高輪ザ・レジデンス⑨

ジャック・二クラスもいいですよ。

お〜！　ゴルフの練習場はどこにあるのか分からず困ってました。大変参考になります。

泉岳寺の駅前あたりに大きなクレーンが設置され、高層ビルの建築が始まるような
気配がありますが、どなたか情報をお持ちですか？

ピーコックではなくて？

４４ですが、まだ上から見る限りクレーンしかありません。でもそのクレーンは
線路向こうの建築中の超高層ビル群の上にあるやつと同種のものなので、これから
建設が始まるのかなと思いまして・・・。

公開空地は近隣の住民さんに対して解放している場所なので、
皆さん仲良く使いましょう。
２４時間自由に利用できるのが公開空地の良い面ですね。
しかも公園と違い、安全面に優れた場所だと思います。
たしかに、これからの季節夜までのんびり夜風にあたれそうですね。

>>36
そのだらしのない女性二人組がTTRの住人じゃないとは言い切れないですよね
もっとおおらかに考えたほうがいいと思いますよ

先日、中庭から保育園方面へ向かうエレベータに乗ったら、自転車の車輪跡らしきものが残っていたのですが、このエレベータは自転車乗用可能なのでしょうか。
マンション住民にとって、利用する機会が少ないと思われるエレベータにまで管理費を払うと思うと、公開空地が広いのも考えものかと思います。

違法駐輪といい、タイヤ跡といい、自転車利用者のモラルの低さには呆れます。
自転車を駐輪場以外に持ち込む場合は荷物用のエレベータを使うのは常識。

公開空地を含む敷地内の喫煙や飲食の禁止、
犬を放さないなど
住民なら知っていると思うのですが
近隣の方にまで立て看板などで周知する
必要があるか否かですね。

４９さん、
そんなエレベータがあったんですか。
知らなかった。

>51　中庭の芝生部分には犬を連れた立入りの禁止の看板が新たに設置されていたので、効果はあるのでは。しかし犬の糞を放置していくような飼い主には、看板の効果は無いに等しいのでしょうけど。

たまにリンコス前のベンチで、軽食を食べている人を見かけますが、ゴミの片付けをきちんとしてくれれば、大目に見てあげてもいいのではないでしょうか。
何もかも禁止では、せっかく地域の中心的場所になりつつあるのに、堅苦しくなってしまうと思います。

公開空地の利用規定ってあるのですか？
特に示されていないと思いますから、禁止すべき項目も無いと思いますが。
公開空地＝所有者の管理義務あり。使用者の利用内容限定なし。　ですよ。
プライベートなスペースではないのですから。

ザ・プレミアムも一気に捌けたと思ったら、残り３戸なかなか苦戦ですね。

ツインパークスの公開空地（イタリア公園）も
出来た当時は人（住民、見物人）がウロウロしておりましたが
今や閑散としております。
ＴＴＲもいずれ静かになるでしょう。

＞５４さん
喫煙と飲食は禁止です。
例え小さな犬でもリードを放すのも禁止です。

＞５４　使用者の利用制限なし
ということは、
あずまやで宴会したり、
セッツの前で盆踊りをしたり
フリーマーケットをしたりしても良いのですか？

>58
公開空地の条件は「一般に開放され、歩行者が自由に通行したり利用したりできること」と定義されています。
喫煙や飲食禁止等のマナーについては定義されていないので、歩道や公園の利用に準ずるのではないでしょうか。

公開空地の利用マナーについては、問題になっているケースが多いようです。恒常的な通り抜けルートになってしまったり、植栽が荒らされたり、ゴミや糞の問題等、結局、看板で自己防衛するのが限界のようです。

＞６０　恒常的な通り抜けルート
購入を検討していた時
「公開空地といっても、入居者以外は入りにくい作りなので
　近所の方は店舗等の北側の歩道と桜田通りを行き来すると思います。」
と聞いたのですが、店舗等の北側を歩く人はいないようですね。

昨夜も一組の男女が私の前を歩いており、
男性がタバコを吸ったまま公開空地内に入り
通り抜けをしていきました。
吸殻を捨てるわけでもないので
目くじらを立てるほどでもないかとは思いましたが。