シティタワー品川 Part12

アルバイト？！
たとえキャッシュで買ってもその後の毎月の支払いは
大丈夫？

ローン組めない人が、品川なんて買うものじゃない。割安感あったとしても、もともとこのエリアが高いんだから。それに見た目高くてもリスクが満載。先行き見えないこのご時世、足かせつくってどうするんだ？ってトコだと思う。

452
見た目安くてもの間違い。。

>>449
スミフに証拠もって通報すれば、払わなくてもまわってきそう

業界関係者が多数申し込んでるとかいういい加減な書き込みがあったけど、
実際に申し込んでるのは、経験値の少ない若手だけですよ。（少なくともウチの場合。ちなみにみんなが知ってる大手ですよ）

マンションに牧歌的な夢とかみていない、言わばプロの視点を身につけた人は、ここは魅力を感じないですよ。確かに本体価格は魅力的すぎますが、如何せんリスクが大きい。
この局面だと株式投資やFXのほうが低リスクで、回せる。

かくいう私も低価格につられて申し込みましたし、抽選番号も一桁で（最終倍率は分からないものの）希望を持ち始めたのですが、ここにきて冷静に再考しました。

そのリスクをここで披露してもたたかれるだけなので言いませんが、私はもし当選できても辞退いたします。

「どうぞ。ネガレスおつ」とか言わないでね。

どうぞ。ネガレスおつ

アルバイトですが現在月々20万の家賃を払ってますし、支払いは問題ないと思います。
先のことは分からないですけどね。
それはみんな一緒だと思う、、。

アルバイトの方もいるんですね

456

次元低すぎるよ。
君みたいなのが、当選しても地代払えなくて、都に逆ギレするタイプ。

456

ひねりがないね。
つまらんやつ。

ほんとここの掲示板はレベル低いね。

当たっても、民度が心配。共用部分は何置いてもいんだ！自転車や生協の箱置く！布団も平気で干す！みたいな書き込み多かったしね。

>>「どうぞ。ネガレスおつ」とか言わないでね。

どうぞ。ってなんですか？
日本語勉強してね。

例：どうぞ辞退して下さい。

456と同じ住民にはなりたくない

どうぞ『ネガレスおつ』と言わないで。

が正解でしょう。

どうぞ
は、キャンセルしますに掛かってるんでしょう。

リテラシーをもっと研きましょう。

>>この局面だと株式投資やFXのほうが低リスクで、回せる。

だったら回せばいいんじゃない？
なんでデベで安月給で働いているの？
具体的にはどういうふうにやるの？
あとここよりリスクが低い物件ってどこ？

ホント日本人は高額なものほど衝動買いするよね。かくいう私も今までそれで痛い目にあってきました。
でも港区タワマンってだけであとは思考停止状態。
でも、マンションのイラストだけは信じないようにしているョ。あれは嘘っぱちだらけだからね。

>>466
30点

デベは超高給ってみんな知らないんだね

467はパカですか？どんな時代でもお買い得物件があるとでも？視野狭すぎ。君とは議論出来ない。

469は参加できてない

デベはそろそろ『超高給だった』ですよ。
体力勝負の局面なので、少なくとも来年のボーナスは激しくカットでしょうね。
バブル崩壊の時に一度やってるから、経営陣も気楽なもんですよ。

じゃあデベ以上に貰えるとこは？

デベが高給取りっていってる時点でおわってる…。
だから君たちはここしか買えないんだよ。
がんばって。

デベは安月給って何情報？て知らないだけだろ？

じゃあデベの平均年収は？
悔しまぎれに適当なことを言うもんじゃないよ

品川港南周辺は良いバイト先ありますかね？
奥さんパートに出す人も多いでしょう？

>>471
何ひとつ答えられないんだ…。
バカすぎる…。

474は二〜三千万貰ってるでFA

>>476
そんなもん有報にのってるよ。
自分で調べろバカ

ここはafoしか買わないマンションですか？

って期待するほうがafoかも。

議論にならない

うわー！

有報だって！

ヤフー不動産見てたら、ＷＣＴが８０平米、５９８０万円。あと２年もしたら、５０００万切るかも？はずれても、よい気がしてきた。

やっぱ世の中を知らない、素朴な田舎者が多いんですね。

かなり痛い…

そうですね、同じ穴のムジナですよ。
期待しすぎは良くありません。

まぁ当たってもないのにどうこう言う人ほど
落ちるでしょうね。

>>482
ちがいますよ、ＡＦＯでもニートでもフリーターでもアルバイターでも買える庶民の星です。
だから結論的にはお金持ちのデベさんは辞退するってことでよかったですよね？

