豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

三茶、下北沢周辺は家賃も安いし割と暮らしやすいよね。
ただ、どちらの街も道が狭いのと過酷な通勤ラッシュが…

>357
暮らしたことあるの？

埋立民が世田谷に構って欲しくてしょうがないというふうにしか見えないんだが（笑）

>>360
いやいや。スレ名くらい確認して発言しようよ。

あ、ごめん。江東区の埋立地のスレでした。
さよなら～（笑）

世田谷民の行く場所ってココしかないから　仕方が無いよ

屁みたいな
身の程知らずな廃棄物埋立地
東京人ならみんな知ってるよ
中央区からは川向こう
江東区ですら川向こう
東京の常識人であればこうなる

ね〜よ（笑）何処の田舎もんだ？（笑）

オリンピック決まる前に豊洲のタワマンを買った私は勝ち組ですか？

と言うことは、＊＊＊ですか。

>365
牛込や広尾より西は山と森しかない田舎だったけどね。
池袋は戦前まで村だったし。

しかし、区役所の質はいまいちだね。何年もかけてＢＲＴの計画を自分たちで練った隣に対して、自分たちで調査もせずロープウェイ構想を都に投げつけるここは。

>>371
江東区も何年も掛けて路面電車計画の検討をしたのを知らないの？
江東区の南北で。
結局、都バスよりも割高な運賃にしなければ採算が合わなくて計画凍結して終わり。

最初から不採算なのは判り切っているから、民間企業じゃ案を出したら降格ものだよ。

それが、区議となるとそれで土木建築や妄想住民たちの票を集められる。

いい加減、学習しないとダメだよ。当選するのが号泣議員みたいなのばかりになる。

＞牛込や広尾より西は山と森しかない田舎だったけどね。

村や森、大地なら大いに結構。
どこかに、海や化学工場だったなんて恐ろしい場所もあるみたい。

昭和22年　海だった
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.47.47.137N35.38.40.666&ZM=9&...
昭和38年　コンビナートだった
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.47.47.137N35.38.40.666&ZM=9&...

警察の質もイマイチ。
マンション内駐輪場から子どもの自転車が盗まれたけど。
かめらも見ないから、管理会社も。
鍵もしてたんだけどね。
某タワー

今は見つからないだろうから、
乗った子どもが事故起こすように祈ってる。

呪ってるからと反省して返してくれるとありがたいです。
まあ、物には持ち主の怨念つくのは常識かと。

>> 372
LRTで採算合わないことがわかったのに地下鉄計画するの？
中央区がBRTを有明や台場まで、と言ってるのに、ただ意地張ってるだけに見える。

湾岸は豊洲の独り勝ちでしょうか？

千代田区が本籍の嫁は「豊洲とか絶対ムリ」って言います。
地方出身の私には理解できませんが・・・。

>>379
自分の本籍も千代田区にすれば？本籍は変えられるから。

＞380
嫁は千代田区から私と同じ目黒区に本籍を移しました。
言葉足らずでスミマセン。

確かに子供のことを考えると、豊洲から学校までの電車の乗り換えは大変になります。
ただ、いまの家賃の半額ほどのローンの月額で、いまより広い物件に住めるのは魅力的だと思うのですが、
嫁さんは賛成してくれません。
たぶん子供の学校や、彼女の友達と住む場所が離れてしまうのが嫌なのでしょう。
私の通勤はいまも30分弱でほとんど座って行けるので、その点では豊洲より勝ってはいますが。

これですね
http://www.asahi.com/articles/ASG850HV2G84ULFA03F.html

↑
ｷﾀ━━━━ (*ﾟ∀) (∀ﾟ*)━━━━━━!!!!!!!!!!!!

