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マンション投資家さん
[更新日時] 2009-02-05 19:24:00
2008年10月28日放映予定です。今日の放送は興味深くて面白そう!
壮絶な値引き合戦を繰り広げる販売会社を取材し、「出口の見えない不動産不況」の現
実に密着する。サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、
日本では不動産業の経営破たんが止まらない。証券化ビジネスによって急拡大した日本
の不動産市場で、高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資
家の間で売り買いされている。そこを直撃しているのが、グローバルマネーの信用収縮
だ。「金融システムと不動産の融合」の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に
乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着する。
[スレ作成日時]2008-10-28 16:34:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」
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141
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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142
匿名さん
これって大株主のインボイスも危ないって事かな? インボイスも一株単位で748円だね。
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143
匿名さん
ダイナシティまで…。
以前三宿のダイナシティ検討したから感慨深いな。
やはり将来賃貸経営を視野に入れた仕様だけに、こういったマーケットの混乱で
投資用の資金が枯渇してくると、ダイナのようなデベは販売がキツかったのだろう。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
サラリーマンさん
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148
匿名さん
冷静に考えれば「伊藤忠都市開発㈱」が怪しいね。実績からしても。
他のデベも購入者もマドンナさえも、この業者さんへ訴訟起こせる(笑
だけど、一番怪しいのはTV局のプロデューサだね。
普通なら他の番組でも大手スポンサーへの悪影響はチェックするもの。
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149
匿名さん
>>147
詫び状とかなんだかのレベルの話じゃなくって、それを見逃すTV局もレベル低すぎだし、もし全く値引きしてないし新都心にバルク売りもしてないんなら、東京建物は新都心に損害賠償の請求をするくらいの姿勢をみせなきゃおかしいよね!?
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150
匿名さん
すべての悪の中枢は伊藤忠にあり。ある意味東京建物・プロパストともに被害者だねw
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151
匿名さん
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152
契約済みさん
需要<<供給 により、安売り合戦が始まり、体力の無い業者(建設、デベ)は
淘汰されるだろうが、これから作るマンションは二極化(ボンビー/金持ち)するのかな?
どちらにしてもコストカットが厳しくなり、耐震偽造は起きないとしても、手抜き工事が
益々激しくなると思うな。
(今でも見えない部分で有るだろうが、今後は住んで露呈するようなのが出てくるのでは?)
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153
匿名さん
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154
匿名さん
>>152
そうだろうか?
今後は世間の目もますます厳しくなり手抜きは発覚すれば致命傷となるので減ると思うが。
それに建築基準法改正の動きもあり、検査機関の検査も厳しくなるだろう。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(その12)(236)に例のシーンのキャプチャ貼った人がいるね。
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157
匿名さん
「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6)
【アウトレットマーレ有明 マドンナ & モザイク】
①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
⑥検討板「2割引決定」まつり
⑦購入者の瞑想
契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
⑩東建に抗議の電話が殺到したためもみ消し工作開始
⑪東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し
⑫神長社長マドンナに泣いて土下座
⑬神長社長、会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」
⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る ←イマココ
⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる ←イマココ
⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化 ←年末から来年にかけてココ
こんな感じでOK?
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158
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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159
匿名さん
>>157
>⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
⑨アウトレット業者悪びれもせず2008年10月31日の日経朝刊4面にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
でどう。
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160
訂正
>>157
31日じゃなくて30日ね
⑨アウトレット業者悪びれもせず2008年10月30日の日経朝刊4面にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
でどう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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