オハナ八王子オークコート【契約者専用】

6時35分位だったかな、180センチ位の眼鏡単髪禿頭で60近くの初老がマスクなしで10階からエレベーターに乗ってきた。気持ち悪いというか自己本位。
限られた公共の場でのマスク、マンション建屋内の共用部でのマスク着用を取り締まって欲しい。

>>1889 マンション住民45さん
こういう特定するような書き方は陰湿ですね。
マンション全体が監視されてるようですね、1人の自称パトロールの方によって。

>>1891 住民さん1さん

でもね、ルールやマナーがあればね。。。
こうならないんだよね。他人が不快に思うことは
やっちゃいかんだろう。言う方だって嫌だと思う
けど。

>>1892 マンション住民さん
1889の人の「180センチ位の眼鏡単髪禿頭で60近くの初老がマスクなしで10階からエレベーターに乗ってきた。気持ち悪いというか自己本位。 」との書き込みの方がよほど、不快だと思います。個人が特定されますよね。
ピアノ騒音家庭を追い込んだ実績と言ってますが、ルールを守らなければすぐさま追い出すなんて、なんだかイジメの様ですね。

>>1893 住民さん5さん
そんな人居ます？
ルールやマナー守れない人は戸建てに住むべき。

確かに、貼り紙は、少し増えたかな。

>>1893 住民さん5さん

本人か知らないけど、狭い空間でマスクしない人が居たら嫌でしょ。コロナは解明されていないし、人によっては重症になるんだから。
小学生でもマスクすることが出来るのになぜ大人が出来ない。いい年してマスクすら出来ないようでは終わっている。

>>1896 マンション住民さん

様々な事情によって、マスクが出来ないのかもしれませんよ。憶測で「いい年してマスクすら出来ないようでは終わっている」だなんていう書き方は、、、。

>>1897 住民さん2さん
それは無いよ！　何故かエレベーター出て、駐車場に向かう途中でマスクを持っていたから。職場等ではマスクしてるんでしょう。

>>1893 住民さん5さん

本当に正義感が強いからこそ特定して誇らしげなんだろうけど追い出すのはやりすぎですよね。実績積んだから、今、更に実績積むために張り紙したり、色んな事禁止にしたりして行動を起こしてるのかなって思いました。独身の方ですか？家族いたら、普通家族の時間を優先する物だと思うのですが、、仕事してるのかな？

>>1898 マンション住民さん

よーーーーーーく、周りを見てるんですね。
監視カメラの様です。怖いです。

>>1900 住民さん5さん

理事会関係者かもしれないですね。

義務→正義→支配
きっちりした人のよう我慢が多いと、攻撃的になるのかもね。

>>1884 マンション住民さん
情報通ですね。議事録に記載のない事も多数ありますが本当ですか？

>>1903 住民さん
公式・非公式があるということじゃないですか？
ゴミ捨て場や駐車場で理事長が視察かどうか分かりませんが、巡回しているのを見たことあります。
一生懸命でいいんじゃないでしょうか？うるさく感じる人も居るみたいですが、マンションの風紀が改善維持出来ているなら良いと思います。

修繕積立金、少なくとも30年は想定してるんだから、60年も考えなくてよいんだけど。

>>1905 住民さん1さん

それも理事長の考えです。
柔軟に俯瞰的に何がベストなのかをみんなの意見を聴きながら自身の眼で確かめる姿勢は素晴らしい！

2期目ですが、5期連続くらいまでやればマンションの規範意識が完璧になりそうですね！

>>1906 マンション住民さん

こわい、、、

こわい。
あまった金、勝手に改修しようとしないでよ。

中古価格での上モノ価値は、耐用年数で決まるから、鉄筋は47年まで。60年はやりすぎ。最初から、30年間、考えられてれば十分。

>>1906 マンション住民さん


こわい、、、、、怖いよ、、、、、

>>1906 マンション住民さん

自画自賛、、草

今日、投函されてた修繕案内は、内容が薄いので無くてもよい。年に一度の総会の資料の中に数行にまとめ、配布で十分。

>>1909 住民さん6さん
そうですかね？
理路整然と改善をすすめる理事長には良い印象しかないですよ。互いに配慮があり、マナーやルールが徹底しているマンションは近隣ではここだけかと。
必要ならば業者選定やコンサル招聘だってしますから、合理的かと。
私は良かったと思っています。

コロナ以降、あいさつしない人が、少し増えた印象です。明日からも、あいさつは、続けてます。

昨日深夜の火災警報について知ってる人いますか？

>>1914 住民さん4さん
素行というかマナー悪く、車が通るのに一般道でペラペラ。太った中国のおばさんは住民でしょうか？

>>1915 マンション住民さん

どういう意味でしょうか？その方は知らないです。
私は深夜の14階の火災警報について聞いているのですが、知らないですか？

日本人と結婚して居着いた中国人かどうか知らないが、ノーマスクで共用部や周辺をウロウロ。車道にはみ出して立ち話。通行妨害するどころか、車両が邪魔！みたいな雰囲気を顔に出すオバサンは居る。自分が悪いのに逆切れ。国に帰って欲しい。

>>1917 マンション住民さん
だから、その人は知らないです。
質問と違う事を返信で言わないでもらえますか？

久しぶりに覗いてみれば、相変わらずココはただの誹謗中傷の場になってますね、コロナやら不況でストレス溜まるのは分かりますが、見ていて気持ちのいいものではないですね。

アンケート回答、話にならないな。
浮いた金を、さくら事務所と訳の分からない業者に吸い取られる。それぞれ、ポジションがあるんだから。それも分かんないのかな。
修繕は職人に直に頼んだ方が安いとか言い出しそうだな。

>>1904 マンション住民さん

>>1904 マンション住民さん
理事長巡回、良いことですね。最近子安町も治安が悪くなり7/28子安3丁目で矯正わいせつ事犯、7/28子安1丁目でオートバイを使ったひったくり事犯、8/2子安2丁目でバイクによるひったくり事犯、そして8/9には子安3丁目路上で女性が通勤途中に男に身体を触られる事犯等が発生しているようです。役員の巡回等で犯罪の抑止効果になればありがたいことです。ここのマンションにも防犯部が必要じゃないかと思っています。

自転車置き場横の通路改修は素晴らしいです。とても歩き易くなりました。
今までの歩き難いクランク形は一体何だったのでしょうか。設計した野村不動産のセンスの無さに呆れてしまいます。
改修を決めた理事会に感謝します。

>>1923 マンション住民さん

これも理事長と他の理事の成果です。
様々な改革に取り組む姿勢は本当に素晴らしい。共用部の鏡設置も死角を無くして衝突防止に役立っていますし、巡回も未然にトラブルを防ぐという意味では有り難く思います。

