東京23区の新築分譲マンション掲示板「10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [更新日時] 2009-02-05 19:24:00
【一般スレ】値引き情報(TV・新聞)| 全画像 関連スレ まとめ RSS

2008年10月28日放映予定です。今日の放送は興味深くて面白そう!

壮絶な値引き合戦を繰り広げる販売会社を取材し、「出口の見えない不動産不況」の現
実に密着する。サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、
日本では不動産業の経営破たんが止まらない。証券化ビジネスによって急拡大した日本
の不動産市場で、高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資
家の間で売り買いされている。そこを直撃しているのが、グローバルマネーの信用収縮
だ。「金融システムと不動産の融合」の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に
乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着する。

[スレ作成日時]2008-10-28 16:34:00

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10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」

  1. 81 匿名さん

    買い主は母親じゃないと贈与だろ

  2. 82 匿名さん

    >>77
    もともとや○ざな仕事だからさー
    あれはどうみても、ブラックな所からの資金提供だな

    有明ショックって
    初めから、あんな所住む場所じゃないでしょ?
    不便だし、湾岸選ぶ人っておのぼりさんとか流行好きな人しか思いつかない

  3. 83 匿名さん

    >>81
    親に返済してるって形とれば贈与になんない

  4. 84 匿名さん

    この番組がきっかけで東京建物の最大大型物件の有明が大変な事になりそう
    これがおかしくなったら会社は危険水域に入るだろうね
    大量キャンセルが出そうな予感
    意外と全戸二割引きとかで皆がうらやむ最高の物件になっちゃったりしてね

  5. 85 匿名さん

    あの27歳のOLさん、栗山千明似でかわいいと思った。

    少なくとも俺の15インチのアナログテレビでは、
    すげーキレイな子に見えたぞ。

  6. 86 匿名さん

    それはね、15インチキだから、肌に塗りたくってるのが見えなかったんだよ。
    もっと大きなTVでみないとね。  
    でも、母親ににてたよね。 マンションの30年後みてるみたいだったね。

  7. 87 匿名さん

    >意外と全戸二割引きとかで皆がうらやむ最高の物件になっちゃったりしてね
    当事者は二割引きで納得できるかな?
    これを機に周辺いっきに元の価格くらいまで下がりそうだし。

  8. 88 匿名さん

    そんなに値引きして、先に買った方達は怒らないんですか?
    昔、そんなことで裁判にまでなっていましたよね・・・
    自分が買った所より広くて安いなんて私なら納得いかないけど。

  9. 89 匿名さん

    >>86

    あの母親たぶん不動産マニアだと思う

  10. 90 匿名さん

    >>88

    確かその裁判、訴えた住民が負けたよね。詐欺とまでは言えないとかなんとかで。
    結局、泣き寝入りだよね。そういう場合、先住民の恨みが酷くて雰囲気悪くなるらしいよ。

  11. 91 マンション投資家さん

    世田谷の物件は56㎡だったような。
    一人暮らしであれば、十分だよね。
    ダイニングテーブルとソファが付いていた。
    駅近だったら、安いと思うけど。

  12. 92 匿名さん

    大いに訴訟になる可能性があります。まだ販売中なのですから。それにしても東京建物はひどいことをしましたね。こうした営業姿勢が一番きらいです。

  13. 93 匿名さん

    >>85
    プラズマハイビジョンではみれない顔でした
    塗ったくってたよ?
    あと、首のしわとかオデキ?とかリアルに再現されてました。

    栗山さんに見えた人は幸せですね

  14. 94 匿名さん

    >>86やっぱりそうかな、
    大画面テレビ付いてるマンション買いたいな。
    高円寺だったよね。

  15. 95 匿名さん

    >>93

    ハイビジョンテレビというのは夢のないものだね

    でも>>86の投稿はウィットがあって好きです

  16. 96 匿名さん

    ごめんウィットあるのは>>85

  17. 97 匿名さん

    >>88
    それって多摩ニューの話か?
    売れないもんは、値下げするとか何かお得感を付けないとしょうがないよな・・・

    でも、空き家のままでその後に修繕費とか管理の負担掛かるように
    なるんだったら住んで貰った方がいいだろ?先住民も大人げないよな
    自分がその値段で納得して買ったんだろ

