THE TOYOSU TOWER Part13

>>999さん。
豊洲スレの書き込みは山ほどありますから、最初からお読みになって、ご自身のメディアリテラシーをフル回転させて判断してください。
勧めませんが止めもしませんよー。

>970=>979。図星でかわいそｗ
電気料金の明細を住所付きで見せるしかないよ。

キャンセル出たのか！
そりゃイライラするわなw
ちなみに人違いしてるよ1002w

みなさん、いろいろ大変ですね。

7万の明細早く見たいｗ

7万なんかすぐいくよ。
2LDKオール電化で3人家族くらいなら、3万なんか簡単なんだからさ。
なに必死になってんの？

なに必死になって金額下げてるのｗ
明細捨てちゃいましたか。それは無理ですねｗ

実体験がたとえ話にランクダウンしました。

ここの人たちはどうかしているのでしょうか。

明細書を出せとはあまりに度が過ぎていますよ。このようなところで個人情報を出すことがいいと思っているのでしょうか。常識を考えていただきたいですね。

熱帯魚など電気代がかかるものがないで部屋の温度を２５度くらいでしたらオール電化で２，３万円はいくでしょうが７万は使いすぎですね。しかしそのことを否定するのはあまりよくありません。

そしてエコキュートですと電気代が安いですが電気温水器ですとそれなりに電気代もかかります。

単版ガラスですと熱損失も高いのですからペアや２重よりもかかるでしょう。

家庭によって生活様式が違いますのであまり全否定をするのはどうかと思いますよ。

ちなみに私は太陽光発電のオール電化の戸建に住んでおります。オール電化だけの方で日中快適な生活をしますと夏場は１万から３万円ほどだそうです。

人違いするなってばw

>>970です。

数ヶ月前までセレブ気取りだったのに、今は他人の電気料の明細見せろですか？
おもしろいですね豊洲の方々は。笑
タワーマンション買われる経済力お持ちなのに、恥ずかしくないですか？

パソコンが8台動いてましたが、それは今でも変わらないのに、今のほうが安い。
ちなみに今の部屋も80アンペア基本です。

違うのは、ガス給湯になったこと。
窓を開けておける時間が長くなったこと。
今も夏場は除湿かけっぱです。
冬場で2万台。
夏場は4万前後。

引っ越した理由は、中越地震のときの尋常じゃない揺れ。
子供が泣き出したくらいでした。
うちの子供、臆病なんで。苦笑

どんどん前提が追加されていきます。
面白いですねアンチの方々は。

オール電化は、建築コストが大幅に安いから勝手に普及しただけ。
安く作れる、なんて宣伝にならないから、便利だきれいだ安全だって言ってる。
経済性については、計算値とかなり違うね。

九州電力の、安いという宣伝が、公取委に排除されてからは、どこもガスより安いなんて言わなくなりましたね。

今度はガス屋さんですか。
豊洲の跡地を早く浄化してください。

オール電化はすごく便利ですよ。でも一つ不便なところは沸き増しに時間がかかります。ガスは直接暖めますがエコキュートは違いますから。

未契約戸数が着実に増加している中、新古の市場価格が250万割れ寸前まで落ちてきているようですね。
世界同時大不況はこれから本格化しそうだし、不安材料だらけなのが気になります。