結末を言っちゃあ～

ここもお陀仏よ！！！

世田谷民 ドンちゃか騒ぎw

ネガまっしぐらでわろた
それ言い出したら六本木ヒルズも高島平団地も一緒でんがな

新築を誰かが買い、
しばらくしてから、それを誰かが中古で買い、
古くなりすぎたら建て替える。
但し、建て替え時は以前より広く値段もあがる。
そして一行目に戻る。
新築を買う需要がある限り続く。

豊洲も朝日に批判されるなんて、一人前になったんだね。
素直に嬉しい。メジャーに昇格した感じ。

高島平団地との決定的な違いは、都心までの距離だと思う。
便利な立地って、いつまでも需要あるよね。
銀座で飲んで、料金気にせず気軽に、タクシーに乗れるのって良いよ。

それに豊洲は、オフィスビルが立ち並び、有楽町線は、有楽町から豊洲に向かう
方向がまるで、上りのような状態です。メトロの乗降者数も11位で丸の内線の東京駅と
ほぼ同じ。これから、駅前に豊洲で一番の大きなオフィスビルもできるし、ホテルも商業施設も入る。
豊洲市場もできるので、ますます、豊洲に人が溢れるって感じですね。
飽きない町ですよ。豊洲、最高！

391
イミフ

山手線の中心部、千代田文京あたりに出るなら、高島平団地の方が早い。
あの団地は、三田線の駅まで徒歩１分。
豊洲だと、駅に出るまでまず歩く。

品川区の八潮団地なんかも都心に近いが、寂れてる。

エリアごと一挙に人口が流入してできた町の弊害。
わかっているのに買っちゃったんだね。

高島平⇔東京駅　約２０ｋｍ
豊洲⇔東京駅　約５ｋｍ

＞豊洲だと、駅に出るまでまず歩く。
マンションによるよ。
駅直結もあるし。
そもそも、徒歩1分に住居がごろごろあるような
街は終わってる。
駅近辺はオフィスビルや商業施設じゃないと。
でないと、人が集まる街にならない。

豊洲はとても良い街だと思いますが、
394さんは結局のところ豊洲を批判しているのでしょうか？
それとも高島平の批判？

豊洲ってコストパフォーマンス良いよね。
豊洲と同価格で、豊洲より良い街なんてないんじゃない？

港南、豊洲、新とよす、枝川、辰巳、有明、東雲 潮見etc =高島平団地

>393
東京駅じゃなく新宿駅だったらどうなるの？
あと、直線距離は無意味。電車アクセスが重要。
となると、それほど大差ない高齢化してしまった団地と、埋立地。

また距離や１０分程度の差で反論してくるよ。きっと。
３０年先読みができれば、買わないのにねぇ。
歴史から学ばないと。

＞３９８
新宿駅なら、豊洲なんて買わないでしょ。

直線距離じゃないよ。
道路を走った場合の距離。
銀座で飲んだあと、買い物したあと、
タクシーで気軽に帰ってこれるところが良いんですよ。

豊洲は、就業人口が多いのも特長なんだよね。
街が、お年寄りだけになるなんてことは、ないでしょうね。
商業施設もあるし、市場もできるし、人が溢れる町って、
活気があって良いよね。

出張多いから、豊洲は東京駅、羽田空港が近いのが有難い！
羽田空港、国際便も増えて、ますます使えるしね。

高島平が悪いと言うより、三田線の便が悪過ぎるんだと思う。
繁華街は通らないし、買い物も不便。

30年後の高齢化もあるけど、30年後には地球温暖化の海面上昇で高潮警報が出まくりでしょう。

豊洲民、冷や汗必死の防戦笑うしかないなｗｗ

時代が違うからねぇ、単純に同じようにはならんでしょ。
住居に対する見方も変わってきてる。今のマンションは、10年後には相当の戸数が入れ替わってるでしょ。

＞時代が違うからねぇ、単純に同じようにはならんでしょ。
ゴミ・瓦礫・廃棄物埋立地としてのリスク・ハンディがあるから同じようにはならんでしょ！

＞10年後には相当の戸数が入れ替わってるでしょ。
UR中心の賃貸団地地域として入れ変わってるでしょな！

埋立地は過剰供給でこれから値崩れするから、住民の入れ替えも困難になるでしょう。
売りたくてもローン途中で売れない。一生住むつもりで買う人が多い場所。
もっと都心部の駅近だと、住み替えを前提にしている人も多いのだが。

一番の問題点は、マンションの建替えが７０年ほど起きない点。一挙に開発した場所の欠点。

＞一番の問題点は、って

豊洲民や湾岸民が決して触れたくない
パンドラの箱
ここの埋立工事履歴でしょ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/setumei10.aspx...