  18. 98 匿名さん

    >>95
    今の女子アナだって殆ど見られないよ・・・
    一番ビックリしたのが安藤さん アナログの時は年なのに綺麗な肌だなー
    と思ってたが・・・
    滝川も結構肌汚い

    映像は綺麗になったが、夢は失いました

  19. 99 匿名さん

    そーか、まだアナログテレビでいいや。

  20. 100 匿名さん

    >>97

    >先住民も大人げないよな

    でも、きっと自分が先住民だったら、子供みたいに安く買った人をいじめると思う。
    金か女が絡むと結構 理性失うと思わない。 自分は自信なし。

  21. 101 匿名さん

    ところで12チャンのアナウンサー&キャスターで誰が
    一番人気なの?

    俺の最近は
    1・大江麻里子 
    2・松丸友紀

    ちょっと前なら、
    1・塩田真弓
    2・森本智子

    しおたまさんはうちの会社に取材に来たことがあって
    名刺交換したことある。
    (足もとから頭のてっぺんまでピシーっとしててさすがだなと思った。)
    だんなの外資系金融マンって大丈夫なのか気になる。

  22. 102 しがないぶちょう

  23. 103 匿名さん

    間違えました

    名古屋のデベはどこ?

  24. 104 匿名さん

    先住民と後の入居者の価格下げ裁判は、入居後数年〜10年もたっての話。
    今回の話は、まだ売り出し中の物件。
    竣工後でもない。
    それに、値下げは絶対しない、隣は絶対高くなると営業に言われた。

    裁判に負けるかどうかは、やってみなきゃわからない。
    ただ、証拠が弱いな。

  25. 105 匿名さん

    まあ買い時が云々って言ってた夫婦は、本物ならずっと買えないんじゃないかなぁ・・・。
    今よりも快適な生活がしたいのか、とにかく何が何でも安く買って得した気分を満喫したいのか・・・しかも中古で・・・。

    27歳の女性はヤッパ本物ならいい買い物をしたなぁって思ったけどなぁ・・・。何より自分が満足してるってのが一番幸せの元だし(笑)

  26. 106 匿名さん

    「ダイアパレス高円寺とガイアの夜明け」でgoogle検索すると、
    個人のブログがヒットします。

    当番組はやらせではないような・・・

  27. 107 匿名さん

    「ダイアパレス高円寺」ってどうなの?
    良いのか、悪いのか、高いのか、安いのか、
    よく分からなくなてきた!

  28. 108 匿名さん

    これで安いの? 高値覚えか・・・・

    Yahoo!不動産 「ダイアパレス高円寺」
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...

  29. 109 匿名さん

    27才の女の子が買ったのは50平米だね
    今ビデオで確認した
    それよりもはんこついてたのがお母さんだったんだがどういうこと?
    契約はやっぱりお母さん?

  30. 110 匿名さん

    >>108

    どうせ買えないんだろ?(笑)

  31. 111 匿名さん

    >>108

    まぁ、駅徒歩16分?やっと競争力がある価格というか、まだ高いかもね。
    やはり投売りと言っても、こういった明らかに難アリ物件が対象ってことだろう。

    そもそも株価一ケタ台のダイア建設のマンションなんて買えたもんじゃない。
    ブランドマンションでも悪い内容のものがあるが、やはりこういう状況下だと
    財閥系他一部のブランドマンションしか手が出ないよな〜。

  32. 112 物件比較中さん

    マンション価格が下がる下がるとかいいつつも、
    そろそろまた反転するかもしれないねえ。
    株価も反転の兆しだし、
    景気は結局人の気分が左右するからな・・・

  33. 113 匿名さん

    どこをどう考えたら、不動産価格が反転するんだ?
    不動産は株みたいに短期間に上がったり下がったりしない。
    一旦下げ始めたら、しばらくは下がり続けます。

  34. 114 匿名さん

    >>101

    大橋未歩

  35. 115 匿名さん

    >>112

    さすがにまだ反転上昇は早いんじゃないかな?