結局、残いくつです？
前に70戸という情報もありましたが本当でしょうか

さらにもっと増えているらしい。
派遣切りから遂に正社員解雇までステージが進んできちゃったから、今や誰もが厳しい状況。

公式HPでは先着順販売は10戸と出ていますが、70以上という数字はどこから出たのでしょう？

それは未発売の話。
70戸というのは未契約の事を言っている。例えばローン不成立によるキャンセル等が該当する訳だ。

公式で載せているのはキャンセル物件も含まれてますよ。昨日営業さんから聞きました。

じゃ未発売・キャンセル含めて、残り70じゃなく10戸なんでしょうね。

営業さんの話、でしょ。

営業さんの話より信憑性の高いソースを出してもらえませんか。
それを元に検討したいと思いますので。

営業さんは職務上ポジショントークとなるのは当たり前。それ位は割り引いて考えないとね。

で、ポジショントークを割り引くと残10が70以上になるソースは？

であくまで１０戸を信じている訳ですね。
なら何故この期に及んで最終期第２次、販売戸数未定、販売価格未定なんて事態になっているのか。
引渡しはもうすぐなのにね。

>>1032
その情報どこにありますか？

おいおい、聞いてばかりいないでちっとは自分で調べろよ。

公式HPにないので聞いているのですが。公式HPより信頼できる情報ということですよね。

根拠の無い噂の範囲であっても、全部で825戸なので92%〜99%ですね。
２３句の物件で９０%を越える物件を挙げられますか？ませんね。
契約実績のある部屋が９９％を超える物権を挙げられますか？ませんね。
（私は複数知っていますが、根拠の無い妄想しかはけない輩には無理でしょう。）

ビューバス中層階の50m2未満1LDKが3810万円。
いかにもなキャンセル。
ただ、こんなレベルでも先着順でオープンにするくらい厳しい状況なのか・・・。

>1040
キャンセル出すような旧基準の新築がそんなこと言っちゃイカン！

しかしよくオマエ
そんだけくだらん長文書けるなw

>>970氏のレスがそれほど琴線に触れたのかw

1013です

私は１０１５さんではありません。多分後でわかるとおもいますよ。

少し１０４０さんは常識をわきまえておりませんね。

オール電化だから電気代がかかりすぎと単に考えるのはあまりに滑稽です。体験者ですとまずオール電化にしたことによる契約がどうなっているのか、深夜料金を引き下げて(朝７時まで)日中を割高にしているなど１０１５さんに問いますね。

熱帯魚特に海水魚を飼育している方はご存知だと思いますが水温２０度程度が最適温度でして、水槽用のクーラーを使わずに部屋全体を冷やすと言う方もおります。１０１５さんは違いますが、このような方もいますので一概に否定するのはどうかな。

ここはマンション版ですので簡単に言いますが、私の場合は戸建です。オール電化で建てるときは私のように太陽光発電も一緒に付けることを考える方もいます。理由はいろいろあります。東京直下、電気代など。

明細書は見せられませんが(笑、太陽光発電で使わなかった電力が振り込まれるのは８日から１２日あたりです。　振込み名はトウデン・カ

ここのマンションでいいところはスケルトン。インフィルを採用しているところでしょうか。将来を考えた時にこれは重要です。

私は築地移転は愚策と否定していますが、別に豊洲を否定しているつもりはありません。

豊洲の方々は病的な書き込みをする1040の存在を否定したほうが良いね。
ずーっと張り付いて頭おかしくなってるようにしか見えない。

２ちゃんにもスッパリ切り落としみたいな書き込みがあった。
病んでるのかと思えばそうでもなく、確信犯的だからな。

え？病んでないの？
一日中クレーム電話や書き込みする手の人かと思ってしまいます。(笑)

語彙が幼稚だし５年も毎日無休でやってるんだから、引きこもりの子供でしょ！
あれが大人の書き込みなら、どんな奴かちょっと顔見てみたい。

エコキュートって経済観点のみで考えるとどうなんですか？

−ライフサイクルにおける電気代節約分
−補助金?
＋設備・工事費（100万程度?）
＋エコキュート設備分の不動産価格（1m^2程度だから90万程度?）

アンチからはこの物件に固有の話題が出てこないな。
次は豊洲のスレかオール電化のスレで、理論武装してから書き込め。
あまりにも勉強不足だとウサ晴らしのつもりが
余計にストレスがたまって、体壊してまた聖路加行きになるよ。

>>1049
アンチはみんな同一人物かよw
固有の話題もあちこち出てるだろ？
豊洲は地盤悪いし高いからどこ買っても損だよって言うだけ。
住民板に書いたら荒らしになるが、ここは様々な意見が出てくるところ。
買い煽り有れば、反対意見もある。

