東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オハナ八王子オークコート【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-23 21:00:19

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在:東京都八王子市子安町1-385-1他
交通:中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数:346戸
間取り:3LDK~4LDK、65.84~87.65m2
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート


【物件情報を追加しました 2014.5.26 管理担当】

[スレ作成日時]2014-05-23 22:41:27

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オハナ 八王子オークコート口コミ掲示板・評判

  1. 1997 住民さん2 2022/11/05 22:45:13

    >>1996 住民さん3さん

    解決策
    証拠を添えて管理人もしくは本人に注意

  2. 1998 住民の人に質問したいさん 2022/11/06 10:40:36

    >>1994 住民さん1さん

    以前、改修のお知らせはありましたが理由は書かれていなかったような?
    結果的に自転車置き場の改修で歩き易くなったと思います。

    それより、以前はいつも角部分が踏みこまれて植栽が無残に消滅していた改修前の角部分がなくなり見栄えがよくなったと私は思います。
    二次的効果と思いますが、改修前の角の部分の土部分を踏み込んでサブエントタンスへ入る方が無くなったので、泥を靴裏に付けて持ち込みいつも床面が泥で汚れていたのがなくなりましたよ。雨の日は特に床面が泥で汚れて見苦しかったのが無くなり良かったです。歩き易さよりこちらの効果の方が私は良いと改善と思います。

    理事長の種々の改善はありがたいです。理事長さん一人で決めているなんてないのではないでしょうか。理事会で議論して決めていると思います。

  3. 1999 住民さん1 2022/11/10 12:04:58

    以前の気づきですが
    共用部の空調が深夜でも付いていることに気が付きました。
    電源オフか温度を変えれば光熱費が抑えられないかなと。共用部の契約だと費用対効果ないとか?

  4. 2000 住民さん7 2022/11/11 11:47:08

    自走式駐車場のワンボックスカーにご注意下さい。
    バカみたいに車間距離を詰めてきてせっかち運転してきます。乗っている車種で柄が分かりますが、徐行が出来ないならば退場処分にしても良いのかなと思います。
    ドラレコで録画してありますので、理事会に議案として提出しようと思います。



  5. 2001 住民さん3 2022/11/11 12:25:17

    地震保険の件。物損ばかり強調してるね。
    地震時の火災がポイントだから、事前アンケートに書いといたんだけどな。

  6. 2002 住民さん8 2022/11/11 14:25:39

    お歳暮の季節が来ましたよー

  7. 2003 住民さん 2022/11/11 14:31:58

    >>1984 マンション住民さん

    キモい

  8. 2004 住民さん8 2022/11/12 00:39:44

    9時24分頃、パピヨン女性飼い主が敷地内で小便させて何事もなく立ち去っていました。身長153センチくらいでキャップを被っていました。自転車置場横の植栽で、飼い主本人も立止まって認識していましたから故意犯です。
    マンションで犬を飼う世帯に迷惑だし、犬を飼っていない世帯からしたら同じにみえてしまいます。

    共有まで。






  9. 2005 住民さん 2022/11/12 09:43:44

    次は、敷地内の木を切りまくり植栽費を抑えましたと自画自賛する連中が湧きそう。

  10. 2006 住民さん2 2022/11/12 23:27:12

    現理事長の続投で3期目体制ですね。
    集大成として、様々なテコ入れがあると思います。

    マンションの風紀が良くなりましたし、本当に感謝です。

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  12. 2007 マンション住民さん 2022/11/13 10:53:42

    >>2000 住民さん7さん

    私もそのワンボックスカーを知っています。2F駐車場の出口に近い駐車位置に停めている車です。逆走も当たり前のようにしています。
    本当に危ない運転です。

  13. 2008 住民さん5 2022/11/13 13:10:44

    >>1994 さん

    本当に、そう思います。

  14. 2009 住民さん3 2022/11/14 12:45:51

    >>2006 住民さん2さん

    感謝するのは勝手ですが、集大成ということはこれで終わりということですね。

  15. 2010 住民さん1 2022/11/14 13:15:35

    >>2009 住民さん3さん
    三期までじゃなかったかな。一期お休みすれば再度連続三期は可能ですね。自ら立候補は有難いです。

  16. 2011 住民さん3 2022/11/21 13:59:13

    >>2001
    ちょうど財務省の広告があったので貼っておきます
    https://www.jishin-hoken.jp/

    1. ちょうど財務省の広告があったので貼ってお...
  17. 2012 住民さん2 2022/12/18 11:50:55

    >>2010 住民さん1さん
    理事長職の任期規定は明記無し。

  18. 2013 住民さん 2022/12/30 10:10:01

    来年は第三次理事長体制が本格的に始動していくと思います。内容や結果によっては第四次体制に繋がると思います。

    中長期でマンション環境を良くして貰うのは大賛成ですので、故意・過失含めて共用部を損壊する者や車両等の他人の資産を傷付ける者への厳しいルール設定(場合によっては警察通報等)に期待したいです。

