オハナ八王子オークコート【契約者専用】

私は家の前に物を置くな問題についてはもう半分諦めてます。以前ここでも散々話が出ましたが、車のシートのお宅以外にもそういうお宅は沢山います。子供の自転車まで置いてるところもありますし。
まぁ、他のマンション行っても同じような状況だし、現実問題徹底は難しいのかなぁと思ってしまっています。
実際無理だけど、管理人に見回ってもらって、再三の注意にも応じない場合は強制撤去くらいじゃないと解決できなそう。

管理会社から管理人に注意や指導が入ってからのほうが、
管理人の行為に気を付けたほうが良いと思います。

管理人の仕事を見てると、プライドややりがいを持っているとは思えないので、生活費を稼ぐ為に働いてるんだと思います。

もちろん、生活費の為に働くのは皆同じだし、当たり前だけれども、高齢者は働ける職種や場所が限られてるし、
生活の糧を失う恐怖は大きいと思います。

逆恨みされず、穏便に辞めてもらうべく、我々は正攻法でいきつつ、管理人の様子に気を付けないと。

野村の違うマンションに異動してもらうようにしたらいいと思います。管理会社もクビにできなくても合わないマンションにいさせて担当者がたいへんな思いするぐらいなら検討してくれると思います。なのでみんなで管理会社にありのままを伝えましょう！

私は管理人さんのこと割と好きだぞ！
管理人さん見てますか？？
頑張れ管理人！負けるな管理人！

そうですね、本当に心を入れ替えて頑張って欲しい、住人に見られてる意識を持って欲しいです

そしてのぞき行為は即刻止めていただきたいです

>>654
少し改善してくれれば私もいいとおもいます。

いつもゴミ置き場側の通路を通らないのでさっきみました‥車のシート‥
いたずらされたらとか思って怖くないんですかね？この世の中火をつけられたりなにが起きるかわかんないからやだなぁ‥もし隣の家だったら心配でしかたない

同じ1階に住んでますが、あちらは何かと非常識ですから。

今後も色々あると思います。

>>653
とても不快です。
合わないマンション＝細かいクレーム等うるさい住民ばかり。

合うマンション＝寛大な人ばかり住んでいる。

いらないものは他に譲る。自分さえよければって発想は嫌われませんか？

>>659
いや。金払ってんだから当たり前。

>>658
戸建感覚なんだろうね。
そろそろマンションになれてほしいね

>>658
やっぱり、そぉなんですね！！
たまたま通りがかった時にご挨拶してるのに、無視をされ失礼ですが変わった方という感じは見受けられました。
この前は、雨の日で風が強いのに、傘を３本干していて飛ばされてました。
干したい気持ちは分かりますが、せめて、晴れた日で風がないときにして欲しいです。
戸建てではないので、本当に辞めて欲しいです。

>>660
わたしもそう思います！向こうも仕事ですし、ただ無償の好意でうけてるわけじゃありませんしね！

>>658
そうなんですか？
被害が他の御宅にないといいんですが、、、

>>659
寛大＝無関心って文ですね！
みんなマンションに思い入れがあるから改善を考えてるんじゃないですか？

>>665
無関心と習ったのですね。しかし意味はこちらとなります。

かん‐だい〔クワン‐〕【寛大】
［名・形動］度量が大きく、思いやりがあり、むやみに人を責めないこと。また、そのさま。

管理人の次は同じ住民の具体的な悪口大会ですか。特定されて可哀想に。

三ヶ月点検のご案内きましたね。
うちはお風呂場の排水溝？の流れが気になるのでみてもらおうと思います。みなさんどういうところを見てもらいますか？よければ参考に教えて下さい。

>>666
悪口大会怖いですね。。。いつ自分の身に降りかかってくることか…

個人名出してないから問題ないとか言ってる方もいますけど、少なくとも3百何十世帯の住民からは特定される訳で。匿名なのをいい事に書き込んでる人の気が知れないわぁ。。。

個人的には生活に役立つ事とかを情報共有できる場であってほしいです。

>>667
うちは、バルコニーに出る窓が閉めると一緒に網戸が閉まってしまうんです。。。網戸が窓にぶつかって一緒に閉まるんだと思うんですが、それを修理お願いしようと思ってます。

>>669
ご返答ありがとうございます。
バルコニーあまり気にしてなかったのでわたしもみてみようと思います。

正面玄関からラーメン屋さんの方に行く途中のポールが曲がっていましたがなにかあったのでしょうか？

>>668
嫌なら、ネットの掲示板なんて見るなよ。
面倒くさいことばっか言うな。

>>672
短い文面から読み取るのは非常に難しいですが、あなたが仰っているのは特定人物を匿名で批判できない又はそれを許せない人はこの掲示板を見るなという事であってますか？
そういうことなら、相当危ない思考回路ですね。

