高輪ザ・レジデンス⑨

[祝：完売記号」
やはりいいものは売れるということですね。

↑[祝：完売（＾−＾）」でした。

隣は未だに売り残ってんのけ？

一般住戸完売？それとも全住戸完売？
ルームプランを見ると２２０ｍ２のPREMIUMは残っているようですが？
どちらにしてもうれしいことです。

how come?

完売おめでとー＼（＾o＾）／

完売を記念して公開空地で酒盛りだ＾＾

205>>
全部売れたということです。ただし、これから
銀行融資が受けられなかったりの理由でキャンセル住居は
出てくるでしょうね。ＴＴＰでも完売から半年ほど
キャンセル住居売り出しのＤＭがきてましたから。

売り切った？

どれくらいの値引きだったんでしょう。興味あります。

プレミアムはどう見ても売れいない。
にもかかわらず、完売宣言、
このデベのウソ平気体質を象徴しています。

>212
売れていない根拠は？

213>

http://www.takanawa-r.com/plan/index.html

>214
単にまだ審査中で、キャンセル待ち受付中だから残しているんじゃない？

プレミアムが売れるかどうかは値引き次第。値引きが大きければ売れる可能性あり。

もうひといきなんだから、ちゃんと完売してからそういえばいいのにね。

フライングだ

賃貸ですみたいのですが、どなたか情報もっている人いませんか？　それとももう埋まってしまったのかな？

誰が完売などとデマゴーグ流したのでしょうね

http://www.takanawa-r.com/index.html
ここにはちゃんと「完売」とでてますよ。
売れた売れないで騒ぎすぎ。知的水準（居住者でなかったら
いいですが）がこんなに低いとは・・・。こういう大きな
マンションの場合、完売してもキャンセルは出るものです。
そのためのＨＰなのです。

知的水準だとか民度だとかだすのはやめましょうよ

ひとかわ剥けばハセコーマンション。
あんまり気取ったりせず、普通にいきましょうよ。

中庭はネコ、犬のトイレですか？

気取りすぎだよー

>222,223,225
こいつら劣等感のかたまりだな。
もっと自信を持ちな。

ここはプライドの高い人が集まるマンションですからね

>>221さん

そのことを、皆は、フライングと言っているのですが。

そうだそうだ

>>219
どういったタイプを借りたいのか不明ですが
賃貸は常に出てるしこれからも増えるはずだから不動産屋かネットで探してみてください

228,229さん
最後のプレミアム、買い手はついているのでしょう。ただ額も相当なものだから資金調達とかローンの審査とかまだ関門もあるのではないでしょうか？高額といえどもやることは一緒でしょうから。
ただその人が買う意思を表明している以上、オープンで売っているわけでもないですから、
表現としてはキャンセル待ちとしかいえないのでは？今から新たな人が買いたいといっても
それは出来ないですからね。完売は完売なのでは？

もしそうならホームページでまだ売ってるように書くのはどうでしょう？
次の人が買いに来ちゃったらどうすんの？

２３２さん、だから「完売致しましたが、キャンセル待ちを受付中」ということで具体的に
２２０Aの部屋の間取りのみ残しているのでしょう。その他はキャンセル待ちももうない
（買い手が正式に契約済み）ということなのでは？

完売に関しては審議中です

公開空地でオナラしてた人がいた

つまり、２２０Ａ以外はもう今後キャンセルはありえないということでしょうか？

ROOM PLANのところは、以前は、一度消えたものが、
後から再度出てくることが何度かありましたので、

これまでは、申込で削除、キャンセルで再掲という手続きであったと
想像します。

今回だけは、手続きを変えているのでしょうか。

そんなこと、どうでもいいじゃないですか。
売れた、売れない、ことがそんなに重要？

KEN Corporationその他のマンション販売で220A 37000が売りに出ていますが、申し込みはあったものの審査中ということで場合によってはキャンセルもあるのでは？
まあ、ホントに完売したなら公式サイトもこのスレも終了ですね。
本契約が済んでいれば公式サイトにもっとデカデカと完売御礼の表示をすると思うので、まだディべも微妙なところなんでしょう。

