東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス雪が谷大塚」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 北嶺町
  7. 雪が谷大塚駅
  8. パークハウス雪が谷大塚
購入検討中さん [更新日時] 2010-11-09 21:58:47

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分、東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分

総戸数 99戸
販売戸数 未定
駐車場 62台(機械式60台、平置2台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 62.62m2〜107.26m2

売主 三菱地所株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社(販売代理)
施工会社 木内建設株式会社

いくらぐらいになりそうでしょうか?

[スレ作成日時]2007-07-18 00:36:00

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークハウス雪が谷大塚口コミ掲示板・評判

  1. 103 申込予定さん 2008/03/03 21:56:00

    >ペアガラスに防音効果を期待するのは間違ってます。
    あれは結露防止が目的ですよ。

    結露防止が目的だと知っていいましたが、多少は防音もあがるかなと思っていたので調べました。
    良いとも言えず、1枚ガラス同じとも言えず、それにサッシに
    ついても考えないと遮音性はいえないですね。

    http://www.iibouon.jp/00400-glass/000024.html

    ようするに、ガラスが吸収するスペクトラムが異なるという
    ことですね。

  2. 104 匿名さん 2008/03/04 00:35:00

    ここの営業さんに
    ペアガラスに防音性は求めないでね?と言われました。
    売る側が言っているんだから、そうなのでしょう。

  3. 105 購入検討中さん 2008/03/05 02:13:00

    小さい子供がいるのですが、大田区の教育行政についてご近所の方で教えてください。
    23区内はどこも高倍率だと思うのですが、
    働く主婦にとって保育園(またはそれに代わる施設)の充実は
    かなり大きなファクターになります。
    周辺地図では、保育園・幼稚園はありますが、
    現実問題、入れるかどうかは別ですよね。
    それとも、やはり専業主婦の方が多いのでしょうか。

  4. 106 ご近所さん 2008/03/05 13:19:00

    105さん>
    質問がよくわからなかったのですが、
    子供を保育園に入れやすいかどうかということでしょうか?

    入れやすいのは、
    2人とも正社員で働いている。(育児休暇していてもよし)
    長年働いている。
    子供が2人以上いる。
    が満たされていると、確率があがります。
    つまり、ポイント制です。他にも条件があるかもしれませんが、、

    また、一番下のクラスが入れやすいです。
    一番下だと新規枠が多いからです。

  5. 107 匿名さん 2008/03/09 11:32:00

    第1期は60戸完売だそうです。
    あと、39戸のみ。。
    でも本当に欲しい人は第1期で買うだろうから、
    39戸が多いのやら少ないのやら?
    感触的には売れ行き上々でしょう。

  6. 108 入居予定さん 2008/03/09 11:42:00

    本日申込みをしてきました。
    60戸完売で、なんと5倍の高倍率の部屋もあったそうです。
    当たってよかった!早速週末に契約です。

  7. 109 匿名さん 2008/03/09 11:54:00

    5倍は、80Fですな。
    角部屋で、手の届きやすい価格だからですね。
    自分的には、80Hや80Hのように北部屋にバルコニーがあるのも良いと思います。

    けっこう、倍率ついたところも多数あるみたいです。

  8. 110 匿名さん 2008/03/10 02:23:00

    当選された方々、おめでとうございます。
    池上線沿線には、数少ない大規模かつハイグレードな物件ですね。
    快適な生活が営めるようお祈りしています!

  9. 111 入居予定さん 2008/03/10 12:47:00

    出だし好調で安心しました。
    抽選会では、当たっても涙、外れても涙の人間模様があったようです。

    自分は幸い入居することができそうですが、
    今回の第一期で涙を飲まれた方も、次期には笑ってご一緒できるといいですね!

    早く入居したいものです。

  10. 112 匿名さん 2008/03/10 19:21:00

    この時期即日完売とは凄い。

  11. 113 物件比較中さん 2008/03/11 14:41:00

    「第一期」即日販売です。
    ご存知かもしれませんが、念のため。まだ39戸残ってます。

  12. 114 購入検討中さん 2008/03/11 15:24:00

    >106さん

    お返事ありがとうございます。
    やはり両親共に正社員というのが、保育園入園には暗黙の必須条件なんですね。
    働くからには、子供は預けたい。でも近くの保育園は満席状態で預けられない、
    というのが、悩ましいところです。
    勉強になりました、ありがとうございます。

  13. 115 匿名さん 2008/03/12 07:49:00
  14. 116 匿名さん 2008/03/12 13:05:00

    次の販売は何時なんでしょうか?

  15. 117 入居予定さん 2008/03/14 13:46:00

    住宅情報ナビ(画面右側中央)では、販売スケジュール 5月中旬販売開始予定と書いてありますね。
    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=10001941&AR=030&...

  16. 118 契約済みさん 2008/03/16 08:25:00

    今週末に契約してきました。
    モデルルームに来られた方々も契約をしている様子でした。
    入居が待ち遠しいです。

  17. 119 契約済みさん 2008/03/16 12:55:00

    今週、契約してきました。次は、内装をどうするかですね。楽しみです。
    みなさんは、どんなセレクトをされます。
    私は、、

    色は、MATURE(こげ茶色)。…落ち着いている。
    洗面鏡下にアクセントタイル。…かっこいい。
    洗濯機上部吊戸棚のサイズ変更。…収納増やしておいたほうが、、
    電子コンベック。…なんかがんばって作るみたいです。
    キッチン上戸棚移動。…モデルルームみたいにして、開放感up。

  18. 120 契約済みさん 2008/03/16 22:48:00

    土地代を計算してみました。340万/坪でした。
    路線価図からみると、去年のバブル前の価格に近い。
    平成19年
    http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/35030f.h...
    平成17年
    http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h17/tokyo/tokyo/prices/html/35030f.h...

  19. 121 ご近所さん 2008/03/20 06:23:00

    本日第一期二次の登録・抽選があったようですが、如何でしたか?
    初回は60戸の完売、今回は22戸販売とのことですが、売れ行きが気になります。
    登録された方、ご意見お聞かせください。

  20. 122 匿名さん 2008/03/20 12:50:00

    一次契約者ですが、22戸販売は、22戸購入要望があるから販売
    している状態だとおもいます。2次も完売なんじゃないかと思います。
    となると残りは、17戸。
    これから正念場?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークハウス雪が谷大塚]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    ヴェレーナ横浜鴨居

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    [PR] 東京都の物件

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