モラルの無い迷惑住民対策にも本腰を入れていただいていますので、特に騒音住民の撲滅達成も時間の問題かと思います。

>>1923 マンション住民さん
自転車置き場通路改修本当によくなりましたね。今まで植え込みの中の土を歩いて汚れた靴でマンションに入る人もいましたがこれでいなくなるかな？
書き込み拝見すると理事長の巡回とても良いことだと思います。こうしないと改善点は見つからないですよね。 いつまでも理事長を続けて欲しいと思いました。

>>1925 住民さん5さん
モラルの低い住民には困りますし、そういう住民が犯罪を呼んでしまうかと。
他人の駐車区画に入る形でショートカットして、車両に線キズ付けたとされる御家庭の話を聞きました。みんながやっているからとか言い訳していたそうで、あり得ませんね。駐車場でボール遊びや隠れんぼ遊び、しかも保護者も一緒です。車両にボールぶつけても平気だそうです。これもあり得ませんね。
車によっては車載カメラで録画されているので、この辺の活用や新たな防犯カメラ設置などの対応案を施策しているようなことを聞き頼もしい限りです。

皆さんに共有ですが、
住民でない165センチ位の初老婆が朝6時台に飼犬を放置させて散歩させてます。正面エントランスから駐車場入口に向かって現れ、緑道手前で犬を放置。自身は自転車で先に進み駐車場入口かレールシティ前の公園付近に自転車をとめて犬を待っています。粗相は片付けていません。

理事長の頑張りに期待してます！
更なる周辺環境の改善に期待しています！

C棟非常階段（駐車場側）の２階か３階付近で変な匂いがしますね。風向きにもよりますがこのところ２週間ほど続いています。カメムシが発する様な気分的には不快な匂いの部類です。いったい何の匂いでしょう。
本当にちょっと許容範囲を越えそうです。階段付近の部屋の方は感じないのでしょうか？
管理人へ報告はないのか、不思議です。

歩きづらかったというのが、分からないから、無駄なことしてるな程度の感想しかない。

>>1928 住民さん1さん
ですよね。
疑問です。

>>1929 住民さん4さん

理由をつけて、修繕積立金を使うことに一生懸命。

>>1930 住民さん2さん
そういう解釈もあるな
改めて収支を見ていたが、少額の支出含め本当に住民のためになるのか？という項目が所々あると感じる

宅配ボックスを直す。素早く周知して、早く直す。故障は仕方ないから、こういう事に一生懸命なら分かる。

理事長信奉者が
たくさんいらっしゃるのはわかりました
ちょっと怖いです
理事長巡回？何それ？
監視社会だね
防犯部？
誰がやるの？
怖いおじさんやお兄さんに
ちゃんと意見するって事ですか？

今回の臨時総会必要ですか？
もうすぐ通常総会ですよね？
それと一緒でいいのでは？
臨時総会やって、質問にその場で答えられなくて
ずいぶんと経ってから回答来たけど
そんな会社が本当に実績十分の信頼出来る会社なの？
ロータリーの改修工事
アンケートとってその後どうしたの？
宙ぶらりんだよ
チマチマ何度も工事すると
コスト高ですよ

>>1933 住民さん1さん

ロータリーの改修工事。組合で、来期予定で話してるみたい。花を植え替えたいみたいだよ。1つ前の、議事録かな。まとめた場合と分けた場合の見積り取得が基本。その後、発注だよね。

最新の議事録だと、30年一定の修繕費、管理費のコンセプトに反して、値上げが見込まれ、コンセンサスが得られないと、文句を野村に投げている。アホすぎ。

少し前から建材費、最近では人件費と物価が上がり出してるんだから、費用の妥当性確認して、コンセンサスを取っていくのが役割だと思うんだが。無理か。

換気扇フィルター交換を謳った
訪問販売・セールスがうろついているようなので、
一応、注意喚起しておきます。

>>1935 マンション住民さん
ゴミステーション前の駐車禁止箇所に車をガッツリ停めてましたね。

はい。
夕方に帰宅したときに、ゴミステーションの扉の前あたり、
駐車禁止のポールとポールの間、地面がブロックになっている部分に乗り上げるようなかたちで、
ステーションワゴンみたいな車が止められているのを見かけました。
まーた地面のブロックがガタガタになっちまうなあ、
駐車禁止の文字も読めねーのかこのクソドライバーは。と思って見てましたが、
今思えば、これがおそらく訪問販売業者の車だったんでしょうね。
写真を撮っておけば良かった。

その後、19:00頃に1F正面玄関インターフォンからウチに呼び出しがあり、
レンジフード換気扇のフィルタ交換、1枚200円のような触れ込みでしたが、
応対した妻が状況をよく理解しないまま扉開放してしまい、ウチの玄関前まで来てしまいましたが、
怪しい訪問販売の匂い満載だったので、すぐに追い返しました。

悪徳業者や犯罪者で情報共有するための暗号
(住民の人数や不在時間がわかるような記号)みたいなものを残した懸念もあったので、
一応玄関前のまわりや1Fポストにイタズラ書きみたいなものがないかチェックしましたが、
今のところそのような記号みたいなものは見つかりませんでした。

セールスマンが1枚だけパンフレットを置いていきましたので、
あとからパンフレットに載っている内容で調べてみましたが、
これまた怪しさ満天です。

有限会社ファインコミュニティ
046-249-6640
0120-17-6640
神奈川県厚木市愛名69-9

1.) 会社名から調べると厚木に2015年に設立された会社のように見える
2.) 住所からGoogle Mapを見ると、厚木の住宅街にあるただの一軒家
3.) なぜか会社設立(2015年)よりも古い情報として、
2009年に相模原のマンション掲示板にこの訪問販売が来た旨の書き込みが見つかる。
2010年にこの会社名・電話番号が書かれた某女優のアメーバブログが見つかる。
「大掃除の時期にとっても良い業者さんに出会いました！
高いと思うかどうかは個人の判断として、各種フィルタのセットで37000円！」
セットでフィルタだけ買わされて、
毎月交換やクリーニングに来てくれるわけでもないし、
枚数からどう考えてもホームセンターでフィルタ買ったほうが割安だし、
どうみてもステルスマーケティング全開な内容でした。

玄関前でフィルタ1枚200円のような話をしていたようですが、
パンフレットの内容からしてみても、
フィルタ商品の説明は少しだけしか掲載されてないし、
他にクリーニングやコーティングといった商品が満載なうえ、
なにより、全ての商品についてお値段が一切書かれていないので、
もし家に上がり込んでいたら、室内換気フィルタやらクリーニングやら、
床面コーティングといった別商品を山盛り買わされたり、
セットや年契約みたいにされて、数万円～数十万円のような売り方をされたのではないかと予想します。