  19. 2014 住民さん8 2023/01/02 08:06:24

    他人の駐車区画をショートカット目的で侵入する住民が居ますよ、相変わらず。
    馬鹿極まりないというか、他人の車なら傷付いても構わないというレベルの低い住民には善悪やモラルの判断がつかないのかと。

  20. 2015 マンション住民さん 2023/01/05 03:30:21

    LEDの光色は
    電球色
    オレンジがかった温かい光
    温白色
    落ち着きのある明るい光
    昼白色
    自然な明るい光
    昼白色
    青みがかったさわやかな光
    と、主に大別されます

    マンションの照明をLEDに入れ替える工事が
    行われましたね
    どこもかしこも黄色く光ってます
    なんで?あれ、何色?
    古き良き時代のイメージ?
    業者は発色の説明ってしたんでしたっけ?
    ダサいな~

    ※個人的意見です
    私も賛成票を投じた総会で決議された事案なので
    理事会に文句を言っている訳ではありません
    が、
    植栽の件も含めてなんだか不透明
    照明だけにね

    あと、理事長を礼賛されてる方
    褒めすぎて逆に理事長の品位が下がってますよ
    隣の超大国と同じやり方です
    「改革された改革された」とおっしゃてますが
    具体的にどのへん?
    一般庶民には、いまいちピンと来ていません
    権力を集中させて思い通りに大切な資金を使い
    「総会で決議されたことなんで私は責任ありません」
    ってならない事だけを祈ります

  21. 2016 住民さん 2023/01/09 08:27:06

    17時20分ころ、自走式3階に駐車しているダーク系のワゴン(ヘッドライトはハロゲンではありません)はせっかち運転。駐車場入口から距離を詰めてきて、ぴったりついてきては駐車させる余裕を与えません。身長155センチ細身の女性ドライバーです。
    事故やトラブルを誘発させますので、注意喚起も兼ねて共有しておきます。

  22. 2017 住民さん7 2023/01/09 09:55:36

    >>2016 住民さん

    怖い思いをされましたね。
    確かに危険な行為ですね。
    ですが、個人を特定できるような書き込みは避けた方が良いですよ。
    同じレベルに下がっては良くありません。

  23. 2018 住民さん1 2023/01/13 13:49:29

    >>2016 住民さん
    個人特定はイジメと同じですよ。

  24. 2019 住民さん 2023/01/16 19:55:18

    >>2018 住民さん1さん
    危険ドライバーさん?
    そんなことより、運転意識を変える努力をすべし。事故に繋がりますよ!



  25. 2021 管理担当 2023/01/23 03:44:13

    [No.2020と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  26. 2022 住民さん 2023/01/23 22:09:31

    >>2015 マンション住民さん
    理事長は自身を見つめ直す良い機会かとは思いますね。プライドが高くて意固地ですから周囲が直接話し合う場を持たないと難しいかと思いますよ。
    個人的には理事長にたいして不満はありませんし、よくやっているかと思います。防犯面での改善着手するようですし、モラルの低い住民の締め出しへ繋がる動きもあるので有難いです。

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  28. 2023 マンション住民さん 2023/01/24 03:49:18

    個人特定できるレベルで書き込んだわけでもないのに
    ここのスレ管理人の削除基準がよくわからんな。

  29. 2024 マンション住民さん 2023/01/24 03:50:20

    8F 今日も昼間から子供の運動会が始まりました。

  30. 2025 マンション住民さん 2023/01/24 13:07:33

    8Fさん。22:00過ぎても子供がドカドカ走り回るのを放置。

  31. 2026 住民さん 2023/01/24 22:32:25

    >>2025 マンション住民さん
    8階もですか。6階と9階にも居ますよ。

    子供は悪くないので、親の規範意識が低いという
    ことですね。時間帯、んー、これも考えものです
    よね。朝っぱらとか夜は勘弁ですが、日中や夕方
    でも耳障りな時はありますからね。