    現状の駅遠・マイナーデベ物件が再販業者使って叩き売り
     ↓
    一方で都心部や駅近優良物件は思ったより下がらない。
     ↓
    駅遠物件の処理終了
     ↓
    住宅ローン減税も相まって優良物件に購入者再来
     ↓
    供給数増えるも駅近物件しか建たずピーク時には戻らない=価格も維持される。

    みたいな流れなのかな。少なくとも1〜2年はかかるのでは?
    このプチバブル崩壊⇒底入れ⇒反転上昇という過程があるとすれば、今後は
    駅徒歩10分以上の物件は目黒や世田谷等の一部優良住宅街(八雲・碑文谷・
    深沢のような)以外建たなく(建てられなく)なるのでは?
    デベとしても駅遠物件は採算合わないから。

  36. 116 匿名さん

    101
    俺的にはWBSでも活躍している森本さんに1票!!

  37. 117 匿名さん

    >>101
    何言ってんだ小谷 真生子に決まってる!だろ?

    >>109
    母ちゃんが買って、娘は母ちゃんに返済って言ってた気がしたけど
    ビデオで確認して

  38. 118 匿名さん

    まおちゃんがきちゃったら、小池ユリ子さんしかいないでしょう!

  39. 119 匿名さん

    「ガイアの夜明け〜不動産不況」まとめ

    【ブリブリマーレ有明 マドンナ&ガイリッチー】
    ①5割でアウトレット業者に昨年売却
    ②2割引は確定
    東京建物「ドヒャーーー」
    ④アウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
    ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
    ⑥検討板「2割引決定」まつり
    ⑦購入者の瞑想
    住民Aさん「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
    住民Bさん「テレビ東京は嘘を放送」
    住民Cさん「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
    ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」などの同情の声もあがるが、現実を受け止め切れない購入者に冷めた声 ←イマココ
    東京建物に抗議の電話殺到。抗議の電話による都合の悪い質問のスルーの嵐と購入者都合の悪いレスの削除依頼の嵐 ←今日の9時からココ
    ⑩不動産バブルの典型的なモデルとなり伝説化 ←これからココ

  40. 120 匿名さん

    「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.3)
     ※再放送 BSジャパン(テレビ東京系) 10月31日(金) 21:00〜21:54

    【ブリブリマーレ有明 マドンナ&神長安彦】
    東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
    ②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
    ③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
    ④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
    ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
    ⑥検討板「2割引決定」まつり
    ⑦購入者の瞑想
     契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
     契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
     契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
     契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない東京建物に聞かないと」
    ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病気にならないでね」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
    ⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
    東京建物に抗議の電話殺到。抗議電話による都合の悪い質問のスルーで一日を費やす。 ←イマからココ
    ⑩不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショック」として伝説化 ←これからココ

  41. 121 合うと劣戸

    ケネディクスと外資系金融機関が出資かぁ・・・

    http://myhome.nifty.com/cs/jutaku-news/detail/080327015382/1.htm

  42. 122 匿名さん

    有明大変みたいだね〜
    そんなに、騒ぐんならキャンセルしなよって思うけど?

    自分が気に入って選んだマンションなんだから、TVでどう放送されようが
    関係ないじゃん。他人の噂とか視線が気になってじょうがない人達ばっかなんだね

    私が以前住んでたマンション。工事中の事故で亡くなった人がでて建物自体も損壊受けた
    受けたけど、別に気にしなかったよ?(文句言ってた人もいたらしいが)
    ニュースで周辺のボヤカシもなく建物自体もバンバン映ってたけど
    まあ、これとは違う問題だけどさ

  43. 123 匿名さん

    あー。テス、テス。

    ここ生きてます?