防犯の面からも皆さま充分にご注意ください。

今の管理組合は、目先の管理費抑制目的で、管理人さん勤務を午前中だけにしちゃったけど、管理費は払うから、17時までに出来ないかね。子供の下校時間くらいまでは居てほしい。デメリットも考えたのかな。

>>1938 住民さん8さん

そうなんですか？知りませんでした。
役職も再任で固定化すると多様な意見を取り入れられなくなるリスクが。。

>>1938 住民さん8さん
勝手な情報流すな！平日は17時まで、土曜は16時まで管理人は常駐しています！
あんたは住民ですか？

理事長はマンションの防犯ファーストを考えていますし、不具合に対する改善も率先しています。管理人を短縮勤務にさせる訳がないですよ。

子安町は居住地区として人気が高いです。このマンションも一定の人気があり、中古価格も高くなっていますよね。現地に見学も行きましたが、周辺では一番住みやすいマンションかなと感じました。駐車場台数もかなり保有されていたり、大型マンションならではの防犯体制は魅力です。
南西の高層階を狙っていますが、騒音等の生活に関する問題があれば教えて下さい。実際に居住されている方はどうなんでしょうか？
宜しく御願いします。

>>1941 購入検討さん
　集合住宅なので騒音をはじめとしたトラブルはあると思います。神経質な方は気になるかもしれません。防音に関する性能はそれほどです。
　仰るとおり大規模マンションの利点が有ることは間違いないですが住民の数が多い故にお互いが無関心な面もあります。ご覧の通りの組合運営ですので長期的な目線でも一考おすすめします。

>>1941 購入検討さん
騒音は一部の住民が引き起こす問題であり、何処のマンションでも同じかと思います。このマンションの良さは逸脱した問題(ピアノ騒音や共用部でのペチャクチャ立話など)は解決に動く理事会組織があるということです。常識外れの倫理観を持つ住民がいると悩んだりしますが、理事会が解決に動くので住みやすいマンションかと思います。
南東であっても陽当たりが良いマンションで、南西・南東ともに4階以上ならば眺望を遮るものはありませんよ。京王・JR線八王子駅までは徒歩10分位で行けますし、スーパーや病院等も比較的近くにあり便利です。小中一貫校も学区域内にあり、マンションには幼稚園バスも就航しているので小さなお子さんを持つ家庭には便利なマンションかと思います。
是非とも購入検討してみて下さいね！

>>1941 購入検討さん
大型マンションならではの防犯体制は？？です。普通のレベルだと思います。

>>1940 住民さん4さん

セールスマンがウロチョロしていて、防犯ファースト。言いたい事が、よく分からない。

>>1940 住民さん4さん

午後も管理人いたんだね。受付で呼んでも出てこないから清掃員と一緒に切ったのかと思ってたよ。

>>1940 住民さん4さん

必死ですね
誤記かもですが基本は理事長の一任で理事会の決定をくつがえせない
補足説明を裏読みしてしまうのは私だけ？

>>1945 住民さん2さん
輩が現れる前は最低限の対策しか出来ないですよ。
ただ、防犯意識が高いマンションだということはお分かりですよね。この掲示板もそうですが、瞬く間に情報提供や共有があるでしょ。これは理事長イズムの浸透でもあるかと思います。理事には変な業者の話しは上がっているし、次回続くようならば撃退モード作動ですね。理事長によるところが大きく、過去最高の理事長かと思いますね。

管理人の勤務時間の話とか想像なのにあたかも事実の様な書き込みをするのは良くないです。投稿者の方は安易な書き込みをしないようにしてください。

理事長の話もここでよく出ていますが、私の知る限りこのマンションの防犯、マナー、メンテナンス費用の削減、生活のし易さ、美観や清潔感の向上などいろいろ努力していると思います。素晴らしいですよ。管理会社に任せておくだけでは解決しないことばかりです。
理事長の批判的な意見は理事長や理事会の活動により利益を得られない側のXXや、価値観の異なる方の書き込みと予想します。XXはあえて書きませんがこれが何なのかは理事会メンバーなら十分ご存知です。
理事長や理事会に物申したい方、いろいろな意見をお持ちの方は総会に出席して意見を述べることもできます。既に9月に締め切りしましたが理事会メンバーに応募することもできますので来年はご応募されることを期待します。

今度は、地震保険の解約だと。アホすぎる。

>>1949 マンション住民さん

フルボッコにする気しかしないから、総会への出席は止めてます。

>>1948 住民さん6さん

つまらん言い訳はよいから、分かってるなら、早くやろうよ。

>>1949 マンション住民さん
賛同。理事長は真面目にマンション環境が良くなるように頑張っていますよね。防犯や騒音など色々な事案に対応しています。感謝しています。

この掲示板は第三者による炎上狙いもあるでしょうし、その他色々です。。マンションを実際見てみて感じる雰囲気(マンション外観、駐車されている車、住民などから感じるもの)は人気あるマンションなんだなぁというものです。中古物件はすぐに完売する理由がそれです。

理事会活動が一生懸命なマンションで良かったと思っています。

>>1934 住民さん8さん

理事長信奉者が多く怖いです。
ロータリーの改修工事、反対が多く中止になり無駄使いを止められたのは良かったです。

>>1954 住民さん6さん
理事長は過去最高の手腕発揮かと思います。申し出て2期やりたいと言っただけありますよ。こういう清廉潔白で頭脳明晰な人に町会長をやって貰いたいです。
老害対策もやって頂いているし、自ら巡回して日々のマンション問題に取り組んでいます。

>>1955 住民さん
そうですか？
私は現理事長には続投してほしくはありません。

>>1956 住民さん2さん

なぜ？理事長に対する批判や否定をされているのですか？理由は何ですか？

あなたの理由を理事会に反映させたら良くなるものですか？

>>1954 住民さん6さん

ホントに良かった。
張り紙を見たけど反対だったからロータリー改修は辞めたけど、代わりに自転車置き場側を改修しました！が理解できない。
何が何でも組合費は予算通りに使えばいいものではないのに。それとも何か狙いがあるのかな。

>>1953 住民さん2さん

この掲示板は当事者によって肯定的な意見が多数と見せかけている可能性もあるんじゃないかな？

>>1958 住民さん1さん

同感です。

>>1956 住民さん2さん

同感です。
地震保険の解約を検討するような方に、続投してほしくありません。

皆さんにご質問です。
各部屋に取り付けてある換気口が外れたので修理したって方いますか？

先日外れて、アフターサービスも切れていたので、長谷工に確認したら、修理代￥30000て言われましたけど、これって普通なんでしょうか？

外れた換気口を確認してみたら、壁紙にボンドで止めてるだけで、接着部が5mmくらいしかかかっていないし、奥のパイプに2cmしかかかっていなく、遊びが多くガタガタしているのって普通の施工なのでしょうか？