    近くの公園かキッズルームに行けば良いと思いますね。共用部の廊下で大人がペチャクチャしゃべる方
    がイラッとしますね。睡眠を妨害されたこと何回か
    あります。





  32. 2027 マンション住民さん 2023/01/25 07:06:29

    8Fさん。今日は15:30から子供の運動会開始。

    子供は嫌いではないし、元気がいいものだと思ってますし、
    たまーに足音がするとか、走ってるなーとか、
    飛び跳ねるほど元気な幼児か小学生かなーとか、
    物を落としたような音がするとか、
    世間一般的に「生活音」と言われるレベルは自認してるつもりだし、
    これが数日おき程度でたまーに聞こえる程度だったら気にしないんだけども、
    こうも毎日毎日長時間に渡って走ったり飛び跳ねられるとね...

    遊びに来た親戚の子供が
    「上からドッドッドッって音がする」
    「誰か走ってる?」
    「うるさいね」
    といった感じで気付くレベルだし、
    これが毎日毎日断続的に夜まで続くのはさすがにおかしいよね。
    ファミリー層が多いのは理解してるし、
    「子供は元気よく騒ぐものだし仕方ない」「おたがいさま」とは思ってるけど
    許容できるレベルを超えてるよ。

    建物自体、防音性能は良いほうだと思っているけど、
    それでも走ったり飛び跳ねる音が階下に響いてくるわけだから、
    相当に床を強く踏んでいるとしか思えない。
    こういう家は床にウレタンマット敷き詰めて防音対策してくれないかしら。
    うちは子供がいないけど、親戚や知り合いの子供がちょくちょく遊びに来るから
    リビングの床全体にウレタンマット敷き詰めてるけどな。

  33. 2028 住民さん5 2023/01/27 12:49:21

    >>2027 マンション住民さん
    おもしろそうですね、賑やかで。

  34. 2029 住民さん2 2023/01/27 23:45:22

    >>2024 マンション住民さん

    私も運動会に参加してみたいです。
    審判として。

  35. 2030 契約済みさん 2023/01/28 14:50:11

    7階にもいます。
    もうかれこれ2年くらい管理会社通じて周知続けています。
    全く改善の見通しがありません。

  36. 2031 住民さん1 2023/01/29 12:03:15

    3Fにもいますよ~。
    平日は毎日17時過ぎに帰宅されるようでそこからドタバタ就寝されるまでうるさいです。
    多少の生活音はお互い様ですけど許容範囲を超える騒音は勘弁です。

  37. 2032 住民さん4 2023/01/29 12:28:41

    9階にも賑やかでうるさいのが居ます。
    関わりたくないのでウチは静観していますが、苦情元を推測しては逆恨みのようなことをしているらしく厄介な住民です。玄関前に液体垂らされていたとか、無視をしたりとか、噂流したりとか理事会議題に上がるというよりは刑法上に抵触しそうな感じです。

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  39. 2033 契約済みさん 2023/01/29 14:09:12

    みなさん騒音被害に遭われてるんですね。お気持ちよーくわかります。うちも上階からほぼ毎日、土日は特に顕著だったりとほんとに悩まされてます。管理会社からの注意喚起で改善してくれるよう求めてますが、ほとんど効果がなく完全スルーされてるようで..。とりあえず管理会社へエスカレーションをどんどんしてください。

  40. 2034 マンション住民さん 2023/02/01 05:32:27

    >>2032 住民さん4さん

    液体垂らしは立派な犯罪じゃん。
    証拠とってみせしめに迷惑防止条例違反で警察にしょっびいてもらおうよ。
    共有部分の通路に故意に液体垂らしたのなら、マンション全体から見た被害として器物損壊でもいけるだろうな。
    個人的に隠しカメラ設置費用を全額出してもいいと思ってる。

  41. 2035 マンション住民さん 2023/02/01 05:43:15

    >>2033 契約済みさん

    どうせ言ったところで、またピアノがうるさいお静かに。の張り紙するだけなんだろうな。
    まあ、前回はしっかり「ピアノ」と書いてあっただけマシか。
    今度張り紙するなら「走り回るな」とか「迷惑かけてるか気にかけろ。自覚しろ」
    「少しでも自覚してるならマット敷くとか対策しろ」ぐらいハッキリ書いてくれねぇかなー。それに騒音うんぬんを超えてまわりに嫌がらせ行為するように被害を拡大させるなら、みせしめに警察沙汰にすんぞぐらい書けばいいのに。