青の電飾まだ消えてますね。
フロントに聞けば良いのでしょうけど・・・ご存知の方がいらしたら教えてください。

好みの問題なのでしょうが、私は電球はないほうが好きです。クリスマスの時期だけの方がメリハリがあって良いと思うのですが、、

暖かくなってきたせいか、カラスが急激に増えました。
郵政公社寮のアンテナ周りは特に酷く、うるさいです。
これからの季節、ずっとこんな状態なのでしょうか。

完売しましたね
おめでとう〜！

結果的に完売までの道のりは予想外に早かったですね！
THE PREMIUMの値付けにビックリしたものの、それだけのものを購入できる方にとっては車移動なので、駅まで遠いとかはきっと些末なことなんでしょう。
だれかレジデンスの歯科クリニックに行った方いますか？評判はどうなんでしょう？

先日、成田発の飛行機からＴＴＲが見えた。
結構、目だっていた。
位置が判っていれば直ぐに見つかる。

羽田に到着する便で、千葉の方面から飛来し左回し南に向かって滑走路に
着陸する飛行ルートでは、右側の座席から良く見えますよ。数あるマンション
の中でも結構いい建物に見えます。特に天気のいい日は、白い壁がさわやかに
光っています。

そこまで見えないよ

↑実際に見えますよ。
悔しければ飛行機に乗って確認をしてみましょう。

東京タワーが目に付くよ

昨日のカラスの大群、私も見ました。
でも、昨日一日だけだったようですね。
みんなで偵察に来たけど、収穫物がなかったからやめたのかな。
もう来ないでね。

東京タワーが目に付くなら
高輪の位置関係がすぐわかるでしょう?
みっともない投稿は見ていて辟易ですなぁ。

高層ビルがいっぱいなので
見分けがつかん

どうでもいい話ではありますが、見慣れればすぐにわかります。一番良く見えるのは
第二ターミナル側滑走路に東京湾側から進入したときですね。
最後の旋回時に確かによく見えます。高台で、周りにあるのはお隣さんだけですから。

飛行機から目立とうが目立たなかろうが、
どっちだっていいでしょう。
購入者にとっては、
自分のマンションが見えたことがうれしかっただけ。
google EARTHで自分の家がどこにあるかとか調べたり、
だれだってするでしょう？そんな感じですよ。

インフォメーションセンターから全戸完売のお知らせが届きましたね！
これで本当に完売だって実感がわきました。

最初からこれで完売ってすればよかったですよね。
たいしてタイムラグなかったのに、かえってフライングなイメージになっちゃった。

成田発と言う事は羽田の離着陸と違って結構な高度ですね。
そんな所からでも見えるって事ですね。

目がいいね

レジデンスに住めたことが、そんなに嬉しいのですね。
プレミアムならわかるけど、、、、。

そりゃ、うれしいでしょう。
どこでも余裕で買える人よりも、
生涯収入の大半をかけてやっと手に入れた人のほうが、
感動も大きいし、思い入れも強くなりますよ。

成田の便はこの辺りは飛行ルートじゃないんじゃない？
どうでもいいことだけどさ。

↑
そうだよね。おかしいと思った人が他にもいたんだ。

脳内がバラ色なら何でも見えるし聞こえるの。
せっかくの幸せごっこしてるんだから邪魔しないで。

>256さん

それって、郵便のタイムラグでは？
ホームページは、何にも変わっていませんよ。

関係のないヘボばかりがのさばってるのか

いよいよお隣の公務員宿舎が更地になり、民間に売却し高層マンションが建つかもしれませんね・・・・・・・。
以下、読売新聞より。

政府は、東京都港区など都心にある国家公務員宿舎を原則として売却し、横浜市や東京都小金井市など、郊外の国有地にマンション型宿舎を建設する。

　地価が高い都心の宿舎に住む公務員を郊外につくる高層宿舎に移転させ、宿舎の土地を売却して財政健全化にあてる。売却価格はあわせて５０００億円規模に達するとみられる。２００７年度にも売却を始め、１０年程度かけて売却していく方針だ。