駐輪場の３台目の募集してますが、みなさんは希望しますか?
今、２台契約してますが使ってるのは１台で、のちのちは２台置く予定で借りてます。
子供も居るので、早めに３台目を契約しておくべきか悩みます。・

>>676
3台目を契約していてももし1台目の人がでてくるとその人が優先されて解約になる可能性もあるのでもったいないなではないでしょうか？
でもぜんぶは埋まらない気はしますね。

>>677
676です。
そぉですよね。
埋まらないかもなら、今回は見送る事にしようかな～
まだ子供が自転車に乗るのは先ですし、それまで払うの勿体ないですもんね！！

>>678
そんな気がします。
小さいお子さんがいっきに同時期に大きくなる‥は確かにわかりませんが使わないのにもったいないですよね(´･_･`)それで他の人に優先的にとられたらショックですし

各お部屋の玄関にオプションでインターホンにカメラをつけたかたっていらっしゃいますか？
当たり前についてるものと思って入居したら玄関は集合部分にしかカメラがないことを知りました。不便はないけどなんとなくつけたい気も‥
つけられたからその時で費用どれくらいでしたか？
今つけるのとは費用違うとおもいますが参考に教えて下さい。

駐輪場の追加の抽選方法。理解できました？
追加で平置き外れたら、それでオシマイ？

この2日くらいで、北向の部屋にびっしり結露ができるようになってしまいました。
中層、中部屋です。
みなさんはどうですか？

中層中階です。出ません。
棟によりますが、通路側はLIXILのペアガラス、またはLIXILの二重窓なので、結露は心配してないです。

うちも結露すごいです。
あと、吸気口の周りのクロスに水滴が付いてキラキラ光っています。
この状態が続くとカビが生えるんですかね？
とにかく、ひどい湿気です。
うちも中層階です。
うちは、二重窓じゃないです。
二重窓の部屋とそうではない部屋があるんですか？

うちは、上層階の方ですが結露は全くありません(^-^)
全部の部屋の窓が二重窓になってます。
二重窓は、沿線に近い方だけなんだと思います。
この前、夕方きっずスペースに行ったら、すごく寒く感じました・・・
二重窓だと温かさもちがうの違うのかな？と思います。
うちは、部屋の窓にもセキュリティーのセンサーが付いてるんです。。。

上層階の方ですが、今のところ結露全くありません。二重窓ではないです。部屋にエコカラット入れてるのでそのおかげなのかな。

結露のお家は、北側とか、ペアガラスと二重窓があることを知らないようなので、ここの住民なのか、とても怪しい。

>>679
たしか、1台目2台目を借りてなかった人が希望したとき空いてなかったら、3台以上借りてる人で、一番多く借りてる人の中から抽選で没収だったような。
3台目借りたい人がいて空きがなければ、4台以上借りてる人で、一番多く借りてる人の中から抽選で没収。

皆が２台フルに借りてる訳じゃないから、先に3台目かりてる人はずっとかりっはなしになるのでは。

>>682
上層階中部屋です。
北側の部屋に結露がかなり出ています。
クローゼットの湿気取りも数日でゼリー状態です。
これが普通か疑問です。
このままだと、クローゼットにカビがはえると思います。
二重窓ではないです。
対策、どうされてますか？

LIXILのペアガラス、そう簡単に結露しないよ～。特に上層階は乾燥しやすいから、これからの時期は加湿しないとね。
そういや司法書士から書類が届きましたね。

北側って、どこのお家なんだろー。

>>689
換気口は常に空けて、24時間換気はずっとつけっぱなしにしてるんですよね？
ちゃんと換気してればすごい結露にはならないと思いますが。
冬は寒いからってお風呂場の24時間換気扇を止めたり各部屋の換気口を閉めると、冬はあっという間に結露してカビだらけになりますよ。そうなるとペアガラスとかあんまり関係ないです。
常に換気すると暖房してるのがもったいないと思いがちですが、カビがはえるのと換気の風で部屋が冷えるのどっちがいいですかという話です。

>>691
仕事が忙しく、家を空けることが多かったので、換気は怠っていました。
気をつけて換気してみます。
ありがとうございました。

シューズクローゼットに傘を入れるスペースがありますよね。
モデルルームではステンレスのトレーのようものが置いてありましが
うちにはついてないのですが...
オプションでしたか?

