物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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686
契約済みさん
>>684
>>679に書いてありますよ。物差しを当て直すということはメジャーがないということですよね。
私が知る担当者はアルミ性のメジャーできちんと採寸します。
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687
契約済みさん
担当がMRにいないとなんだか軽視されている気がします。高額払っているから対応も重視していただきたいと思ってしまいます。
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688
契約済みさん
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689
契約済みさん
逆に担当者がいる契約者というのもいるのでしょうか?
私の担当者も現地にいません。
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690
契約済みさん
私がそうです。正月に初めて担当してもらって依頼ずっとで、先日もゲストサロンから電話の着信履歴が残っていたので折り返しかけたら「担当は誰ですか?」みたいなこと聞かれましたよ。
担当制が主流ではないのかな?
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691
契約済みさん
>>688
おぉ!
カラーリングも見えてきましたね!
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692
匿名さん
>>690
うちもそうです。
ちゃんと担当ついてますよ。
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693
契約済みさん
>>686
それって実物が建ってから自分の部屋に行った時の話ですよね。
今はまだ図面を読む段階だから、使うのはものさし(三角スケールとか)ですよ。まさか図面にアルミ製のメジャー当ててるんですか?
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694
契約済みさん
>>693
捉え違いは私でしょうか・・・
先日DTの建築オプション相談会に参加なさった契約者の方のお話として物差しを当て直すとあったので、実物に似せたモデルルームの廊下を実際に計測したのかと受け止めました。
アルミ製のメジャーの件は家具類を扱う別会社の担当者の例です。
モデルルームがあっても図面をはかるしかないほど不正確なつくりなのですか?
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695
契約済みさん
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696
契約済みさん
>>695
モデルルームは2タイプしかないですからねぇ。
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697
契約済みさん
中層、低層階の建築オプション相談日程が記載されていますが、
明らかに無理ではないですか?
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698
契約済みさん
679です。
すみません、分かり辛い表現をしてしまいました。
オプション相談会では、モデルルームで確認することは一切なく、デスクで図面を見ながらの話になります。
廊下とトイレ、洗面所のタイル変更を考えていたのですが、図面を定規で何度も計り直しては、毎回同じ数字にならず、コーディネーターが首を傾げてる始末。
それをじーっと眺めてひたすら待つ感じでしょうか。
押し売りもなければ、感じが悪いわけでもないのですが、プロの仕事としては、評価できません。
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699
契約済みさん
>>698
694です。わざわざありがとうございました。
これから参加予定のため状況がわからずお手数をお掛けしました。
部屋の間取りは限られていると思うので最初から寸法を明らかにしておいてほしいものですね。
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700
契約済みさん
694さん、そうなんです。
それくらいは事前に用意されているのかと思っていたので、コーディネーターが図面の端っこに数字書き込みながら、あーでもないこーでもない、と計算に苦労している姿を見ていて不安になりました。
ダウンライトや、引き戸への変更等、色々質問しましたが、全て結局明確な答えはなく...
次は申し込み会があるのですが、同じコーディネーターの方に来られても...とゆう感じです。
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701
周辺住民
本日の建築状況です。今17階くらいです。白と黒のラインが目立つようになってきました。
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702
周辺住民
EAST棟
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703
周辺住民
WEST棟
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704
周辺住民
土曜日の江戸川花火の写真です。音も聞こえてそれなりに楽しめました。DTからは角度的に厳しいかもしれませんがご参考まで
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705
契約済みさん
ありがとうございます!
存在感出てきましたね!
ところでWEST棟のオレンジ色のやつはどんな作業なんでしょうかね?
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706
周辺住民
オレンジのやつは室内用の資材を運ぶリフトみたいです。
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707
契約済みさん
>>700
図面とは私たちがもらった大判一枚紙のカラー、モノクロのものと同一ですか?
方眼紙のようなマス目状の用紙に室内が描かれたものを図面として使用するのかと想像しましたが、どうも違うようですね。
次回、もし他のコーディネーターでも変わらない気がします。会社のやり方としてマニュアルになっていない領域のように思います。
この暑さの中、行く必要があるのか、交通費をかける必要があるのか、疑問です。
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708
契約済みさん
>>707
方眼紙のようなものではありません。
有償オプション工事注文書と書かれた大判一枚のモノクロの図面です。
そこへ、鉛筆で希望のオプションを書き込んで行く形です。
ダウンライトなども定規で測って記入して行くので、パッと見で、ズレまくっています。
概算でどれくらいかかるかの目安にはなりますが、 「相談会 」としての期待を満たすものではない感じでしょうか。
お時間あるならいいですが、遠方からわざわざ予定を潰してまでいらっしゃると、腹が立つと思います。
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709
契約済みさん
>>706
リフトで運んでオレンジ色の壁みたいなのもつけるんですかね?
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710
匿名さん
>>709
オレンジの壁は作業用エレベーターの出入口だとおもいます。
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711
匿名さん
みなさんが考えている、新調する家具で1番高くつきそうなものってなんですか?先日家具屋に行ってきたのですが壁面収納がオーダーで100万くらいしそうでした。
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712
入居前さん
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713
匿名さん
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714
契約済みさん
モデルルームのシアターで観たDTの映画をやいてほしいな。
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715
匿名さん
写真を見るの、いつも楽しみにしています!ありがとうございます!
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716
契約済みさん
>>714
私も将来的に家でも見られたらいいなぁと思、い担当者に聞いてみたところ、今のところ配る予定はないと言われました。
でもある程度の数のリクエストがあれば検討してもらえるかもしれない感じでした。
過去には販売促進用のDVDが配られた物件もありますし、そうなるといいなと思います。
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717
契約済みさん
販促用DVD欲しいですね。リセールの時にも使えそうです。
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718
契約済みさん
販促用DVDとても素敵だったので是非とも欲しいです。
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719
契約済みさん
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720
契約済みさん
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721
契約済みさん
私も欲しいです。せっかくなので、せめて希望者には配布するなどしていただけると有り難いです。
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722
契約済みさん
私も欲しいです。一度しかご覧なってない方は是非もう一度観ていただけるといいと思います。私も二回拝見したのですが、二度目の方がよかったです。
営業の方にうかがったところ10回観られたら方もいたとのことです。
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723
匿名さん
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724
契約済みさん
YouTubeかホームページに上げてもらえばいんじゃない?
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725
周辺住民
本日の建築状況 現在19階くらいです かなりイメージがわいてきます
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726
周辺住民
WEST棟
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727
周辺住民
EAST棟
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728
契約済みさん
お写真ありがとうございます。
今夜は確か東京湾大華火大会でしたよね?
開催されましたか?
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729
匿名さん
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730
匿名さん
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731
契約済みさん
日曜が花火大会だなんて珍しいですね。
吉と出るか、凶と出るか・・・
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732
契約済みさん
昨日散歩がてら建設現場見てきました。22階くらいまで出来ているようでした。夜遅くまで作業員がいました。お疲れ様です。
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733
契約済みさん
>>731
私は明日仕事なので見に行きません。
花火大会ってすごく疲れるよね。
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734
周辺住民
>>730
黒い部分はパネルで白い部分は吹き付けのように見えます
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735
匿名さん
白黒、間近で見たけど、思ったより地味だね。
あんなもんかな?
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