同じようなことがあった方がいらっしゃら教えていただけますでしょうか？

>>1962 住民さん1さん

排気口は簡単な構造。ガチガチに付けちゃうと交換できないし、ボンドで付けてる程度だと思います。程度にもよりますご、10年程度で交換のタイミングになります。戸建てだと自分で交換する方もいます。

>>1955 住民さん

自画自賛w草

>>1961 住民さん4さん
そう思うなら、次の理事長になって下さい！応援します！宜しくお願いします！

>>1964 住民さん6さん

黒い噂ある元町会長ですか？w

>>1965 住民さん8さん
なんで周りは止めないの？

>>1951 住民さん

ここの書き込みは大きく分けると理事長が良い/悪いの二手に分かれていますね。
良いとする意見は理事長の幾つかの具体的な行動や活動姿勢に共感している意見と感じます。
しかし悪いとする書き込みは理事長の独断、監視、地震保険解約はアホ、意味のない工事、などの事柄が書かれていますが今一つ具体的によくわかりません。
現理事長が問題人物なら住民としては放置できないわけですが、もう少し理事長の何が問題なのか教えていただけないでしょうか？

この様な書き込みの継続は我々のマンションの価値を下げる感じがします。その問題点が明確になれば住民として何らかの活動ができると思います。大変お手数ですが教えてください。理事長個人の事柄をこのような公の場で書くのは好ましいことではないと思いますがマンション住民としては知りたいですのでよろしくお願いいたします。

>>1968 マンション住民さん

今一つ具体的によくわからないのは部外者だからだろ。

>>1966 住民さん

聞いたことない。

>>1965 住民さん8さん
嫌味な言い方ですねw

>>1958 住民さん1さん

同意見です。
信奉者が多く、不信感です。
ロータリーの改修も自転車置き場の改修も
そもそも一度も現状で不便に感じたことがなかったので、理解できません。たとえ不便に感じてたとしても、予算を使ってまで変えようとは思いません。
やはり何か裏があるのですかね、疑ってしまいますね。

アンケートがそんなにお好きなら、
現理事長に続投してほしいかしてほしくないかも
アンケート取ってエレベーターに貼り付ければいいんじゃないですか？
実際は続投してほしくないと言う意見が大多数になるかと思いますが。それこそオハナ住民の意見が1番大切では？
このまま正義を振り翳して、子育て世帯が住みづらいマンションにはしてほしくないです。

理事会や理事長のこれまでの活動に対して
賛同できるものもあるし、反対したいものもあるので、
肯定も否定もするつもりはないのだけど、
理事長を讃美するような書き込みがいくつも見られるのは正直言って気持ち悪い。

連投すいません。
半壊～全壊で数億円が保険会社から支払われるような地震なんて起きたら住民の大多数が4んでるだろうし、修繕やら建て直しなんてできないレベルの話になるし、
一部損壊だとしてもどうせ保険会社はケチって時価と損壊率の過小評価を盾に数千万も支払ってくれねーよ、という考え方なので、
高い地震保険料を払い続けるぐらいだったら、
年300万ずつ貯蓄していこうぜ、という考え方には賛成できる。
だけども、だったらリスクに対して徹底的に備えておかなきゃならんので、
緊縮してとことん貯蓄に回さなきゃならないと思うんだけどな。

費用対効果が見込めるから工事(例えば電灯のLED化で長期的には電気代が得)するのは賛成できるし、
故障とか破損によって普段の生活や安全上にある程度の支障が生じる恐れがあるものは工事だったりの対処が必要だと思うのだけど、
通りづらいとか、見た目が悪いといった理由で無駄にお金払って工事してる場合じゃないと思うんですよ。
修繕は必要だけど、改良はいらないです。

>>1971 住民さん5さん

もし理事長になったら、何してもここで叩かれそうですからね。私はやりたくないので、どなたかお願いします。

>>1976 住民さん4さん

今までの理事長はそんなに叩かれてました？

>>1977 住民さん1さん
11階マスクなし男性
176センチ位、メガネ、黒スエット

エレベーターから平然とでてきました。
恐ろしい。

>>1977 住民さん1さん
責任逃れや他人に仕事を押し付けるシーンは見たことありますが、悪い人ではないですよ。
大人しくて真面目ですよ。

>>1978 住民さん7さん
マスクしてないから恐ろしいんですか？
今でもその考えの方が恐ろしいんですが。
外でマスクはしなくてもいいし、エレベーターも1人だったのなら別にいいのでは？

>>1980 住民さん3さん
それよ。
面と向かって言うことが出来ず、ネチネチとここに書き込んでるだけ。自分のものさしでマスク無しを叩きたいだけでしょ。

>>1981 住民さん6さん
マルメガネのオレンジシューズでしょ？常習だよ。
マスクは外で外していいと思いますが、密室でノーマスクでくしゃみや咳をされたらリスクあると言うことでしょ？
気持ち悪いよ、素性分からない輩がノーマスクで密室のエレベーターから出てくるのは。違うエレベーターに乗りたくなる気持ちは分かる。

>>1982 住民さん4さん
こういう規範意識の低い一部の住民が引き起こす問題を是正しているのが理事長です。モラルや規範意識が低い住民に限って無意識で何かをやらかしますから。今の理事長になってから改善が至るところで見られ、本当に助かっています。勿論、防犯面やピアノ騒音撲滅でも助かっております。修繕は賛否両論ですが、気配りある視点から理事長ならではの住空間価値の創造は資産価値が上がるものです。
他にも、廊下共用部での大声ペラペラ中国人問題、駐車区画での暴走問題、喫煙住民によるタバコ臭拡散問題、近隣の宗教家クレーマー問題等にも是正の兆しが期待できるかと思います。
結果としてマンション価値が上昇しており、この地域ではランドマーク的なマンションとなりつつあります。オハナシリーズでも比較的駅近な方ですし、緑に囲まれ桜の木々もあり、一世帯に用意出来る駐車区画
もあり、小中一貫校も近くにあり、幼稚園のバスが就航していることも考えれば素敵な住環境かと思います。