湾岸希望で豊洲に住むなら、晴海か港区の湾岸に住みたいわ。晴海とは川一本挟んだだけでこの差。あちらは豊洲と一緒にされたくないだろうな。こちらは都内だけど、あちらは都心3区。中央区の財政は豊か。

>>409

パンドラの箱って簡単に言ってしまう辺りが笑わせる。

そんな事言っていたら、明石海峡大橋も青函隧道も日本にはない。

そもそも、水の惑星・地球を理解しているのか？　わかっていないんんだろ？

液状化と言うと新潟地震で内陸部が液状化したり中越地震であんな山奥が液状化したの？
パンドラの箱を簡単に開ける方法、それはボーリング調査だろ。
それで簡単にわかってしまう。

＞４０９

豊洲は３・4丁目と枝川は避けるべきって事ですね
怖いのは潮見の廃棄物って何かしら？
どっちにしろ不明・属性なし箇所なんてあったら
湾岸は安心して住む所じゃないって言うことでしょ？

本日予定されていた「第26回東京湾大華火祭」は、荒天のため「すべて中止」となりました。
　http://www.city.chuo.lg.jp/bunka/event/toukyouwanndaihanabisaimeinn.ht...

残念むね～～ん。
だけど、台風はこれから関東でも本番になるので、お出かけの際はご注意～～～♪

私はお台場で映画になりました。来年は花火やるといいね。

>>415
来年はともかく、再来年以降はあそこで花火をやるのかどうか。

オリンピックか築地移転の工事の影響で再来年以降一時中止でしたっけ

>>417
花火をやれる場所、って付近で他にあるのですかね。

打ち上げできても、晴海の選手村予定地のように大人数が見られる場所を探さないとねえ。中央区にはもう無いよなあ。

＞晴海の選手村予定地のように大人数が見られる場所を探さないとねえ。中央区にはもう無いよなあ。

そりゃそうでしょ？大人数が見られる空地なんて悪質地盤の湾岸埋立地くらいしか残ってないからｗ

青海でやるんじゃなかったっけ？

>>421
青海じゃ、中央区民は関係なくなるよ。

江東区民大勝利。

>>423
地図を見ればわかるけど
青海でやるなら、品川区民と港区民が大勝利。

江東区民も大勝利で良いのでは？

プラウドタワー東雲は、そのうちマンション内でクーデターでも起きるんじゃないか？

>>427
何かあったの？

>>427
間違ってパークタワー東雲スレを見て来ちゃったよ。
ＢＲＴって書いてあったが、東雲にＢＲＴが来ることはあり得ないだろう。

>東雲だって開発途上
もう開発計画ないでしょ？

まずはオリンピックの計画が定まらないと他も動きづらいでしょうし

都の「都市開発諸制度活用方針」では、豊洲って、
赤坂、六本木と同じ都心部に区分されてるんですね！
豊洲もえらくなったもんだ。

まあ、ずーーっと不遇なエリアだったからね。

ＩＨＩのおかげだね～！

>>433
都の、って書くからえらそうに聞こえるが
都知事が都心と定義したわけでもなく都議会が都心と定義したわけでもなく
都の都市整備局が便宜上使っているだけなんだけどね。

＞４３３
それで十分です。

おめでとうございます。

>427
プラウドタワー東雲って、あの名物？迷物？理事長のとこね。前になんかのバラエティ番組の「タワマン最上階に住んでいる人特集」みたいな企画で出てた人でしょ。自画自賛っぷりがひどくてすごく気持ち悪かった。

理事会でのワンマンっぷりがゲスすぎて、マンション内で内紛勃発寸前ってことか。

きれいな海になりますように。


「顔をつけて泳ぐな」…仰天条件で解禁されたお台場の海

　２０２０年の東京五輪のトライアスロン会場となる「お台場海浜公園」で２６、２７の両日、「海水浴場」が特別に開設された。その遊泳条件にはビックリ仰天。ナント、「水面に顔をつけるな」と義務付けていたのだ。