  44. 124 匿名さん

    最後、役所広司の締めのコメントのバック運河越しに豊洲が映ってましたね。

  45. 125 匿名さん

    マンションバブルの象徴だからね

  46. 126 匿名さん

    ブリリア マーレ 有明 の今週末のモデルルームの状況は見ものかも
    建設地の隣の土地も東京建物は土地を仕込んでるし、ゆりかもめ沿線は不味いな
    これからは、海から離れた多摩地区が良いんじゃないでしょうか?

  47. 127 匿名さん

    良い宣伝になってよかったね
    インパクトあると皆が直ぐさま騒いでくれるからTVって凄いね
    スポンサーが離れない理由もわかる

    これで冷やかしも含めて 3連休のMRの来場者は増えるに決まってる
    人が来なきゃ MRは話にならないからね

  48. 128 匿名さん

    そうして冷やかしの客を判子押させるまで
    何時間も拘束するのですね?

    って言うのは冗談だけど、良いイメージだったか?
    自分は逆な感じ受けたけど・・・
    何考えてこんな番組出てるのって思ったよー広報担当さん大丈夫?
    前の放送でもそう。再放送中止になったんだっけ?

  49. 129 匿名さん

    いやだから この不況の中で とにかく人が振り向いてくれなきゃ話にならないでしょ
    TVの印象はともかく 少なくとも掲示板では話題になった
    値引きは既存購入者にはマイナスだけど
    これから購入者にはやっぱり美味しい話
    有明なんて 考えもしなかった人が少しは増えたんじゃないのかな
    で 興味をもってMRまで足を伸ばしてくれれば御の字
    可能性は小さいだろうけど もしかしたら気に入らなかったものが 気に入るかも
    でもその前に MRに来てくれなきゃ話にならない 。
    そう言う意味で良い宣伝になったんじゃないの 流暢な事なんて言ってられないよ。

  50. 130 匿名さん

    康和地所が先程、民事再生申請

  51. 131 匿名さん

    しらんがな。そげんな会社。

  52. 132 匿名さん

    見逃してしまった方、まだ間に合います。byテレ凍

    ※毎週金曜日午後9:00〜(再放送 毎週日曜日午前9:00〜):BSジャパン
    ※毎週土曜日 午前12:00〜 :日経CNBC
    http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview081028.html

  53. 133 匿名さん

    実はここでも見られるんですよ。

    http://channel.pandora.tv/channel/video.ptv?ch_userid=kozuk&skey=%...

  54. 134 匿名さん

    >>131

    リリーベルブランドです。

  55. 135 匿名さん

    >>129
    「5割引になるんですかー?」という冷やかしの電話で終わちゃうと思う。
    MRが新宿や池袋にあるのならともかく、冷やかしに有明まで行く人がどれだけいるか…

  56. 136 匿名さん

    ダイナもいっちゃたね

  57. 137 匿名さん

    それないよね。もう、絶対不動産株は買えないよね。ダイナシティの株は今日は429円だよ。
    100円以下の不動産いっぱいあるなかで、なんで〜って感じ。週末 いっぱいありそう。