  42. 2036 住民さん5 2023/02/03 10:43:58

    >>2032
    小さい子には罪がないのだが、教育する親が悪い。

    逆手に取って、小さい子どもなんだからという理論を持つ傾向にあるが、そうだけど教えて教育するのは親です。

  43. 2037 住民さん1 2023/02/03 13:08:36

    騒音で盛り上がってますね。
    体液等の逆恨みは論外ですが、大抵は子供を育てたことのない人がよりストレスを感じる傾向があるように感じます。
    集合住宅という特性上、音は伝わってしまいます。被害者側の感覚も寄与してるのではないのでしょうか。

  44. 2038 住民 2023/02/04 02:28:13

    騒音問題でどなか直で話し合いして解決に至った方いませんか?
    参考にお聞かせ願いたいです。

  45. 2039 住民さん2 2023/02/12 22:56:07

    >>2034 マンション住民さん

    私もお金出しますよ。
    自分たちに原因があるのに逆恨みや逆ギレはいただけませんね。


    うるさい家庭は小さなお子さんが原因かも知れませんが、親のモラルの低さもあるかと思いますね。強情というか支配欲というか、勘違いしている傾向の方が多いような気がします。

    同世代の子供とワイワイやりたいついでに、ペチャクチャ話たりして盛り上がるならばキッズルームに行けば解決すること。お好きなだけどうぞ。





  46. 2040 住民さん8 2023/02/13 12:22:05

    週末は自主的と思われますが雪かきありがとうございました
    おかげさまで道がきれいでした

  47. 2041 住民さん 2023/02/13 14:45:31

    >>2040 住民さん8さん

    いえいえ、どういたしまして。
    お互い様ですし、誰かがやらねばという使命感で
    すね。

    それより、共用部床タイル工事は住民賛成で決まった
    ものなんでしょうか?また、勝手に独断で判断してすすめる訳ではありませんよね?

  48. 2042 マンション住民さん 2023/02/23 02:52:09

    バルコニーの天井?上の階から降りてきてる排水管まわり?天井にある溝?と言えばいいのかしら、コンクリートがひび割れて上の階から水がポタポタと滴り落ち続けてるんだけど、これってどこかに修理相談できるのかしら?
    排水溝が詰まってるかもしれないから上の階にも伝えたほうがいいかな?

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  50. 2043 住民さん1 2023/03/01 23:35:37

    今朝、玄関を出てエレベーターに向かうところの廊下の天井に10cmほどの大きなハチがいました。スズメバチではないかと思うのですが、害虫駆除みたいなのお願いできるんですかね?

  51. 2044 契約済みさん 2023/03/03 14:02:29

    >>2042 マンション住民さん
    バルコニーは共用部なので個人負担はなく理事会費用で修理できると思います。管理人さん経由で理事会へ連絡して修理するように依頼してください。
    ひび割れている部分から水が浸み込み内部の鉄筋に悪影響が出ますので早い方が良いです。

  52. 2045 マンション住民さん 2023/03/13 07:06:45

    >>2044 契約済みさん
    ありがとうございます!
    その後、夕方に再度確認したところ上階からの水落ちも止まっており、
    水溜まりも乾いてなくなっていました。
    さらに2週間近く様子を見ていますが、その後も水が落ちてくる様子はありません。
    もしかしたら、上階でバルコニーを掃除して一気に水を流したりして、
    排水溝が一時的に溢れたのかもしれません(と勝手に推測してます)。

    時々バルコニーの様子を見て、また同じように上階から水が滴り落ちてくるようなことがあれば、
    管理人さん経由で理事会に相談したいと思います。
    ありがとうございました。

  53. 2046 住民さん8 2023/04/10 13:01:59

    エレベーターで1Fに降りたら、ドアの前に初老なおばさまが立ち塞がっていて降りられない。
    少し避けながら降りようとしたら、
    すいませんと謝るでもなく、横に避けるでもなく、
    同時にすれ違いでエレベーターに乗り込もうとしてくるし、
    あいつなんなん?非常に不快だ。カメラで乗ってるのが見えてないんかね。
    以前も同じことがあったけど、たぶん同じおばはんだわ。
    挨拶するとか、ひとこと謝るとか、横に避けるとかすればいいのに。
    次に同じ状況に遭遇したら真正面からぶつかりますんでヨロシク。