>>1969 契約済みさん

私は住民です。
具体的によくわからないのは部外者だからだろということご発言ですが、具体的に書くほどのことはないから書けないということで理解いたしました。

この件の貴方様への意見は無駄なようなのでもうもう終わりにします。

何か殺伐としてる。
有益な掲示板にしましょうよ。
折角、多くの人が集まって情報共有できる場所なんですから。

>>1985 住民さん1さん

朝から布団を叩く住民が居ます。階数は申し上げませんが、南西の階段より線路側の御家庭です。ベランダでは植栽を育てており、枯れ葉が舞い込んできます。
品がないし、汚ならしいので何とかして欲しいです。

理事会にあげようと思います。

>>1986 住民さん5さん

理事会に申し入れるなら早めに動くことをおすすめします。ここに書き込んでも解決しませんので。

1985さんの気持ちを汲んで。。
枯れ葉が舞い込んで汚いのは理解できますが、品がないというのはマンションの価値（所有者の利益？）や秩序議論のように絶対的に評価できません。心中お察ししますが、攻撃的な言葉は避けていただきたい。

>>1987 住民さん4さん
布団叩く行為は品がありますか？うるさいし、埃が汚くて品がないですよね？このマンションで布団をバンバン叩く御家庭なんて、他にあるのでしょうか？

攻撃的な言葉？どこがどう攻撃的なのでしょうか？
全く分かりません。

>>1988 住民さん3さん
貴方に品位がないことは分かります

>>1989 住民さん4さん

私もそう思います。
1988さんにこそ品を感じませんね。
感情的になりすぎてますねw

>>1978 住民さん7さん
>>1982 住民さん4さん

マスク外しっぱなしの常習と何度もすれ違ったら
そりゃ気持ち悪いといえば気持ち悪いが、
個人を特定できるような特徴を平気で書き込むやつが湧いて出てくるのも
監視されてるようで気持ち悪い。
時々、個人や部屋を特定できるような特徴を具体的に書き込むやつが出てくるが、
ネットリテラシーのかけらも持ち合わせてない民度の低い住民が多いんかね？

>>1991 マンション住民さん

普段常識人のフリしてても匿名だから裏の性格が出てきて攻撃的な連中も湧いてくるんだろうね。掲示板を使わないほうがいい。暴走してやらかしかねない。

>>1986 さん

そういう言い方はやめた方がいいと思いますよ。特定できてしまいます。そしてどのご家庭が書き込みしているのかもわかってしまいます。

一住人としては、理事長さんが熱心なのは伝わるのですが、我々住人の意見を無視して勝手に行動する独りよがりなのでは？と感じますね。自転車置き場の改修とか、知らないうちに始まってた感が強くて。
資産価値を高めよう、という意気込みはよくわかりますが、事前に住人の理解を得る行動をもっと取られては？と思います。

あと、掲示板で理事長は素晴らしい！ってアピールする書き込みがちょっとしつこくてしんどいかな…ほとんど本人か関係者の自演なんでしょうけど。

マンションのことを思って行動して色々手を尽くしてくれてる、というのは感じますし、理事会が熱心なのは良いことなので、そこについては感謝の気持ちがあります。ただ、みんなのお金を預かるからこそ、報連相をもう少ししていただければと思いますね。

>>1994 住民さん1さん
そう思います。

日曜6時45分からタバコをベランダで吸っている住民が居ます。南西レジデンスの8階～9階あたりです。
風向き等を考え、どの輩か想像はつきますが洗濯物に匂いがつくから迷惑。

>>1996 住民さん3さん

解決策
証拠を添えて管理人もしくは本人に注意

>>1994 住民さん1さん

以前、改修のお知らせはありましたが理由は書かれていなかったような？
結果的に自転車置き場の改修で歩き易くなったと思います。

それより、以前はいつも角部分が踏みこまれて植栽が無残に消滅していた改修前の角部分がなくなり見栄えがよくなったと私は思います。
二次的効果と思いますが、改修前の角の部分の土部分を踏み込んでサブエントタンスへ入る方が無くなったので、泥を靴裏に付けて持ち込みいつも床面が泥で汚れていたのがなくなりましたよ。雨の日は特に床面が泥で汚れて見苦しかったのが無くなり良かったです。歩き易さよりこちらの効果の方が私は良いと改善と思います。

理事長の種々の改善はありがたいです。理事長さん一人で決めているなんてないのではないでしょうか。理事会で議論して決めていると思います。

以前の気づきですが
共用部の空調が深夜でも付いていることに気が付きました。
電源オフか温度を変えれば光熱費が抑えられないかなと。共用部の契約だと費用対効果ないとか？

自走式駐車場のワンボックスカーにご注意下さい。
バカみたいに車間距離を詰めてきてせっかち運転してきます。乗っている車種で柄が分かりますが、徐行が出来ないならば退場処分にしても良いのかなと思います。
ドラレコで録画してありますので、理事会に議案として提出しようと思います。

地震保険の件。物損ばかり強調してるね。
地震時の火災がポイントだから、事前アンケートに書いといたんだけどな。

お歳暮の季節が来ましたよー

>>1984 マンション住民さん

キモい

9時24分頃、パピヨン女性飼い主が敷地内で小便させて何事もなく立ち去っていました。身長153センチくらいでキャップを被っていました。自転車置場横の植栽で、飼い主本人も立止まって認識していましたから故意犯です。
マンションで犬を飼う世帯に迷惑だし、犬を飼っていない世帯からしたら同じにみえてしまいます。

共有まで。

次は、敷地内の木を切りまくり植栽費を抑えましたと自画自賛する連中が湧きそう。

現理事長の続投で３期目体制ですね。
集大成として、様々なテコ入れがあると思います。

マンションの風紀が良くなりましたし、本当に感謝です。

>>2000 住民さん7さん

私もそのワンボックスカーを知っています。２F駐車場の出口に近い駐車位置に停めている車です。逆走も当たり前のようにしています。
本当に危ない運転です。

>>1994 さん

本当に、そう思います。

>>2006 住民さん2さん

感謝するのは勝手ですが、集大成ということはこれで終わりということですね。

>>2009 住民さん3さん
三期までじゃなかったかな。一期お休みすれば再度連続三期は可能ですね。自ら立候補は有難いです。

>>2001
ちょうど財務省の広告があったので貼っておきます
https://www.jishin-hoken.jp/

>>2010 住民さん1さん
理事長職の任期規定は明記無し。

来年は第三次理事長体制が本格的に始動していくと思います。内容や結果によっては第四次体制に繋がると思います。

中長期でマンション環境を良くして貰うのは大賛成ですので、故意・過失含めて共用部を損壊する者や車両等の他人の資産を傷付ける者への厳しいルール設定(場合によっては警察通報等)に期待したいです。

他人の駐車区画をショートカット目的で侵入する住民が居ますよ、相変わらず。
馬鹿極まりないというか、他人の車なら傷付いても構わないというレベルの低い住民には善悪やモラルの判断がつかないのかと。

