普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part4（23区限定）

>>612

昔住吉の社宅に住んでたが地元小学校の父兄のガラの悪さに驚いた。最近は変わったの？
運動会で飲酒して乱闘して校長に怒られるとかね。

元気があってよろしい（笑）。
きっと校長先生も昔父兄の担任だったんでしょうね。
暴力的云々とかネチネチクレーム付けるよりすっきりする解決法ですな。
その分地域の絆が強い証拠とも受け取れるし。

普通のサラリーマンには住吉はちょっと、、、

611さんと同じ考えですね。
子供が巣立つ前と後では住宅に対する要件も
変わってきますし。
資産性が大事になるのはやはり前半ですね。
子供の養育費もかかるしローンも払っていると
老後の貯金はできません。そこで住宅までもが
資産大暴落だとしねます。
前半の住宅は資産価値が保たれるところを
選ぶべきですし築浅中古がいいですね。
そうしないとシティテラス蓮根みたいに２年で１０００万超の資産喪失です
の

>584
なわけない。

>>613
以前、大島のマンションを平日に下見に行き
小学校の横を通ったら、
通行人たちに大声で悪口言ってるガラの悪い小学生がいたのを思い出した。
止める教師がいなかった。

>>613
あの辺りは良くも悪くも下町だからねｗ
チャキチャキの江戸っ子も少なくないし、
祭りだ神輿だ喧嘩だって騒々しいのはご愛嬌
まあ合わない人は合わないよねぇ・・・

>>615
住吉はもう高くて買えない！って感じですか。

割高というより、5000万台とか絶対値が上がったんでしょうか。
メリハリない価格高騰は困りますね…。

隅田川の東側は同じ東京とは思えないくらい雰囲気が違うので。
西側で育った私には到底無理です。

>>593
55㎡だとリビングは8畳くらい？
そういう団地のような生活は私にはできません。最低でもリビングに15畳は欲しいので。
いくら都心に住んでもそんな狭いリビングではとうていくつろげないでしょ？

>>622

リビングはありません。３ＤＫですからね。
くつろぐのは和室です。日本人はソファより畳ですな。
子供もかわいいしアラフォーの妻も今だナンパされるくらいのレベルは保ってますからそういうのも関係するかもです。

>>621
ハイハイ、迷惑なプロ市民やクレーマーみたいな貴方がいる地域にも住みたくないものですね。

物件書けないなら消えなさい。

じゃ〜、団地クロノ

推しマンション、地域を書くときは推す理由と大体な価格を書くことにしませんか？

>>626
強く賛成します。

私の友人はワザと狭い家に住んでドアを開放して暮らしていますが一家そろってコミュニケーション能力が高いです。息子の益田弁しょんはトイレで便秘を装いつつ、夫婦の営みは基本買い物ついでにお外でだそうですがそんなことを笑って言える明るいご家庭です。
見習って我が家もドアは極力閉めないようにしています、DINKSですが。

門仲6000万！

626
地域はいらないので具体的な物件名とその理由でいいと思います。
地域にすると区の話、そこで荒れて
次は年収の話になりますから

多摩買った方が利口そう。それも戸建てで。

多摩直下地震と立川断層のリスクがあるから嫌です。

スレタイよめよ... 23区外の話したいならよそでどうぞ。
個人的に今ならおすすめは価格が安くなってお買い得になってる
プレシス浮間舟渡。

このあたりは再開発とは無縁の世界で価格はつも安定の低水準水域。
駅近３分、池袋１５、新宿１８、渋谷25分とまずまずのアクセス。
価格は3500万を切るところ。普通サラリーマンからしたらいいかとおもわれる。

私は子供が大きくなるまで便利な都心の60平米に折り重なって暮らします。
それからしばらく賃貸に出して、郊外のマンションを買い老後に戻ってくるという計画。
最後は郊外マンションを売るか貸すかして年金の足しにします。

安いというだけで欲しくない立地の物件は買いません、だって自分が欲しくなければ他人も欲しくはないでしょう？妥協してまで借金を背負う気にはなれないから。

>>634
ならばその都心の物件を挙げていただくか、このスレから出ていってください。ここは普通のサラリーマンが買える物件はどれかを語り合う場所なので。

>>633
プレシス浮間舟渡いいですね。価格もお手頃で、駅近で、都心へのアクセスも悪くない。

634みたいなのはくだらないレスをどうしてわざわざ投下するんだろう。
お友達がいないからここで主張して聞いてみるの？

赤羽や浮間は安いし電車は便利だけど、なんか都心でもおしゃれでも住宅地特有の落ち着きもなく、
なんか暗くない？昔から住んでるならいいと思うけど、わざわざ買うのは奥さんいやがりません？
女性受けする要素がまるっきりない。
子供が大きくなってしまえば、自力で通学してくれるからいいけど
小さい時は周りの環境が気になる。
女の子だと特に、世田谷育ちと北区育ちでは、男に恋愛結婚でスペックとして格差対応されそう。
それならぎりぎり２３区の京王線の端っことかのほうが何となく牧歌的で
のんびりした感じがするけど。

>>635
狭くても憧れの都心マンションという選択肢そのものを否定しないでくださいな、私は浮間の渡し場を買いたくないのです。
同じ値段を出すなら選択肢は豊富なのではないかと提案しています。
個人的には選択肢が広すぎて悩んでいます。
中古やうれのこりで高輪台など値落ちリスクが少ない山手線内側の南側を狙ってみようかなとも思っています。
後は旗の台のゴクレも4000万円台で58平米の2LDKがあるんで検討中ですが、正直それ以上の本命は問い合わせを増やすと値引きに響くので書きたくないかな。