  54. 2047 住民さん 2023/04/28 11:36:44

    9847の車両に気を付けて下さい。
    一時停止せず、平気で突っ込んできます。
    運転手も柄悪し。

  55. 2048 8階住人 2023/04/29 11:49:43

    最近、ネット回線遅かったり、混んでるように思うのですが、皆さまどうですか? DTI(だったかな)月額1200円のネット回線。やっぱり格安だから、回線速度や混雑は少し我慢する必要があるんですかね。

  56. 2049 住民さん2 2023/05/09 13:19:38

    ある御家庭をはめようとペットの粗相を仕掛ける
    某住人。やめた方がいい。住めなくなりますよ。
    一部の方には共有をしておきました。

  57. 2050 住民さん8 2023/05/12 13:28:47

    >>2049 住民さん2さん
    それが事実だと悪意のある行為は大問題ですね。
    管理組合もしくは管理会社にも共有頂きたいです。

  58. 2051 住民さん3 2023/06/05 12:47:39

    先日の雨で気づきましたが、駐輪場付近の排水勾配がイマイチですね。

  59. 2052 住民さん1 2023/08/19 22:55:39

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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  61. 2056 住民さん7 2024/02/16 19:13:14

    換気口からたまにすごい勢いで漂ってる油と洗剤が混ざったような洗車場のような匂い。子どもの健康に害が出そうだし、そもそも匂いが気持ち悪いからやめてほしい

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  62. 2058 管理担当 2024/03/23 04:54:18

    [No.2057と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  63. 2059 住民さん 2024/04/02 01:38:27

    マナー悪い運転やモラルの無い行動は住民税間で共有されることが大事。

  64. 2060 匿名 2024/04/03 10:38:22

    どなたかわかる方いらしたら教えてください。
    コープなどの食材配送を検討してるのですが、1Fの配送スペース?に届けてくれるのはコープとパルシステムのみですか?

  65. 2061 住民さん3 2024/04/03 21:47:38

    >>2060 匿名さん
    不特定多数が閲覧出来ますので、詳細回答出来ずすみません。マンション受付で確認してみて下さい。教えてくれます。

  66. 2062 2024/04/18 10:56:17

    いい人が多いマンションだとおもいます。

    運転マナーが悪い人も、その他モラルがない人も僕は気になったことがない

  67. 2063 住民さん1 2024/05/10 21:24:45

    >>2062 はさん
    9階のいわゆるレジデンスBにカートに大量のゴミを乗せて運んでいる主婦が居ます。携帯で音楽をスピーカー大音量にして小学生のお子さんと一緒にゴミ置き場に搬送しているのを何回か目撃しています。

    買い物してきた際にカートを使うのが用途であり、非常に汚いです。久々に非常識住人がでてきました。


  68. 2064 住民さん1 2024/05/12 18:09:16

    1階の専用庭にう◯ち。「動物が入り込んでるのかな?」くらいに思っていたら、まさかの上から降ってきた。何のう◯ちか調べてもらったら犬のものだった。ベランダでう◯ちさせてるのか、ベランダから投げ捨ててるのか。どっちにしても誰だよ。

  69. 2065 住民さん7 2024/05/18 04:33:24

    >>2064 住民さん1さん
    人糞じゃない?

  70. 2066 住民さん5 2024/05/22 03:10:40

    >>2065 住民さん7さん

    検査機関2個所でちゃんと調べてもらい、犬のフンでした。

  71. 2067 住民さん7 2024/05/26 21:18:46

    >>2066 住民さん5さん
    でも、そんなところにワザワザ費用かけて調べてもらうのかなぁ?具体的に検査機関って何処ですか?

    調べた結果があったとして何で上から投げてきたことの特定になるのかが不思議。道路側や隣から投げ入れてくる可能性もあるのでは?上から落ちてきたとしても放物線落下だってあるし。。。不思議。



  72. 2068 住民さん3 2024/05/31 22:52:57

    >>2067 住民さん7さん
    なんか色々な考え方する人がいるもんだな、と思いますが、娘が獣医ですので、状況話したら知っている検査機関に個人として出してもらったまでです。そんなことまでわざわざ説明しないといけないこの掲示板、面倒ですね。
    「上から降ってきた」と元の投稿に書きましたが、降ってきた瞬間に遭遇したんです。