  58. 138 匿名さん

    ダイナ♪ 私のダイナ♪
    整理ポストに逝っちゃった

    ・・・クソーッ、金返せー

  59. 139 匿名さん

    >ダイナ
    ピーク時4万円超えた株価が400円切るんですねぇ

  60. 140 匿名さん

    ダイナも知らんがな。
    ウルトラマンなら知ってるが。

  61. 141 匿名さん

    売り買い単位 一株 で 429円はさすがにすごい。
    売り買い単位 1000株 だと 一円でも 1000円だから早い話が1円以下って事
    もう、おまえは逝っている。

    http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8901

  62. 142 匿名さん

    これって大株主のインボイスも危ないって事かな? インボイスも一株単位で748円だね。

  63. 143 匿名さん

    ダイナシティまで…。
    以前三宿のダイナシティ検討したから感慨深いな。

    やはり将来賃貸経営を視野に入れた仕様だけに、こういったマーケットの混乱で
    投資用の資金が枯渇してくると、ダイナのようなデベは販売がキツかったのだろう。

  64. 144 匿名さん

    あっっと言うまにスタレタね。

  65. 145 匿名さん

    ブリリア有明が…

    http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/

  66. 146 匿名さん

    >141
    よくわかりません。

  67. 147 サラリーマンさん

    >>145
    そこじゃなくて、トップページの詫び状を見るべきだろう??
    http://www.shintoshin-real.co.jp/

    どうして、そこまで悪意ある行為に走るのかな...自覚してなきゃ通院したほうがいいぞ。
    (反社会的xxxxっていう症状だ。)

  68. 148 匿名さん

    冷静に考えれば「伊藤忠都市開発㈱」が怪しいね。実績からしても。
    他のデベも購入者もマドンナさえも、この業者さんへ訴訟起こせる(笑

    だけど、一番怪しいのはTV局のプロデューサだね。
    普通なら他の番組でも大手スポンサーへの悪影響はチェックするもの。

  69. 149 匿名さん

    >>147
    詫び状とかなんだかのレベルの話じゃなくって、それを見逃すTV局もレベル低すぎだし、もし全く値引きしてないし新都心にバルク売りもしてないんなら、東京建物は新都心に損害賠償の請求をするくらいの姿勢をみせなきゃおかしいよね!?

  70. 150 匿名さん

    すべての悪の中枢は伊藤忠にあり。ある意味東京建物・プロパストともに被害者だねw

  71. 151 匿名さん

    >>133さん
    ありがとうございました。
    感謝です。

  72. 152 契約済みさん

    需要<<供給 により、安売り合戦が始まり、体力の無い業者(建設、デベ)は
    淘汰されるだろうが、これから作るマンションは二極化(ボンビー/金持ち)するのかな?

    どちらにしてもコストカットが厳しくなり、耐震偽造は起きないとしても、手抜き工事が
    益々激しくなると思うな。

    (今でも見えない部分で有るだろうが、今後は住んで露呈するようなのが出てくるのでは?)

  73. 153 匿名さん

    ダイナシティが民事再生法申請

    ダイナシティ、民事再生法を申請 負債総額520億円
    http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hotnews.aspx?site=MARKET&genre...

    ダイナシティが民事再生手続き開始、インボイスは特損計上へ
    http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2008-10-31T183534Z_01_NOOTR_...

  74. 154 匿名さん

    >>152
    そうだろうか?
    今後は世間の目もますます厳しくなり手抜きは発覚すれば致命傷となるので減ると思うが。

    それに建築基準法改正の動きもあり、検査機関の検査も厳しくなるだろう。

  75. 155 匿名さん

    >>150

    餅は餅屋ですね。

  76. 156 匿名さん

    ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(その12)(236)に例のシーンのキャプチャ貼った人がいるね。

  77. 157 匿名さん

    「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6)

    【アウトレットマーレ有明 マドンナ & モザイク】
    東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
    ②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
    ③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
    ④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
    ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
    ⑥検討板「2割引決定」まつり
    ⑦購入者の瞑想
     契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
     契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
     契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
     契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
    ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
    ⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
    東建に抗議の電話が殺到したためもみ消し工作開始
    東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し
    ⑫神長社長マドンナに泣いて土下座
    ⑬神長社長、会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」
    ⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
    ⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る ←イマココ
    ⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる ←イマココ
    ⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化 ←年末から来年にかけてココ

    こんな感じでOK?