ほんと痛いやつばっかりだな。
482は有報もよんだことないみたいだし…。
ばかばっかり

あらら。
有報が真実だと信じている人がここにも…
大丈夫？

素朴な人ばっかり。
疑うことを知らない。

まあ日本人らしくていいかな。

1500だからたぶんデベよりはもらってると思う自分は、安くてキツいと言われるIT業界所属。
業界で収入が決められない世界にいる自分からすると、不思議な言い争いだ。
勤め先も収入も人間の価値の尺度じゃないのにね。

それにしてもここ、当たりたいなあ。

WCT 80平米5000万だとしても、最上階とかレインボービュウじゃないやつでしょ？
それよりはCTSのが良くない？

低層階Aタイプ申し込みました。品川徒歩10分で70㎡以上の部屋が2,500万円以下というのは、＋地代70年分で考えてもやはり割安かと。
当初は5年住んで売っても3,000万円位で売れるんじゃないの？と思ってましたが、この掲示板見てるとさすがに難しいのかなと再考してます。5年後売るときは、やっぱり購入価格は割り込むと思いますか？
それとネガレスでよく出てくる臭いの件ですが、自分は日中、夜と何回か現地に見に行ってますが、全く感じた事はありません。強いて言えば近くの運河の脇を通った時少し河が臭った位です。そんなに臭いのでしょうか。それとも朝とか午前中に臭うのですか？

有報有報言う奴は、UFO板へどうぞ

>>488
デベの財務も監査してるし有報作ってるんで、知ってるよ。
それと申告書も作ってるから税務上の給与扱いの金額も知ってる。
知らないのは君だけだよ。
がんばって

偉そうなことは当たってから言いましょう。

所詮大多数はハズレ

いま、海から１キロちょいのとこにある賃貸なんだけど、年に何回か潮臭い日がある。
ということは、低層ならやっぱり年に何回かは家畜臭い日があるんじゃないかなあ？

>>489
大丈夫、君のことは疑ってるから（笑）

おいおい、同じ人が違う一度のフリして書き込んでる…

寂しいやつだな

抽選近いからってピリピリすんなよ！

ムキになりすぎで見苦しい

>>492
真面目な話、中古を買う客は日当たり重視が多いので、
北向き中古を買ってくれる客は少ないです。
更にお見合いですよね。向かいのマンションと。
高く転売するのは難しいと思います。

ここは知ったかぶりばかりのスレという噂を聞いて来ました。

雨の次の日は、臭うよ。近くの下水処理所は、雨だとそのまま流してる？

まあまあ臭うよ。特に品川駅港南口。いらっとくる臭い。

強風で揺れたりしますかね？うちの子よく車酔いするから、少し心配…

俺は、豚のトラックが通ると吐きそうになる。牛はモウモウ泣くし。動物は、死が近いのが分かるらしいね。

はい、高層階のGここにもいます！ていうかGって話題にならないね

豚さんかわいそう。仕方ないとは思うけど、見たくない光景だね

超高層はそりゃ揺れますよ
ひどい時は船酔いみたいになる。
特に飲み過ぎた時は、目が回って眠れない。

都会で、屠殺場は、止めて欲しい。トンカチで頭殴るって言うし。職員も頭おかしくなる人いるって言うし。品川インターシテイなんか、目の前で臭くてたまらんよ。

臭うのは、たまにだと思う
だけど、そういう日は食欲なくなるし、吐きそうになる。

たまにだけどね

>>442
女の勘はするどい。女の言う通りにしたほうが失敗が少ない。
男は論理的に考えているつもりでも、想定外のリスクは考えられない。
女はその点、直感で考える、というか、わかる。
嫁さんが気に入ってないのなら、家庭円満のためにも嫁さんが喜ぶ物件をオススメする。