くだらない事ですいません（つд；*)
いつも思うのですが、エントランスからエレベーターに行く通路がいつも押し入れの防虫剤の匂いがするん気がするんですょね。。。
そぉ思うのは私だけですかね？
ふと気になって書いちゃいました⭐

>>693
うちにもありません。
モデルルームにあったかも覚えていませんがオプションなのかなぁ？モデルルームの写真何枚かみてもないような‥

>>694
全く感じたことがありません

レジデンスBの方の共用廊下側にある吸気口カバーが、Ａ棟、C棟とは違いますね。。。

エコカラット付けたどうですか。
冬になってから排水溝の臭いが気になります。
脱臭になるならつけようかと思っています。
因みにどこの業者さんでつけましたか。

>>698
LIXILのモデルルームがありエコカラットのサンプル展示があります。LIXIL認定の業者さんが立川、多摩、八王子にあるので、そのあたりで頼めば外さないと思います。

エコカラット、うちは自力で玄関から施工し始めました。
LIXILで実物見てネットでキット取り寄せ。面白いですよ。

>>700
自分でってすごいですね！
ノリとか難しくないですか？

>>697
同じに見えました。

>>702
同じではないですょ！
緑の本にもかいてあります。

>>704
横浜線から遠いから、別に違ってもokでは？

>>705
そんな意味で書いた訳ではないんですけど。。。
ただ何で違うのかな？と思っただけです。
自分のお部屋は写真にあるタイプなので！！

クリスマスリース等って玄関ドア(外側)に付けてもいいんでしょうか。

>>707
玄関のドアならいいんぢゃないですか？(*^^*)
季節感かあっていいですょね⭐

>>707
わたしもつけたいです☆ついてるおうちありますよね( ^ω^ )
みなさんどうやってつけてるんですかね？マグネットとかですかね？

>>709
私のお家の近くの方は、フックの付いたマグネットをドアに付けて吊り下げてますね＼(*^▽^*)/

カップボードをオプションでつけました。
炊飯器をそのボードにおいているんだけど
炊くときにと湯気が釣り戸棚にあたってしまいます。
釣り戸棚がいたみそうです。
どこに炊飯器を置いてますか?

>>711
モイスという素材が吸湿性があってカップボードによく使われています。
リフォームで後付けできるか相談してみては。

>>711
キッチン天板をフラット変更、カップボードをオプションで付けました。
キッチンの天板に、めいいっぱい居室側に置いてます。料理作業の邪魔にはならないです。

>>711
うちはごはんを炊く時、ティファールでお湯を沸かす時はカップボードから移動させて流しのすぐ右側の上に棚のないとこに置いて使ってます！
同じ理由で不安だったので使うときだけ移動してます^ ^

>>710
ありがとうございます♫
さっそくリース買いにいこうと思います(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

>>707
過去の掲示板も読んでいますか？風で飛んだら危ないと反対されるから、やめました。インテリアは軽いから飛びやすいです。

>>716
飛ぶとは限らなくないですか？
風が強い日は、外せばいい事ですし、ドアに付ける事までも反対するんですか？
雨の日に、傘を玄関にみなさん置いてますよね？！
それは風で飛ばないのでしょうか？
ドアは共用ではないですし、季節感があっていいと思いますけど！！

>>717
私もリースつけたい派です^ ^
でも残念ながらドアって中は専有部分、外は共用部分なんですよね‥
やっぱだめなのかなぁ‥

わたしは玄関の中に飾ろうかなと検討してます(^ ^)
上の方の階なので外側は風が不安かなと

でも電飾とかつけられてるお家とかありますね☆
怪我するものじゃないし風でなくなってもよいなら自己責任でいんじゃないんですかね？
エントランスとかにツリーなどを組合で買うとかはみんなのお金だから反対の方もいそうですが玄関とかならどうなんですかね？

>>717
玄関側の通路に傘は出していいんでしたっけ？傘立てが倒れると危ないと以前話題になっていましたから、傘見かけるたびにルール違反してる人だと思っていました。

電飾付けてるお家あるんですねー(*゜Q゜*)
細かい事は気にせずリースくらいはいいんぢゃないですか？♪゛そこまで規制しちゃうと、せっかくのマイホームですし、窮屈な感じになっちゃいますよね（つд；*)

キッチンが見えない方がいいと思ったけど、
天板をフラットにした方が作業効率があがったかも。

>>722
わたしは標準にしましたが好みもありますが個人的には見えない方が生活感がきえて好きですね。
前フラットでしたが効率もあんまり変わらない気がします。フラットの時は水はねが意外にも反対へ飛んだりしてぎゃくに気を使いました。
つねに片付けなきゃという気持ちにはさせてくれますが^ ^

