりの悪い部屋は本当によくないですね。
多少駅から遠くても、南向きをおすすめします。

27ってえらい2980万円の部屋に固執するな。
タイミング逃してそこしか残ってなかったか。。

完売したマンションの話はもういいよ。
多摩センターでは予算に合った希望の部屋が買えるといいね！

＞３１
団地マンションのおかしな奴とか下品な表現はやめた方がいいのでは？！もしも販売さんだとしたら最低な行為ですね！

三菱のも買えなくもないけど、あそこにあれだけの金額出すなら都内に買うわ、多少狭くなるだろうけどって、どんだけ狭くなるのかおわかりですか？

いやいや、なんだか変なコメばかり目立ちますね。

素朴な疑問ですが、営業マンが他社ネガしてたら絶対買わないの？
所詮不動産営業なんて売ったら終わり、リピーター率なんてないようなもんの業界にあって、営業マンに何を求めたいのか。
自分が検討している部屋について、ちゃんと答えてくれればそれ以上求めない、むしろそれ以上は営業トークとして換算するけど。

いちいち自分の検討外の部屋に誰が買うの？とか聞いちゃう人の感性がわからん。

35さん

同感です。
だだの冷やかしでしょう。

マンション購入が初めてなので、ご存知の方がいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

なぜ売主、施工、販売とそれぞれ会社が異なるのでしょうか？すべて自社グループでした方が効率もよく、経費も削減できそうなイメージがあります。

会社が異なると、入居後のアフターサービスなどに支障をきたしたりしますか？

39
くぐるか、モデルルームて営業マンに聞けば？
ここはそんな質問する場所じゃない。

そんな冷たくしなくても…

ここに関しては、スーゼネの清水設計施工となると、価格が高くなるからでしょうね。スーゼネはタワマン除き、マンションはあまりやらないです。

で、長谷工使ってコストダウンを図ると。ちなみにコストダウン＝手抜きというわけではないです。（全くないとは言えませんけど）

一般論は前の方の仰る通り、検索すればよろしいかと思います。

お手頃価格で信頼のブランド！造ってきたからこそ分かることって確かにありますよね！殿様、隠蔽、高価格。比べるまでもないような・・・、思いませんか？！多摩センターの特等席！蓋を開ければきっとヴィークさんが圧勝でしょう！！

パークハウスの安い部屋なら(それでも4000万ですが、、、)何とかなりそうですが、ここの価格発表を待ってからにしようと思ってます。
一時一期は逃しますが、高い買い物ですからね。三菱の一時一期の申し込みの後にここの価格発があるから待つしかないかな、と。

ここは保育園も残念すぎるので、三菱に認可の5歳までの保育園が出来たらポイント高いんですけどね。デベって自分たちが子供を預けることを考えないのかなぁ。
不認可保育園なんて誘致して喜ぶ人いないと思うんだけど、、、

認可が入らないのはデベのせいじゃないでしょう。市の管轄ですから。
基本的には園庭がなく狭小なマンション下では、認可の設置基準が満たせません。

無認可でも、すぐ撤退しちゃうコンビニなんかより、テナントとしては優秀だと思います。空きが出ると管理費にも響きますから。

パークハウス下は立地的にかなりの需要があるはず（近くのあおぞら保育園は市内でダントツの待機数）なので、できると市全体としてメリットありますね。

パークハウスの中の保育園も園庭が無いので認可は難しいのかもしれませんね。
ただ、認証なら園庭が無くても大丈夫なはず。
認可よりは高いけど、認証だと市から補助金が出て保育料の負担が若干ですけど減るんです。

それが不認可保育園だと一円も市から補助金が出ないから量する側にとっては大違いなので、皆さんここに入る不認可保育園を気にしてるのでは。　

それに、誰も認可が出ないのがデベのせいだとか言ってないような？(書いてないような)。どの保育園を誘致するかしないかはデベ側にあるので、認可保育園を誘致して欲しかった、と私も思っています。

利用しない人は認可、認証、不認可、何がなんだかわからないでしょうけど。
共働きで小さい子供がいてここを検討中の方々は、高いお金を出して買うんだし、認可、または認証が良いと皆考えていると思います。

無認可保育園は事故も多かったり、保育士の質もイマイチなんですよね。無資格でも働けたりするんで、預ける方としては高いお金を出すのに質の悪い保育しか受けれないとなると本当に悩みます。でも、育児休暇の終わりが近づいてて認可や認証に入れないママ達はワラにもすがる思いで入れるのだと思います。

で、話は変わりますが現地見てきました。公園にも近いし緑も多いし、子育てするならこっちかなー。価格次第ですが。長谷工ですけど、二重床二重天井は大丈夫でしょうか。
早くモデルルーム見たいですね。楽しみです！！

スーパーゼネコンの長谷工さんなら心配ないんじゃない！このクラスを疑っちゃったら、どこも買えないよ！ ここは公園も近く抜群の環境だから、子育て世代の注目の的になりそうだよね。子供が多ければお互い様だし、音のことなんて誰も気にしないんじゃない？！仲良くやりましょうよ！それより注目の物件だけに当選できるかどうか今から心配で眠れなやしないよ！早く販売を始めてくんないかな。この状態から一日も早く解放されたいよ！

大丈夫ですよ。高い価格設定ですから。希望すれば抽選になることなく買えます。