汚染問題や液状化しやすい地盤の問題も深刻なわけだから、売り手に好都合の書き込みだけになることはないよ。

>>1043
>私は１０１５さんではありません。多分後でわかるとおもいますよ。

それはここのシステムでは絶対にありえません。妄想もほどほどに。
なのでどうでも良いことです。

>オール電化だから電気代がかかりすぎと単に考えるのはあまりに滑稽です。

どこのだれがそのような？あなたの脳内変換は摩訶不思議です。
相手が何を言っているか位、もし日本語が読めるなら把握してから書きましょう。

>体験者ですとまずオール電化にしたことによる契約がどうなって

以降の日本語が意味不明。
オール電化のメリットデメリットは今全く問題となっていません。

>ここはマンション版ですので簡単に言いますが、私の場合は戸建です。

以降も含めて、TOTと全く無関係なのでどうでも良い情報です。
あなたに興味ある人はいません。


>>1050
>アンチはみんな同一人物かよw 固有の話題もあちこち出てるだろ？

私はあなたがどれとどれを書いたかどうでもよいので知ったこっちゃ無いですが
「固有の話題」では何の根拠にもなりませんが。

>豊洲は地盤悪いし高いからどこ買っても損だよって言うだけ。

それだけの理由で「損」といわれても誰も納得しないという事位わかりませんか？
あなたの言いつづけていることは、ある見方をすれば
「飛行機は高いし落ちたらみんな死んじゃうから損だよ。わかってないなー」
となんら変わらないのです。「落ちたら死ぬ」という観点「だけ」で交通手段を選ぶ人はいません。

>住民板に書いたら荒らしになるが、ここは様々な意見が出てくるところ。
>買い煽り有れば、反対意見もある。

買い煽りも、反対意見も見かけませんが。根拠のない妄想は極めて多いですね。

>汚染問題や液状化しやすい地盤の問題も深刻なわけだから、

さて、その事実を示してください。
TOTとの関連ですよ。ありますか？示せますか？あなたの頭では無理では？
そして、どの尺度でどの程度「深刻」かも忘れずに。
また、液状化が評価の観点でどのくらいのウェートを（あなたが）占めているかも忘れずに。
先にも述べたとおり、地震時の問題を液状化だけで考える人は通常いませんので。

>>970です。

ちょっと病的ですね1051さん。
今さら言ったところでどうにもならないでしょうが。

豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html

これ、以前に自分が貼りました。
この案件と個々のマンションについての関連は示せません。

http://www.asahi.com/ad/clients/jsca/index.html

これも然り。

どんな重要性を持っていて、どれほど深刻な問題か、それも個々の主観で。

あなたが軽視されるのはかまいませんよ。

あなたが妄想を書き込むのも、他人が憶測を書き込むのも自由です。

それを他人がどう思うかも自由ですね。


同じエリアの話題、マンションの話題だったりするわけですから、それを踏まえて検討されるのは悪いことではありませんよね。

なるほど！
だから970氏は賃貸なわけですか。
賃貸なら豊洲でもよいと？

>>1052（970）です。

1053さん、そうです。
賃貸ならよいという意見は他にもありますよね。

景色のよい部屋に住んでみたいという願望は誰でもあるでしょうから。
その点で豊洲は、安く実現できる場所。
都心に入ったら三倍かかります。

でもリスク回避する方法を考えないと。

そのエリアが好きで購入したいなら、法律も改正になって、これからもっとよいマンションが建ちそうだから待ったほうがよい、というのも、一般検討者として自然な意見だと思います。
もちろん土地付一戸建てを買えるに越したことはありません。


それを、今すぐ買え、有るもの買え、賃貸ダメ？
これは売れないと困る人たちの意見でしょ。

1051の隣に住むのだけは死んでも嫌だ。

買わないんだよね？

もし、「私はここを買います」と宣言するのであれば、それ最強のネガレスだよ。

ここは豊洲総合スレでも東電スレでもないのに
アンチは毎日何のために来るのだろうか。
ここが豊洲一のマンションだからでしょうか。
時間が有り余っているようでうらやましいです。