ちなみに、独身の男性諸君。誰か、結婚したいからここ買うって言ってた人。
未来の妻は家に夢をもっている場合が多い。
自分の好みでない場合、一生ぶつぶつ言われるかも。
その時、賃貸、転売できるような体制でいるのが望ましい。

ちなみに家の夫、家ありだったけど、まったく気に入らなかった。
彼は家も買って、後は嫁さんだけ、という男の思考。
もちろん、家売らせましたよ。
女が喜ぶ物件に済むのが、夫婦の幸せ。

どうやってモウモウさんが殺されているのか、これを見ればよくわかります。
屠殺場の見学ビデオです。

皆さん、肉食はやめましょう。少し控えるだけでも、世界中に飢餓がなくなります。

http://saisyoku.com/

俺なんか、食肉市場祭りで、臭いで吐いた。モツ煮食べてた。中で働く人間は、臭く無いのかね。
ちなみに、食肉市場祭りは、安いと思って行くと、とんでも無いことになる。

食肉市場祭りは、凄まじいです。加齢臭と相まって・・・

機械的に殺していくからね。臭いも殺しも慣れてしまうのさ。
神経質な人は、体中洗っても血の臭いが染み付いて、体ゴシゴシ洗っても落ちないそうな。
精神的なものだと思うけど？違うかな。犬猫の部屋も常に臭いのと一緒で染み付くのかな。

ともかく、血の海さ。全身の血をすべて抜くんだから。首切って、そこから手を入れて、動脈切って、飛び散る血。床は血がまみれ。それを毎日何十匹でしょ？
勤めてる人は肉食べられないって聞いたよ。
あと、叫び声が耳にこびりつくって。
ピストル頭に当てる時は、泣くらしいね。自分の死を悟って。
でも、気絶してない牛、豚、羊の場合はもっと悲惨。
生きながら解体されていくわけだから。カワイソウ。。。

韓国人は犬をいたぶり殺して食べるようだよ。苦しむほどアドレナリンが出て、肉がうまくなるそうな。残酷だね。

見学の帰り、港南中学から都バス乗ったら、昼なのに満員。しかも外人ばかり。バスの中すごい匂いでした。何かあったのでしょうか？

あの路線は、外人さんばかりで、外人さんずっと携帯電話かけまくり。でした。

キティが一人で連投か。

ひさびさに見たらちょっと変な奴が書き込んでるな。
こんな奴が隣人だったら怖い。

株が暴落している現在、株を買って２，３年持てば２，３倍になるケースもおかしくない。投資としてはマンション購入すべきではない。

>>515
それがどうした。
大昔から人間は肉を食べてるんだから、殺すのは当たり前だ。

>>517
外人は何してる人だろう？

投資マンションじゃないでしょ

バスの外人さん達は、入国管理局帰りの人だよ。

>>520
会社によっては倒産して無価値になってもおかしくないけどね。

>>516
では、どうしてもバスに乗りたい人は、
駅のバス停もより近くにある「JAL 行き」に乗り、海洋大学前で降りるのもあります。
朝の通勤時以外はいつもガラガラ、平日は便も多い。
このルートは、途中からCTSまで最短になり、歩きでも変わらないが。
（要は、歩きはソニー側より、御楯橋ルートの方が近い）

屠殺の動画です。
多くの方が牛肉、豚肉、鶏肉をを食べているかと思います。
人間が生きていく上で必要でありお肉を食べ美味しいねで終わらせるのではなくたまには
動物達の命を頂ける事に感謝しましょう。