  73. 2069 住民さん8 2024/05/31 22:59:19

    >>2067 住民さん7さん
    警察にも相談済みで、管理会社は動く気配無いので、警察のアドバイス元に問題ない範囲の監視カメラを敷地内に設置してます。
    あのようなコメントする必要性が何なのか私の価値観ではわかりませんが、ベランダに糞が落ちてくることはお金かけて操作したくなるような問題です。洗濯物干すこともベランダで過ごすことも安心にできなくなるのは1階の専用庭付きを買った意味が私には無くなるので、私は犯人分かったら裁判起こす気持ちなくらいです。

  74. 2070 住民さん5 2024/06/09 20:36:24

    >>2069 住民さん8さん
    本当の住民さんなのでしょうか?
    監視カメラ付設しても上から降ってくる糞が何階のどの部屋からなのか分からないでしょ?
    そのような話は組合に上がっていないようですし。。不思議な話です。






  75. 2071 住民さん5 2024/06/09 21:06:00

    >>2069 住民さん8さん

    引越をおすすめします。
    お宅には合わないと思いますよ、風紀を乱しているし
    。大騒ぎして書き込み、んー、真実か否かも分かりませんし。警察が絡むことを不特定多数が見れるところに書き込む神経も理解に苦しみます。
    住民で無いこと願っています。

  76. 2072 管理担当 2024/06/11 10:21:47

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  77. 2073 匿名 2024/06/14 01:03:48

    >>2061 住民さん3さん

    お返事ありがとうございました!
    解決しました!

  78. 2074 匿名 2024/06/14 01:04:40

    現在停電していますが、今日何か作業ありましたっけ?

  79. 2075 マンション住民さん 2024/06/28 01:16:17

    EVのチラシいつまで掲示するのでしょうか?
    デカデカと「絶対に導入するぞ!」と言う
    強い意志は伝わりますが・・・

    EVしか作らない事が法整備されたなら
    どこのマンションも設備をつけるから
    資産価値は向上しないですねえ
    それに業者がつけてくれる充電機の性能では
    いざ、EV化となった時に使い物にならない可能性がありますね

  80. 2076 マンション住民 2024/06/30 11:34:04

    >>2075 マンション住民さん

    同感です。
    早くホワイトボードやベタベタ貼られたエレベーターの掲示を撤去してほしいです。

    バッテリー性能や車の価格、充電インフラの整備状況からEV車が普及する見込みは当面なく、無駄な設備となるでしょう。

    EV車が普及する状況になった時には、慌てて設置した設備は陳腐化しており、かえって処分や撤去に困るのではないでしょうか。

  81. 2077 住民さん1 2024/07/09 12:26:43

    >>2076 マンション住民さん

    住民の中には選択肢の一つとして脱ガソリン車を考えている方々も居ます。多数決の結果見ても多い訳ですし、良いと思います。トータルコストが安いEVが気軽に乗れるで良いと思います。



  82. 2078 住民さん1 2024/07/09 13:19:16

    >>2077 住民さん1さん

    当然、EV利用者のみがお金を出して維持していくわけですよね。
    資産価値という言葉にのせられて、本当に使える設備なのか住人がしっかりと検討していく必要がある。
    低機能で思ったより使えませんでした。みんなでお金出してグレードアップします、は勘弁です。

  83. 2079 住民さん3 2024/07/09 14:00:53

    >>2077 住民さん1さん
    アンケートで賛成した住民の方は、今EVの充電設備が必要ですか?
    ガソリン車より百万円以上高く、充電しても充分な距離を走れないEV車を今購入しますか?
    バッテリー性能や充電設備、システムに技術革新が起き安価になって、社会にインフラが整ってから購入されるのではないでしょうか。
    その時にニーズにあった設備を導入すれば良いと思います。
    今導入しても数年以上、ほとんど稼働しない無駄な、そして邪魔な設備になるでしょう。
    提案されている方々は資産価値や住民の選択肢の名の下、そんな設備に一億円以上の税金を投入してもらって胸が痛みませんか?

  84. 2080 住民さん2 2024/07/10 21:13:08

    >>2079 住民さん3さん
    笑止!
    胸が痛むことはないと思いますよ。反対派の意見もあって然るべきですが、充電設備があるマンションは便利ですよ。EVを購入する選択肢も増える訳ですし、マンションライフが充実するかと。
    充電設備の設置は賛成多数により具体化しますから、嫌なら引越しされてみては如何でしょうか?