17時20分ころ、自走式3階に駐車しているダーク系のワゴン(ヘッドライトはハロゲンではありません)はせっかち運転。駐車場入口から距離を詰めてきて、ぴったりついてきては駐車させる余裕を与えません。身長155センチ細身の女性ドライバーです。
事故やトラブルを誘発させますので、注意喚起も兼ねて共有しておきます。

>>2016 住民さん

怖い思いをされましたね。
確かに危険な行為ですね。
ですが、個人を特定できるような書き込みは避けた方が良いですよ。
同じレベルに下がっては良くありません。

>>2016 住民さん
個人特定はイジメと同じですよ。

>>2018 住民さん1さん
危険ドライバーさん？
そんなことより、運転意識を変える努力をすべし。事故に繋がりますよ！

>>2015 マンション住民さん
理事長は自身を見つめ直す良い機会かとは思いますね。プライドが高くて意固地ですから周囲が直接話し合う場を持たないと難しいかと思いますよ。
個人的には理事長にたいして不満はありませんし、よくやっているかと思います。防犯面での改善着手するようですし、モラルの低い住民の締め出しへ繋がる動きもあるので有難いです。

個人特定できるレベルで書き込んだわけでもないのに
ここのスレ管理人の削除基準がよくわからんな。

8F 今日も昼間から子供の運動会が始まりました。

8Fさん。22:00過ぎても子供がドカドカ走り回るのを放置。

>>2025 マンション住民さん
8階もですか。6階と9階にも居ますよ。

子供は悪くないので、親の規範意識が低いという
ことですね。時間帯、んー、これも考えものです
よね。朝っぱらとか夜は勘弁ですが、日中や夕方
でも耳障りな時はありますからね。

近くの公園かキッズルームに行けば良いと思いますね。共用部の廊下で大人がペチャクチャしゃべる方
がイラッとしますね。睡眠を妨害されたこと何回か
あります。

8Fさん。今日は15:30から子供の運動会開始。

子供は嫌いではないし、元気がいいものだと思ってますし、
たまーに足音がするとか、走ってるなーとか、
飛び跳ねるほど元気な幼児か小学生かなーとか、
物を落としたような音がするとか、
世間一般的に「生活音」と言われるレベルは自認してるつもりだし、
これが数日おき程度でたまーに聞こえる程度だったら気にしないんだけども、
こうも毎日毎日長時間に渡って走ったり飛び跳ねられるとね...

遊びに来た親戚の子供が
「上からドッドッドッって音がする」
「誰か走ってる？」
「うるさいね」
といった感じで気付くレベルだし、
これが毎日毎日断続的に夜まで続くのはさすがにおかしいよね。
ファミリー層が多いのは理解してるし、
「子供は元気よく騒ぐものだし仕方ない」「おたがいさま」とは思ってるけど
許容できるレベルを超えてるよ。

建物自体、防音性能は良いほうだと思っているけど、
それでも走ったり飛び跳ねる音が階下に響いてくるわけだから、
相当に床を強く踏んでいるとしか思えない。
こういう家は床にウレタンマット敷き詰めて防音対策してくれないかしら。
うちは子供がいないけど、親戚や知り合いの子供がちょくちょく遊びに来るから
リビングの床全体にウレタンマット敷き詰めてるけどな。

>>2027 マンション住民さん
おもしろそうですね、賑やかで。

>>2024 マンション住民さん

私も運動会に参加してみたいです。
審判として。

7階にもいます。
もうかれこれ2年くらい管理会社通じて周知続けています。
全く改善の見通しがありません。

3Fにもいますよ～。
平日は毎日17時過ぎに帰宅されるようでそこからドタバタ就寝されるまでうるさいです。
多少の生活音はお互い様ですけど許容範囲を超える騒音は勘弁です。

9階にも賑やかでうるさいのが居ます。
関わりたくないのでウチは静観していますが、苦情元を推測しては逆恨みのようなことをしているらしく厄介な住民です。玄関前に液体垂らされていたとか、無視をしたりとか、噂流したりとか理事会議題に上がるというよりは刑法上に抵触しそうな感じです。

みなさん騒音被害に遭われてるんですね。お気持ちよーくわかります。うちも上階からほぼ毎日、土日は特に顕著だったりとほんとに悩まされてます。管理会社からの注意喚起で改善してくれるよう求めてますが、ほとんど効果がなく完全スルーされてるようで..。とりあえず管理会社へエスカレーションをどんどんしてください。

>>2032 住民さん4さん

液体垂らしは立派な犯罪じゃん。
証拠とってみせしめに迷惑防止条例違反で警察にしょっびいてもらおうよ。
共有部分の通路に故意に液体垂らしたのなら、マンション全体から見た被害として器物損壊でもいけるだろうな。
個人的に隠しカメラ設置費用を全額出してもいいと思ってる。

>>2033 契約済みさん

どうせ言ったところで、またピアノがうるさいお静かに。の張り紙するだけなんだろうな。
まあ、前回はしっかり「ピアノ」と書いてあっただけマシか。
今度張り紙するなら「走り回るな」とか「迷惑かけてるか気にかけろ。自覚しろ」
「少しでも自覚してるならマット敷くとか対策しろ」ぐらいハッキリ書いてくれねぇかなー。それに騒音うんぬんを超えてまわりに嫌がらせ行為するように被害を拡大させるなら、みせしめに警察沙汰にすんぞぐらい書けばいいのに。

>>2032
小さい子には罪がないのだが、教育する親が悪い。

逆手に取って、小さい子どもなんだからという理論を持つ傾向にあるが、そうだけど教えて教育するのは親です。

騒音で盛り上がってますね。
体液等の逆恨みは論外ですが、大抵は子供を育てたことのない人がよりストレスを感じる傾向があるように感じます。
集合住宅という特性上、音は伝わってしまいます。被害者側の感覚も寄与してるのではないのでしょうか。

騒音問題でどなか直で話し合いして解決に至った方いませんか？
参考にお聞かせ願いたいです。

>>2034 マンション住民さん

私もお金出しますよ。
自分たちに原因があるのに逆恨みや逆ギレはいただけませんね。


うるさい家庭は小さなお子さんが原因かも知れませんが、親のモラルの低さもあるかと思いますね。強情というか支配欲というか、勘違いしている傾向の方が多いような気がします。