すみません(*´ー｀*)
オハナの管理業務をしている会社に急ぎ電話したいのですが、、、番号が分からず（出先で）どなたか教えて頂けないですか？

管理費の件で電話したくて

>>720
傘立てはだめですよね。物を置いたりとかも
傘をちょっとかけておくのはどうなんだろ？

玄関のインターホンにカメラ付ける事は可能なのでしょうか？その場合、どこに問い合わせすればいいと思いますか？エントランスから呼び出ししてくれれば見えるのですが、突然、玄関に来られても見えないので開けるのが不安です(/´△`＼)
郵便局の方とかいきなり玄関に来てるんですよね…
誰かお知恵貸してください⭐

>>727
プレミアムサービスに電話。

ここ数日、浴室の換気扇をつけると生ゴミの臭いがして、不快です！他の部屋はしないのですが、お風呂に入ってる間に気分が悪くなります。。
みなさん、そんな現象ありますか？

>>725
ありがとうございます(*´ー｀*)
助かりました！

>>729
ないです。

>>725
電話番号なんで削除依頼しますね

>>729
うちもないです。

>>732
725です☆
ご丁寧にありがとうございます^ ^

>>727
これ私も思ってました！！
でも今から設置って工事だしいくらするのかなぁ？って(´･_･`)

>>729
特にうちはないですね。いまのとかは
どこから入ってくるにおいなんですかねぇ‥心配ですね。

>>735
727です⭐
野村の建物の所に、問い合わせすればしたのですが、取扱説明書にカメラが付けられるか書いてあるみたいなんですが、付ける場合は管理会社などに付けていいかを確認したりしないと駄目みたいなんです(ノ_＜。)
野村のマンションが、100棟ある中で、玄関にカメラが付いているマンションは3棟しかないんですと言われました↓

729です。
回答ありがとうございました。
ちょっと心配なんで、管理会社に聞いてみます。

>>729
うちも風呂場から変な臭いがします。
排水溝の臭いかと思っていたのですが24時間換気を
まわしてからです。

>>622
いやいや新築で関連会社を管理会社にするパターンは競争原理が働かないからべらぼうに高いよ
リプレースで2～3割は安くなるよ
浮いた分は修繕積立金に充てたほうがいい
管理費は戻ってこない経費だからね

>>740
数年間、試してからだろうね。

>>736
また外部の荒らしさんでしょ。
まず不具合あれば、プレミアムサービスに連絡して見てもらったほうが早いですからね。

>>742
そもそも736の人発言じゃないですよ‥思い込みで書くのは気をつけてください。
別になにかあればここでまず相談はいいのでは？みなさんにあるなか聞いてるだけですし

>>743
外部さんは複数名いますからね。

通常はトラップがあるから臭いが上がってきませんね。また換気扇は逆流しない構造になってますからね。

不具合あるか？アフターサービスに電話したほうが良いと思いますね。

どこかクリーニングやさんご存知の方いらっしゃいますか？
出来ればマンションから駅の間とかで見つかればなと思って探してるんですが、1件京王八王子の近くで個人店をみただけで、、、

>>745
普段は宅配ボックスを使ってます。早いんで有り難いです。

何を求めているかだと思いますが、
着物なんかのクリーニングなら、フローラ。かな？

激安店は、近所になかったと思います。


徒歩圏で駅周辺なら、下記あたりだと思います。

ホワイト急便 明神町
ホワイト急便 子安町
ルート南口駅前店
クリーニングアズマ
ないすクリーニング明神町

>>746さん
詳しくありがとうございます。
宅配ロッカーはやいんですね☆
調べてみます。

>>744
そんなの当たり前です。
かなり少ない確率ではあるけど、部品の不良品が混入したり設置時の作業員のミスで何か抜けてしまったり、あらゆる可能性はあるでしょう。
電化製品だって1年未満で壊れる。当たり外れもあります。

みなさんなお宅は上階の音はどれくらいしますか？
無音ってことはありますか？

うちの上はお子さんのいないご家庭のようですが扉の音の他になんの音かわからないけど音がよくします。そういうものでしょうか？どれくらいしますか？

うちは上階のお子さんの足音はよく聞こえます、
窓を締め切って家の中が静かだと引き戸の音も聞こえます。
これは上階かは定かではないですが、真夜中だと人の話し声やテレビの音まできこえます

サッシが優秀だから窓を閉めきると外の音はほぼ聞こえませんが
代わりに（？）中の音は目立ちますね