　お台場の海は通常、遊泳禁止だ。港区は「泳げる海、お台場！」をアピールするため、２日間限定で特別解禁したが、そもそも顔をつけて泳げない海を「海水浴場」と呼べるのか。世界のトライアスロン競技者だって、「五輪会場の海はそんなに危険なのか」と腰を抜かすだろう。

「国の水浴場基準によると、遊泳可能な水質は、ヒトを含む動物の糞便に由来する『糞便性大腸菌群』の数が１００ミリリットル中１０００個以下と定められています。都環境科学研究所などの調査だと、お台場の海は５０００個以上で、汚染度は極めて高い。特に夏場や雨が降った後に数値がハネ上がる傾向にあります」（都政担当記者）

　今でこそ、お台場は都内屈指の「ウオーターフロント」として人気が高いが、もとは広大な埋め立て地だ。１０００万都民のゴミ捨て場「夢の島」に近く、過去には汚れた工場排水が海に流れ、異臭を放っていた時期もあった。近年は水質浄化に取り組み、改善されてきたとはいえ、積もり積もった「汚染」を取り除くのは簡単じゃない。

　元東京都衛生局職員で、医事ジャーナリストの志村岳氏はこう言う。

「東京湾に流れ出る無数の川には化学物質や農薬など、さまざまな汚染物が混ざっています。お台場近くの内湾には、そうした汚染物がたまり、吹きだまりのようになっていると思う。だから、いくら水質浄化しても改善しないのでしょう。感染症のもとになる大腸菌を軽く見てはいけません。顔をつけて泳がなくても、皮膚感染などの心配もあります」

　五輪に向けて「泳げる海」をアピールしたいなら、まずは徹底した水質調査を行うべきだ。

＞４３９
「タワマン最上階に住んでいる人」は文字通り、天上人なので当然では？
誰よりも高い場所から、地上人を見下す権利も実力もあるのですから。



超高層マンションの「低層階差別」　住民子供にも拡大
http://yukan-news.ameba.jp/20140623-2133/
「お宅は何階の部屋？」　ママカースト制の終わらぬ地獄
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html
マンションの階、ランチの予算...どこでも格付けしあう女たちの「カースト問題」が深刻
http://news.nicovideo.jp/watch/nw825809

階数で云々て結局は親がダメなんだよ。親の会話聞いてて子供に伝播しちゃう。馬鹿らしい話だ。

>>441
最上階には住んでないみたいだけどね。

横浜も手あげしてるけど、横浜も一緒だよ地形の話ししたらきりないけど海水浴する場所はないから。
お台場を6年かけて綺麗にできないならオリンピックやる価値ないよ。
世界に向けて水質改善のモデル施設を作って海外に技術を広げよう！！

牡蛎を養殖すれば、綺麗になるんじゃなかったけ。

湾岸産を食べなければ 笑

さっき電車で、
ハルミ？どこらへんですか？
って声が聞こえて来たから耳をすましてたら

男 豊洲の隣だよ。

女 あー豊洲は分かります〜、ららぽーと近くていいですね〜

とのこと。
晴海ってそんなに都内でも知名度低いのかな？？

最近はそれでも五輪関連などで知名度は上がりつつあるとは思うけど、晴海ってどうしても陸の孤島ってイメージかも。

電車の駅ないから、仕方ないんじゃないの？

>>448
10年前の豊洲みたいなもんだね。
東雲や有明と、同じくらいの知名度かな。

日経の７月の不動産動向で即日完売物件の最初に「ベイズ」が取り上げられていますね。

確かに、晴海は豊洲の「隣」だね。
運河を渡るけれど。

晴海というと、やはり客船ターミナルとか、
埠頭の倉庫群をまず思い浮かべるな。

楽しみな地域です

>>448
その女はららぽで豊洲を知ってたってことなら
新豊洲は知らないだろうな。