ゴクレってなんですか？

別にローンさえ組めれば3500万とか限定する必要はないんですがね。
要はライフプランを立てて売るなり貸すなりするタイミングでどれぐらいの値落ちや値上りが見込めるかが重要なんです。

正直、今、東京都の北限を極めているであろうなんちゃって埼玉がいくらかなんてあまり興味がない。
だって狭くても中古でも浮間より借り手や買い手が付きそうな物件は都心にごまんとあるから。

>637
そもそも、プレシス浮間舟渡は板橋区の物件ですが？
何もわかってないのに長文を投下して自己陶酔していらっしゃるようですが、あなたにはここのスレは似合いませんよ。

>>639
ゴールドクレストさんです。完成在庫を値引きしないんで有名なんでどうせこれ以上は下げないだろうと思って書いてます。

>>641
ごめん、たぶん、2人いる。

>643
改行してる人と、してない人の区別くらいできますわ。

>634=637

どうしてここに来てるんですか？

もうほっときなー。そういう変な人は。

>>642
ありがとう。

ゴールドってすごい名前ですね。その上値引きがない？それだけ自信があるってことでしょうか。
普通のリーマンスレで場違いかもしれないけど、昔から普通にマンションを売ってる
野村とか三井とか住友とか、なじみのあるところがやっぱり引かれます。実績があるし。

>>641
何もわかってないって........
あなた、そこの営業さんでお詳しいんじゃないですか？
陰気くさいからいや、とか
浮浪者が多いからいや、とか
購入予定者が感じるのは当たり前じゃないですか。
板橋だろうが北区だろうが、さほど違いはないのでは？
その程度、ですよ。

>638
狭い部屋にしてまで高輪に住むってのは、そもそも身の丈に合ってないってことだよね。
子供が小さいうちはいいけど、小学生くらいになってから生活するのがしんどくなると思うよ。
生活は意外に質素にしてても、子供の教育にかける費用なんかは普通のリーマンから見ると凄いからね。
賃貸で月25万くらい楽勝で払える生活水準なんだったらいいと思うけど。

だから庶民派団地クロノにしときなって。

クロノって何？
団地リノベじゃなくて？

>648
私を営業だと決めつけてる時点で、「あ～、やっぱり何もわかってないじゃん（笑）」ですね。

ゴールドクレストは値引きには応じませんが値段調整はこまめにやってますよ。市況に応じて値段を上げたり下げたりしながらゆっくり売ります。

>>649
それがそうでもなくって公立の授業レベルが押し並べて高かったりするのでかえって教育に適していたりするのです。
勉強も親の目が行き届いてる方が子供は勉強がはかどるようです。子供の勉強部屋って結局のところ子供の目線からすると親がテレビを見たいから押し込んでいるだけだったりするんですよね。
自我が強化されクソじじいとか罵られるギリギリまで子供と一緒に過ごしたいです。

>>652
何もわかってない、とか
長文、とか
自分に都合悪いこと親にいわれた子供の単なる反抗の台詞でしょ、つまり図星ってことで。
論拠ないでしょ、あんたのいう事。所詮、浮間出身だからじゃないの？
浮間なんて、ポパイとか花子とか婦人画報とかストーリーとかビストとか
取り上げられた事もないでしょ、つまり陰気くさくておしゃれじゃなくて、しみったれた爺がすんでそうな感じがする。
そんな場所、よくわかってるのは652しかこのスレにはいないのでは？
みんなサラリーマンですから、そんなところ、知らないって。
埼玉近すぎて中国っぽいんでしょ？

北赤羽はもうすごいって聞くよね。
一生独身なら日暮里とか北赤羽でもいいのかも。
リーマンなら社宅にすめば？
社宅だって、三菱重工は千歳橋、日立は学習院前だっけ、おかしなところにあると
いい社員こないってね。

>>638
クレストラフィーネ旗の台がオススメということでよいですね？　旗の台の土地勘がないのですが、旗の台のいいところは何でしょう？　またクレストラフィーネが良い理由は何でしょう？

クレストラフィーネはしらんが、
旗の台は自由が丘に近くイメージがいい。
近隣の物価も安めで東急沿線ならではのファミリー層向けだと思う。
そこから離れず都心まで通勤してる人がいる。住みやすいんだと思うよ。

655はボーナス少なかったのかな？ｗ随分とご執心のご様子

>>659
ほれ、論教ないでしょ。あんたは浮間の地主かなんか？
しつこいよ。
ボーナスが多いとか、やっぱり歩合制のセールスの営業？
このスレにいいこと書いたらいくらか貰えるの？
そんなところ買ってる人や買いそうな人は、ここには誰もいないって。

しかも板橋なんでしょ、加賀の住友だって売れ残ってるんじゃなかったっけ。
せめて赤羽でしょ。
産経は三田線なので有りだろうけど。

>>660
論教がなにか説明してからにしてね。はずかしいよｗ

>>661
自分で調べろ、
笑ってごまかすなwwwww
これだから底辺は、っていわれるよ〜
板橋の主婦なんて最低でしょ、粘着だし貧乏だし低学歴ブスしかいない....
マンション買う意味がない........
持てないやつのマンションってやっぱり僻地だよね。
狭くても都心。