同世代の子供とワイワイやりたいついでに、ペチャクチャ話たりして盛り上がるならばキッズルームに行けば解決すること。お好きなだけどうぞ。

週末は自主的と思われますが雪かきありがとうございました
おかげさまで道がきれいでした

>>2040 住民さん8さん

いえいえ、どういたしまして。
お互い様ですし、誰かがやらねばという使命感で
すね。

それより、共用部床タイル工事は住民賛成で決まった
ものなんでしょうか？また、勝手に独断で判断してすすめる訳ではありませんよね？

バルコニーの天井？上の階から降りてきてる排水管まわり？天井にある溝？と言えばいいのかしら、コンクリートがひび割れて上の階から水がポタポタと滴り落ち続けてるんだけど、これってどこかに修理相談できるのかしら？
排水溝が詰まってるかもしれないから上の階にも伝えたほうがいいかな？

今朝、玄関を出てエレベーターに向かうところの廊下の天井に10cmほどの大きなハチがいました。スズメバチではないかと思うのですが、害虫駆除みたいなのお願いできるんですかね？

>>2042 マンション住民さん
バルコニーは共用部なので個人負担はなく理事会費用で修理できると思います。管理人さん経由で理事会へ連絡して修理するように依頼してください。
ひび割れている部分から水が浸み込み内部の鉄筋に悪影響が出ますので早い方が良いです。

>>2044 契約済みさん
ありがとうございます！
その後、夕方に再度確認したところ上階からの水落ちも止まっており、
水溜まりも乾いてなくなっていました。
さらに2週間近く様子を見ていますが、その後も水が落ちてくる様子はありません。
もしかしたら、上階でバルコニーを掃除して一気に水を流したりして、
排水溝が一時的に溢れたのかもしれません(と勝手に推測してます)。

時々バルコニーの様子を見て、また同じように上階から水が滴り落ちてくるようなことがあれば、
管理人さん経由で理事会に相談したいと思います。
ありがとうございました。

エレベーターで1Fに降りたら、ドアの前に初老なおばさまが立ち塞がっていて降りられない。
少し避けながら降りようとしたら、
すいませんと謝るでもなく、横に避けるでもなく、
同時にすれ違いでエレベーターに乗り込もうとしてくるし、
あいつなんなん？非常に不快だ。カメラで乗ってるのが見えてないんかね。
以前も同じことがあったけど、たぶん同じおばはんだわ。
挨拶するとか、ひとこと謝るとか、横に避けるとかすればいいのに。
次に同じ状況に遭遇したら真正面からぶつかりますんでヨロシク。

9847の車両に気を付けて下さい。
一時停止せず、平気で突っ込んできます。
運転手も柄悪し。

最近、ネット回線遅かったり、混んでるように思うのですが、皆さまどうですか？　DTI(だったかな）月額1200円のネット回線。やっぱり格安だから、回線速度や混雑は少し我慢する必要があるんですかね。

ある御家庭をはめようとペットの粗相を仕掛ける
某住人。やめた方がいい。住めなくなりますよ。
一部の方には共有をしておきました。

>>2049 住民さん2さん
それが事実だと悪意のある行為は大問題ですね。
管理組合もしくは管理会社にも共有頂きたいです。

先日の雨で気づきましたが、駐輪場付近の排水勾配がイマイチですね。

マナー悪い運転やモラルの無い行動は住民税間で共有されることが大事。

どなたかわかる方いらしたら教えてください。
コープなどの食材配送を検討してるのですが、1Fの配送スペース？に届けてくれるのはコープとパルシステムのみですか？

>>2060 匿名さん
不特定多数が閲覧出来ますので、詳細回答出来ずすみません。マンション受付で確認してみて下さい。教えてくれます。

いい人が多いマンションだとおもいます。

運転マナーが悪い人も、その他モラルがない人も僕は気になったことがない

>>2062 はさん
9階のいわゆるレジデンスBにカートに大量のゴミを乗せて運んでいる主婦が居ます。携帯で音楽をスピーカー大音量にして小学生のお子さんと一緒にゴミ置き場に搬送しているのを何回か目撃しています。

買い物してきた際にカートを使うのが用途であり、非常に汚いです。久々に非常識住人がでてきました。

1階の専用庭にう◯ち。「動物が入り込んでるのかな？」くらいに思っていたら、まさかの上から降ってきた。何のう◯ちか調べてもらったら犬のものだった。ベランダでう◯ちさせてるのか、ベランダから投げ捨ててるのか。どっちにしても誰だよ。

>>2064 住民さん1さん
人糞じゃない？

>>2065 住民さん7さん

検査機関2個所でちゃんと調べてもらい、犬のフンでした。

>>2066 住民さん5さん
でも、そんなところにワザワザ費用かけて調べてもらうのかなぁ？具体的に検査機関って何処ですか？

調べた結果があったとして何で上から投げてきたことの特定になるのかが不思議。道路側や隣から投げ入れてくる可能性もあるのでは？上から落ちてきたとしても放物線落下だってあるし。。。不思議。

>>2067 住民さん7さん
なんか色々な考え方する人がいるもんだな、と思いますが、娘が獣医ですので、状況話したら知っている検査機関に個人として出してもらったまでです。そんなことまでわざわざ説明しないといけないこの掲示板、面倒ですね。
「上から降ってきた」と元の投稿に書きましたが、降ってきた瞬間に遭遇したんです。

>>2067 住民さん7さん
警察にも相談済みで、管理会社は動く気配無いので、警察のアドバイス元に問題ない範囲の監視カメラを敷地内に設置してます。
あのようなコメントする必要性が何なのか私の価値観ではわかりませんが、ベランダに糞が落ちてくることはお金かけて操作したくなるような問題です。洗濯物干すこともベランダで過ごすことも安心にできなくなるのは1階の専用庭付きを買った意味が私には無くなるので、私は犯人分かったら裁判起こす気持ちなくらいです。

>>2069 住民さん8さん
本当の住民さんなのでしょうか？
監視カメラ付設しても上から降ってくる糞が何階のどの部屋からなのか分からないでしょ？
そのような話は組合に上がっていないようですし。。不思議な話です。

>>2069 住民さん8さん

引越をおすすめします。
お宅には合わないと思いますよ、風紀を乱しているし
。大騒ぎして書き込み、んー、真実か否かも分かりませんし。警察が絡むことを不特定多数が見れるところに書き込む神経も理解に苦しみます。
住民で無いこと願っています。

>>2061 住民さん3さん

お返事ありがとうございました！
解決しました！

現在停電していますが、今日何か作業ありましたっけ？

EVのチラシいつまで掲示するのでしょうか？
デカデカと「絶対に導入するぞ！」と言う
強い意志は伝わりますが・・・

EVしか作らない事が法整備されたなら
どこのマンションも設備をつけるから
資産価値は向上しないですねえ
それに業者がつけてくれる充電機の性能では
いざ、EV化となった時に使い物にならない可能性がありますね