  78. 158 匿名さん

    99パーセント当たり。

  79. 159 匿名さん

    >>157

    >⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載

    ⑨アウトレット業者悪びれもせず2008年10月31日の日経朝刊4面にデカデカとブリブリマーレの広告掲載

    でどう。

  80. 160 訂正

    >>157

    31日じゃなくて30日ね

    ⑨アウトレット業者悪びれもせず2008年10月30日の日経朝刊4面にデカデカとブリブリマーレの広告掲載

    でどう。

  81. 161 匿名さん

    「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6 修正版)

    【アウトレットマーレ有明 マドンナ & モザイク】

    東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
    ②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
    ③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
    ④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
    ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
    ⑥検討板「2割引決定」まつり
    ⑦購入者の瞑想
     契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
     契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
     契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
     契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
    ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
    ⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載
    東建に抗議の電話が殺到したため、もみ消し工作開始
    東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し
    ⑫神長社長マドンナに泣いて土下座
    ⑬会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」
    ⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが、貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
    ⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る ←イマココ
    ⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる ←イマココ
    ⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化 ←年末から来年にかけてココ

  82. 162 匿名さん

    ⑯と⑰の間に色々ありそうだね。アウトレット・トウタテ このまま済むとは思えない。

  83. 163 有明万歳

    とりあえず、注目は集めたので目的達成!っという感じ?(笑

    おかげ様で、東京の「有明」も知名度は急上昇中。

    早くオリンピック来ないかな...世界の「有明」になる日も近い(笑

    個人的にはF1でもいいんだけど。

  84. 164 匿名さん

    鳥かごの周辺の地価って上がったのかね
    むしろバブルが弾けて大変そうだが

  85. 165 サラリーマンさん

    >>164
    お隣の国の不動産も大混乱中のようですね?
    ですが、信じられないくらいの数の大金持ちを生みだしたのは間違いないようです。
    賢い金持ちは、はじける前に外資になっていますよ。
    まぁ今回の世界不況では、どんな金持ちも痛手を負いましたけどね。<秋葉のビル買った勝ち組の方は除く。

  86. 166 匿名さん

    「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (最終版)
     放送日:テレビ東京 2008年10月28日(火) 22:00〜22:54
     再放送:BSジャパン 2008年10月31日(金) 21:00〜21:54

    【アウトレットマーレ有明 マドンナ & 神長安彦】

    東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
    ②5割で購入2割引で販売の【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
    ③OA後の東京建物「ドヒャーーー」
    ④OA後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
    ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
    ⑥検討板「2割引決定」まつり
    ⑦購入者の瞑想
     契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
     契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
     契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
     契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
    ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
    ⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載
    東京建物、抗議の電話が殺到したためもみ消し工作で、一日を費やす
    ⑪アウトレット業者社長、東京建物に怒られ、マドンナに泣いて土下座し、会社に戻り当然社員に八つ当たりして、一日を費やす
    ⑫中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
    ⑬アウトレット業者(新都心リアルコーポレーション)HPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(OMA)が削除されるが、かえって不信感がつのる
    ⑭「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのアソコにモザイクがかかるなど、完全な証拠隠滅にはしる
    ⑮再放送も終わり、燃料投下も一段落し、やや沈静化 ←イマココ

    さまざまな情報が入り乱れ「有明ショーーーーーーック」として不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなった「アウトレットマーレ有明」。
    今後の期待はオリンピック誘致場所として住民のおめでたい妄想がきっとはじまることです。
    さらなるネタの提供をおしまない伝説の土地、有明は「ガイアの有明」として未来永劫忘れることなく語り継がれることでしょう。


    ・新都心リアルコーポレーション謝罪文
     http://www.shintoshin-real.co.jp/

    ・平成19年度実績から削除された受託実績
     http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/

    ・アウトレットって何?
     http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211146197

    ・アウトレット認定レジデンスって何?
     http://news.goo.ne.jp/article/goohouse/life/20080818_02-goohouse.html

