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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう捌(八)

マンコミュファン [更新日時] 2009-08-05 17:18:00

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【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう八スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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[スレ作成日時]2008-11-10 01:06:00

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう捌(八)

581 匿名さん
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よく分からないが、世田谷と比較するのは豊洲住民でも世田谷住民でも無いんじゃないか？
全く違うカラーだから比較しても何もならない。
偉く世田谷にコンプレックスがありそうな輩が豊洲の振りして荒らしてるんだろうか。

豊洲も気の毒…
583 匿名さん
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ホンと　こんなの読んでると>>582

豊洲も気の毒…
584 匿名さん
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最近新築の来場者がまた増えているそうだ。ぼちぼち底を打ったという認識が出始めたのかもしれない。

荒れるからどの部屋かは詳しく書かないが、
ここで、価格破壊だと話題になった例のＷコンの格安の角の住戸の事を不動産会社に探りいれた所、
どうやら売主があまりお金に興味が無い奇特な人で、ローンも組まずに買ったが部屋が殆んど使わなくなったので、不動産仲介会社の希望する言い値で売りに出してしまっている珍しい例だとの事。
売主は不動産にも詳しくないそうだ。

中古の仲介不動産会社は不況になると、売上を維持するために、中古で売りに出す売主を騙してでも安い値を付けさせるのだが、その原理からすると、
今は、極一部の値付けを間違っている中古が買い時なのかも知れない。
585 匿名さん
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>>584
新築と中古の話がごっちゃになって、イマイチ信憑性に欠けますね。

>最近新築の来場者がまた増えているそうだ。
CTTの第二期が繰り上げになるようなら信じますが…
また順延されそうな気がしないでもない。
586 匿名さん
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そういえばＰＣＴの中古って価格は今どうなんですか？
前に２億円で売れたとか言ってたような。
587 匿名さん
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以下、たいへん参考になります。

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html
588 匿名さん
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これも参考になりますよ。

http://jp.youtube.com/watch?v=R_twsL37Bog
589 匿名
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眺望なしの見合い部屋はまだまだ下がる傾向だと思う。
591 匿名さん
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>>587-588貼られたら、2ちゃんの世田谷スレに早速www

わかりやすいオタンコナスw
592 物件比較中さん
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>>584
株でも先物でも、雑誌などのマスコミが騒ぎ出したら、そこが底値ですからね。
無知な売り主は雑誌などに踊らさせれて、何も考えずにBAKAみたいに価格を下げる。
買い人は、ほぼ底を打った今、BAKAみたいに安くなって物件を買えば、お得でしょう。
多少下がっても、頭と尻尾はくれてやれってこってす。
593 匿名さん
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したり顔で相場用語を引き合いに出している内はまだまだ下がりそうですね。
595 匿名さん
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笑わす気か>592
豊洲の底値なんてねーよw
底無しに下がるよw
597 匿名さん
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先に近隣が下がってくれるから、豊洲は分かりやすい。
599 匿名さん
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相手にされないっていうのは、哀れなものですね、、、
600 物件比較中さん
- 削除依頼
この流れで行くと、まず、アメリカがデフォルトするでしょ。
その後、アメリカの最大の債権国である日本もデフォルトでしょ。
そうすれば、不動産価格も上がってくるに決まってるじゃん。
というか、お金の価値が下がるんだけどさ、ジンバブエのマンションなんて、
１兆ZWDだよ。下がる下がる言ってる人は、来年の今頃、私の投稿を思い出して
ひれ伏しなさい。おBAKAちゃんは、もう相手にしないよ。
by 管理担当

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