私は食肉処理場が側にあってもマンションが仮に当たってもキャンセルはしません。


http://saisyoku.com/vtr_cow.htm

屠殺の話に持ち込もうとしている人、もうやめてね。

そのＪＡＬ行きのバスは、
１、東京海洋大学前では、近くの都営の住民が下り
２、港南四丁目交差点では、ブランファーレ玄関前でその住民が下り
３、報知新聞社前では、ＷＣＴのメインゲート前でシャトルバス停まで歩きが面倒な住民が下り
４、天王洲アイルでは、界隈のビジネスマンがおり
５、ＪＡＬ終点。
の短い都バスです。せいぜい利用して下さい、７０歳？からはフリーパスで、
ここは終世住む為に作られたマンションですから。

スレの1000をゲットすると抽選に当たると言うジンクスがあるらしいのですが、本当かな？

室伏が繰上げで銅メダル？
外れても１〜２ヶ月は諦めないほうがいいね。

ほんとだよね。
そう言っておきながら自分は平気でお肉食べるんでしょ？ｗ

あれこれ文句言ってる人も食べてるんでしょ。
でも、自分の家の近所にあったら文句は人一倍。なんなのでしょう？
先にあった食肉市場より、後から住みに来たクセにね。

まぁその前にどーせ当たらないから心配すんな。

明日の今頃は、抽選の入場受付が長蛇の列？
マスコミ取材が来るかどうか。

スミフは当初、何万いや十万通近く応募が届く事も予想し、
経費を極力抑え、人件費削減の為、まず８００軒に絞っり込み
そこから、１軒づつ厳しいチェックをして行くつもりだろう。
よって、


次点＞＞＞＞＞＞次点＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞次点＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞当選！入居。


最後まで諦めない、チャンスはある。
と、信じたい・・・・

急にネガが増えた。

なんで今頃・・・・

知らなくて申し込めなかったのか。
抽選で当選した人にキャンセルさせる。

どっちにしても、既知の情報ばかり。みんなわかって申し込んでいるので、
今更、匂いのことなんか書いても無駄だと思うけど。どんな住宅地でも、
たまににおいのことで悩まされることはある。どんなにつくりの良い
マンションでも、隣の家で焼き肉焼かれたら、やっぱり匂う。

当選したら、皆さんはどこの金融機関で住宅ローン組む予定ですか？
調べたら中央労働金庫の優待制度が適用されると、利率がすごく低かったです。
でも優待制度の対象外でした。残念。

ネガ増えるっしょ。
雑誌にも今週紹介されたし。
あとの祭り。

明日の抽選会は祭りになるといいな。

祭りだから、
金色ボディスーツの江頭氏あたりが飛び入りで来てくれないかな〜、抽選会場に。

2次募集なし？たとえば辞退とかして決まらない部屋があったらどうするの？違う部屋応募した人に進めるの？

何を今更・・

中学の時、野球部でこの物件の隣にある港南中によく試合に行ってたりしました。
その頃（15年くらい前）と比べるとこの周辺の街並はだいぶ変わりましたね。
内覧の後、この物件があった所に古いお肉屋さんがあって、
試合の後、よくみんなでコロッケ買って帰ったのを思い出しました。
実家も自転車で10分くらいのところにあるので、当たるといいなあ。

お肉屋さんなつかしいなぁ

538
ほんとにわからん

>537

パンフレット読んでください。

>>534

優待制度の条件って何ですか？
表向き安い印象ないですが。

優遇制度のことかな。。
こういうのはどこでもやってますよね。
メインバンクを他に持ってると、全て適用されるのは結構難しいです。乗り換えるほど旨みないですし。

みんな賃貸で出したいでしょう？
確か利回りはいいと思いますけど・・・・

賃貸に出すほど余裕ない
死ぬまで家族と永住するぞー

利回りが良いのは最初の15年くらいでしょう。
そのあとは真綿で首を絞められ…
出口が見つからず、不良資産を抱え込んでいるのにやっと気がつく。

＞優待制度の対象外でした

http://chuo.rokin.com/kariru/jtlonyugu.html

金利優遇受けるのは簡単そうですが・・・。

給与振込先にすればいい。子供2人以上いればいい。

もしかすると、さらなる優遇があるんでしょうか？

>534

当選したら全額キャッシュです。

これぐらいの物件ならローンを組む人も少ないと思う
３分の1は十分キャッシュで払える人がいる思う。