　都心の国家公務員宿舎については、民間からの「ぜいたく過ぎる」との批判が強く、国有財産を管轄する財務省は、公務員宿舎の家賃を引き上げてきた。しかし、一等地にある３ＬＤＫ〜４ＤＫの宿舎の家賃は月９万円前後と、周辺の賃貸マンションの半額以下となっている。

　小泉首相は「売却できる所を売却すれば財政的に少しでも貢献できる」と、売却や有効活用を積極的に進めるよう指示。政府の「国家公務員宿舎の移転・跡地利用に関する有識者会議」（座長・伊藤滋早大教授）が有効利用の具体案を検討してきた。

　その結果、東京２３区内にある国家公務員宿舎（３７０か所、２万２０００戸）のうち、特に地価が高い千代田、中央、港の都心３区にある４５か所、２０００戸の国家公務員宿舎を、原則として売却する方向となった。ただ、周辺の実情などにあわせ、一部の宿舎の土地は売却せず、建て替えて賃貸するなどの活用策をとる。

　代替宿舎建設の候補地は〈１〉ただちに建設でき、高層建築が可能な未利用国有地〈２〉霞が関までの通勤時間が１時間２０分以内——などの条件で検討を進め、横浜市のみなとみらい（ＭＭ）２１地区の国有地（１・６ヘクタール）と、小金井市にある国家公務員宿舎跡地（５・６ヘクタール）の２か所に絞り込んだ。

　埼玉県朝霞市の米軍キャンプ朝霞跡地についても、地元自治体と水面下で調整が進んでいる。

（2006年5月14日13時1分 読売新聞）

官舎は次々に売却されるでしょう

立体駐車場の車の乗り降りで、うっかりサンダルを下に落としそうになりました。恐怖です。

せっかくの議員宿舎なんかも建物が古いからと嫌われ空室が多いというしね。
官舎の売却は大賛成！

脱げ易いサンダル履きで運転されてる車のほうが恐怖ですよ。

サンダルは道路交通法違反ですかね

運転用の靴は別途用意しているのかも。

今朝のニュースで郵政公社民間に転売という画面がありましたが遠くにいて見れませんでした。
高輪の建物だったかしら？
ご存知の方教えてください。

スリッパはダメだけど、鼻緒が付いているサンダルはOKですよ。

でも、下駄はダメ。

てゆうかサンダルの人、助手席から降りたとか

って言うか、普通は運転手以外は立体に入る前に乗り降りすると思うけど。

住民版は相変わらず人気ないね〜。
こっちのほうがいろんな意見聞けて面白いもんね。
最近は投稿数減ってきちゃったけど。
もうそろそろ終了ですか？

完売・・・スレ終了ですね。
管理人様　ありがとうございました。
お隣のシティタワーも早く完売できるようにお祈りしてます。

くどいようですが、

「完売」ではなく、
「全戸お申し込み完売」です。

220A、まだです。

やーね、そんなにひねくれた物の言い方しなくったって

だってMのリハウスで数戸売ってるもん。
Mに売ったという事で「完売」なの？

宴も高輪レジデンスではございますが
これにてお開きですね

完売オメデトー！

シティタワー高輪７戸住友から販売されてますね？？？
完売だった記憶です。
レジデンスと迷ったものですから・・
どうもわかりませんね！

投資家が何戸か買って、売りに出しているとかなんですかね。

>289
いえ、CTは完売ではありません。
プレミアムばかりがずっと残っていました・・・。

↑
うれしそう。

290さん、少しは税制とか勉強したら？
不動産をいくらも価格差ないうちに超短期譲渡してどうなるの？

要するにここに書き込んでいる輩は、不動産売買の知識無し
マーケットの知識も無し、ただ完売、中古物件売り出し・・・
で興奮して騒いでいるだけ。おばかさん達、このスレから
よそに移ってよ。お願いします。

特に話題がない寂しいマンションだから、
とりあえず上げてくれてるんじゃないの？
294は自分が荒れる元になるって事、分からないのかねえ。
あんたも立派なおばかさんだよ。