  85. 2081 住民さん1 2024/07/11 07:20:56

    >>2080 住民さん2さん
    賛成です!数年前に乗換えでPHEVが欲しかったのですが、EV充電がないので、泣く泣く諦めました。
    提案されてる普通充電で毎日100キロ乗っても十分足ります。これ以上の高効率な充電システムは自宅以外の急速充電以外はそれこそ高額になりオーバースペックになります。
    今のシステムも何年もかけて標準化してるわけで、既存システムとの互換性を持たすように専門家が検討してる訳ですから、不用な設備にはならないでしょう。時代にあった設備のグレードアップを補助金という国や都が推奨してる経済的合理性のある制度を利用して、選択肢を増やせる絶好のチャンスと捉えてます。

  86. 2082 住民さん7 2024/07/13 08:03:38

    >>2080 住民さん2さん
    提案されている5名の委員会のメンバーの方の発言でしょうか。アンケートに回答した方は全世帯の三分の一程度で、回答者の半分程度が賛成しているに過ぎません。
    中立と反対をたすと、賛成を上回りますが、賛成多数なのでしょうか。

  87. 2083 住民さん1 2024/07/13 08:14:03

    >>2081 住民さん1さん
    アンケートでは購入予定者は10名程度のようです。すると290台分の設備は使用されず、経年劣化していきます。これは過剰な設備だと感じませんか。

    また業者の工事費負担も数千万円のようです。
    一円携帯のように、イニシャルコストは業者が負担しても、ランニングコストで利益を得る算段であり、結果的に利用者負担が高くつくのではありませんか。

    また、充電して100キロ程度の走行距離だと、旅行や帰省には使用できません。夏の渋滞中にバッテリー切れなんて怖いことになりそうです。ガソリン車より百万円以上高く、不完全な車だと思います。

  88. 2084 住民さん6 2024/07/13 12:35:14

    >>2083 住民さん1さん
    現時点ではそうかもしれませんが、人によって乗りた今車は変わっていきます。自分は乗りたくなくても将来子供達は乗りたいかもしれません。私自身もEV否定派でしたが世の中の動きや試乗して変わりました。全設置は過剰にはなりますが、シェア型もさまざまな問題があり、これから利用したいと思う人が実際に使ってみて便利だと感じる事が重要です。
    コンセント劣化はメーカーが雨風にある程度耐えられるように何度も実験し信頼性が担保されたものです。しかも充電コンセントは壊れたら安価に交換できるレベルの話です。通常10年も使えば原価償却とみなします。
    そもそも何故ここまで国や都が推奨しているのかをか考る必要があるかと。

    携帯の事例は全く当てはまりません。それは説明会資料にも詳しく記載してますね。メーカー側も巨額な投資リスクを背負って様々なタイプの車を提供してくれてる訳ですから、消費者側も選択肢の自由を担保する上で必要な設備と考えるべきです。

    100キロは単なる例です。計算すれば分かりますが限界はバッテリー容量によります。PHEVなら車種によりますが1000キロ走ります。現在は購入時は東京都なら4年縛りはありますが国と都合わせて105万補助金が出るのでガソリンやHVと同等で購入できます。これだけ手厚くなってるのは出来るだけ早く多くの方に利用してもらう必要があるからと理解してます。

    このあたりの話はネットで調べればすぐ分かるレベルの話しですが…後は総会で議論しましょう。

  89. 2085 住民さん8 2024/07/14 13:09:50

    >>2084 住民さん6さん
    ご回答ありがとうございます。総会でとお話しされていることから理事会の方かと思います。

    ただ、減価償却を原価償却と言って正しく意味を理解されていないまま説明されていたり、EV車の走行距離の話しをしたかと思うと、PHEV車の話しに置き替えたり、設備全体の話しを聞いても、コンセントの話しに置き換わったり、まっすぐ話しを受け止めて回答していただいていないと感じました。

  90. 2086 反対ではないけど時期尚早派です 2024/07/23 04:05:28

    事実として・・・。

    定額料金プランについて
    shortプランはでリーフ1回充電できません
    SuperLongプランでもアリアを月に3回しか充電できません
    追加料金が結構かかりそうですね


    設置予定の3Kwhの充電性能だと
    (日産の例ですが)
    サクラ 電池容量20KWh 満タンで約150㎞走行 フル充電に6.6時間
    リーフ 電池容量40KWh 満タンで約280㎞走行 フル充電に13.3時間
    アリア 電池容量66KWh 満タンで約500㎞走行 フル充電に22時間

    3Kwhの充電性能で将来大丈夫?


    理事会の方々は
    総会に持っていけばどうせ議案は通るし
    総会で通ったんだからみんなが決めた事
    理事会はあとで責任は取りませんよ
    ってスタンスでしょ?