豊洲一って、地味さと割高さのことですか？(笑)

1051はデベの営業かも。
そんなに困ってるんですかね。

いつも思うけど、ＫＹ(=1051)の例え話ってどれも下手クソだよね。
説得力ゼロ、というか小学生の口喧嘩レベルなんだよなぁ。

>1051

反論はいいから、この物件が「買い」か否かの持論を披露してくれよ。

40年まえから知ってる　湾岸地域とか　さびれた漁村地域だった浦安なんか

年配者からみたら　間違っても住むためには検討外だな

なんであんな高額な値段なのか信じられないよ。

ＰＣＴの廊下を更に狭くした感じの廊下ですね。
かなり微妙です・・・。

調布と八王子はカンベンして

30ねんくらいまえ土地の値段

調布坪30万　　浦安砂浜べり坪5000円　　　そんなもんだったよ

＞No.1066

そんな生まれてすぐの話をされてもねぇ〜。
時は流れていますから。

ＰＣＴも遂に坪250万を切ってきたみたいだね。
ここの未入居も70戸から更に積み上がっていきそうな気配。

>>1071
もともとそんなもんだろう。
ＰＣＴ２５０万くらいで出てる部屋って、元値の３割近く高いんだから。

>>1079
未契約のことでは？
それなら今は70戸よりもっと増えているのかもしれませんね。

住民版、今度はキッズスクエアでは高すぎる、やはり認証保育園がいいって意見が出てるね。
ＪＶ4社としても対応に困っているんじゃないかな。

こういうの見てると、下駄履きとか、無駄な共有施設があることが問題だって本当に感じるね。

>>1080
問題のポイントがまるで理解できていないようで。
そういう意見が出せる、選択ができるというのは、極めて健全になったということです。

>>1081
「るね」というこでしたら「いいえ、まったく。」となります。

>>1080
勝手な屁理屈振り回す契約者が多そうだね。ここはつとに有名なのもいるし。

今日ふと外を見たらタワーのクラウンが点燈してますね。
とても高級感があります。
我が家の夜景に新たな光が加わってうれしい限りです。
入居が楽しみですね。

芝浦島民さん、そちらからよく見えるみたいですね。ということは、こちらからも芝浦島の
マンション群の美しいスカイスクレーパーがとても楽しめそうですね。入居が楽しみ、楽しみ。

本当にすばらしいマンションをリーズナブルな価格で手に入れられたと喜んでいます。
住民版をみても皆さん穏やかで、他のスレのように揉める事も皆無のようですし、レベルが高い方
ばかりなのでしょうね。

そうなんです。

こことＣＴＴ完成したら、美しい街並みになって豊洲の価値がまた上がりそうですね。
入居も間近だし、1087さんではないですが、楽しみ、楽しみの毎日です。

確かに。
今はまだ工事だらけで殺風景な風景ですが、キャナルウォーク・サンセットウォーク・シンボル・ＣＴＴ・豊洲橋・さらには３丁目商業ビル３棟が完成すれば街並みが大きく変わります。
今の豊洲タワーの価格は高くはないはずです。うそだと思う方は現地に行ってみて確認して下さい。

大地震が来た時に日本版ピサの斜塔ができなければいいですが。

ある雑誌で見たのですが豊洲はもう再開発が完成していたと思っていましたが…

あと国際金融センターはどうなりましたか。

ＴＯＴは今でもホントにお買い得。　高いなんて思っている契約者はいませんよ。
何せ、このすばらしさ、坪300万でいつでもすぐに欲しい人が出てくるのは確実でしょう。

TOTは素晴らしすぎる。。。

文京区の人が今頃突然？　何が目的？

文京区なんて抹香臭い場所より断然TOTでしょう！

そうだね。

>>1091
意外と内地よりも安全だけどね

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm


>>1094
>>1097
文京区で満足している人が何でこのスレに来てるの？

ここだけでなく、湾岸スレに軒並み投稿しているみたいよ、文京厨とでもいうのかな。
文章見てるとちょっと怖い感じがする。