何でここスレッド停止になんないの？
完売なんでしょ、登録制の住民板さっさと行けばいいのに。

「完売」ではなく、
「全戸お申し込み完売」です。

220A、まだです。

レジデンスのプレミアム住居は１戸以外はいつも真っ暗だよ！！！

>293
えっ！
あなたまさか業者が私達と同じ価格で仕入れていると思ってんの？
あなたの方がお勉強が必要だわな。ぷっ！

299です。
>293に
それと、もっと大事なのは個人の不動産売買益への課税と一緒と思ってんだ？
恥ずかしいなぁ。

２９０A　も売りにでてますね。。。某不動産屋から案内がきました。5億1千万でした。

２９９は乞食だね
いつのまにか投資家を業者にすりかえてるし

３０２です。
業者は普通投資家とは呼ばないと思うのだけど
恥ずかしいなぁ。

>303
299です。
私も個人投資家の端くれです。
不動産用の100％自分が株主の会社を持っています。
投資家といわれる範疇の者がこうした税金対策をするのは常識です。

結局２２０Ａと２９０Ａはどういうこと？
２２０は申し込み中だけど審査＆本契約未締結？
２９０は不動産業者に販売委託にして、見かけ上契約済にして実は売れてない？
誰か知ってる？

毎度よく吠える番犬ですが少々迷惑と思いませんか？

このマンションは窓掃除の時、ゴンドラ使わないんですか？
昨日、ふと見たら高いところから宙づりになっててビックリ
しました。

こないだゴンドラで窓拭きしてもらいましたけど。
一ヶ所だけ補修か何かで、ついでに窓拭いたのでしょうか？

やっぱりゴンドラは使用してないのかも？

>>307
番犬どうしが吠えてるってことか。

申し込み完売なんて表記許されるんですかねぇ？
そんなら全戸受付完売とかも可能なのかな。

だって、ライバル業者だもん。多分。

297です。

だから完売してないって言っているでしょ。

月替わりで、売れ残り物件を順番に提示するつもりかも。

物件概要で、
「次回更新予定日：平成18年06月30日」
まだまだ、やる気です。

よく考えたら結構竣工後売れ残りマンションですよね〜

ここは、竣工後に、ホームページ全面リニューアルを
行なったんです。

やる気まんまんです。

先着順で受け付けてます。完売でないことは明らかです。　

完売であろうがなかろうがよろしいのでは?
住み心地がいいので、満足している住人がほとんどですよ。
牽制をかけられている方々は、
前向きに物見をしてみなければならない時期にきているのでは?
幾度となく感じていましたが、あまりにもみっともないですよ。

ほんの少しだけ完売しない方が物件ＨＰがいつまでも見れるのでグーですよ。
ＨＰを見た知人からも、凄いマンションと言われています。

ほんの少しだと良いですね。
月替わりかもしれないけど。

どこが凄いんですか？

＞326さんに同意です
住み心地も良く、入居後の点検時の対応も大成建設は非常に素晴らしく、希望した全ての補修を対応してくれました。
一時 長谷工はどうした？大成はどうした？という議論もありましが、今の所パーフェクトです。

>332
プアな部分も含めて納得済みで購入されたのですから、ね。

私は駐車場の貧弱さが許容できずに購入に踏み切れませんでしたが、
車を持たない方々には関係ないことですし・・・。

随所にやっぱり長谷工マンションかと言う部分はあるでしょう。
でも、大絶賛は？ですが、十分及第点だとはおもいます。

別にいいじゃん、なんでも
それよりここの立地のまずさが気になってどうしても購入に踏み切れない自分がいる

立地悪いですか？
高台な事もあって、眺望はピカイチです。他のタワーと比較しても頭ひとつ抜けてます。電車は乗りませんから、駅から離れていることも関係ありません。車移動の方には道路も広く、いいのでは？高層階なので排ガスも騒音もありません。
ただ、駐車場は前述の通りで貧弱ですね。出来れば自室で出庫予約できる自動式がよかったですね。

なんかアンケートがきてたなあ。

何れも、己の心に響くことですよ。
これ以上、自分をみじめになさる行為をする方は一旦引き払われたら如何でしょうか?

