| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
-
128
匿名さん
もしもマンション内の人しか買えなくても９００近い世帯(約2500人)の商圏だよ。近くに競合もない。こんなおいしいビジネスないよ。しかもテナント料は無料だろ？
ボロ儲けだよ。
-
129
匿名さん
-
130
匿名さん
>>129
いけるわけないでしょ。マンションの住人だけでスーパーなんて維持できない。
周辺住民も行くような感じにしないと。
残念ながら、ここの周辺住民はあまり期待できない
-
131
匿名さん
まだファミリーマートの話してるの？
このマンションならマルエツ、ピーコックとハナマサまで自転車で買い物いくのでは？それか宅配。
コンビニは独身しか使わないのでは？とても儲かるとは思えないけど。
-
132
匿名さん
保育施設が住民に特典もないのに無償？(格安で)で貸し出されるのはおかしいよね。
-
133
匿名さん
駐車場料金がバカ高いのはこういうことが原因？高輪でさえ３万円台なのに４万～は赤坂や青山並の値段だね。
-
134
匿名さん
-
135
匿名さん
でも一般の人と競争でしょう？
このスレッド売り主のコメントばかりでだね。
-
136
匿名さん
まあ、いくらでもこの規模のタワマンあるし、既に全て議論しつくされているんだと思うんだけど。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
-
137
匿名さん
-
-
138
匿名さん
-
139
匿名さん
>136
既に議論され結果出てるんなら、書いてみてよ。
誰の管理で、実際、どういう契約で貸し出しているのが通常なの？それがわかれば半分以上は議論なくなるでしょう。そこわからないから、いろいろ意見も出てくるんだから。
バカ扱いするくらいだから、当然、知ってるんだよね？
-
140
匿名さん
芝浦でいえば、住民専用のコンビニはグローブは撤退、CMTはセブンに切り替えて存続。24時間営業は無理。
光熱費程度は管理組合持ちになったとしても、あれば便利なので存続させた方がよい。
保育園は有無というより、動線が別であれば（セキュリティエリア外であれば）問題なし。
賃借料は管理組合に入ってくる。お荷物になる事はない。以上。
なんで、同じネタでループするんだ？
-
141
匿名さん
ホンダの向かいにある運河は埋め立てられたりしないんですかね。そもそもなんであのカタチなんだろう。
-
142
匿名さん
ファミリーマートよりセブンイレブンの方が
いいですよね。アーバンウィングまでセブンカフェ
買いに行かなくていいですし（笑）
-
143
匿名さん
CMTは管理費から運営会社の赤字分を補填してるらしい。セブンも運営会社も損しない仕組み。
-
144
匿名さん
グローヴタワーは目の前にピーコックあるから、コンビニよりやすいからいらないと判断されただけ。セブンイレブンも近くにあるしね。
ケープは周りになにもないからLAWSONが２４時間営業で儲かってるらしいよ。
-
145
匿名さん
もうすでに待機児童が４７人になり、田町駅前にも保育施設ができると、保育園がそんなに必要でなくなって来てるということ？
であれば、将来的にお荷物になるリスクもあるのでは？
共有施設なのに、住民に優先権のない施設が私企業に格安で貸し出されるのは、どう考えてもおかしいね。
-
146
匿名さん
-
147
匿名さん
つまり、これは入居後は自分たちの管轄で金額の設定も、その結果入ってくる賃料なども、経営できるってことでいいんだよね？
もしそうなら、最初に不当に安かったとしても、あとでどうとでも変えられるってことでしょ？
問題無いんじゃない？
まあ、最初の時点での契約内容事項は、入居者なら気になるのは、それでも当然だけどね。すぐに変えられるともわからんからねぇ。
それはどちらにせよ気になるわ。
-
148
匿名さん
運河は、この際、芝浦全体で連携して綺麗にするべく運動したらどうなんだろう？港区に働きかけるとか。
運河が綺麗になったら、あそこら辺の価値もあがるでしょ。
東京湾と繋がってるものだから無理かしら…。
でも、堀を綺麗にしただけでも、きっと違うよねぇ。
-
149
匿名さん
-
153
購入検討中さん
私は勝どき物件、東京ベイシティタワー、インプレストタワーあたりを含めて検討しているのですが、皆様は他にどのあたりの物件を検討していますか？
-
154
匿名さん
>>145は、同じ話の繰り返しで鬱陶しいね。
だから何なの?
-
155
匿名さん
-
-
156
匿名さん
-
157
匿名さん
で、アンジェリカとどういう契約なの？三井の顧客だから優遇されてるの？
-
158
匿名さん
その筋の大親分がいるから今日も凄い警護だったね。あの道は怖くて通れないね。びっくりした。
-
159
匿名さん
-
160
匿名さん
-
161
匿名さん
あからさまな倍率工作。だが検討者としてはありがたい。
-
163
匿名さん
＞１５３
検討しているって、本当に検討しているんだろうか？
それぞれのマンション、結構、方向性違くないか？それとも、タワーなら何でもいいんだろうか？
子育てかどうか？１つとっても、マンションの方向性があるから絞られるんじゃない？
例えば、ここはDinks＆単身者向けって言われていて、確かに共用部の仕様とか周りの環境とか、そう思えるよ。
ちゃんと考えているんだろうか？
-
164
匿名さん
-
165
匿名さん
ここの東側高すぎだね。港区とはいえ、ここだから１5%位は安くないと割高。
勝どきや晴海や豊洲ならもっと安く眺望を手に入れられるよ。
-
166
匿名さん
ここの人気の無さの大きな理由は何でしょうか。
安いと思ってスレを見に来たら、
あまりに人気無さそうで驚いています。
-
-
167
購入検討中さん
-
168
匿名さん
-
169
匿名さん
-
170
匿名さん
新駅周辺で大規模開発するそうですが生活するには田町駅に近いこっちのほうがいいですよね
-
171
匿名さん
-
172
匿名さん
この立地この仕様では割高感あるね。ヤナセから安く土地を取得したから安く出せると聞いたのだが。。
ちょっとどうかな？
-
173
匿名さん
今後数年はマンションが売れなくなるので、今のうちに利益を沢山確保しておく作戦です。
つまり土地仕入価格は無関係。
-
174
匿名さん
リビングの天井が2.3mのところがあるが窮屈な感じにならない？寝室やキッチンなら気にならないけど、大丈夫かな。今は2.6mだから少し心配。
-
175
匿名さん
-
176
匿名さん
-
-
177
匿名さん
角部屋はリビングの天井がなぜか低いね。図面見てびっくりしました。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