>>2075 マンション住民さん

同感です。
早くホワイトボードやベタベタ貼られたエレベーターの掲示を撤去してほしいです。

バッテリー性能や車の価格、充電インフラの整備状況からEV車が普及する見込みは当面なく、無駄な設備となるでしょう。

EV車が普及する状況になった時には、慌てて設置した設備は陳腐化しており、かえって処分や撤去に困るのではないでしょうか。

>>2076 マンション住民さん

住民の中には選択肢の一つとして脱ガソリン車を考えている方々も居ます。多数決の結果見ても多い訳ですし、良いと思います。トータルコストが安いEVが気軽に乗れるで良いと思います。

>>2077 住民さん1さん

当然、EV利用者のみがお金を出して維持していくわけですよね。
資産価値という言葉にのせられて、本当に使える設備なのか住人がしっかりと検討していく必要がある。
低機能で思ったより使えませんでした。みんなでお金出してグレードアップします、は勘弁です。

>>2077 住民さん1さん
アンケートで賛成した住民の方は、今EVの充電設備が必要ですか？
ガソリン車より百万円以上高く、充電しても充分な距離を走れないEV車を今購入しますか？
バッテリー性能や充電設備、システムに技術革新が起き安価になって、社会にインフラが整ってから購入されるのではないでしょうか。
その時にニーズにあった設備を導入すれば良いと思います。
今導入しても数年以上、ほとんど稼働しない無駄な、そして邪魔な設備になるでしょう。
提案されている方々は資産価値や住民の選択肢の名の下、そんな設備に一億円以上の税金を投入してもらって胸が痛みませんか？

>>2079 住民さん3さん
笑止！
胸が痛むことはないと思いますよ。反対派の意見もあって然るべきですが、充電設備があるマンションは便利ですよ。EVを購入する選択肢も増える訳ですし、マンションライフが充実するかと。
充電設備の設置は賛成多数により具体化しますから、嫌なら引越しされてみては如何でしょうか？

>>2080 住民さん2さん
賛成です！数年前に乗換えでPHEVが欲しかったのですが、EV充電がないので、泣く泣く諦めました。
提案されてる普通充電で毎日100キロ乗っても十分足ります。これ以上の高効率な充電システムは自宅以外の急速充電以外はそれこそ高額になりオーバースペックになります。
今のシステムも何年もかけて標準化してるわけで、既存システムとの互換性を持たすように専門家が検討してる訳ですから、不用な設備にはならないでしょう。時代にあった設備のグレードアップを補助金という国や都が推奨してる経済的合理性のある制度を利用して、選択肢を増やせる絶好のチャンスと捉えてます。

>>2080 住民さん2さん
提案されている5名の委員会のメンバーの方の発言でしょうか。アンケートに回答した方は全世帯の三分の一程度で、回答者の半分程度が賛成しているに過ぎません。
中立と反対をたすと、賛成を上回りますが、賛成多数なのでしょうか。

>>2081 住民さん1さん
アンケートでは購入予定者は10名程度のようです。すると290台分の設備は使用されず、経年劣化していきます。これは過剰な設備だと感じませんか。

また業者の工事費負担も数千万円のようです。
一円携帯のように、イニシャルコストは業者が負担しても、ランニングコストで利益を得る算段であり、結果的に利用者負担が高くつくのではありませんか。

また、充電して100キロ程度の走行距離だと、旅行や帰省には使用できません。夏の渋滞中にバッテリー切れなんて怖いことになりそうです。ガソリン車より百万円以上高く、不完全な車だと思います。

>>2083 住民さん1さん
現時点ではそうかもしれませんが、人によって乗りた今車は変わっていきます。自分は乗りたくなくても将来子供達は乗りたいかもしれません。私自身もEV否定派でしたが世の中の動きや試乗して変わりました。全設置は過剰にはなりますが、シェア型もさまざまな問題があり、これから利用したいと思う人が実際に使ってみて便利だと感じる事が重要です。
コンセント劣化はメーカーが雨風にある程度耐えられるように何度も実験し信頼性が担保されたものです。しかも充電コンセントは壊れたら安価に交換できるレベルの話です。通常10年も使えば原価償却とみなします。
そもそも何故ここまで国や都が推奨しているのかをか考る必要があるかと。

携帯の事例は全く当てはまりません。それは説明会資料にも詳しく記載してますね。メーカー側も巨額な投資リスクを背負って様々なタイプの車を提供してくれてる訳ですから、消費者側も選択肢の自由を担保する上で必要な設備と考えるべきです。

100キロは単なる例です。計算すれば分かりますが限界はバッテリー容量によります。PHEVなら車種によりますが1000キロ走ります。現在は購入時は東京都なら4年縛りはありますが国と都合わせて105万補助金が出るのでガソリンやHVと同等で購入できます。これだけ手厚くなってるのは出来るだけ早く多くの方に利用してもらう必要があるからと理解してます。

このあたりの話はネットで調べればすぐ分かるレベルの話しですが…後は総会で議論しましょう。

>>2084 住民さん6さん
ご回答ありがとうございます。総会でとお話しされていることから理事会の方かと思います。

ただ、減価償却を原価償却と言って正しく意味を理解されていないまま説明されていたり、EV車の走行距離の話しをしたかと思うと、PHEV車の話しに置き替えたり、設備全体の話しを聞いても、コンセントの話しに置き換わったり、まっすぐ話しを受け止めて回答していただいていないと感じました。

事実として・・・。

定額料金プランについて
shortプランはでリーフ１回充電できません
SuperLongプランでもアリアを月に３回しか充電できません
追加料金が結構かかりそうですね


設置予定の3Kwhの充電性能だと
(日産の例ですが）
サクラ　電池容量20KWh 満タンで約150㎞走行 フル充電に6.6時間
リーフ　電池容量40KWh 満タンで約280㎞走行 フル充電に13.3時間
アリア　電池容量66KWh 満タンで約500㎞走行 フル充電に22時間

3Kwhの充電性能で将来大丈夫？


理事会の方々は
総会に持っていけばどうせ議案は通るし
総会で通ったんだからみんなが決めた事
理事会はあとで責任は取りませんよ
ってスタンスでしょ？

>>2086 反対ではないけど時期尚早派ですさん
客観的で参考になるデータをお示しいただきありがとうございます。
今回導入を検討している設備は充分な能力を持たないと共に、事業者に都合の良い料金プランであることがわかります。

５月の理事会議事録にもありますが、その頃から総会にあげることを画策しています。
4期目を務める今の理事長になってから、強引で乱暴な手法が目立っています。

EV臨時総会来ましたね・・・。

お金かけて無理に総会やらなくても・・・
なんとしても通したいんですね