他人を中傷する事はすべて自分に帰ってくることは
大人なら皆社会で学んでいるはずです。たとえ顔がみえなくても、、、そうですよね。
自分の命をそこまで曇らせてどうするんですか?どんな事情があれ、、、

多分、住人のほとんどはここを見ていませんし、
見ることは軽視される事と暗黙の了解があるようです。
私自身、時々しか閲覧していませんが、ここでもう新しい情報を得る事はありません。
同一犯であろうがなかろうがこれも気にすることではありませんよ。
言論の自由とはいえ、以前のケースから推測しても
管理人からアクセス制御される行為は慎まれては?
でなければ、私が削除依頼の投稿へと踏み切ります。

ただ今どう有意義に暮してゆくか住人の皆前向きであることは事実です。

事実の内容によるのでは?

351はかなり内部の様子にも詳しいから、少なくともＭＲか現地を見学しているね。
完売してる、してないは別として、既に殆ど売り切っているＭＳのスレに対し、
執拗にネガティブな書き込みを続けるのは、やはり異様。何か怨恨でもあるのでしょうかね。
墓場どこの騒ぎなでない怖さがある。
なぜ、そこまで拘るのだろう。是非、心情を聞いてみたいものだ。

リンコスやクリニックの事も書いているから完成後の現場を見ているし、この周辺に生活圏なり職場なりがある者だね。一体何者か？

スーパーやクリニックがオープンしたのはこの春。わざわざ足を運んで見に来ていたとしたら・・・確かにただの冷やかしとかアラシでは済まされない恐ろしさですね。

↑
ホント、ホント、
朝から晩までＴＴＲが気になって何も手がつきません。
ＴＴＲで幸せに暮らしている人たちが羨ましいです。
勝ち組の皆様と
ここで、お話していただけるだけでも幸甚です。

どなたがか削除依頼をしたのでしょうか?
気にはなっていましたが、少し時間をおいて見ました。

執拗までに内容をかき回す方々には本当に辟易していましたので
ありがとうございます。

久しぶりに寄ってみましたが、酷い荒れようですね。
ここは住民の方の反応もはげしいのですね。
放っておけばこんなにも荒れないのに。
また見に来ます。

そうだよなあ。

↑上ふたつも
わかってるならこんなかきこもしなくていいのになあ

そうだよなあ

ここって有名人誰か住んでますか？

住んでませんよ
キャバ嬢とかオミズは割と多いかな

普通に生活してて、どうしたらキャバ嬢とかお水とか分かります？
女性に対する非常に悪意ある偏見だと思いますけど。

>368は外部の人間ですよ。

私の知る範囲ではその様な職業の方々はいまのところいらっしゃいません。
有名人に関しても(一般人でも)ここでは伏せるべき内容と考えます。
個人情報保護法って、こんな板でも問題視されますよね。

＞３６９
＞女性に対する非常に悪意ある偏見

こっちのほうがよっぽどお水に対して偏見のある表記だと思いますけど？

３４２〜３７１は荒し。全部スルーしましょう。
ところでここ最近の雨で、ガーデンの緑が大分しっかりしてきましたね。夜の少しライトアップされた景観がとても好きです。何年位したら枝垂れ桜は咲きますかね？来年の春は無理ですよね？

負けだね。

駐車場に駐車している車の車種・メーカーを見ると富裕層がどういう車を
持っているか分りますね。ほとんどベンツ、ＢＭＷ、ポルシェ。トヨタとか日産は
皆無に等しい。＜高級車＞を謳うレクサスですらほとんど見かけない。
入居者がどういう車を持っているかは販売時に把握しているわけですから、
駐車スペースのサイズ等の設定にもう少し配慮して欲しかったですね。とにかく
狭すぎます。

