契約済みさん
[更新日時] 2009-08-05 19:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
売主団が二流以下だからアフターサービスは期待できないと思う。
内覧頼んでも元がとれる予感する。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
>>602
600です
なんだ、ばれてるし
でもローンくむのが前提ですが、ホントに豊洲と迷ってるのに、約束が守られないって気分が害されませんか？
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604
契約済みさん
＞６０３さん
豊洲買ってやってください。
便利さは豊洲、静かさと景色はBTRです。
ここを買うなら南東の運河側がお薦めですが、
あるかな？
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605
匿名さん
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606
購入検討中さん
隣が建っても北東はスカイツリー見えるんでしょうか？
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
匿名さん
てかこのマンションは眺望を楽しむにはランドマークが遠すぎだよ！！
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610
匿名さん
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611
匿名さん
だから、都内では貴重な空と海と緑を望める南東が最高！
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
買ってに分類。
（豊洲）
買って良かった・・・はず。
PCT
買ってそこそこ良かった・・・はず。
東京フロント他
買うべきじゃなかったかな？・・・と思っている方も少ないはず。
TOT
買うべきじゃなかった・・・と思っている方も少ないはず。
CTT
（東雲）
買って良かった・・・はず。
Wコンフォート
買ってそこそこ良かった・・・はず。
キャナルワーフ
アップルタワー
買うべきじゃなかったかな？・・・と思っている方も少ないはず。
ビーコン
買うべきじゃなかった・・・と思っている方も少ないはず。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
南東をそんなに売りたいの？買ったから自慢したいの？
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617
匿名さん
ここはアパより下でしょ
東雲で駅遠だし
広さがしっかりしてて坪単価がそこそこ安いのが救いかな
竣工後はたぶん安くなるから電車に用なしの人には買いかも
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618
匿名さん
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619
匿名さん
買うべきじゃなかった・・・と思っている方も少ないはず。
＝後悔している人は少ない、ってことか？
煽るにしても、すこしモチツケ
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620
匿名さん
614の煽りは理解不可能。
しかし、ならんでたってるタワーで駅近いとか遠いとかいってもしょうがないじゃん
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621
匿名さん
>>614
誰も突っ込んでないけど、キャナルワーフは、豊洲だから
あと、個人的意見では、豊洲、東雲、有明エリアでは
買って良かったと言えるのはＷコンだけかな。
原子炉で使われているコンクリート、
横浜ランドマークタワーと同じエレベータ、
駅まで徒歩5分程度、しかも道は車通らない橋を渡るだけ（夏清清しく、冬、いと寒し）、
まるで千葉県茨城県のような安価な価格。
無敵ですよ。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
CFTって寿司っぽいよね。いや色合いがね。ビーコンは髭剃りっぽいけど。
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624
匿名さん
最近免震タワーが増えているのは、免震の場合建物の柱や梁が細くて良いことになっているので
柱や梁の数が多いタワーの場合、その分節約できる資材の量も多く、
制振は勿論のこと、耐震との比較においても免震の方が建築コストが安上がりだからといいますが
本当ですか。
また、大地震の場合は基礎のところにある免震装置が揺れを吸収してくれるのは分かりますが、
風揺れに対しては、制振と同じように揺れを吸収する効果は期待できるのでしょうか。
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625
匿名さん
>>624
ここで聞く前に調べたら？
免震装置が風の揺れごときで作動したら地震のときどんだけ動くんだい？
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626
匿名さん
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627
購入検討中さん
結局どうなの？
BEACN買うより、Wコンの中古+リフォームの方が得なの？
誰か答えて！！
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629
匿名さん
>>627
英語に弱いあなたはWコンクリートでいいよ
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630
匿名さん
>>624
梁の数は減らないよ。重量を減らせば想定される地震の水平力（重さ×地震の加速度）も違うので、重く作ると不利だよ。木造住宅で耐震等級３が簡単に取れるのは軽いから。地震の加速度は一緒だからね。
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631
購入検討中さん
>>629
ごめんね。言い直すよ。
結局どうなの？
ベーコン買うより、Wコンの中古+リフォームの方が得なの？
誰か答えて！！
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632
匿名さん
あ、そう書きたかったのに間違えちゃったのね。
僕のテーマは損得ではないのでお答えできません。
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635
匿名さん
確かに、このマンションの必要性がよく分かりませんよね。
正直、キャナルコートにイラネって感じですよね。
分かります。
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636
匿名さん
635
必要性なんて気に入った人以外には無いもんでしょ。
空地になってるよりは良いんじゃない？
わざわざそんなこと書く気が知れないよ。
必要がないな。要らね。
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637
匿名さん
今日現地見に行ったら、寒い中、みなさん作業されてましたね。なかなかカッコイイ仕上がりになってきてますよ。
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638
匿名さん
設備 beaconタワー Wコンフォートタワー
床 ２重床△ 全住戸２重天井２重床 ○
エアコン 天井埋込み◎ 全住戸カ天井埋込み ◎
サッシ １重サッシ△ 全住戸 ２重ガラスサッシ ◎
トイレ 直床便器 △ 全住戸 壁設置便器 ◎清潔、掃除が楽
構造 免震構造△ 制震構造 ○
基礎 ６０ｍ杭基礎△ 連続壁杭（原子炉で使われる日本一厚いコンクリート壁) ◎
梁 通常 △ スケルトン構造 ○
分譲 ニチモ（4流）有楽（3流） 三菱地所（一流）◎
東雲有明豊洲階数地位 ４1階 ?位 ５４階 一位 （日本全国でも3位）
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639
匿名さん
>>620
芝浦アイランドケープとグローヴは随分値段違いましたね。
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640
匿名さん
免震は風揺れに対して無力なら
風の強い湾岸吹きっ晒しエリアでは制振・制震の方が優れているのでは。
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641
匿名さん
>>638
Wコンが売れなくて困ってるのはわかるけど、何度も同じ書き込みするなよ。
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642
匿名さん
>>641
Wコンクリート連呼しているのはこいつただ一人
騒音ばあさんと言われた奴と同一人物だな
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643
匿名さん
>>624=627=631=635=638
Wコンクリート信者
コンクリートマニアで原子炉のコンクリートがたまらなく好きな通称「騒音ばあさん」
BTRをベーコンと呼ぶ
Wコンクリート比較的をテンプレし、ネガの半数を書き込み早11スレ
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644
匿名さん
>>641
別にｗコン信者ではないけど、ｗコン売れてるでしょ。
低層階の勘違いした価格の物件以外は、出ると1ヶ月以内に大抵なくなってるよ。
BTRを検討するならば、同エリアのＷコン、アップルタワーなどを調べるのは当然だと思うが？
そんなことも知らないで、君、本当にBTRを検討してるの？
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645
匿名さん
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646
匿名さん
>638
ビーコンの部分、ほとんど全部間違ってるんですが…
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647
匿名さん
>>644
検討するのは勝手だけどね
買えるか買えないかは別問題だね
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648
匿名さん
>>640
マンションは風の設計はほとんどしないよ。地震で決まるから。姉歯物件だって風では倒れないと思うよ。
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649
匿名さん
高層建築物では、風の影響も基準にあったかと．．．不詳ですみませんけど。
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650
技術屋
>649
あるよ。
BEACONは、たしか「２」だった。
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