  91. 2087 住民さん8 2024/07/23 13:30:47

    >>2086 反対ではないけど時期尚早派ですさん
    客観的で参考になるデータをお示しいただきありがとうございます。
    今回導入を検討している設備は充分な能力を持たないと共に、事業者に都合の良い料金プランであることがわかります。

    5月の理事会議事録にもありますが、その頃から総会にあげることを画策しています。
    4期目を務める今の理事長になってから、強引で乱暴な手法が目立っています。

  92. 2088 反対ではないけど時期尚早派です 2024/07/26 23:55:37

    EV臨時総会来ましたね・・・。

    お金かけて無理に総会やらなくても・・・
    なんとしても通したいんですね

  93. 2089 住民さん2 2024/07/27 09:41:48

    >>2087 さん

    各議案の賛成票、反対票の数を、公表しないのは頂けないですよね。

  94. 2090 住民さん8 2024/07/27 12:53:18

    >>2088 反対ではないけど時期尚早派ですさん
    補助金の手続きに間に合うように、焦って総会にあげるようです。
    特に副理事長が中心となって進めているようですが、充分な検討をせずに導入することで発生する課題に責任を取る覚悟を持って、総会にあげているのでしょうか。

    今、本当にEVの設備が必要ではないと考えますが、インターネットの切り貼りや、業者の受け売りで資料を作り、資産課価値や将来の選択肢など地に足のつかない意見で強引に導入しようとしています。

    昔の理事長さんは、マンション入り口にホームセンターで買ってきたスロープをつけるなど、もっと住民の生活が便利になって、負担もリスクも少ない地に足のついた取り組みをしていましたよ。

    引き返せないと思っているのでしょうが、無理じいせずに考えなおせませんか?

  95. 2091 管理担当 2024/07/27 14:28:22

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  96. 2092 住民さん7 2024/07/27 15:11:16

    >>2091 反対ではないけど時期尚早派ですさん
    今回受注予定の企業はLEDの設置業者と同じです。
    今回億を超える工事なので気になります。

    町会のお祭りを継続されてる皆さんには頭が下がります。

    資産価値は、経済的な市場価値よりいろいろ楽しみがあって買って良かったなぁ満足だなぁと思うことを個人的に大事にしてます。

  97. 2093 住民さん3 2024/07/29 11:15:02

    ただより高いものはありません。

    今は導入費用や維持管理費がかからず、充電設備を設置できるなどと都合の良い話しを並べていますが、ほとんど稼働しないまま設備は劣化し、設備増強などと称して住民負担が降りかかってくるでしょう。

    料金プランも、経営の安定性に欠けたこのベンチャー企業の思うがままで、物価上昇などと言ってすぐ値上げするでしょう。

    先日ディーラーに行く機会がありましだが、社会インフラが整っておらず、EV車はほとんど売れていないのが実情と話していました。

    今がチャンスだなどといううまい話には御用心ください。
    提案者はいざとなったら責任はとってくれませんよ。

  98. 2094 住民さん5 2024/07/30 07:18:37

    はじめまして。
    資料をよく読み、色々調べてみました。
    マンションの中には来客駐車場のような共有の場所に1~2台つけて、予約制などにし、様子を見ている案もありました。劣化や撤去やリスクなどを見て、そんな案なら全体が納得しやすいかなと感じました。その1台2台の充電器でマンションの電気自動車所有者&世間的なマンションEV充電器が増えてきた時点で、全体への導入を再度考えてみるというのはどうかなと思いました。
    そんな真ん中な案も選択肢としてあればなぁと考えています。

  99. 2095 匿名さん 2024/07/30 11:51:56

    理事長1人で決めたルール守れていませんボール禁止水間禁止子ども同士外部で遊ぶこと禁止友達の家に入れる事禁止と理事長やっていませんでしたか?とゆう事は八王子まつりに出向く事禁止でわないのか理事長の考える事が分けが分かりません張り紙を大きくして張り紙9000枚貼り付けてください理事長の考える事を管理会社にを一切いわないで理事長1人ですすめなさう

  100. 2096 住民さん8 2024/07/30 13:02:19

    >>2094 住民さん5さん

    賛成です。

    実需に合っていて、リスクを抑えた合理的な折衷案です

    アンケート結果は購入予定者は11世帯ですが、半分以上が数年は購入しないでしょう。
    すると2台分くらいあれば充分足りそうです。 
    時間帯や曜日で料金を変えれば、利用も分散しそう。

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