    ・華麗なる画像
     http://farm4.static.flickr.com/3003/2981805405_809dae724b_o.jpg
     http://farm4.static.flickr.com/3282/2982653958_b1fda749b3_o.jpg
     http://farm4.static.flickr.com/3179/2982653086_afcbed404b_o.jpg
     http://farm4.static.flickr.com/3275/2982654868_dce90411b9_o.jpg

  87. 167 匿名さん

    ⑫神長社長マドンナに泣いて土下座

    マドンナは会ってくれないだろうね

  88. 168 匿名さん

    >>166さん
    ありがとうございます。
    せっかくなので、関連と言うことで、30日付日経朝刊のリアル広告もアップして頂けると完璧かと思います。

  89. 169 匿名さん

    アウトレットレジデンスにだけは認定されない様にデベの皆さん気を付けてとしか言い様がない

    関わっただけでこれほどのショック状態になるんだから
    実は何よりも恐ろしい業者かも

    にっ逃げろ〜!!
    次はあなたの物件かもしれない(‾□‾;)!!

  90. 170 匿名さん

    しかし、東京建物もいくらブリマレ有明の在庫処分に困ったとはいえ、こんなバッタ屋に持ち込むこともなかったろうに。
    貧すれば鈍するということなんですかねえ。

  91. 171 金融

    そのとーり

    大手でも、販売事業の比率が高いとこは、どこも資金繰り厳しいみたいだよ

  92. 172 匿名さん

    昨日BSで再放送?みちゃった
    2回目視聴
    やっぱ、あのOLふけてる・・・

  93. 173 匿名さん

    >マドンナは会ってくれないだろうね
    マドンナさんもリッチーとの離婚で資産半分こらしいから
    土下座&お金積んだらあってくれるかも

    あ、金なかったね

  94. 174 匿名さん

    売れないマンションが買い叩かれるのは当然。

  95. 175 匿名さん

    え?OMAのこと?

  96. 176 匿名さん

    東京建物、1−9月期 連結営業益40.9%減=マンション分譲など減速

    純利益は45.6%減。
    オフィスなどの賃貸事業は増収増益を確保。
    しかし、マンションや戸建ての分譲が不動産市況の冷え込みが響いた。
    http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008103001172

    そりゃ、半値でアウトレット業者に売れば利益は出ないよね。
    マンション業者の中では赤字になっていないだけマシ。

  97. 177 匿名さん

    >>175
    OMAは売れないマンションは安く販売の
    いわゆるアウトレットの代名詞になちゃったよね。
    今後は有明以外にも、豊洲、東雲とあの辺りは
    第二のOMAがたくさんありそう。

  98. 178 匿名さん

    YAHOO不動産の新築マンションで即入居可物件数を見ると。

    2008/08/26(火)
    渋谷区5件、新宿区5件、中央区4件、千代田区4件、文京区6件、港区6件、板橋区9件、
    北区4件、豊島区4件、足立区21件、荒川区4件、江戸川区6件、葛飾区8件、江東区1件、
    墨田区3件、台東区2件、杉並区7件、中野区5件、練馬区11件、大田区11件、品川区5件、
    世田谷区18件、目黒区2件、計151件

    最新情報、拡大中
    渋谷区7件、新宿区9件、中央区5件、千代田区6件、文京区7件、港区10件、板橋区5件、
    北区2件、豊島区6件、足立区19件、荒川区7件、江戸川区10件、葛飾区4件、江東区3件、
    墨田区0件、台東区3件、杉並区13件、中野区6件、練馬区9件、大田区16件、品川区9件、
    世田谷区21件、目黒区1件、計178件

  99. 179 匿名さん

    アウトレット業者ひょっとして大儲け?
    高円寺のはPRになったから、完売したのかな?

  100. 180 匿名さん

    新都心リアルコーポレイション以外の業者を検索して、アウトレットレジデンスをリストアップすると面白そう。

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