オモロ・・・ｗ

自らを富裕層と呼ぶ方って・・・。

まだ、教養や知性にまでは、富がいきわたっていないようです。

377に同感！

年収５０００万円以上あれば富裕層でしょうな。
知性とか教養には関係ないと思うよ。

知性や教養なくても、世の中は金がすべて。
ホリエモンや村上が教えてくれたでしょう。

ここに書き込んでいる限り同じ穴のむじなです。はい。

>>380
堀江は高卒だけど東大中退。読書量は半端じゃないらしい。
村上は灘→東大法→通産省という黄金ルート。通産官僚時代には著書もある。

知性・教養と富とは正比例はしないが、無関係でもない。

>>私も東大ですが
知性＝知識＋知恵と言う風に大先輩の先生方から教えをこうむりました。
東大には知識のある人間はうようよしていますが、さて、知性のある人間
となると、はなはだ疑問を持たざるを得ないのがたくさんいます。
ほりえもんや村上は、知識＋悪知恵という図式にあてはまり＝知性には
程遠い人たちです。そこのところを間違えないようにしましょう。
本を読んでいるから教養があるとか、一流大学を出ているから知性がある
という決め付けは、まったく知性や教養の無い人たちが言うことばです。
まあ、こんなところでレスしている私も、その類かもしれませんがねー。

そういう会話は他の板でおねがいしますね。富と知性とRESIDENCEは関係有りませんし。ただの大規模マンションですから、それに関連のあるもっと実のある話しを・・・。

>384さんのおっしゃるとおり
ったく、知性、教養と言う前に自分のしていることになぜ気づかないのか
大変迷惑だ

>>「高輪ザ・レジデンス」を購入したいなあ、、既に「高輪ザ・レジデンス」を購入して入居まで
が待ち遠しいなあ、、などなど「高輪ザ・レジデンス」を購入される方のための掲示板です。
「高輪ザ・レジデンス」購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。
↑
もうここの役目は終わったね。ところで、そろそろこのスレの管理者の素性を明かして欲しいね。
このスレの管理者は誰なのか。管理者の思惑で勝手に削除したりネットを遮断したり、非常に
不透明な部分がある。
一体管理者はどこの不動産屋/ネット屋か、この際はっきり名乗って欲しい。いずれにしても、
「購入される方の為の掲示板」と言うならば、すでに完売だからこのスレは終わりにしようよ。

管理人さんは悪くないと思われますが・・。
アクセスブロックされたのは、きっとレジデンスの住人の中にも心ない荒らしが存在したということなのしょう。同じサーバーを経由すればそのサーバーを使う全員がブロックされたということなのだと推測します。
喧嘩両成敗で閉鎖が良いかと思います。

閉鎖に賛成！
こんなスレがあること自体、ＴＴＲのイメージを悪くしています。

>>387
>このスレの管理者は誰なのか

福井直樹さんでは？

391ですが、これだけだと不親切なので、彼へのインタビューも。
http://www.cheers.ne.jp/entrenet/interview/032.html

管理者はだれでもいいが、スレを閉鎖せよ。

書き込みがなくなると自然と消えるとかってんではないのですか？
なぜここだけいつまでもあるおかとても不思議です。

このサイトの収入モデル？
管理者のカネもうけのためにわれら一役買っている？。
ばかばかしい。早くここを閉じて、出て行ってくれ。

管理組合でこういうスレを法的に差止めするようにしましょうか。

なんだかほんと、そこまで邪推するって心寒い話ですね。
嫌なら去って二度とこなければいいのに。

それとも、巧妙な煽り挑発に私が引っかかってるのかな?

別に、巧妙ってわけじゃないと思うけど・・・
常識の範囲内で考えれば、住人じゃないってわかるでしょう？
簡単にひっかかりすぎ。

思うのですが、それほどまでにスレッド終了させたければ、削除依頼版の高輪ザレジデンス９にこれ以上のスレッド存続の意義のない理由を書き込んで、正式に依頼すればよいのでは？
管理人さんは勿論このスレッドを見ていると思いますが、完売していないことを理由に閉鎖しにくいのでは？
確かにこれほどまでにスレッドが荒れると、本当のレジデンスの住人まで誤解されかねません。ある意味残り住戸の販売の遅延に繋がる可能性もありますね。もっとも荒らしている方は それが目的かもしれませんが。このスレッドが少なからず物件の情報収集および宣伝効果に役立っているのも事実ですからね。